Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Надежда

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    12 469

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    20

 Тип публікації 

Усі публікації користувача Надежда

  1. Надежда
    Архитектурный отдел в отказе выдачи стройпаспорта должен обосновать отказ и дать ссылки на точные документы, по которым на ваш участок наложены обтяження. Ждём отказа
  2. Надежда
    Соседи справа, слева и сзади вашего участка при первом удачном случае придушат вас в тёмном уголке, не выдержав шума ветряка
  3. Надежда
    В этом случае на участок должны были наложить обтяження согласно статьи 111 Земельного кодекса и ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Нотариус вылавливает такие обтяження или в реестре речовых прав, или в вытяге из земкадастра. В любом случае, ваше "Обтяження прав на земельну ділянку встановлюється законом або актом уповноваженого на це органу державної влади". Узнавайте, какой датой на ваш участок наложили обтяження, если до покупки, то идите в суд.......
  4. Надежда
    С какого перепугу продавец возмёт "взад" участок и вернёт деньги? Кто запрещает покупателю использовать участок по его целевому назначению? Лопату в руки и сад готов. Добавлено через 3 минуты Покупайте дачу на колёсах. У вас запрет только на строительство объекта НЕДВИЖИМОСТИ. Всё, что движется - ваше ;)
  5. Надежда
    Есть утверждённые генпланы населённых пунктов и утверждённые планы развития районов. На них новая окружная дорога и санитарная зона вдоль неё по 200м с каждой стороны чётко проведена, значит дорога во всех инстанциях согласована и утверждена. Для отделов архитектуры генплан населённого пункта и план развития района - основные градостроительные документы. Обтяження и обмеження на использование земли сельхозназначения, а именно "под садоводство", по причине санитарной зоны от дороги могут не наложить, потому что эта санитарная зона не мешает выращивать сад. На земле "под садоводство" в том числе можно построить садовый летний дом. Вот его отдел архитектуры и запретит построить. А использовать участок по целевому назначению никто не запрещает. Купили землю "под садоводство", копайте ямки, закладывайте сад. Какие проблемы?
  6. Надежда
    Мыслить нужно комплексно. Без Детального плана квартала Киевоблэнерго не выдаст вам ТУ на электроэнергию. Получается, что потратив кучу денег на ДПТ участка, изменив его целевое назначение, вам придётся потратиться на приобретение оленей:
  7. Надежда
    Градостроительное законодательство выстроено так, что местный орган власти должен принять решение о комплексной забудове улицы\квартала. Потом местная власть принимает решение о строительстве инфраструктуры данных улиц\кварталов (электросети, газ, дороги и т.д) Вам нужно выходить с инициативой к местной власти о принятии ими решения о комплексной забудове и строительстве инфраструктуры от кварталов, которые выделены в генплане. Например, от квартала, который я выделила на кадастровой карте. Выделенный квартал 21,9 га, в нём нет общественных зон и прочих заморочек для изготовления ДПТ. Фамилии всех владельцев участков можно переписать из кадастровой карты, например, участок 3222486200:03:007:5175 принадлежит Заец Оксане Владимировне. В сельраде есть адреса этих владельцев, заплатите за конверты, отправьте им письма о паевом участии и перспективах изменения целевого назначения участков и возможности строительства жилых домов после совместного финансирования изготовления ДТП вашего квартала. Если будете собирать владельцев трёх кварталов на 100 га, то, боюсь, что этот процесс у вас займёт несколько лет. Пусть каждый квартал самоорганизуется в отдельные единицы и развивает каждый свой квартал.
  8. Надежда
    А есть у вас ссылочки на наглядное пособие (картинки, видео) , как правильно обрезать виноград?
  9. Надежда
    Строиться или не строиться - не в генераторе дело. Поменять целевое назначение с ОСГ на "под строительство" можно только в случае, если ваша земля по проекту землеустройства введена в границы села. Если начнёте стройку на земле "ОСГ" - подпадёте под незаконное строительство со всеми вытекающими.... Добавлено через 6 минут Знаю. :confused:
  10. Надежда
    Чтобы принимать решение об изготовлении ДПТ (детального плана), узнайте сначала в сельраде, вошёл ли ваш массив в проект землеустройства по изменению границ села, если "да", и этот проект землеустройства утверждён, тогда делайте ДПТ. Чтобы не было подозрений, что сельрада откусит ваши денежки, выберите представителя от массива и заключите трёхсторонний договор на изготовление ДПТ, где сельрада - заказчик, а представитель - плательщик. Это не противоречит законодательству.
  11. Надежда
    Это каких газет Вы на ночь начитались? В какой конторе миллион гривен за Детальный план на 100 га Вам насчитали? Думаю, что государственный институт по государственным расценкам сделает детальный план тысяч за 40-50, потому что изготовление Генерального плана села на 800 га. стоило мне 167 тыс. грн. А Генеральный план посложнее работёнка Добавлено через 7 минут Детальный план не обязательно делать на весь массив. Можно на улицу или квартал сделать. Заказывайте там, где делали генплан села, в Цивильсильбуде. У них есть ваша топосъемка, все данные из генплана, поэтому цена будет минимальная.
  12. Надежда
    Улица Лазурная поздравляет ярчайшего представителя улицы Озёрной с памятной датой рождения Ждём-с дыма из трубы вашего очага
  13. Надежда
    Вам нужно узнать ввели или нет ваш массив в границы села согласно вот этого проекта землеустройства www.ksrr.gov.ua/files/Session_43_(16.06.2015)/517.pdf Земли, которые запланированы в генплане под строительство жилья, вводить в границы села могут постепенно. Основной документ, по которому их вводят, это проект землеустройства по изменению границ села.
  14. Надежда
    Буду в городке 17.10 и 18.10 (суббота-воскресенье) с 11.00 до 14.00 Позвоните 067 466 86 71. если хотите приехать посмотреть дом.
  15. Надежда
    Буду 17.10.15 и 18.10.15 (суббота - воскресенье) с 11.00 до 14.00 показывать участки. Осталось парочка участков по 500 у.е. за сотку. Предварительно можно позвонить 067 466 86 71 Приезжайте на просмотр.
  16. Надежда
    Через пару недель власть в селе поменяется, тогда и принимайте решение, чтобы на бобах не остаться.....
  17. Надежда
    Если бы на генеральских дачах была возможность получить электричество, то массив бы уже давно застроился. А так стройки начинают только те, которые видят недалеко провода , а потом танцуют танцы с бубном.
  18. Надежда
    Отапливаемая площадь 250 м. Дом остыл, надо было нагнать тепла, отопление работало несколько часов без остановки.
  19. Надежда
    Сходите сначала в Васильковскую архитектуру. Возможно, что ничего не надо менять, если оба участка принадлежат одному лицу.
  20. Надежда
    Про то, что с электричеством в Музычах проблемы - знают все. Жду продолжения
  21. Надежда
    Какие вы все нежные, 24-25 градусов им для комфорта подавай Я вчера включила отопление, в доме было +16 За сутки 18 кубов газа на прогрев дома как корова языком слизала
  22. Надежда
    с.Ясногородка, Макаровский р-н, ул. Андреевская, 52. Участок 8 соток под строительство жилого дома, большой сосновый лес в 200м. Асфальтированный подъезд к городку, охраняемая ограждённая территория, ночное освещение улиц, в городке строится 2 магазина. Электричество и газ возле участка. Ежемесячный взнос за охрану 200 грн. Городок застраивается современными жилыми домами. Остановка маршрутки - 500 м. В селе садик, школа, амбулатория, магазины, ресторан, большое озеро. Стоимость участка - 600 у.е. за сотку плюс взнос за электричество 2000 у.е. Газ - по желанию.
  23. Надежда
    Осенние строительные работы в городке: крыши, заборы, фасады, газоны. К домам подводят газовые трубы, газораспределительный шкаф уже установили. Добавлено через 8 минут На последние не проданные участки осенняя акция - 600 у.е. и 500 у.е. за сотку. Остались участки 5, 6, 7, 8, 9 и 10 соток. Кому интересно, обращайтесь. Покажу, расскажу, помогу выбрать участок.
  24. Надежда
    В субботу 3 октября с 12.00 до 14.00 буду показывать участки. Кто хочет посмотреть, приезжайте.
  25. Надежда
    Фото городка
×
×
  • Створити...