Надежда

Трудно вынести мозг, в котором полная каша, связанная с законодательством по градостроительству и землеустройству ;) Добавлено через 3 минуты Почему вы всегда ссылаетесь на то, что вам кто-то что-то сказал, почему не берёте документов, подтверждающих слова? Сказали вам, что процесс изменений в генплан запущен, попросите выписку из РЕШЕНИЯ сессии сельрады об изготовлении нового генплана села.

Нет, не уместна. Потому что ТРЕТИЙ раз пишу, что никакой сессии РДА для нового генплана села НЕ НУЖНО !!!! Добавлено через 5 минут Процесс изменения границ села по существующему генплану села ПРОИЗОШЕЛ в день утверждения проекта землеустрою на сессии Киево-Святошинской райрады 16.06.2015 года, о чем есть докУмент с номером и датой Вам осталось проверить, внесли или нет ваш массив в этот проект. Добавлено через 3 минуты Для начала изучите чем отличается районная АДМИНИСТРАЦИЯ от районной РАДЫ И заодно функции той и другой ;)

Если процесс изменения генплана стартовал, тогда должно быть РЕШЕНИЕ сессии сельрады об изменении генплана села и об изготовлении нового проекта генплана и источниках его финансирования. Плюс в решении сессии должна быть забита фраза, что разработчик генерального плана села должен сделать детальный план села, совмещенный с генпланом. Генплан села не согласовывается и не утверждается РДА. Очень не советую отдавать деньги налом "в никуда". Только по договору совместного финансирования генплана и только на расчетный счет. Иначе в процессе реорганизации территориальной громады, вы не найдете концов, правых и виноватых.

Я не занимаюсь оказанием услуг такого характера. Я соверщенно БЕСПЛАТНО, но только тогда, когда есть на это желание, даю консультации

Это у вас на массиве в генеральном плане улицы нарисованы в одну сторону, а на самом деле по факту улицы расположены не так как в генплане? Если это ваша ситуация, тогда изменение генплана - ваш вариант. Но многие должны быть готовыми пострадать от того, что новый генеральный план принесёт новые сюрпризы.

Куски генплана других населённых пунктов не дают ответ на вопрос утвержден или нет "проект землеустрою щодо змины межи населенного пункту", в который включили и ваш массив. Вам же не трудно попросить в сельраде показать проект землеустрою, сфотографировать ту часть карты, где ваш массив. Я ездила в Барахты по просьбе знакомых, мне голова сельрады показала карту проекта землеустрою, я сфотографировала то, что меня интересовало. При этом голова сельрады видела меня первый раз в жизни, но она не имеет права мне, как гражданке Украины, отказать в праве на получение публичной информации. Нет, не правильно. Делать новый генеральный план с совмещенным детальным планом - НЕ ДЕШЕВЛЕ, НЕ БЫСТРЕЕ, НЕ ЛУЧШЕ. Вы заплатите за новый генплан села + за детальный план вашего массива. Плюс вы должны помнить, что такая административная единица как "Михайловка Рубежовская сельрада" совсем скоро исчезнет с админустою Украины и процесс утверждения генплана села будет проходить уже в объединенной территориальной громаде (в Буче?) Оно вам надо? Делайте Детальный план массива на основании существующего генерального плана (если ваш массив включили в границы села в проект землеустрою) - это будет для вас дешевле и быстрее. Не надо вам решать чужие проблемы за свой счет.

Смешали в одну кучу коней и людей Генеральный план села - это ПЛАН, намерение, картинка. Документ, который дает право населенному пункту присоединить земли к своему селу и развивать их согласно генерального плана, называется ПРОЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЮ ЩОДО ЗМІНИ МЕЖІ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТУ. После того, как населенный пункт разработал и утвердил генеральный план, заказывается разработка проекта землеустрою по изменению границы села у землеустроительной организации, потом согласование этого проекта и утверждение. Не всегда проект землеустрою по изменению границы села заказывается на все территории, которые нарисованы в генеральном плане села. По ссылке выше я вижу, что сессия райрады 16.06.2015 года утвердила новые границы Михайловки Рубежлвки, увеличив территорию вашего села до 2135,61 га. Проект землеустрою по изменению границы села - публичный документ, один экземпляр хранится в сельраде, другой - в районном земагентстве. В проекте есть карта, на которой видно всю землю, которую добавили в село согласно данного проекта. Если вы откроете эту карту, то увидите, вошла или нет ваша земля в границы села согласно решения райрады от 16.06.15 г. Если вошла, то сбор денег по этому вопросу - это ЧИСТОЙ ВОДЫ МОШЕННИЧЕСКИЕ ДЕЙСТВИЯ !!!!! Ваша задача - это ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ на ваш массив. Вот на это нужны деньги, а не на то, что уже сделано и утверждено. Добавлено через 8 минут Вот карта из проекта землеустрою по изменению границы села одного из сел Киевской области. Черным жирным пунктиром выделено село до утверждения новых границ. Новые границы села отмечены красной пунктирной линией. Такая карта вашего села с новыми утвержденными границами есть в сельраде. Сфотографируйте её и вам будет раз и навсегда понятно, вошла или нет ваша земля в границы села согласно решения райрады от 16.06.2015 года. Если вошла, тогда ваш массив ЮРИДИЧЕСКИ принадлежит селу и вам остается только сделать ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ. Добавлено через 40 минут Вы собираетесь отдать наличные деньги без заключения договора не понимая даже, за что с вас просят деньги..... Генеральный план села не рассматривается, не согласовывается и не утверждается РДА. Сельсовет сам принимает решение об изготовлении генплана, заказывает проект и сам утверждает генплан. То, что вы хотите собрать деньги на "занос сельсовета на утверждение" - это чистой воды МАХИНАЦИЯ

Откройте генеральный план Днепропетровска и посмотрите, каким цветом зарисован ваш массив. Если "садибна забудова", то можете менять целевое назначение земли и переоформлять дом из садового в жилой.

Пригласите представителей власти ПИСЬМЕННО коллективным письмом. Власть - это не только голова, там человек двадцать членов сельрады. Пусть они вам ОТКАЖУТ ПИСЬМЕННО посетить ваше собрание

Нанесла на кадастровую карту коттеджный городок, найти его можно по кадастровому номеру 3222789200:03:016:0099 Буду в субботу показывать участок, приезжайте на просмотр. На массиве уже подключен газ, скоро начнут делать дороги внутри городка. Звоните 067 466 86 71

Это означает, что земля ещё никому не выделена, или выделена, но оформление находится на стадии, когда ещё не присвоен кадастровый номер.

Вы должны или заплатить нужную сумму за всех, или отказаться от идеи перевести землю из категории "под сельское хозяйство" в категорию "под строительство". Второй вариант - организоваться активистам и "выбить" деньги из сельского бюджета. Когда мне нужно было ввести в границы села 28 гектар земли, я нашла всего два соинвестора, но в границы села пришлось по требованию сельрады ввести 470 гектар земли. Мы заплатили за все и не трепыхались. Правда, не копейки нигде лишних не переплатили.....

Владельцы земли в настоящее время меняют подход к продаже оставшихся участков. Пока не огласили "весь список" Ждем

Раньше таких людей попроще называли - решалы

Почему вы не ассоциируете себя будущими членами территориальной громады Софиевской Борщаговки? Почему не хотите попроситься провести собрание там, где обычно собираются для публичных мероприятий жители вашего села? Пригласите голову и членов сельрады на свое собрание. Подготовьте для них вопросы, задайте их на собрании устно и передайте в письменном виде, сделайте это мероприятие публичным. Ваша задача - привлечь органы власти к сотрудничеству и софинансированию по изготовлению ДПТ. Массовость, владение ситуацией и публичность - ваш залог успеха. Добавлено через 6 минут Читайте внимательно закон "О кооперации". Все вопросы в кооперативе решаются при наличии кворума и присутствия на собрании большинства членов кооператива. Чем меньше по численности кооператив, тем вероятнее, что на собрание можно собрать большинство. Ваши цифры в 200-300 человек меня пугают. По своему опыту знаю, что в кооперативе из 30 человек собрать собрание с кворумом очень проблематично, и решения собравшихся на собрание по всем вопросам в таком случае не имеют юридической силы.

В соседнем селе Музычи организован сбор вторсырья и бытовых отходов. Самое простой вариант для жителей Ясногородки - купить в музычанских магазинах специальные мешки на 160 л. и завезти собранные отходы в музычанский пункт приемки. Второй вариант - заказать по телефону или онлайн вывоз мусора от вашего дома или кооператива house-master.com.ua/ua/recycle/pick_up.html Добавлено через 4 минуты Батарейки тоже в музычанских магагинах можно в специальные контейнеры утилизировать Вот я свои собираю:

БуХгалтер не нужен ;) Не прибыльный кооператив раз в год сдает простенькую отчетность, которую сможет составить любой "чайник" А вот голову кооператива выбрать надо, без головы - никуда По Закону "О кооперации" кооперативы бывают: - сельскохозяйственные; - производственные; - обслуживающие. Определитесь с видом кооператива. Так как у вас земля сельхозназчения, то возможны варианты. Например, сельскохозяйственный кооператив по выращиванию не наркотической конопли Или производственный кооператив по производству горьких настоек из одуванчиков Не могу придумать цель создания обслуживающего кооператива

Скажите, если бы вы сейчас строили дом в Европе, вам бы пришло в голову сливать говно в яму с щебнем, песком и битым кирпичом вместо дна? ;)

Вы не просто выгребную яму сделали, вы сделали яму без дна. В Музычах постепенно набирает силу общественная организация, цель которой сделать Музычи цивилизованным европейским селом Надеюсь, вы в курсе, что ваша яма для говна без дна - это вопиющее нарушение санитарных норм со всеми вытекающими отсюда последствиями ? ;)

Сейчас в стране идёт процесс объединения территориальных громад. Михайловка-Рубежовка не будет иметь органов власти в селе, кроме старосты. Все вопросы по градостроительству будут решаться у вас или в Ирпене, или в Буче (узнайте, к кому селяне приняли решение присоединиться). Вот тогда вы поймете, что свою зорьку проспали в плане согласования и подписания всяких разных градостроительных бумаг. И в плане денег для справочки - за новый генплан села площадью 800 га. в 2012 году я заплатила 167 тыс. грн. А сейчас за детальный план массива площадью гектар 20 ваши соседи заплатят 170 тыс. грн.

Генплан села скакать не может, но статус основного градостроительного документа имеет Нарезка участков "законно" или "не законно" не имеет отношения к градостроительной документации. Юридически, с целью строительства, ваш массив запроектирован как часть села с малоэтажной жилой забудовой. Теперь вам нужно или двигаться в этом направлении, или инициировать изменение генплана села с целью вывести массив за границы села и оставить участки с целевым назначением "под садоводство", делать Детальный план массива с целью законного строительства садовых домов и инженерных сооружений (электричество, канализация, газ, дороги). Главное, такое временное строение хорошо привязать к рядом растущему дереву. В полях ветра сильные, всегда переживаю, не завалилась ли бытовка строителей после очередного сильного ветра

А вы сами то хотите, чтобы дерево на стенах было покрыто лаком? Вам принципиально, что необработанная вагонка со временем от солнца меняет цвет, или не важно? Как по мне, то лучше всего обработать вагонку маслом.

Просветите, какое отношение имеет ДЗК к вопросу строить или не строить дом на участке? А "район" - это что за структура ? ;) И очень интересно понятие категории объекта строительства - "не полноценный дом по закону, да мне больше не надо"

Вы должны получить следующую информацию: - Генеральный план села тот, что на фото (назовём его "генплан -2008"), сегодня имеет юридическую силу, или утвержден новый; - Генплан -2008 устарел и сельрада начала процесс изготовления нового генплана ( по закону вносить изменения в генплан можно один раз в ПЯТЬ лет); - сельрада только готовится делать новый генплан, а юридически действителен "генплан - 2008". Если сельрада готовится делать новый генплан, вам тогда нужно протолкнуть согласно закона "Про мистобудування" изготовление Детального плана вашего массива в СОСТАВЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА. Выберите одного человека ответственного, я буду консультировать по всем нюансам по телефону.

Наложите дороги, нарисованные в генплане села на кадастровую карту вашего массива. У меня примерно получилось вот так: Вот фамилии архитекторов генплана вашего села, институт Цивильсильбуд. Прежде чем принимать решение о сборе денег на Детальный план, вы должны понять, нужен ли вам Детальный план с дорогами, которые нарисованы в генплане без учёта фактического расположения участков и проездов на вашем массиве.