Надежда

Купили сегодня в Кабанчике шесть комплектов электричеких прибамбасов (себе, Бора_Б, Андрею, Алевтине на два дома, Артаку) и комплект на домик охраны. Воспользовалась скидкой 20% форумчанина Виталия (делал мне электрику на 2-х домах). С установкой договорилась на завтра на 9 утра с электриком из Жовтня (по цене, в два с половиной раза ниже заявленной на форуме). Итого, комплект прибамбасов с установкой потянет около 2 тыс. грн. на каждого (счетчик трехфазный). Электрики с Спецэлектро выставили счет - 5300 с участка

Написала большое сообщение, но вместо отправить, нажала на крестик По штрафам: Закон О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно повышения ответственности и усовершенствования государственного регулирования в сфере градостроительной деятельности, предусматривающий увеличение размеров штрафных санкций за правонарушения в сфере градостроения и их дифференциацию в зависимости от категории сложности объекта, персональную ответственность отдельных исполнителей, опубликован в газете Урядовый курьер. Этот закон (№4220-VI) был принят Верховной Радой Украины во втором чтении и в целом 22 декабря 2011 года, за него проголосовало 249 народных депутатов, пишет Корреспондент. Согласно закону, в частности, штраф для граждан-заказчиков объекта строительства за нарушение норм законодательства, строительных норм, государственных стандартов, правил и утвержденных проектных решений во время строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта зданий или сооружений увеличивается до 50 необлагаемых минимумов доходов граждан (нмдг), тогда как в настоящее время действует норма штрафа от 10 до 50 нмдг. В случае если в течение года подобные действия совершены повторно, штраф для заказчиков объектов строительства и должностных лиц будет составлять 100 нмдг. Кроме того, документ предусматривает взыскание штрафа с заказчиков строительства и должностных лиц в размере 400 нмдг за выполнение подготовительных работ без уведомления об их начале, а также за указание недостоверных данных в уведомлении о начале выполнения этих работ. При этом выполнение подготовительных работ без регистрации соответствующей декларации предусматривает штраф в размере 1 тыс. нмдг. Закон также предусматривает штрафование заказчика строительства и должностных лиц за выполнение строительных работ без уведомления в размере 100 нмдг. При этом парламент установил штрафы за выполнение строительных работ без регистрации декларации о начале их выполнения в зависимости от категории сложности объекта, которые составляют от 1 тыс. нмдг для объектов I категории до 7 тыс. нмдг для объектов V категории. Закон вводит персональную ответственность главного архитектора (инженера) проекта за передачу заказчику проектной документации, разработанной с нарушением законодательства, занижением категории сложности объекта и др., предусматривающая взимание штрафа в размере 5 тыс. нмдг. Закон вступает в силу с 27 января текущего года, кроме отмены с 1 января 2013 года положения о взимании штрафа за самовольное строительство домов или сооружений и самовольное изменение архитектурного их вида во время эксплуатации с граждан в размере от 5 до 10 нмдг, с должностных лиц – от 9 до 18 нмдг Добавлено через 2 минуты Для владельцев участков с полей, кто начал подготовительные работы.

Генплан забудовы Ясногородской садыбы (в законе он называется Детальный план отдельной территории) утвержден, поэтому нам можно сдавать документы на оформление строительного паспорта. Единственное, что упустили, не обозвали улицы (сделали это сегодня, взяв в сельраде справку о присвоении улиц). Когда в Ясногородке утвердят откоррегированный Генплан населенного пункта (весна 2013 г.) мы уже построимся и владельцы домов смогут получить прописку. Если Вы с семиполей, то строиться можете только без дозволу на будивництво с оплатой штрафа за нарушение будивельных норм, потому что ни по одному полю Детальный план массива никто не разработал и не утвердил в Макаровской РДА. Детальные планы на полях оформить не получиться, потому что дороги не соответствуют ДБНу "Дороги в населенных пунктах". Ждите весны 2013 и утверждения откоррегированного Генплана Ясногородки, тогда Вам разрешат строиться. Добавлено через 4 минуты И твоя, и моя, и Боры-б, и еще многих.... У нас будет одна на всех улица с 73 номерами домов. С тебя за название улицы в твою честь

Выдали нам документ на одну улицу на всем массиве - Андреевскую :D Номера присвоим согласно нумерации в Детальном плане массива от 1 до 73.

Хорошая идея. Весь массив обзовем одной улицей по имени Первопроходца - "Андріївський узвіз"

Срочно нужно придумать название улиц в массиве, без них тоже не принимают документы на строительный паспорт

Сколько той доски на одну единственную любимую террасу и нужно? Закажите у одного форумчанина террасную доску из лиственницы и закроете вопрос на пять баллов.

Для тех, кто участки купил, дальнейшие действия такие: - сдаем акт в відділ землеустрою, мониторингу, охорони, оцінки та ринку земель для государственной регистрации в поземельной книге на имя нового владельца. Приемный день - среда (у меня приняли документы в неприемный день, никаких посетителей и очередей не было). Оплатила в банке квитанции по 97 грн.+ 3 грн за каждый акт, потом завезла комплекты в землеустроительную фирму , заплатила по 100 грн. за каждый акт. Все. Жду звонка от главного специалиста отдела с сообщением о том, что акт зарегистрирован, печать поставлена. - в том же здании, где переоформляют акты, заходим в отдел архитектуры и берем перечень документов, необходимый для оформления строительного паспорта. Перечень очень маленький. Главное, иметь акт на землю, зарегистрированный в поземельной книге на нового владельца и єскіз намерів забудови земельної ділянки

Вот так выглядят участки, примыкающие к озеру. Возле озера был высажен лет шесть назад какой-то кустарник: Добавлено через 6 минут Вчера была на Водограе в девятом часу вечера, комаров не было вообще, рыба клевала: (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

Трансформатор на 250 кВт стоит на Верхнем Водограе. Земли Верхнего Водограя находится под залогом у банка, банк пытается найти покупателя на 38 га. оптом, но где его сейчас найти, никто не знает. По массиву проложен подземный кабель, но где конкретно, пока не знаю. Технические Условия на весь Водограй до кризиса предусматривали мощность в ОДИН МЕГАВАТТ . Нам такие ТУ не нужны, но мощности каким-то образом за Водограем по состоянию на сегодня еще в РЭСе закреплены и проблем подвести электричество к Нижнему Водограю не будет. Добавлено через 8 минут Дорога между участками - шириной 9 метров,из них подсыпка щебнем и отсевом - шириной 6 метров, но часть отсыпки уже заросла травой:

Сегодня нужно было установить переходную опору, отключить\подключить десятитысячку, заземлить кабель, поделать массу всякой работы: Добавлено через 5 минут Я угостила электриков скромным обедом, и на удачу открыли бутылку шампанского: Добавлено через 9 минут Данная картина из проводов и конструкций - самый гармоничный для меня пейзаж : Электрики еще до вечера будут замыкать всю цепь на массиве, а у меня на руках список, чего купить для времянок на домик охраны и первые стройки. Так как при прокладывании коммуникаций первичны газовые траншеи (они глубже электрических), до момента прокладки газовых труб, строиться будем на воздушках. Добавлено через 49 минут Со мной заключали пари на то, что оно (электричество) должно было появиться вчера Не появилось.... Может, засчитать сегодня за вчера?

Нам сегодня подключили на массиве электричество: Причем, счетчик не был обнулен, а я была с фотоаппаратом, пришлось электрикам суетиться, звонить, оформлять 174 кВта на начало пуска :

Просто окраска стен требует идеально-ровной подготовки. И не факт, чтопо по краске не появятся микротрещинки. А обои застрахуют Вас от выпячивания дефектов подготовки стен и микротрещин. У меня даже в двух санузлах обои под покраску на стенах уже четвертый год ;)

Дюжину рукастых и головастых примем, обогреем,........:D

Володя, в моем хозяйстве все пригодится, дарите

На носу четвертая стройка, всегда мне всякие воздушки кидали, но никто никаких вопросов не задавал. И все работало......Даже холодильник ;) Добавлено через 5 минут Вчера ездила в сторону Радомышля на пилораму заказывать брус на два каркасника. Попала в царство Берендея: лес, пилорама, два домика на хуторе и озеро, полное рыбы. На фото - на поверхности воды видно плавающую рыбу :

Была у Максима дома, НОРМАЛЬНО они живут без НОВОЙ кухни ;) Когда купят НОВУЮ кухню, заживут лучше прежнего

Когда дом построите, вызовите БТИ, они нарисуют дом, сарай и прочие сооружения, тогда и введете в эксплуатацию всю садибу

Так я и написала выше, что аванс за отчет заплатила, а распечатаем, дату и подпись поставим сейчас, когда прошли изменения по 91 приказу. Ну, и доплачу оставшуюся сумму за отчет

Мне нужно четыре комплекта времянок на четыре стройки (бетономешалка, бытовка строителей, циркулярка, сварка, болгарка) и одну времянку на домик охраны (чайник, лампочка, ро(е)зетка )

У меня есть строительный паспорт от 2008 года, но мне объяснили, что если я в 2008 году не оформила Повидомлення про початок работ, то строительный паспорт никакой роли для 91 приказа не играет. Могу ли я после изменений считатать, что мой строительный паспорт от 2008 года со всеми печатями теперь имеет юридическую силу и технический отчет я могу не предоставлять (мой дом 350 м.кв.)? Технический паспорт и Строительный паспорт - это два разных документа в Вашей интерпритации????

Сарай - нежилое строение, Вы должны были отправить уведомление о начале подготовительных работ (сарай входит в перечень подготовительных работ) и считать вопрос о сарайке закрытым

Спасибо Вам за откорректированный наказ. Я из своих 3000 грн. за техничный отчет (у меня 350 м.кв. площадь дома) заплатила в апреле 500 грн. и ждала изменений в 91 наказ. Отчет мне по электронке скинули давно, я ошибки в нем все выправила и ждала, когда уберут дурацкую фразу про "эксплуатацию", на основании которой инспектор К-С района всем выписывал штраф за эксплуатацию в доме без акта ввода - 6800 грн. Теперь уже мне можно и звит распечатать\подписать, и деклорацию по почте отправить

И у меня вопрос к электрикам,скажите, пожалуйста, какой комплект материалов купить для временной "воздушки" от общего кабеля на столбах?

Ниша летних домиков с современной планировкой и удобствами внутри - пуста. Заработок на таком домике небольшой, вот и не строят их на продажу. Нашла под такой сигмент участки возле озера, буду в следующем году строить летние домики по цене ЛЕТНЕГО ДОМИКА