Надежда

Если почитаете про штрафы для тех, кто построился в 2010-2012 без предварительного получения разрешения на строительство (это в другом документе ;)) , поймете, что штрафы для амнистированных - манна небесная

Ну и прикид соответствующий надо надеть, лицо сажей намазать, зубы передние временно убрать, парик "а-ля третий курс химиотерапии".... тогда Вам 170 грн. выпишут.

Для Вас новый Закон "О мистобудуванни". Если есть строения, платим штраф по новым тарифам и оформляем дом по процедуре в зависимости от этажности и квадратуры. Добавлено через 2 минуты Если прочитать 91 приказ, то слово "амнистия" не будет таким страшным: zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0830-11

Мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ) для легких домов - самый беспроблемный фундамент, его максимальная глубина - 60 см.(плюс 15-20 см. подготовка из щебня). Геологию делать не надо, весь разрез почвы на такой глубине понятен и школьнику:

Если пару лет назад строили коробку и не зарегистрировались на этом форуме, то, скорее всего, Вам отец доверил небольшой и очень конкретный объем работы. А купить правильную землю с правильными коммуникациями в правильном месте с хорошими соседями - это такая история, про которую все на форуме слышали, но героя истории никто пока не видел, ждем

После почти тридцатки зелени, потраченной на фасад так все мне тоже стало ясно, что можно сказать, третий глаз на затылке открылся

Так Вы только зарегистрировались - новенький..... Про строительство домов еще не читали? И не читайте, иначе строиться не рискнете ;)

Бора, может, ты запамятовал, но твоя фамилия, имя и отчество стоит рядом с моей в трех доверенностях на представление всех интересов владельцев земли во всех без исключения инстанциях: в ОблГазе, РЭСе, сельрадах, Макаровской РДА, институте Мистобудування, у геодезистов, дорожников и пр...... Из всего перечня ты выбираешь "Кассу" ???? ;) Я, кстати, сейчас еду на пилораму, 90 км. туда, 90 км. назад

Амнистия до 31 декабря, поэтому желательно все оформить, а лестницу сбить из подручных материалов (остальное и так проходит)

В отделах, где продают затирки (Эпицентр) , стоят специальные краски для изменения цвета затирки.

Фасад с минватой - удовольствие дорогое. Вылизать минвату до зеркальной ровности под гладкий финишный слой - игра в русскую рулетку Декоративные штукатурки с зерном для того и придумали, чтобы скрыть неровности и уйти от микротрещин. Плохо сделанный гладкий фасад видно издалека, особенно на закате солнца.

Та яки в нас поля, як говорить Білка, скрізь болота. А в мутной воде не только черти могут водиться :D

Я тоже однозначно за классику - один цвет штукатурки на весь дом. Если ну очень хочется выделить эркер, надо понимать с чем это выделение обыграть, но решение для такого выделения только одно - цвет штукатурки на тон-полтора темнее. Не придумывайте проблем с плиткой, камнем, это все уже из серии "малиновый пиджак лихих девяностых". Недалеко от меня есть дом, где кирпич обыграли с штукатуркой , даже цвет кирпича такой же. Дом мне этот очень нравится )))

А теперь отпишусь по теме, почему все первые покупатели получили информацию о том, что имея на руках земельный Акт с назначением "будивництво та обслуг. житл. буд. та госп. споруд", строиться мы сможем начать только не раньше марта-апреля 2013 года. В 2006 году на массив "Водоргай" площадью 65 га. было выдано 270 актов с назначением под "строительсьство" Нарезка Водограя с актами в кадастровой земельной программе (я эту программу для себя купила) выглядит так: В 2007 году к голове сельрады Шевчуку А.А. пришла группа товарищей (владельцы 97 га. земли в другом конце села Осыково), подписала у него "не за спасибо" какие-то бумаги и по итогу запрезентовали ему Генеральный план села Осыково, который они оплатили, и, естественно, "заказали музыку", то есть, внесли в границы села Осыково свои гектары. При этом забыли мимоходом внести в село часть самого села с домами многолетней давности и все другие земли с назначением "под будывництво". А зачем нужны лишние конкуренты на рынке земли в 2007 году? В 2011 году кординально поменялось законодательство о градостроительной деятельности. Основным градостроительным документом определен Генеральный план населенного пункта. Во многих селах Украины его нет, там пока возможны варианты получения разрешения на строительство путем утверждения Детального плана массива. В нашем же селе Осыково есть утвержденный с нарушением всех пунктов Закона "О генеральном плане..." Генеральный план, подаренный голове сельрады его истинными поклонниками и почитателями. С 2011 года жители Осыкова, не попаршие в границы населенного пункта, обивают пороги всех инстанций. С посещения головы сельрады и я начала свой аудит земель Водограя. Условия Андрея Андреевича озвучены были следующие: Шановна, заплатите благотворителтельный взвос в наш кооператив при сельраде 200 грн. за сотку (в нашем случае это 580 000 грн) и мы рассмотрим ваше заявление о вводе вас в границы населенного пункта. Попробовала попросить документ, на основании которого голова задекларировал такой нешуточный благотворительный взнос. Ответ: "Никаких документов не дам, все в архиве" Следующий мой шаг - посещение отдела архитектуры в Макарове. О том, что благотворительный взнос незаконен - впервые мне сказали там, но также и ввели в курс, что денег в местных бюджетах на изготовление и коррегирование Генпланов нет и не предвидется. Поехала в НДПИ Мистобудування, именно там в 2007 году делали Генплан села Осыково. В коридорах полнейшая тишина, посетителей нет, институт выживает за счет изготовления Детальных планов отдельных массивов. По цене коррегирования Генплана села Осыково директор института готов был предоложить самые большие скидки, топосъемку села (700 га.) сделать по минимальным расценкам. Когда я сравнила 580 тыс. благотворительного взноса в кооператив при сельраде Осыково и прямые перечисления на институт, то получилось очень значительное сальдо на остатке в кооперативе.:confused: Закон "О Генеральном плане" четко декларирует, что заказчиком Генерального плана может быть только орган местной власти, а вот плательщиком "и другие джерела". Получила от института проект трехстороннего договора (Институт - исполнитель, Заказчик - сельрада, Плательщик - владелец нижнего Водограя) принесла данный договор в сельраду и передала через секретаря Шевчуку А.А (сам он после обеда на работе не бывает, все село про него говорит "хороший человек, но сильно пьющий"). После поинтересовалась у секретаря судьбой договора, ответ: "Бросил на пол, не читая". Ну не надо человеку никакого откоррегированного Генплана села за счет средств инвесторов, оплаченных мимо кассы Андрея Андреевича, самолюбие, замешанное с алкоголем превыше всего Пришлось решать вопрос на уровне заместителя Председателя Райдержадминистрации, добилась отдельного совещания по коррегированию Генплана села Осыково с присутствием : я ( как представитель владельца Водограя) с юристом, представитель института, начальник отдела архитектуры, начальник ДЗК, зам Председателя, голова сельрады. По итогу совещания голову сельрады обязали выдать мне ришення сельрады о коррегировании Генплана села Осыково и поставить печать и подпись на трехстороннем договоре (в понедельник должна получить) Срок изготовления коррегирования Генплана - январь 2013 года. Плюс процедура обсуждения и утверждения. Сейчас во втором чтении принят закон (находится на подписи у Президента), по которому нам не надо будет утверждать откоррегированный Генплан в областной раде, делать это будем в Макарове ( это хорошо, займет меньше времени). Вот по какой причине я четко говорю всем, кто проявляет интерес к земле на Водограе - получить разрешение на строительство мы сможем в марте-апреле 2013 года. Специальная ремарка для Белки, когда сделаешь распечатку и поскачешь к голове сельрады Андрею Андреевичу (а она делает распечатки всех моих сообщений и бегает с ними по Головам (Ясногородки и Осыково), передавай ему большой привет Добавлено через 52 минуты Я уже писала выше, что первые покупатели возглавят правление кооператива "Водограй". Ты владелец двух участков плюс друзья сантехники-соседи. Подумайте над тем, чтобы сделать центральную канализацию с одним ЛОСом (в проекте городка именно так было запланировано). Место, где планировался ЛОС, я вам покажум;)

Да, это правда Для всех, кто что-то когда-то нарушил объявили амнистию , которую изложили в 91 приказе. Поэтому Ваша задача умаслить БТИ -шницу (могу дать конкретную в Васильковском БТИ), чтобы в Техпаспорте был штампик "самосторой" и год постройки "2009" Не забудьте сразу заказать копию Техпаспорта с синей печатью. Данные документы нужно иметь всегда при себе (с копиями). Главный из них ришення сельрады на разрешение приватизировать землю. У Вас в Акте будет написано на якой підставе Вы являетесь власником: на підставі рішення сельради від 28.08.2008 р. Эта дата может служить основанием для принятия решения БТИ-шницей, что дом мог быть построен в 2008-2009 годах. Добавлено через 8 минут Нужно иметь или заверенную нотариально копию техпаспорта БТИ или заказать копию в БТИ (так лучше). Заполняете Декларацию о вводе в эксплуатацию самостроя (по 91 приказу), прикладываете нотариально заверенные акт, техпаспорт БТИ, свои паспортные документы и отправляете письмом с уведомлением в ГАСК или сдаете лично в ГАСК в Василькове. Там Вам выпишут протокол про админпорушення со штрафом, примут деклорацию с пакетом документов и квитанцией об оплате штрафа и будете ждать от них ответа. Если Декларацию зарегистрируют с первого раза (это маловероятно) , несете её в БТИ на выписку Свидетельства на право собственности. Дла дачных домов в Деклорации не нужно заполнять графу "жилая площадь".

Если разрешение от сельрады выдали в году так 2008, то первое: при получении АКТа идете в БТИ и заказываете техника на обмеры дома. Техника пряником уговариваете поставить дату постройки нового дома - 2009 год (показываете ришення сельрады о приватизации участка, выданное 4 года назад плюс разрешение сельрады о сносе и постройке нового дома). Получив Техпаспорт БТИ, если дом не больше 300 квадратов, заполняете декларацию по вводу в эксплуатацию по 91 приказу (для самостроя), отправляете её с уведомлением в ГАСК и ждете ответа

Вот от таких букашек зелененьких

У нас еще одна стройка на участке №20 (ускоренное переоформление земельного акта - 2400 грн., оформление стройпаспорта по срочному тарифу - 2500 грн.) Ленточный фундамент под каркасник Ребята сняли дом в Ясногородке, работают четко, бригадир грамотный, все согласно проекта, без отступлений

Бетонный канал (на фото выше) проходит по фасадной части четырех участков вверху (87, 86, 85 и 84). Еще минус этих участков в том, что к ним после раздела Водограя нет дороги Участок №45, ко которому бетонный открытый канал спускается в большое озеро, можно найти по очень бурной зелененькой растительности вокруг канала. Добавлено через 5 минут И хлыст сермяжный в руках был?

Все озера на Водограе сделаны искусственным путем. Верхнее озеро получает весеннюю воду из нижнего озера по бетонному открытому каналу. В мае в канале стояла вода, сейчас сухо. Вода во всех трех малых озерах упала до минимума. Большое озеро проточное, но пять лет за озерами никто не ухаживал, не прочичал каналы и протоки, поэтому вид у них сейчас не очень показательный.

А весть про заболоченные места Белка на хвосте принесла. Я в кедах весь Водограй излазила, но раз Белка говорит болото, группа поддержки с пяти полей будет стоять "за болото" усмерть ;)

Мы создали неприбыльный обслуживающий кооператив, поэтому наш тариф - пункт 6 из Новых тарифов (ссылка устарела) Тарифы на электроэнергию Тарифы на электроэнергию для населения, установленные в соответствии с постановлением НКРЭ Украины № 497 от 23.04.2012 (изменились с 1 июля 2012 года). Пункт 6. Население, которое рассчитывается с энергоснабжающей организацией по общим расчетным средствам учета и объединенное путем создания юридического лица, кроме общежитий -36,48 грн.

Если исходить из того, что bora_b купил на Водограе ДВА участка, и в Ясногородке ОДИН рядом с моим, то даже и не знаю, о чем Вы....

А я и ничего не затираю, так показываю Сейчас занимаюсь подъездной дорогой и коррегированием Генплана села. Куда ж мне прятаться? Я ветку о строительстве своего дома столько лет на форуме веду, что только самый ленивый не найдет меня в Музычах :D Добавлено через 2 минуты Заходите еще, без Ваших сообщений "с больной головы на здоровую" бывает скучно

Белка, так как Вы умеете себя показать "во всей красе" без "купюр" - лучшей рекламы и не надо