Надежда

По новым тарифным правилам единственно выгодный тариф, не привязанный к количеству кВт, это тариф для: - домов, построенных на земле "под садоводство": "Население, которое рассчитывается с энергоснабжающей организацией по общим расчетным средствам учета и объединенное путем создания юридического лица, кроме общежитий - 36,48 коп" - для домов, построенных на земле "под строительство жилого дома" и не имеющих газа: "Население, которое рассчитывается с энергоснабжающей организацией по общим расчетным средством учета и объединенное путем создания юридического лица, и проживает в жилых домах (в том числе в жилых домах гостиничного типа), оборудованных кухонными электроплитами и/или электроотопительными установками (в том числе в сельской местности), кроме общежитий - 28,02 коп" (ссылка устарела) Юридическое лицо должно быть обязательно неприбыльной организацией и иметь справку о неприбыльности из налоговой инспекции.

Если бы Вы пять минут назад пришли ко мне, то со стороны гостиной увидели бы кухню такой: А я бы в это время делала кофе\чай и видела бы то, что не видно Вам (фотки сделала только что): Не делайте ступени. При определенных обстоятельствах они очень неудобны.

Если планируете в ДОМЕ кухню-столовую-гостиную, то обязательно еще предусмотрите ГАРАЖ Если я не успеваю "навести полную красоту" на кухне к приходу гостей, то все банки, немытые миски-кастрюли-сковородки я выношу в гараж. После ухода гостей мою всю посуду "оптом". Добавлено через 3 минуты "Cillit bang" моющее средство "Анти-Жир"

В вытяжке, особенно мощной, довольно часто надо мыть фильтры (маслице со сковородок летит в фильтры со страшной силой). Я купила большую миску прямоугольной формы, куда по мере загрезнения на ночь закладываю в воду с обезжиревателем все три фильтра. Утром фильтры под струей теплой воды при помощи мочалки за пару минут становятся как новые.

А зачем тебе меня видеть? Могу скинуть по электронке ... Мне делали стройпаспорт меньше недели. Добавлено через 1 минуту Напишите Шарманщику письмо в личку, а то он, может, эту ветку уже и не читает ;)

Образец уведомления с 25 июля изменился. В течение 7 дней с дня начала строительства нужно уведомить Ясногородскую сельраду и Держтехногенбеспеку www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1728974&postcount=977 За заполнение Уведомления о начале строительных работ с покупателей 45 участка в одной макаровской фирме хотели взять 3500 грн. Я заполнила им все три письма- уведомления (ГАСК, сельрада, Держтехногенбеспека) БЕСПЛАТНО. Позвонят, приедут, сфотографируют стройку, только после этого уведомление зарегистрируют. Особо зацикливаться ожиданием регистрации не стоит.

Архитектура в оформлении самостроя ни каким боком не участвует, так что, наша хата с краю

У Вас одно мнение, у другого модератора иное:

Сейчас модераторы тебе расскажут про то, где и сколько нужно пИсать

Дороги у нас занимают 266 соток земли. Если Вы имеете ввиду взнос на выкуп дорог (сейчас некоторые массивы продают участки с такой опцией), то такого взноса в Водограе не предусмотрено. Все дороги шириной 9 метров будут переданы на баланс кооператива без выкупа. Большая часть дорог внутри массива имеет твердое покрытие из щебня и отсева, поэтому цена на участки вдоль таких дорог 600 -550 у.е. за сотку. Владельцы участков по 520- 460 у.е. будут делать взнос на отсыпку своих отрезков дорог в пределах 60-70 грн. за метр квадратный щеднево-отсевной подготовки шестиметровой проезжей части вдоль собственного участка. Фасадная часть (вдоль дороги) всех участков имеет размер 30-40 метров.

Если Продавец предоставил нотариусу справку из сельрады, что на участке нет строений, то нотариус "не при делах".

В связи с введением с июля 2012 г. новых тарифов на электроэнергию - самый выгодный вариант организовать неприбыльный обслуживающий кооператив из всех пользователей электрознергии на массиве. Добавлено через 4 минуты Оформить кооператив можно за неделю, бухгалтера в штате может и не быть, отчетность шаблонная.

Правильно, Вы не нашли сумму членского взноса, потому что я её в ветке нигде не писала, хотя и обещала это сделать. Взнос в кооператив в момент покупки участка необходимо будет внести за свет, газ, охрану и ограждение кооператива по всему периметру. По газу. Весь трубопровод высокого давления протяженностью более 4 км. монтажной фирмой "Васко" проверен, разрывы устранены, обновленная смета на наш, нижний Водограй, на прокладывание труб внутри массива ко всем участкам сделана. Проект со всеми согласованиями и утверждениями у нас есть, необходимо будет только обновить некоторые подписи. Предварительная стоимость подведения газа к участку в пределах 2500 у.е. По ограждению. Периметр массива - 3250 метров. Смету на ограждение не делала, но на сайтах фирм по заборам есть много готовых прайсов. Если взять за основу секционное ограждение "Рубеж" www.welta.com.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=7&Itemid=8, то взнос на забор составит примерно 800 у.е. с участка. По охране. Одну бытовку для охраны нужно ставить при въезде (возле озера). Но при такой площади и протяженности, как у нас, необходима охрана и на самой удаленной точке. Поэтому взнос на охрану составит по 300 у.е. с участка. По электрике. Все документы на переоформление ТП на 250 кВт. в собственность нашего кооператива поданы в Макаровский РЭС. Жду выхода из отпуска начальника отдела по работе с клиентами. По предварительным согласованиям с проектантами, внутри массива кабель нужно тянуть в земле, потому что городок наш, по словам проектантов, не "квадратно-гнездовой", а крученый-верченый", прямых улиц нет, столбы ставить не годится. Плюс будем переносить ТП с верхнего Водограя на нашу территорию для того, чтобы уменьшить потери мощности. Ориентировочная стоимость 1 кВт (сюда входит вся линия от ТПП к ТП, само ТП, подведение кабеля к участку) - 300 у.е. Если строить домик для сезонного отдыха, то 5-7 кВт хватит, если для дома круглогодичного проживания- 10 кВт. Все фактические расходы на вышеперечисленные коммуникации будут учитываться на балансе кооператива с полным предоставлением отчетности всем членам кооператива. Добавлено через 17 минут На цветной картинке стоимость земли. Допустим, при покупке участка №24 размером 18,3 сотки по цене 520 у.е заплатить владельцу земли нужно 9516 у.е. При нотариальном оформлении Ваши дополнительные расходы 0,5% госпошлины и половина стоимости услуги нотариуса - примерно 700 грн. за весь участок. В этот же день Вы подаете заявление о вступлении в кооператив и проплачиваете взносы на свет, газ, ограждение и охрану в кассу кооператива. Для перерегистрации земельного Акта в поземельной книге на свое имя Вам нужно будет заплатить в Макарове 100 грн. плюс 157 грн. по двум квитанциям. Никаких других дополнительных платежей (за справки, вытяг, 5% налог на доход Продавца, комиссионные посредникам) в процессе покупки-продажи участка НЕТ.

У меня газовый бойлер на 200 л. съедает каждый день 3.5 куба газа.

Я брала силиконовую КАВЕ намного дешевле за ведро 25 кг. вместе с колеровкой со склада у форумчанина. Качество хорошее.

Почему у меня 45, а у Вас - 66,5? У меня дом в низине, роса, туманы.

Тапок, у меня гигрометр и вчера, и сегодня показывает 45%. Постельное белье в прачечной высохло за ночь. Если у Вас сейчас 60-70%, то в доме должно быть ощущение сырости....Или комфортно? Или в доме ниже +20 ?

При хорошой паропроницаемости стен влага попадает в базальтовую вату. Если фасад вентилируемый, то влага из ваты испаряется. Уповать на то, что влага полностью испаряется из ваты, закрытой слоем клея и штукатурки, я бы не рискнула. А во всех инструкциях по применению базальтовой ваты написано, что при её увлажнении на 5% теплопроводность ухудшается на 25%. Первые два отопительных сезона вата набирает эти 5% влаги и на третий год вы начинаете замечать повышенный расход газа.

Паропроницаемость нужно не уменьшать, а увеличивать изнутри наружу. То есть, внутренняя поверхность стен должна быть менее паропроницаемая, чем наружная. Не позволяйте пару выходить через стены. Калькуляторы паропроницаемости и рассказы менеджеров о силиконовой "дышащей" штукатурке - это хорошо, но в жизни при паропроницаемой внутренней отделке с многослойным домом происходят неприятные вещи. Добавлено через 5 минут Можете скептически улыбаться, но если паропроницаемость внутренней отделки будет в доме приличная, где-то на третий год проживания начнете наблюдать влажность в зимний период до 60% и увеличение расхода газа на отопление процентов на 30-40 (пишу реальные цифры из жизни одного форумчанина).

При наличии хорошей вентиляции нет смысла заморачиваться с паропроницаемостью стен. Но если стена многослойная (а у ТС именно такая), то внутренняя чистовая отделка на внешних стенах должна быть НЕПАРОПРОНИЦАЕМАЯ, поэтому советую гипсовую штукатурку заклеить ВИНИЛОВЫМИ ОБОЯМИ

Почти вся земля в Макаровском районе выдана по решению Макаровской РДА. Никто уже давно это не считает нарушением, но входить в границы села нужно по собственной инициативе.

Если земля находится за межами населенного пункта, то Вы в земельном акте в графе "Земельна ділянка розташована" как раз названия этого населенного пункта и не увидите. Для примера взяла два своих земельных участка, в первом акте земля находится в селе, название села в акте прописано: Этот земельный участок "под строительство" находится за межами села, такие земли расположены на территории какой-нибудь сельрады, название села будет отсутствовать.

Я уже заполняла, даю свою: Повідомлення НОВЕ 25-07-2012.doc

Сегодня мне удалось убедить владельца массива в целесообразности перевода электросетей и ТП на баланс кооператива "Ясногородська садиба". Также покупатели участков будут с кооперативом заключать договор на газ, дороги, ограждение и охрану. После летнего отдыха понемногу возобновляются просмотры, в сентябре стартуют три стройки.

Не хотела обновлять ветку до того момента, пока сегодня, наконец-то, подписала договор у головы сельрады, а также получила на руки решение сессии о коррегировании генплана села Осыково. Документы отвезла в НДПІ "Містобудування", процесс пошел. Также за это время получилось найти компромиссное решение по новому подъездному пути по землям Ясногородской сельрады. Для просмотра напишите в личку удобное для Вас время в субботу или воскресенье. В процессе индивидуального общения можете, подготовившись, получить от меня очень много нужной информации