Надежда

Смета без цЫфр - это БОЛВАНКА ;)

Старая процедура (91 приказ) действительна до 30.01.2013 г. Пока отправите, пока получат, действие приказа закончится. А к новому закону, продлившему оформление самостроев, процедуры оформления (приказа) пока нет.

Форма техотчета была утверждена Приказом Минрегионбуда от 24.06.2011 N 91, который имеет срок действия до 30.01.2013 г. Зачем Вам сейчас заказывать отчет по форме, которая скоро станет недействительной????

Дождитесь нового наказа к закону 5496. Много форумчан переделывают Декларацию из-за ошибок в техпаспорте и изменений в инструкциях БТИ.

Если ГАСК не реагировал вчера, это не значит, что завтра ничего не поменяется. Я бы дождалась нового подзаконнога акта (наказа) к закону 5496.

За шесть лет на форуме не припомню ни одного форумчанина-застройщика, который построил себе дом с количеством жильцов не менее 50 Если колонка с количеством проживающих из третьей категории (не менее 50) категорически не подходит, а объем возможного экономического ущерба более 2000 мин. зарплат, то можно присвоить вторую категорию сложности? Мне кажется, что для частных домов все эти классы последствий - СС 1: летние (садовые) домики - 1 категория, все остальные ненавороченные - 2 категория.

В новом ДБН А.2.2-3-2012 есть Додаток М с таблицей: (ссылка устарела) и пояснение, что категория сложности объекта строительства определяется независимо по каждой из приведенных в колонках таблицы характеристик возможных последствий. Мне, как просто заказчику строительства объекта, понятно из таблицы Додатка М, что СС1 и первая категория сложности подходит для садовых (летних) домиков без постоянного проживания, а СС1 и вторая категория сложности подходит для домов с постоянным проживанием и инвентарной стоимостью в техпаспорте БТИ до 2000 мин. зарплат (2000х1147,00=2 294 000,00). Если инвентарная стоимость выше 2000 мин. зарплат, то попадаем в СС2 и 3 категорию сложности объекта. Так????

Если все-таки руководствоваться письмом inspektsia.kiev.ua/opredelenie-kategorii-slozhnosti-obektov-stroitelstva-pismo-minregionstroya-ot-04-04-2011-24-10-2759-0-6-11.html: "В связи с вступлением в силу Законом Украины "О регуляции градостроительной деятельности" (дальше - Закон) но обращениями, которые поступают от субъектов ведения хозяйства относительно определения категорий сложности объектов строительства, Министерство регионального развития и строительства Украины информирует. В соответствии с статье 32 отмеченного Закона отнесение объекта строительства к той или другой категории сложности осуществляется проектной организацией и заказчиком строительства. Положения действующего ДБН А.2.2-3-2004 "Состав, порядок разрабатывания, согласования и утверждения проектной документации для строительства" (в т.о. и справочного дополнения П) действуют в части, что не противоречат положением нормативно правовых актов высшего уровня." и таблицей №1 из ДБНа 1.2-14-2009, то дома, которые мы строим, можно отнести к классу СС1 и 2 категории сложности.

Вы должны определиться для себя, или оформляете ввод в эксплуатацию дома по "правильной процедуре" (постанова КМУ 466), или присоединяетесь к "самостройщикам".

У меня не было в 2008 году оформлено Уведомление о начале строительных работ, поэтому БТИ в 2011 году оформило техпаспорт на дом с штампом "самострой".

Как только закончится действие закона в части узаконивания самостроя, штрафовать будут всех по 96 и прочим статьям.Термина "самостройщик" (а 97 статья о них) не будет, будут "нарушители строительных норм и правил при проектировании и строительстве"

Как только закончится срок узаконивания самостроев 31.12.2013, так и статья 97 из Кодекса об админнарушениях исчезнет.

Если ознакомиться с Дополнением А к ДБН В.1.2-14-2009: Додаток А (довідковий) ОРІЄНТОВНИЙ ПЕРЕЛІК ОБ'ЄКТІВ ЗА КЛАСАМИ НАСЛІДКІВ (ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ) Наведені нижче орієнтовні переліки лише ілюструють вимоги таблиці 1. Терміни такого типу як "крупні вокзали, аеровокзали і вертолітні станції", "крупні лікарні" тощо, а також призначення будівельному об'єкту класу відповідальності визначаються точно у нормах проектування цих об'єктів відповідно до вимог таблиці 1. До будівель і споруд класу СС3, як правило, слід відносити: - об'єкти нафто- і газодобувної, газопереробної, металургійної, хімічної та інших галузей промисловості, обладнані пожежо- і вибухонебезпечними ємкостями і сховищами рідкого палива, газу і газопродуктів, особливо при їх зберіганні під тиском (технологічні трубопроводи, апарати, котли, газгольдери, ізотермічні резервуари ємністю понад 10 тис. кубометрів, резервуари для зберігання нафти та нафтопродуктів ємністю 30 тис. кубометрів і більше, посудини високого тиску тощо); - об'єкти хімічної, нафтохімічної, біотехнологічної, оборонної та інших галузей, що пов'язані з використанням, переробкою, виготовленням і зберіганням хімічно токсичних, вибухо- і пожежонебезпечних речовин і промислових вибухових матеріалів, біологічно небезпечних речовин тощо; - об'єкти вугільної і гірничорудної промисловості, небезпечні щодо пожежі, вибуху і газу відповідно до класифікації Держнаглядохоронпраці; - будівлі головних вентиляційних систем на копальнях і рудниках; - об'єкти атомної енергетики (АЕС, AETC, ACT), включаючи сховища і заводи з переробки ядерного палива і радіоактивних відходів, а також інші радіаційне небезпечні об'єкти за класифікацією Держатомнагляду; - об'єкти гідро- і теплоенергетики (ГЕС, ГРЕС, ТЕС, ТЕЦ, ГАЕС) потужністю понад 1,0 млн. кВт; - мости і тунелі на дорогах вищої категорії, або протяжністю понад 1000 м чи прогоном понад 300 м; - стаціонарні споруди знаків навігаційної обстановки; - шлюзи і основні портові споруди на водних шляхах 1-го і 2-го класів ДСТУ Б В.2.3-1; - будівлі і споруди крупних залізничних вокзалів і аеровокзалів; - магістральні трубопроводи діаметром понад 1000 мм, або з робочим тиском понад 2,5 МПа, а також ділянки магістральних трубопроводів меншого діаметра і з меншим робочим тиском у місцях переходів через водні перешкоди, залізничні та автомобільні дороги; - гідротехнічні споруди меліоративних систем із площею зрошення і осушення понад 300 тис. га і водоймищ об'ємом понад 1 кубічний кілометр; - крупні елеватори і зерносховища, млинарські комбінати; - житлові, громадські або багатофункціональні будівлі заввишки понад 100 м; - будівлі основних музеїв, державних архівів, сховищ національних історичних і культурних цінностей; - видовищні об'єкти з масовим перебуванням людей (стадіони, театри, кінозали, цирки, виставкові приміщення тощо); - будівлі університетів, інститутів, шкіл, дошкільних закладів тощо; - великі лікарні та інші заклади охорони здоров'я; - універсами та інші великі торговельні підприємства; - об'єкти життєзабезпечення великих районів міської забудови і промислових територій; - великі об'єкти захисно-запобіжного характеру (протиселеві, протизсувні, протилавинні споруди, захисні дамби тощо). До будівель і споруд класу СС2, як правило, слід відносити ті, що не належать до класу СС3: - основні об'єкти металургійної промисловості, важкого машинобудування, нафтохімії, суднобудування, оборонної промисловості (доменні і мартенівські цехи, складальні корпуси, високі димові труби тощо); - копри, машинні відділення добувних машин; - об'єкти гідро- і теплоенергетики потужністю менше 1,0 млн. кВт, розподільні системи основних електромереж високої напруги (включаючи опори ліній електропередачі і відкритих розподільних пристроїв); - ємкості для нафти і нафтопродуктів; - шляхові полотна магістральних автодоріг, злітно-посадкові смуги, мости і тунелі протяжністю менше 1000 м, канатні дороги, вокзали, аеровокзали, вертолітні станції; - магістральні трубопроводи; - великі готелі, гуртожитки; - об'єкти водопроводу і каналізації (включаючи водонапірні башти, очисні споруди, водозабори) промислових підприємств і населених пунктів; - будівлі видовищних і спортивних підприємств, підприємств торгівлі, громадського харчування, служби побуту, установи охорони здоров'я; - будівлі і споруди центральних складів для забезпечення життєвих потреб населення, склади особливо цінного устаткування і матеріалів, військові склади; - житлові, громадські або багатофункціональні будівлі заввишки до 100 м. До будівель і споруд класу СС1, як правило, слід відносити: - всі об'єкти промисловості, енергетики, транспорту і зв'язку, сільського господарства і переробки сільгосппродукції, що не віднесені до класів СС3 і СС2; - громадські будівлі, об'єкти фізкультури та спорту, що не віднесені до класів СС3 і СС2, а також усі тимчасові об'єкти, мобільні будинки; - об'єкти внутрішньовиробничих доріг, комунікацій і продуктопроводів; - парники, теплиці; - опори розподільної мережі низької напруги, освітлювальні и письмом inspektsia.kiev.ua/opredelenie-kategorii-slozhnosti-obektov-stroitelstva-pismo-minregionstroya-ot-04-04-2011-24-10-2759-0-6-11.html, то получается, что дома до 100 м. высотой относятся к классу последствий СС-2 (в СС-1 нет жилых домов, только мобильные дома) , а к СС-2 относятся объекты 3 и 4 категории сложности (смотрим письмо):sorry: Добавлено через 35 минут Нашла в самом конце Закона 4220 - статья 97 будет выключена из Кодекса 31 декабря 2013 года: " II. Прикінцеві положення 1. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, крім підпункту 1 пункту 1 розділу I цього Закону у частині виключення статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення ( (ссылка устарела) ), який набирає чинності з 31 грудня 2013 року." (ссылка устарела)

Да, нашла в самом конце Закона 4220 - статья 97 будет выключена из Кодекса 31 декабря 2013 года: " II. Прикінцеві положення 1. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, крім підпункту 1 пункту 1 розділу I цього Закону у частині виключення статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення ( 80731-10 ), який набирає чинності з 31 грудня 2013 року." zakon1.rada.gov.ua/laws/show/4220-17

Те, у кого не самострой, обсуждают свои проблемы в других ветках. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=101845

91 наказ распростроняется на дома 2009 г. постройки включительно: "1.1. Цей Порядок встановлює процедуру та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності (далі - об'єкти), збудованих до 31.12.2009 без дозволу на виконання будівельних робіт, заяви про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012, а також механізм проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж" а новый закон расширил процедуру узаконивания самостроев на дома, построенные до 12.03.2011.г.: "Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю до 31 грудня 2013 року безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об'єкти будівництва, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приймають в експлуатацію: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року; збудовані до 12 березня 2011 року: громадські будинки I і II категорій складності; будівлі і споруди сільськогосподарського призначення I і II категорій складності. Порядок прийняття в експлуатацію таких об'єктів і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, містобудування та архітектури." (search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/T113038.html) Не может 91 наказ без изменения и дополнения быть подзаконным актом к новому Закону 5496.

В последней правке статья 97 как была выключена, так и осталась выключенной из Кодекса об админштрафах. З А К О Н У К Р А Ї Н И 4220-17 Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення відповідальності та вдосконалення державного регулювання у сфері містобудівної діяльності ( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2012, N 29, ст.345 ) { Із змінами, внесеними згідно із Законом N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 } 1. У Кодексі України про адміністративні правопорушення ( 80731-10, 80732-10 ) (Відомості Верховної Ради УРСР, 1984 р., додаток до N 51, ст. 1122): 1) статті 79-1 та 97 виключити;

Штраф за самострой 2009 года по новому закону нужно платить по 97 статье (Кодекс об админштрафах). Но данную статью отменили другим, ранее принятым Законом Штрафа за эксплуатацию для домов 2009 года постройки НЕТ. В новом законе написано, что узаконивание будет проходить по новой процедуре. Никаких постанов и наказов по узакониванию в 2013 году еще не приняли. Нужно ждать. Поэтому обновлять техпаспорта или заказывать отчеты пока не надо.

А какую температуру пола Вы считаете для своих ног сильно некомфортной? Есть ли у Вас воздушное пространство между землей и "пирогом" пола?

Надворные постройки с клинкерной плиткой могут получиться красивее дома

Интересная ветка о бане "по-черному": www.forumhouse.ru/threads/188669/

Продают коврики специальные с липучками. Ногам на коврике комфортнее,чем на плитке. Главное при выборе плитки для пола в душевой - её размер. Чем меньше размер,тем лучше уклон в сторону трапика. При плохой вентиляции на любых затирках появляется чернота. Провентилировать встроенные душевые очень трудно. И на глянце, и на мате соль и грязь видны одинаково, на глянце даже больше. Опыт эксплуатации у меня трех душевых кабин с напольной плиткой четыре года

Теплая или мягкая отмостка, можно посмотреть здесь: www.ekco.ua/waterproofingbasement/soft/ "Снизу" - это где конкретно?

Не нравится гонт, пусть будет шиндель ;): dranka.su/fasad-dranki.php sites.google.com/site/terracepavilion/fasady-iz-krasnogo-kanadskogo-kedra richwood.ru/pages233.html woodsource.ru/pictures_of_wrc_shakes_shingles_and_lumber

На втором этаже ванну и унитаз\умывальник поменяйте местами.