Надежда

Кадастровый план попал в перечень в разделе: Особливості державної реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно 42. Державний реєстратор у встановлених законом випадках за результатами розгляду заяви про державну реєстрацію видає свідоцтво про право власності на нерухоме майно, на підставі якого проводить державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. {Пункт 42 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1156 від 21.11.2012} То есть, если в каких-то установленных законами случаях, понадобится получять не Вытяг, а Свидетельство на право собственности, тогда идем за копией кадастрового плана.

На этот пункт перечня, тоже нашла перечень документов для присвоения адреса: Перелік документів, які повинен надати заявник для присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомого майна заява про присвоєння поштової адреси; завірена в установленому порядку копія документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку чи право користування земельною ділянкою (при необхідності); для фізичної особи - копія паспорта; для юридичної особи та фізичної особи - підприємця - копія виписки з Єдиного державного реєстру; копія правовстановлюючого документа на об'єкт нерухомого майна або сертифікат відповідності (для новозбудованих об'єктів); довідка Головного управління економіки та інвестицій про сплату пайової участі у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва (для новозбудованих об'єктів); копія технічного паспорта об'єкта нерухомого майна, виготовленого БТІ (kga.gov.ua/protsedura-prisvoennya-poshtovoji-adr)

Для того, чтобы присвоили адрес дому, нужно подать еще и техпаспорт БТИ: Перелік документів, які повинен надати заявник для присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомого майна (kga.gov.ua/protsedura-prisvoennya-poshtovoji-adr): заява про присвоєння поштової адреси; завірена в установленому порядку копія документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку чи право користування земельною ділянкою (при необхідності); для фізичної особи - копія паспорта; для юридичної особи та фізичної особи - підприємця - копія виписки з Єдиного державного реєстру; копія правовстановлюючого документа на об'єкт нерухомого майна або сертифікат відповідності (для новозбудованих об'єктів); довідка Головного управління економіки та інвестицій про сплату пайової участі у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва (для новозбудованих об'єктів); копія технічного паспорта об'єкта нерухомого майна, виготовленого БТІ.

Мне выдали в сельраде справку такого содержания:

С 2013 года Акты на землю не выдаются. Вам нужно взять у землеустроительной организации Вашу папку с Технической документацией и идти в Центр Державного Земельного Кадастра потом к Державному регистратору за Вытягом (этот документ с 2013 года и будет основным правоустанавливающим документом на землю)

Подзаконный акт "ПОРЯДОК державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень" с последними изменениями: zakon4.rada.gov.ua/laws/show/703-2011-%D0%BF В пункте 7, 9 и 27 Порядка приведен перечень документов. Пункт 27 Порядка содержит перечень документов, подтверждающих право на недвижимость: 27. Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є: 1) укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або речове право на нерухоме майно, чи його дублікат; 2) свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя, видане нотаріусом або консульською установою України, чи його дублікат; 3) свідоцтво про право на спадщину, видане нотаріусом або консульською установою України, чи його дублікат; 4) свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, видані нотаріусом, чи їх дублікати; 5) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане державним реєстратором відповідно до цього Порядку; 6) свідоцтво про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 7) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією до набрання чинності цим Порядком; 8) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийняте власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном; 9) державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою; 10) рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно; 11) ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди; 12) заповіт, яким встановлено сервітут на нерухоме майно; 13) закон, яким встановлено сервітут на нерухоме майно; 14) рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об'єкта нерухомого майна релігійній організації; 15) рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об'єкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність; 16) інші документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно відповідно до закону."

Нового приказа пока нет, а отсутствие штрафа за эксплуатацию самостроя прописано в ЗАКОНЕ.

В подшивке Технической документации есть два документика: - викопіювання з плану формування території; - збірний кадастровий план суміжних землевласників і землекористувачів. На них Вы увидите расположение границы участков "задних" соседей на момент присвоения Вашему участку кадастрового номера и выписки акта. Если граница проходит так, как на кадастровой публичной карте, то землеустроительная местечковая организация выдала Вам фиктивный документ (геодезическую съемку) и делала Вам вынос не по фактическим координатам в кадастровом плане, а по не обоснованной документально договоренности с головой сельрады. Добавлено через 15 минут Вы должны ответить для себя на вопросы : - по чьей вине я построил часть коробки собственнного дома на соседнем участке? - кто виноват в том, что организация "Х", которая, осуществляя свою предпринимательскую деятельность на законных основаниях, оказав мне дважды услугу, не выдала мне ни одного подтверждающего документа? - могу ли я доказать в суде при помощи свидетельских показаний, что организация "Х" трижды мне оказывала услугу и только в одном случае выдала один единственный документ по геодезической съемке? - имею ли я основания обратиться в прокуратуру для защиты своих прав?

Все имущество у нас в стране поделено на движимое и недвижимое. К движимому относится то, которое можно "вільно переміщувати у просторі" и его можно регистрировать без ввода в эксплуатацию. К недвижимому имуществу "належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення" Разбирать и перемещать (переміщення - зміна положення ) - разные по сути действия.

Если исходить из изменений 126 статьи Земельного кодекса, то без правильного обменного файла Вы не получите вытяг из Держреестра. Статья 28-1 закона «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» : " 2. Орган, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, надає органу державної реєстрації прав інформацію про: державну реєстрацію земельної ділянки (дату державної реєстрації, орган, що здійснив таку реєстрацію); кадастровий номер, площу, місце розташування земельної ділянки; кадастровий план зареєстрованої земельної ділянки в електронній (цифровій) формі. " Изготовление обменного файла стоит до 200 грн. и делают его быстро. На этот вопрос Вам ответит нотариус.

Специально для Вас выделила в Земельном Кодексе строчки, касающиеся Вашей ситуации: Стаття 126. Документи, що посвідчують право на земельну ділянку 1. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. 2. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину. Никто не может изъять подлинник правоустанавливающего документа в момент регистрации.

Для начала напишите письмо в землеустроительную организацию с просьбой подтвердить, что между Вами и этой организацией дважды заключался договор (апрель 2012 и июнь 2012) на вынос точек в натуру и закрепление межевых знаков. Больше в письме ничего не просите. Наймите еще одну землеустроительную организацию и сделайте вынос в натуру и закрепление межевых знаков "як книжка пише": rescomzem.gov.ua/zemelnoe-zakonodatelstvo/normativno-pravovyie-aktyi-ukrainyi/prikaz-gosudarstvennogo-komiteta-ukrainyi-po-zemelnyim-resursam-ot-18.05.2010-%E2%84%96-376-ob-utverzhdenii-instrukczii-ob-ustanovlenii-(obnovlenii)-granicz)-zemelnyix-uchastkov-v-nature-(na-mestnosti-i-ix-zakreplenii-mezhevyimi-znakami.html Добавлено через 1 час 21 минуту Специально для Вас с целью не пугать форумчан тюрьмой сделала выборку из Закона "Про Державний земельний кадастр": " Стаття 34. Кадастровий план земельної ділянки 1. На кадастровому плані земельної ділянки відображаються: площа земельної ділянки; зовнішні межі земельної ділянки (із зазначенням суміжних земельних ділянок, їх власників, користувачів суміжних земельних ділянок державної чи комунальної власності); координати поворотних точок земельної ділянки; лінійні проміри між поворотними точками меж земельної ділянки; кадастровий номер земельної ділянки; кадастрові номери суміжних земельних ділянок (за наявності); межі земельних угідь; межі частин земельних ділянок, на які поширюється дія обмежень у використанні земельних ділянок, права суборенди, сервітуту; контури об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці. Таблиці із зазначенням координат усіх поворотних точок меж земельної ділянки, переліку земельних угідь, їх площ, відомостей про цільове призначення земельної ділянки та розробника документації із землеустрою на земельну ділянку є невід'ємною частиною кадастрового плану земельної ділянки. 2. Кадастровий план земельної ділянки складається при формуванні земельної ділянки у паперовій та електронній (цифровій) формі. 3. Порядок складання та затвердження вимог до оформлення кадастрових планів земельних ділянок встановлюється Кабінетом Міністрів України. 4. У разі зміни відомостей, передбачених частиною першою цієї статті, власнику (користувачу) земельної ділянки за його заявою Державний кадастровий реєстратор видає Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, складовою частиною якого є кадастровий план, що містить внесені відомості Стаття 36. Оприлюднення відомостей Державного земельного кадастру 1. На офіційному веб-сайті (ссылка устарела) оприлюднюються відомості Державного земельного кадастру про: а) межі адміністративно-територіальних одиниць; б) кадастрові номери земельних ділянок; в) межі земельних ділянок; г) цільове призначення земельних ділянок; ґ) розподіл земель між власниками і користувачами (форма власності, вид речового права); д) обмеження у використанні земель та земельних ділянок; е) зведені дані кількісного та якісного обліку земель; є) нормативну грошову оцінку земель та земельних ділянок; ж) земельні угіддя; з) частини земельної ділянки, на які поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки; и) координати поворотних точок меж об'єктів кадастру; і) бонітування ґрунтів. 2. Відомості, зазначені у частині першій цієї статті, підлягають оприлюдненню на офіційному веб-сайті (ссылка устарела) з моменту їх внесення до Державного земельного кадастру. 3. Технологічні та програмні засоби, необхідні для оприлюднення відомостей Державного земельного кадастру, повинні забезпечувати юридичним та фізичним особам можливість анонімного перегляду, копіювання та роздрукування інформації, яка відповідно до цієї статті надається безоплатно, на основі поширених веб-оглядачів та редакторів, без необхідності застосування спеціально створених для цього технологічних та програмних засобів, цілодобово, без обмежень. 4. Пошук, перегляд, копіювання та роздрукування відомостей Державного земельного кадастру, оприлюднених на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, зазначених у пунктах "а" - "е" частини першої цієї статті, здійснюються безоплатно, а відомостей, зазначених у пунктах "є" - "і" частини першої цієї статті, - за плату, розміри якої встановлюються Кабінетом Міністрів України. search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/T113613.html

Ваш основной документ на право собственности - Договор. Акт на землю "долучається" к Договору. Как в ДЗК будут выправлять ошибку в Акте, если в основном документе (Договоре) неправильно указано местонахождение участка?

Сельсовет попросил устно? Копию заявления от землеустроительной организации в ДЗК раздобыть можете? Добавлено через 29 минут Вы не правы. ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ (ТД) изготавливает землеустроительная организация по техническому заданию, утвержденному Заказчиком (владельцем участка). ТД принимает Заказчик, потом вместе с заявлением предоставляет ТД в местный совет для утверждения. Далее по процедуре в местном совете (например в этой сельраде (ссылка устарела)) с ТД должны ознакомиться специалисты, дать заключение для сельрады на утверждение\ неутверждение. Каким образом при такой законодательной процедуре ТД (а координы подшиты в ТД) может быть для ДСП ???? У меня есть ТД на свои участки, там в актах есть подпись и печать головы сельрады, подписи владельцев смежных участков. ТД мне в процессе изготовления несколько раз давали в руки, поэтому я скопировала весь комплект.

Чтобы "посылать" спокойно, надо внимательно изучить нормативную базу по создавшейся ситуации. "Ноги" Вашего Акта на землю выросли из ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (ТД), которую изготовила землеустроительная организация, а утверждала сельрада. Обязательными приложениями в ТД есть КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН (экспликация земель согласно форме 6-зем) с координатами всех точек и АКТ ПРО ВСТАНОВЛЕННЯ НА МІСЦЕВОСТІ ТА ПОГОДЖЕННЯ ЗОВНІШНІХ МЕЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ с подписями представителя землеустроительной организации, головы сельрады (с печатью) и представителей смежных участков. Один экземпляр ТД должен быть в землеустроительной организации, второй в сельраде, третий в центре державного земельного кадастру (с обменным файлом). Ваша задача любыми путями добыть копии этих документов и убедиться, что Акт с Вашим кадастровым номером на момент его выдачи имел те координаты, которые были при покупке земли. Вторая задача, фиксировать при копировании документы из ТД в присутствии свидетелей, чтобы потом подмена листа экспликации с координатами была затруднена.

Прежде чем тратить время на очереди в ДЗК, Вам нужно внести исправления у нотариуса в договор дарения.

Если есть ошибка в Акте, значит в договоре дарения тоже "Нива" вместо "Нива-2"?

Сойка, в образце заполненной декларации (прикрепленный файл) в самом первом сообщении этой темы www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1822851&postcount=1 как раз все понятно - сначала пишем акт, потом свидоцтво про спадщину.

Проблема в неправильно построенном каркасе. Если не планируете разбирать всю конструкцию, продайте как есть.

Не дождавшись нового Наказа или отредактированного старого 91 Наказа, вносить изменения в ТП или заполнять старые заявление и декларацию нет смысла.

А разве визуально нельзя определить, лежал этот рассекатель в "такой позе" до момента пожара, или его положили на какие-то обгоревшие материалы? К пожарным нужно ехать с письменным запросом с просьбой получить письменный ответ для экспертов. Иначе будете не по горячим следам доказывать правильную эксплуатацию камина.

Вот фото сразу после пожара, где на нем видно рассекатель (зуб) возле камина????: Причем, ТС писал, что каминщик был на месте пожара на следующее после пожара утро. В день экспертизы:

Каминщик должен был показать Вам не ЗУБ, а РАССЕКАТЕЛЬ (вычитала в умной литературе): "Стоит отметить, что дымовой порог (зуб) – распространенный элемент в конструкции каминов открытого типа, установленных в помещении либо на открытом воздухе (уличных каминов и барбекю). Камины закрытого типа и печи-камины длительного горения оснащаются другим элементом – рассекателем, после которого происходит сужение дымосборника." "Рассекатель пламени. Для достижения более полного сгорания топлива под сводом топки устанавливается рассекатель пламени. Препятствует выбрасыванию искр в дымоход и защищает топку от встречных воздушных потоков."

Может, пока как у Чернышевского в "Что делать": "В то же самое утро на даче на Каменном острове сидит и шьет молодая дама, напевая бойкую и смелую французскую песенку о рабочих людях, которых освободит знание. Зовут её Вера Павловна"

Вам нужно сначала устранить проблемы "вибрирующего каркасного строения" и "вибрирующих оснований".