oleg_

Альфа-банк. брал кредит на стройку под залог квартиры. ставка 12%, доллары, аннуитет (эх прокупил бы что это такое сразу, не брал бы, но мне надо было платеж снизить...) с октября подняли до 16! в связи удорожанием ресурсов на внешних рынках (вот не понятно, как это сказалось на выданных мне деньгах в октябре 2007 года), и при этом эти подорожавшие рессурсы я им выплачиваю ежемесячно. написал письмо, в принципе мягкое, без наездов, описав что повышение на 4 % при кредите на 15 лет, на серьезную сумму - это достаточно много и для меня неприемлимо. Обещал воспользоваться услугами других банков. и т.д. Сегодня получил ответ - увы, мы делали все возможное, из кожи вон лезли, продавали личные вещи, и т.д. но увы, ни как. Тем более понизили рейтинг Украины, финансы все так же дороги на внешних рынках, но как только ситуация улучшится (а все вокруг только и гворят, что кризис на пару лет) то сразу понизим ставку (интересно, с 16 до 14%?) короче. вот так. ответили очень вежливо, но доводы для идиотов. собираюсь писать письмо которое приводилось выше + свои рассуждения по поводу тяжелых времен для банка и решения проблемы за счет клиента. P.S. в сентябре общался в Укрсиббанке - там сказали, что % повысили летом только злостнім неплательщикам и тем кто не оформил страховку на следующий год. а кто исправно платил - не повышали. Есть ли кто с кредитом в Укрсибе, не повышали ли и остальным?

да это мой пост. а что?

Всем спасибо! вот что ответили на форуме с.о.к. российском: "Водоканальщики правы. Полипропилен идет штангами по 4 метра и его надо варить. Где гарантия, что какой-нить из 25 стыков, сваренных на улице в грязи, не потечет через год? Это не вариант. И думать здесь вовсе не о чем. Проследите, чтобы ПЭ труба была от нормального производителя и никаких стыков под землей!!!"

да, о синей трубе которая идет бухтами. польская она или нет не знаю. лежать будет в земле. есть контакты где купить?

Сергей, а можете пояснить разницу между пп и пэ трубами? я тоже думал п.п., еще уточнил у чуваков с водоканала, которые выехали на аварию. те сказали - синяя, полиэтиленовая, потом еще уточнил у знакомого по отоплению\водопроводу, точно пэ, а не п.п., тот сказал что именно синяя труба, пэ?

ничего не понял... так какую трубу брать. полипропилен или пэ? какого диаметра? какого произодителя

Коллеги, подскажите, кикую лучше взять трубу для водоснабжения. Задача такова: от колодца водоканала, который находится на улице, надо протянуть трубу вместо металлической, диаметром 40мм, которая лежит уже 30 лет, и пару дней назад треснула и потекла. Питаться будут минимум 3 дома, в перспективе 4. Длина отрезка до разветвительного колодца метров около 200 м. Пока остановились на полиэтиленовой трубе, синей, пищевой. Подскажите, пожалуйста, какого производителя брать, и где купить, если кто знает? Заранее спасибо.

Сегодня приглашал к себе на стройку 2 претендентов на организацию отопления/воды/канализации, а так же был знакомый отца, профессионал-теплотехник тех еще времен. так вот на счет труб в стяжке и особенно теплого пола он мне дал совет, что само собой после монтажа трубы все проверить рабочим давлением и температурой, и колбасить котлом теплый пол во время заливки стяжки и вплоть до ее высыхания через 28 дней! причина - тепловое расширение труб зафиксируется в бетоне, и будет необходимый зазор для последующего расширения труб при нагреве. выглядит вполне логично, по моему. не раз приходилось слышать истории, что после монтажа все проверили - все ок, а после того, как залили пол и включили подогрев - все потрескалось....

А чем тебе страна Гондурас не нравиться? если только названием - то это твои проблемы и твой уровень.

ИМХО - +1. И че все на HADa накинулись. я ЗА такой "аккумулированный опыт и рекомендации" на форуме для новичков, так сказать. хотя может он уже где то и валяется на форуме ) Признайтесь, ведь наверное все самозастройщики на форуме, читая темы других, задавая вопросы, обмениваясь опытом - делаю то же самое, что предлагает HAD только разрозненно и узкоспециализированно. А что касается общения (в глобальном понимании) со строителями - то особо это выражается когда начинаются рассказы - "какие они мудаки и идиоты, и что вытворяют." Так почему не свести опыт многих воедино? Другой вопрос - кто все саккумулирует?

Когда брал еще первую бригаду - то поехали в Гореничи (они там промышляли), нашли чувака, которому они делали передо мной. пообщались - чувак дал положительную характеристику, работу посмотрели - нормально. Правда они ему только крышу делали, а мне начали с фундамента, где и выяснилось, что бригада не ахти. 2 мастера - остальные 2 можно сказать подсобники. в итоге работа делалась долго, и не с лучшим качеством. да и со временем их бригада понемногу распалась - короче полюбовно разошлись. Но опять же в принципе довольно быстро выяснилось что лучше с ребятами расстаться. Оплатив проделанную работу начался поиск новой бригады. перекрыла мне 1й этаж уже другая бригада, пацан лет 20-ти на вид и его брат лет 18-ти, подсобником был мужик лет 50-ти. перекрыли быстро и нормально, но их цены на остальные работы меня не устроили, загнули они выше средних по региону + леса для кладки лицевого кирпича. В итоге взял ребят по наводке первой бригады. Поехали в с. Петровское, по Вишневым, с батей, он более менее в кладке понимал, я то еще тогда не очень шарил. Посмотрели дом. Батя меня отвел в сторону и сказал - отлично, если б они тебе так выложили - был бы идеал. швы ровные, кирпич чистый и т.д. В итоге взял ребят. Облицевали на 5+, внутренние стены на 4, но штукатуры особо не возмущались. С бригадой на крышу тоже прокатался по предыдущим объектам... Вот работу штукатуров не удалось посмотреть - в регионе не работали, зато их рекомендовал бригадир по крыше, с которым у нас уже были очень теплые отношения и большое доверие. А оценивать работу стали после первой же комнаты. Опять же отец, как бывалый штукатур, выдал оценку выше всяких похвал, мол, затирка как яичко, типа и не надо ту беспещанку... Так вот и оценивали. Хотя в случае с штукатурами батю они своим внешним видом сперва смутили (не знаю, пацаны как пацаны так он их паспорта на всякий случай отксерил.

не спорю, повезло. сам перед началом стройки столько наслушался от друзей-знакомы. нормальных строителей нет, готовься выгонять н-ную бригаду, закаляй нервы и т.д. Слава Богу, с этими всеми повезло. Но думаю есть и моя заслуга. на счет душевных разговоров - считаю себя далеко не спецом в этом. просто старался всегда найти компромис в проблеме, исправить если таковая произошла, верней найти пути ее решения обоюдовыгодные, а не искать виноватого. ну а по договору - не спорю с вами. думаю намерение регулировать отношения с бригадой договором - уже само по себе сразу отсеет часть гнилых работяг. Я просто все к чему - не надо кричать что "ВСЕ, категорически ВСЕ СТРОИТЕЛИ - БЫДЛО, СКОТЫ, СВОЛОЧИ И НЕЛЮДИ. и нет нормальных. просто не раз натыкался на такие заявлени на форуме. вот и все. да и мои не ангелы то, то молоток мой сломали, то прожектор... но это ж мелочь. просто сказал, что высчитаю в 2-х кратном размере, если еще что то сломают, а как же, мне надо ехать, покупать, тратить бензин, время и т.д. после этого ничего не ломалось, а перформатор в итоге свой притарабанили а в итоге все это им простил, потому как цемент и известь выгружали и денег не взяли за это, убрали за собой, и т.д.

ИМХО, 2 недели ждать не надо, думаю 4-5 дня, ну максимум 7 дней. а за это время действительно, пусть или лестницу зальют, или септик роют.

я не имел ввиду, что с первого взгляда. в процессе общения, предварительных оценок объекта строителем, речи и манеры, просмотром предыдущих объектов. был один красавец, местный, ирпенский. пришел, пальцы гнул, что мол "ваше делао платить деньги, мое - делать качественно работу", поехали на предыдущий объект посмотрели, офигели - внутренный угол завален, ровной площади кладки нет, кладка волнами уже под самой крышей - указали ему на это, его ответ - "так а что, хозяин, бля, жлоб, мы ему сказали, что там высоко и вообще надо доплатить, а он ни вкакую", и т.д. Тут все стало ясно. Не стоит стесняться задать вопрос "как у вас с выпивкой?" - если ответят типа "в рабочее время не пьем" или "а кто не грешен" значит, скорей всего, не надо такие вам. Потом, по первым дням работы видно насколько ответственно и качественно выполняются работы, это ж тоже показатель! Можно, конечно, возражать мне, мол, сначала ангелы, а потом такое вытворяют. есть я ж не спорю. но снизить риск в ваших силах. На счет оплаты тоже, батя посоветовал: само собой оплата поэтапно - сделал этаж - получил, сделал второ - получил. Но. когда мои штукатуры засобирались на майские праздники домой, закончий 1 этаж им было объявлено - получите 75% от сделанной работы (батя вообще настаивал на 50%) - что б держать их на привязи, что б не было соблазна перебежать на другой объект. конечно предложение было встречено в штыки, мол не доверяете, никуда мы не пропадем и т.д. и лишь войдя в их положение (что сумма не очень большая и приехав домой после месяца отсутствия с маленькой суммой денег) я дал им 80%, что и было компромисом. Авансы давал - на жилье, на питание м т.д. но рассчет был после сдачи всего объекта. HAD, конечно, договор можно и нужно заключать. никто ж не отрицает или я что-то пропустил... Но есть и другие моменты, например я оттягивал срок и немного притормаживал пыл своих штукатуров, так как тянул проводку, и они мне "на пятки наступали". а с бригадой по кладке я просто в процесе переговоров достал лист бумаги и прописал все предполагаемые работы и их цены. потом подписали обоюдно.

Есть нормальные бригады! не все своличи и скоты. найти не просто, но есть. мне коробку выгнали - отлично и без выкрутасов. пришла бригада на крышу - просто умнички, все идеально, можно сказать. эти же ребята посоветовали штукатуров, односельчан - пацаны мировые, сделали все отлично, затирка супер. Да пришлось за штукатурку бетонных блоков накинуть 2 доллара на м2, но там и работы больше намного. рассталиcm со всеми обнимаясь и целуясь. сейчас подошли работы по отоплению/воде/канализации - есть ребята из бригады что крышу делали. может возьму их, проверенные, хоть и немного дороже. Со всеми вел себя можно сказать мягко, но ведь и не пороли халтуру, что б гонять и щимить. а в процессе отбора были и откровенные уроды-халтурщики. причем в основном местные. Многое зависит еще и от вас, насколько вы способны определить, как можно быстрее, кто перед вами - специалист или халтурщик и шкуродер.

Уголки вроди бы алюминиевые, по крайней мере я в Эпицентре когда себе брал - написано было алюминий.

Да вроди все правильно они делают. уж точно металла там не должно быть. на счет обработать дерево - в принципе, можно... я себе подшивал профнастилом, саморезами прикручивали. строители склоняли к вагонке/сайдингу (конечно, пистолетом пристрелять скобами и всего делов), но потом сами признали, что профнастилом лучше в итоге и красивей. сайдинг не оторвет это точно. так что не волнуйтесь.

увы, такими сроками не располагаю и сомневаюсь, что готовые растворы гасились месяцами в ямах.... кстати, вчера, штукатуры когда заливали водой известь говорили, что раньше в яму с известью еще бросали "телятину" (как они выразились), т.е. тушу животины какой-то... оно там все сгорала-перерабатывалось... P.S. а может это для комковой извести надо такой срок? на чем сказывается сокращение срока гашения? где оно вылезти может?

и сколько стоит готовая масса (и какая гарантия, что известь загасилась полностью и не будет комков)? а никто и не мучался ;)

не, известь пушенка негашеная. гасят в большой бочке на стройке.

не, не добавлял вообще. батя убедил штукатуров что не надо. на ванную давали больше цемента конечно. на цокольном этаже будет цементно-песчаная. не знаю, может и надо было добавлять немного... штукатуры говорили, что всегда лопатку цемента на мешалку добавляли....

зачем так категорично, вынужден был голосовать за 1й вариант, но не считаю что гипс отстой. опять же, как и крышей - простая двускатная - металлочерепица оптимально, сложная - битумка... так и здесь. есть места где проще гипсом сделать, вот у меня, например, в цоколе стены из блоков, есть большие перепады (блоки, бля, трапецевидные так решили с штукатурами, что там проще будет гисповую стену сделать, + щиток встроенный туда всуну. а так по дому штукатурка везде будет. известковая

Адипласт из контекста вырвано, я общался по поводу добавок. Я тоже по впитыванию воды задавал вопрос, цитату оборвал... вот по гидрофобизации: +++ Для гидрофобизации песчаника 2 варианта. (ссылка устарела) (ссылка устарела) +++ Адипласт - (ссылка устарела) Еще у Mapei есть гдрофобизатор - антиплювиоль назвается кажись. Еще, я задавал продавцам песчаника вопрос по поводу воды и промерзания зимой, ответ получил такой - обработать гидрофобизатором и(или) вскрыть лаком. по поводу брусков из дерева - там же ясно сказано, если толстый пещаник - то может отвалиться от пенопласта. ИМХО у пенопласта ведь ваще гигроскопичность наверное 0. его ведь штукатурят с использованием сетки, которая по сути несет штукатурку. а если еще и наклеить камень потому и предлогается, что нести облицовку будет обрешетка из дерева + сетка. а пенопласт фиполнит свою главную функцию - утеплтеля. вот такие у меня рассуждения.... P.S. Вызывает вопрос использования дерева на улице, не покуртит ли его? или наоборот, не сгниет ли?

точто такая же ситуация и у меня. те же около 5 см. тот же песчаник хочу. вот что мне посоветовал господин Propeller (участник форума), цитирую: ++++ Песчаник, если это будут плиты толщиной около 1 см достаточно тяжелый. Даже учитывая то, что плиты будут "стоять" одна на другой без сетки не обойтись. Как бы я делал утепление и отделку цокольной части. Набить обработанные Пенотексом деревянные бруски 4х4 см вертикально или сеткой. Посадить на клей утеплитель в промежутки между брусками. Желательно заподлицо с ними. Прибить металлическую сетку к брускам. Клеить песчаник на раствор с АДИПЛАСТ. Здесь лучше применить металл. Первое, он будет хорошо защищен. Второе, он жестче полимеров. +++ все вполне логично, как по мне, пока думаю о таком варианте. хотелось бы услышать критику и предложения и других форумчан.

+1 согласен полностью, особенно с первой частью у меня мои оконщики посадили на анкерные пластины и обдули пеной по периметру. Да, и не забудьте отлив.