Filina

Просто я решила, что Наташа решает жилищный вопрос своей семьи в два этапа: сначала построить что-то небольшое на продажу, получить какие-то дополнительные финансовые возможности ценой собственного тяжелого труда и времени, а потом уж себе... Трудно, но так иногда и поступают семьи с ограниченными средствами. Не исключаю такой вариант развития событий и для себя лично.

Я дочитала эту ветку до сантехники и удивляюсь. Разве на продажу так делают? Нет, я не говорю что на продажу нужно что-то третьесортное людям ставить, но я думала, что все-таки более простое. И крыша не из дешевых, и еще сотня мелочей. Надеюсь, покупатель или арендатор оценит Наташины старания и адекватно оплатит. Извините, если высказалась не в тему.

А по моему вопросу почти никто так и не высказался... Люди, повлияет отмена моратория на продажу С/Х земли на цены участков под дом или дачу?

Сама никогда дачи не сдавала, а знакомая сдает в 70 км от Киева круглый год. Снимают мамашки с маленькими детьми, мужья на выходные приезжают.

Нет, это Вышгородский район.

Вот и я о том. Элитные и супеэксклюзивные участки с депутатами через забор мне все равно сколько десятков тысяч за сотку просют. А вот если появится много дешевеньких, они толкнут вниз средненькие.

Странно, а я думала, так и происходит на новых нарезках: скинулись 200 дворов - провели газ, или кусок дороги сделали... Вот я недавно была на новых дачных участках возле Новоселок. Около 80 участков, половина строятся. Кусок дороги сделали, электричество привели (по 12000 гривен с участка, не по лимону), теперь газовый проект готовят. Что-то я не заметила, что их земля им нафиг не нужна. И недорого, иначе бы я не заинтересовалась. А то что "все лучшее уже разобрали", это всегда так только кажется. Начиная с мужиков и заканчивая сапогами. Будем искать;)!

Все дачные и жилые массивы когда-то были полями, оврагами и непроходимыми чащами. А сейчас там живут эти, как их, люди. Не идиоты. Уже и сейчас новые нарезки все время к продаже предлагаются, а сколько их еще будет?

Погодите с электричеством. Что они в итоге предлагают? Т.е., деньги "сейчас", а даже просто участок только "потом":shock:? 2 т.у.е. давать только если вы получаете купчую на участок. А потом пусть себе строят. Утром стулья, вечером деньги можно, но деньги вперед.

Если будет снят мораторий на продажу с/х земель, какая-то часть может быть переведена под строительство или дачи. Количество участков на продажу увеличится, цены снизятся. Какие еще возможны варианты развития событий после отмены моратория? Стоит ли подождать еще год-полтора с покупкой участка под дом? Какие есть мнения?

Зачем раздражаться? Квартира и дом отличные, все согласны. Но покупатели сейчас ищут только "вкусные" цены, другие их не интересуют. Вот что хотелось сказать. Если квартира и дом интересные, почему не покупают?

Извините, что вмешиваюсь. Что значит лучше-хуже? Мне, например, не нужна двушка на Киквидзе. Может быть, кому-то и нужна - чтобы продать и купить или построить загородный домик!

Сообщение от JohnRust Сорри за ОФФ, еще раз хочу уточнить - все вот это входит в 150 + 40 + 100 которые на сайте у них озвучены? Собраемся (ссылка устарела) заказывать...."подбиваю" финансы..... Вы уже в этом деле опытный товарищ Как на ваш сегодняшний взгляд, сколько еще на метр к их прайсу добросить, чтобы получилось таки "под шторки"? В 400 не уложиться?

Какой чудесный вид с вашего участка! Это не Чукотка, а Италия!

Форумчане своим знакомым могут рассказать и ссылку дать. Я уже двум подружкам рассказала, например. Не все горят желанием построить своими силами, а в таком домике можно в сезон отдохнуть самому, а в остальное время сдавать (условия проживания и хорошая ситуация с транспортом позволяют):roll:

А чем же новоявленные дачники будут заниматься? Что за удовольствие от дачки, если мастерить уже нечего? ;) Мой папа, помню, брюк со стрелочкой не переодев бросился кладовочку для инструмента строгать! Это ж счастье какое! А беседка оказалась не там и не такая (нормальная беседка, просто руки чешутся) Да и кто поймет, что они захотят, новые хозяева? В крайнем случае сами скажут.

Да уж:D А ведь многим старым форумчанам известны неоспоримые достоинства дома. Предлагаю ТС так сделать. Открыть новую тему "продается новая отличная дача, подходит для проживания семьи круглый год!", ну или как-то так, пусть опытные продавцы название придумают, а ТС выберет. Даст информацию с фото. Все зайдут по пару раз, напишут все хорошее, что знают об этом доме и хозяевах. Вот это будет нормальное объявление о продаже. А эту тему удалить:drinks:

Всех заинтриговали, а теперь не колетесь сколько и за сколько Интересно же

Согласна, это все плюсы. А строиться где будем, не на участке случайно? А участок сотками меряется. Но тогда все равно 10 за сотку получается, хоть так меряй, хоть этак. Это если людям просто дачка аккуратная нужна, детей или стариков выпасать, то понятно. Удачной продажи!

Если с тетей конфликт и по-людски разобраться трудно, объясните ей, что вы подарите свою часть постороннему дядьке, и ей придется в дальнейшем уже с ним разбираться. Но хорошо бы так: 1. тетка продает вам свою долю, 2. покупает вашу, 3. продаете целую квартиру по нормальной цене, делите деньги и расходитесь. Все остальные варианты - сплошная ругань и мало денег.

А как считать? Если я покупаю участок с 40-летним дачным домиком, который буду сносить? Каким аршином правильно мерить, объясните.

Один мой знакомый (немножко побогаче меня) давно за Пущей наблюдает. Было там и 65 за сотку, и 50, потом 30. Сейчас, говорит, 20, а можно и 15 найти. Так что нет в ваших мечтах ничего нереального, может быть, и 5 еще там увидим. А что можете сказать про Мощун и Горенку - ищу, в принцпе, то же, что и ТС или близко к тому. Но там еще ничего не смотрела. Какие основные недостатки?

Постарайтесь выкупить часть тетки. За маленькие деньги получите квартиру целиком. Вам повезло, не упускайте!

Разве столько? 27км вроде. Да и все равно мне слишком много, даже если на троих...

Понятно, что не хочется. Поэтому если соберется "группа товарищей", то придем и дадим за весь участок всю сумму целяком Главное понять, можно ли его разделить и на сколько.