deSigner

Девятая серия: готовимся к концу света Начали строительство с хоз.блока (не нравится мне название сарай). У знакомого подсмотрел решение с бункером / подвалом в сарае – туда заведены коммуникации. Хоз.блок – размеры 5х3, ну и внизу подвал 3х2 (глубиной 2 метра) Грунт просто прекрасный как для фундамента )) мат стоит как на концерте Шнурова и Ленинграда ))) Копается тяжело, лопаты ломаются )

Восьмая серия: начало стройки Руки чесались, на месте не сиделось. Хотелось начать стройку, но погода внесла свои коррективы ))) за февралем пришел фермарт, потом феврель, и стройка началась только в мае. Первым делом на участок заехал бульдозер – 3 часа работы – и участок стал похож на стройплощадку. Потом приехали щебень и песок. Приехали строители. Пока я добрался до участка – за 2 часа – они уже разложились, выстроили себе временные сооружения, и уже бегали по участку с прорабом изучали масштабы боевых действий. На следующий день они приступили к работе, и с 10 утра начался завоз основных материалов: арматура, цемент, термоблоки. Ну, а пока люди работают - есть время побродить по окрестностям с фотоаппаратом

Седьмая серия: живительная влага Нас с детства учили – все в нашем мире это вода. Поэтому в срочном порядке решился долбить скважину. Как всегда с моим счастьем в стране начался Украинский Национальный Рамадан (майские праздники), которые в этом году затянулись почти на 3 недели. Но добрые люди (НикосБуд - burenie-kiev.com.ua )не оставили в беде молодого застройщика и была выкопана скважина – 40 метров, полтавский горизонт. Я целый день с 8 утра до 10 вечера провел на участке – так было интересно. Солнце жарило, что дурное. Кажется, даже поймал солнечный удар, но я стойко держался пока не пошла чистая вода. По вкусу – как Бонаква без газа ))) значит место выбрано правильно )))

Шестая серия: выбор строителей Связываться с дикими бригадами было стремно. Разные компании, прорабы, именитые исполнители с форума Строим Дом – были опрошены, проведены встречи. Цены были разные. Но выбор подрядчика – это как брак по расчету – очень и очень непростой выбор. Но опять вселенная пришла на помощь и в процессе работы с одним заказчиком – была найдена бригада, которую любезно предоставила компания SPSL ( spsl.kiev.ua ). Пока тьфу-тьфу-тьфу – бригадой доволен. 4 человека под моим чутким контролем и практически ежедневным присмотром прораба – приступили к работе.

Пятая серия: Выбор материалов Стены Это очень долгая и наверное не очень интересная история, но принято решение строить Термодом. Блоки однозначно были выбраны от Валькирии (valkiria.ua) 1) отличная геометрия 2) отличная плотность 3) очень приятные цены (как для меня) Рассказы про экологию, пожары, грызунов и прочие страшилки про термодом – сразу прошу забыть. Родителям делал пристройку из термоблоков – стоит уже 6 лет – тепло, ровно, красиво, и вообще каких либо проблем не замечено. Крыша Так как крыша получается огромная, конечно было дикое желание сэкономить и накрыться металлочерепицей, но наклон крыши получается 11 градусов и большие пролеты. Поэтому вердикт конструктора только битумная черепица. А битумка – это KATEPAL и без вариантов )))

Четвертая серия: выбор проекта Это уже мой третий дом и я точно знал, что для меня важно в доме. Большая терасса, большой зал, камин, кухня-студио, большие окна и конечно же место для большого морского аквариума (в первых проектах – сначала выбирали место для аквариума на юго-востоке дома – а вокруг него уже рисовали дом). В остальном старался максимально выдерживать правильные ровные формы, компактность и юзабилити во всех моментах. Так как сам дизайнер – из миллиона просмотренных готовых проектов ни один не понравился… Разрабатывал проект сам. В процессе разработки проекта активно привлекался конструктор (так как не все мои фантазии – влазили в привычные рамки строительства), плюс нарисовалась несколько интересных идей по дизайну фасада и интерьера. Ниже первые наброски - визуализация фасада

Третяя серия: коммуникации - свет Пока за оформлением документов незаметно пришла зима решили заняться подводом коммуникаций. Оплата владельцу сети – 5 кВ (три фазы, 380). Проведение линии от трансформатора – 100 метров. Установили 2 опоры.

Вторая серия: разрешительные документы Брали участок с товарищем на двоих. Участок 20 соток. Угловой. Край села. Участок «під забудову». Разделили по 10 соток. Через ускорителей за 1 месяц сделали 2 отдельных акта.

здесь будут ссылки на хороших людей и на компании которые помогали в строительстве: компания Валькирия ( valkiria.ua ) – за хорошие термоблоки и просто за то, что они есть металлобаза АЯКС ( company-ajax.com.ua/ ) – за отличный металл и оперативную доставку компания SPSL ( www.spsl.kiev.ua/ ) – за бригаду строителей, качественную и ответственную работу компания НикосБуд ( burenie-kiev.com.ua/ ) – за скважину выкопанную на майских праздниках

Первая серия: поиск участка Пришло время строить свой дом. Начал с поиска участка. Так как уже есть большой опыт проживания в частном доме – критериев для поиска было много. Я точно знал, чего я не хочу: 1) не хочу жить в Киеве … вернее хочу, но в Царском селе все меньше хороших участков и стоят они все дороже и дороже) 2) Не хочу жить дальше чем 20 км от Киева … работу в Киеве никто не отменял, 3) не хочу жить в центре села … разноплановые соседи, ганделыки, праздники села и тд и тп. Хочется тишины… 4) не хочу жить в лесу и возле озера в теории это, конечно же, очень классно, участок в лесу с выходом на озеро, но … по факту – это никому не нужный экстрим в виде туч комаров, разной вредной живности, а купаться в озере – сейчас такие озера, что даже курить полезнее, чем там купаться… 5) не хочу жить в поле пока все построятся – пока все соберутся – пока все настроятся – не один год пройдет ))) 6) я не хочу в одиночку строить дороги, линии, газопроводы хочется доступной цивилизации ))) Отсюда выводы: ищем более менее приличное место, в новой застройке, с коммуникациями, с приличными соседями, лес и озеро в адекватной близости (на рыбалку сходить или может когда то велосипед куплю) Район поиска сразу ограничил квадратом (Буча, Ирпень, Белогородка, Дмитровка, Гореничи, Петрушки, Бобрица, Гнатовка, Музычи, Горбовичи, Коцюбинское) – детальнее про все эти места дальше… Почти год поиска. Не одна тысяча километров. Сотни риэлторов (из них 90% - полные кретины и сказочники, хотя не так, сказочники все 100%). 13 августа 2012 года. На улице ливень. Нашел на Мире Домов объявление. Что то внутри зашевелилось – ОНО. Звонок риэлтору. Выезжаю – через 20 минут на месте. Риэлтор ведет по телефону. Приехал на участок – действительно ОНО. Не прошло у месяца и я стал землевладельцем прекрасного участка, на котором скоро будет стоять МОЙ ДОМ.

К сожалению (((( в любом случае - я думаю там мало что изменилось... нужно ехать - стучаться в двери.. и общаться..

ну и наверное сразу предложите - песок чистый речной - 30 тонн

веб-дизайнер такой же застройщик как и остальные (и сейчас строит свой ВТОРОЙ дом).. и на этом форуме уже намного больше лет, чем некоторые )))) я порекомендовал - модератор может удалить ссылку - если она кому то глаза мозолит

не сочтите за рекламу - сейчас вот занимался сайтом композитной черепицы ROSER ( www.roser.kiev.ua/ ) - как раз вот мелькала активно информация - что очень хороший вариант именно для ремонта и реконструкции кровли... она получается легче битумки, а по цене где то одно на другое и выходит...

(044) 467-71-42 (044) 467-71-43 звоните... отличные цены по арматуре и по всему перечню металлопроката.... хорошие скидки от объема

а еще где то в полях Луганска бегает злая Чупакабра, которая питается людьми, которые строят себе термодом ))) по теме: пусть сначала эта мышь заберется под правильно прикрепленный сайдинг ))))

В 10 утра - в телефонном режиме оставил заказ. В телефонном режиме по многим позициям подсказали как правильнее подобрать и как лучше порезать. В этот же день (пусть и в 19.30) - весь заказ был доставлен на объект. Заказ был порядка 10 позиций - разноплановых (почти 4 тонны разного металла). Все порезали по размерам. Водитель очень адекватный - заезд был достаточно сложный, но поставил машину для максимального удобства разгрузки. Рекомендую (044) 467-71-42 (044) 467-71-43 сайт: company-ajax.com.ua/

company-ajax.com.ua/cms/price.html обновился прайс... цены еще интереснее!

Видео про компанию Валькирия на канале БТБ ))) www.youtube.com/watch?v=MHs8ypbxuMg

ну тут же вопрос не стоит - готов или не готов )) вопрос стоит - если на языке застройщиков - сейчас сделаю слабенький фундамент - появятся деньги - поломаю - построю новый дом... а пока буду работать на подпорки и разные усиления фундамента )))) Добавлено через 1 минуту я привел простой пример для наглядности )) что разработка - это разовое и относительное небольшое вливание ))) надо считать в комплексе - продвижение, наполнение, сотрудники, аренда офиса, телефоны, кофе, сушки, бензин, курьеры и тд ))) налоги ж не забывать еще... Добавлено через 36 секунд а тут уже никто не поможет )))))

уточню ))) 10 К евро - это базовый магазин в овоксе ))) по факту - получится 25-40 К евро за хороший магазин ))))) но... и эта стоимость не главное... разработка магазина в любом случае - это будет 10-20 процентов от общей стоимости - которую нужно будет потратить на магазин )))) основное это для магазина продвижение, ну и качественное наполнение )))) по поводу условно-бесплатных магазинов - уже устал повторять клиентам - тут как раз тот случай - когда скупой платит дважды ))) попробуйте считать математику - хотя бы на 1 год и считать работы комплексом.... например Джумла стоит у студента - 500 у.е. + его наполнение 1000 у.е. нормальный магазин стоит 5000 у.е. + его наполнение 1000 у.е. но на Джумле - Вы тратите на продвижение - 500 у.е. в месяц на нормальном качественном магазине тот же результат можно достичь тратя 100 у.е. в месяц через год - у Вас гавномагазин на джумле и тратите по 500 у.е. или через год у Вас современный качественный магазин и тратите всего по 100 у.е. как то так...

да какие там критерии??? ))) год ездишь ищешь - вот не стоит на участок и все... а потом приезжаешь - и чувствуешь ОНО... ТВОЕ.... (а дальше - хватало бы на все денег)

сорри, но в инете (и особенно на этом форуме) будете долго искать.. нужно ездить, смотреть, общаться.... каждый день мониторить АВИЗО, МИРДОМОВ и тд... и искать искать искать...

- Арматура 10 (1,5-6м) - 5300 грн за 1т - Арматура 12 (1,5-6м) - 5300 грн за 1т подробнее здесь company-ajax.com.ua/cms/bonuses.html

Металлобаза АЯКС предлагает полный ассортимент металлопроката. Вся продукция и цены на сайте company-ajax.com.ua/ Осуществляем доставку, порезку металла. Арматура Балка Квадрат Круг стальной Лист горячекатаный стальной Оцинкованный лист Лист просечно-вытяжной Трубы б/у Лист рифленый Лист холоднокатаный Полоса стальная Профнастил Сварная кладочная сетка Труба водогазопроводная (ВГП) Труба профильная Проволока вязальная Труба стальная бесшовная Труба стальная электросварная Уголок стальной Фиксаторы для арматуры Швеллер Электроды