Soulfly

Это вы видать из своего горького опыта

Я же не отрицаю, что большой дом лучше маленького! Но ведь все упирается в финансы, а у меня их всего 100 кусков + на подстраховку еще 20.

У тещи дом на 105м2 жилой площади (около 60м2 по фундаменту) и мне нравится! Ведь в любом случае это в 2,5 раза больше площади квартиры! И что Вы предлагаете? Не увеличивать жилплощадь, а жить в 42м2 (общей площади) на 5 этаже и слушать как кто-то ходит по большому в соседней квартире или учится играть на гитаре?

А если нотариально заверенное соседями согласие будет (вроде нормальные люди) и все равно меньше 7 метров между окнами - кто может конкретно (до запрета стройки) наехать? З. Ы. Дом в Киеве (голосеевский район).

Старому дому уже 50 ЛЕТ (но крепенький)!!! Вот и хочу я ПРИстроить абсолютно новый дом, чтоб он касался по одной стене не более 4 метров!

Вот и я о том же! По всем прикидкам за 100 000у.е я легко построю домик (по фундаменту 70-80м2) с наружной отделкой и отделкой первого этажа!!! А второй сам уже потихоньку! Но ведь это уже СВОЙ ДОМ!!!

Земля и дом приватизированы, так что наверное под жил строй. Строить я буду не для продажи, а дабы пожить подольше и покомфортнее!!!

Нужен совет! Можно ли строиться (Киев) без всяких разрешений БТИ, гор. архитектуры и прочих инстанций имея только проект??? Строить буду на приватизированном участке где уже стоит дом. Сейчас думаю пристроить новый (полноценный на 2 этажа дом около 150 м2) к старому (говорят, что так меньше бумажной волокиты). Короче говоря, НИД ХЕЛП!!!! И еще! Новый дом от соседних домиков будет не более 5 метров. С пожарниками проблемы могут возникнуть?

Уважаемая ,Таиса! Лично я хочу пожелать Вам огромных успехов в строительстве и поменьше слушать скептиков! Я думаю, что тоже наплюю на все охи и ахи и начну строиться!!!

Вот!!! Коль у Вас получилось 1,5-2 года назад за 35тыс., неужели сейчас цены выросли в 3 раза????7

Дык на отделку тогда еще штук 50 надо?

И все-таки, 80 м2 по фундаменту, 2 этажа (без гаражей в подвале) с отделкой без наворотов в 100 кусков влезу???

Так что получается? Строителей можно нанимать своих, а прораба ставить левого (чтоб драл их без устали)? Повторюсь, я не разбираюсь в строительстве и лапши мне работяги могут навешать без стеснения и подозрений с моей стороны!

ЕСЛИ НАЧАЛИ ПИСАТЬ РЕКЛАМУ, ТО И ЦЕНЫ ВЫКЛАДЫВАЙТЕ!!!

Ну тогда понятно! Я думал, что там разные строительные формулы, спец. термины и т.д. Если этого ничего нет, то я и сам смогу контролировать (тем более, что строители будут практически родственники).

Работяг мне смог бы подкинуть отец (он крановщик в строй фирме). Мне интересно (так как в строительстве я не понимаю абсолютно ничего%)) смогут ли строители сами разобраться в каракулях проектировщика, или этим премудростям обучены только прорабы???

to GAMBRINA Скорее всего врезаться в старую систему не буду, так как люк канализации и газ находятся не более чем в 15 метрах (опять же, буду смотреть, что дешевле). Дом стоит на углу, поэтому с одной стороны точно смогут заехать и есть возможность заехать с другой стороны (через двор, ширина там не более 4 метров - должно хватить).

Мне поэтапно строить никак нелзя, так как продам квартиру. В таком случае рост цен на материалы похоронит строительство!!! Сегодня разговаривал с проектировщиком, так он хочет себе по 1000 баксов зарплаты в месяц за полное ведение стройки (материалы достать, рабочим пинки раздавать...). Вопрос: Если план готов - работнички сами разберуться без прораба? А пинки им я и сам смогу давать, так как жить буду в 2х метрах.

Отступать от дома да еще и забор - нереально! Там и так всего 4 сотки участок и я новый дом просто таки впихиваю!!! Плюс с документацией меньше гемора, как никак будем утверждать как пристройку. (Родственники у меня нормальные, если учесть, что дом принадлежит теще и она строиться разрешила!). Слышал, что для укрепления старого дома можно вырыть глубокую траншею вдоль старого дома и залить бетоном (получится нехилое укрепление, да еще и стена нового). Уже понимаю, что от гаража в подвале придется отказаться!

А кто-то пробовал заключить с одной компанией договор на поставку материалов по фиксированной цене (если заплатить за все одним махом!).

Вариант с разрушением старого дома не прокатит (там тесть с тещей живут, да еще и брат жены намыливается переехать)! Я уже посмотрел, и получается, что соприкасаться дома будут только одной стеной и всего около 3-4 метров(почти отдельно стоять будет). Но на самом деле, не скатится ли старый дом в котлован, когда я рыть начну (хочу заливать монолитную плиту)?

А что вы имеете в виду "ограничивает маневр при строительстве, по планировке и потом начинает вылазить куча проблем."??????????????

Хочу продать квартирку в Киеве (кусков на 140 потянет) и построить дом. Но не просто построить, а ПРИСТРОИТЬ к уже существующему (еще с 70х кирпичный). Если брать площадь по фундаменту - будет около 100м2, 2 этажа + подвал на 2 машины. Один знакомый насчитал мне 100кусков с учетом всех проводок-разводок-газ-вода-отделка! РЕАЛЬНО ЛЬ ТАКОЕ (я имею в виду 100 кусков, а то ведь мебель всю покупать надо новую)??? А то и без квартиры и без дома останусь. Стремно!!!! Фишка еще в том, что это не прямоугольник будет, а буквой "Г". и вгрызыться в старый дом будут 2 стены нового+еще одна приклеится к гаражу (тоже старенький кирпичный). За нестандарт дороже бедет??? Но и это не все!!!! Я хочу разрушить пристройку (кухню) и перенести ее в другое место (тоже пристроить к старому дому).

Хочу продать квартирку в Киеве (кусков на 140 потянет) и построить дом. Но не просто построить, а ПРИСТРОИТЬ к уже существующему (еще с 70х кирпичный). Если брать площадь по фундаменту - будет около 100м2, 2 этажа + подвал на 2 машины. Один знакомый насчитал мне 100кусков с учетом всех проводок-разводок-газ-вода-отделка! РЕАЛЬНО ЛЬ ТАКОЕ (я имею в виду 100 кусков, а то ведь мебель всю покупать надо новую)??? А то и без квартиры и без дома останусь. Стремно!!!!