Advisor

да, пардо, ошибся. но Вы пишите (пост №8 ), что сам дом = 200 000 долларов, а потом уже коммуникации, окна, заборы, лужайки. по Вашим расчетам выходит дом без коммуникаций и наружных работ стоит 1000 за м2. это ИМХО также очень дорого... P.S. что Вы вкладываете в слово "коробка" ? это с окнами ? с фасадом ? сливы, отмостка ? или же просто стены, накрытые крышей ?

функция - да. но ток, который может через него течь - это важный показатель

Ланц, а Вы что построили _себе_ ? где / в чем живете ? фото приветствуются ;)

а Вам там 4х4 не хватит ?

мой друг построил дом в Чапаевке. это по-моему вообще черта киева. вся "под ключ" с внутренними работами вышло в 150 000 долларов. площадь : около 250 м.кв. спекулянты-любители умудряются строить дом по 400 долларов за квадрат, спекулянты-профи - по 300... по Вашим расчетам выходит 1000 за м2 только за коробку !!! это ИМХО невероятно... повторюсь - приезжайте на шашлык/машлык, посидим, попьем пива, посчитаем сколько надо на доделку до состояния "мебель шторы" ;) ехать правда чуть дальше, чем 2 км, но не намного ;)

я по правде говоря не особый гуру теплых полов ;) но насколько я понимаю принцип работы таков : - насос качает теплую воду по контуру теплого пола (слева от насоса) - если температура понижается, то термометр (перед началом контура ТП) дает "команду" термостату и он подмешивает в контур теплого пола горячей воды из гребенки - при всем этом насос ТП качает как в контур пола, так и в обратку (излишек насителя). перед обраткой есть кран, который регулируется так, чтобы давление шло в первую очередь в ТП и уж потом в обратку 2. труба от нижнего тройника к гребенке : 25. длина до гребенки не более 1 метра

может быть Вы и правы. в любом случае удачи в продаже советую разместить ссылки на ТОП-20 форумах по недвижимости - через неделю Вам позвонит 20-30 агентов, а еще через неделю они начнут назначать по 2-3 просмотра в день. Алексей

ну у меня сейчас скорее окончание, чем начало. цифры не расчетные, а реальные.

Viks, не стоит выдавать собственный опыт за единственно верный. Да и вешать ярлыки "вы не застройщик" не нужно. я построил дом 300 м2 (со всеми коммуникациями и частичной внутренней отделкой) с бюджетом около 800 000 грн. (all inclusive ) в том числе : газ : 20 000 грн электрика 380 В : 6 500 грн. Отопление и вода : 50 000 грн Вас или обманывают или Вам не везет ;) P.S. ничего личного P.P.S. приезжайте в гости - покажу и дом и смету ;)

не подумайте, что торгуюсь... но пытался в том году продать точно такую квартиру около м. Лыбедьская за 135 000 - и фигвам ;(

фигасе разница манго и житомирская... автору темы : ИМХО нужно дать целевую рекламу. такую квартиру могут снять такие товарисчи : - иностранцы для себя - богатые командировочные (ныне актуально - представители восточных регионов ;) ) - фирмы-представительства для своих сотрудников любому из вышеперечисленныз легко сдать за 2К. потому как альтернатива такому жилью - гостиница за 200 в сутки (6К в месяц)

;) так Вы ничего не продадите я точно такую тачку купил в прошлом году за 450 грн... на трассе в каком-то строительном магазине... я бы советовал отдать за 500 или за 600 с доставкой P.S. тачка классная - всю стройку отпахала и хоть бы ей что... только колесо один раз прокололось.

ну... а вот "грубо" на что можно потратить 100 килодолларов от этапа "коробка с крышей" до "готовый дом" ? я вижу очень примерно : стяжки : 10 000 грн штукатурка : 40 000 грн ГК, лепнина и т.д. : 10 000 грн двери : 30 000 грн коммуникации в доме (свет, вода, "каналья") : 20 000 грн отопление : 30 000 грн чистовая отделка (обои, потолок, плитка) : 50 000 грн итого выходит 180 000 грн. накинем на "забыл" еще 100 000 грн = 280 000 грн, что эквивалентно 35 000 долларов. Алексей

у нас участок с перепадом гораздо больше. пока никаких сложностей нет. архитектуру дома специально так продумали, чтобы положительно использовать это свойство участка

Sime 30OF двухконтурный что такое гидрострелка не знаю

а чего нет радиаторов WARME Kraft ?

пару раз обмазать гидроизоляцией (СТ-85 помоему, но могу ошибаться), стяжка + снова гидроизоляция, сверху плитка. и будет Вам счастье. важно намазать изоляцию около 15 см. по бокам на стены. Алексей

ИМХО лучше покупать полностью или почти готовое жилье, куда можно практически сразу въехать. при нынешних ценах можно даже по идее и кредит погасить разницей в цене. но я думаю, что нужно учесть : 1. затраты на содержание возрастут значительно. если для квартиры - это около 1000 грн. в месяц (квартплата, уборка, мелкий ремонт), то для дома пожалуй не менее 2500 грн. 2. в зависимости от места расположения дома, уже не так просто будет мотнуться в кино или "на танцы"... да и в гости к вам будет не так просто добраться (от вас тоже) 3. нужна нормальная охрана дома 4. школа/садик/общество для деток (если есть) - немаловажный фактор. а вообще, как говорится, лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, что упустил ;) Алексей

это не так принципиально, т.к. они будут меньшего номинала. но вообще то конечно лучше уже за Б ставить везде Б

ответ прост : по теплому кафелю ходить приятнее, чем по холодному. особенно, когда вылазишь из горячего душа или ванной. 8-)

по сути то да... но : а) зачем работать двум насосам, если может справляться один ? оптимизация, так сказать ;) б) если термоголова будет перекрывать подачу вообще, котел будет работать в байпасе ? нормально ли это для котла в постоянном режиме ?

котел SIME 30кВт. а что по рисунку неясно ? постарался максимально точно отобразить схему

10 или 40 Ампер ? 10 - мало ;(

сколько стоит ?

у Вас на фотоаппарате время неверно выставлено.. не может в пол-второго ночи быть так светло ;) P.S. скамейки красивые, но мне не нужны...