Swetlyachok

Кто-то спрашивал фото садов. Выкладываю. А вот так я себе расчистил участок осенью И сделал некую подъездную дорогу, которую осенью постараюсь сделать более проездной а тот так выглядит дорога которую сделали знакомые соседи И еще одно - как я ранее писал, что ищу соседей которые будут строиться - объездил не менее 20 а то и 30 человек участки которых будут находиться по пути линий электропередач к нашим участкам (моего и соседей). В итого человек 10 продают свои участки (кто с актом, кто без). Если кого заинтересуют участки для покупки и дальнейшего строительства дома, могу поспособствовать "безвозмездно" (т.е. даром). П.С. Я не брокер и не торговец участков. Будите сами общаться с хозяевами и спрашивать цену. Мне от этого только одна польза - появляются новые соседи, будет делаться дорога и проводиться электричество.

Хочу выразить свою благодарность Александру за его работу проделанную для нас. Все начиналось банально – мы набросали приблизительно, то что хотим от своего дома и думали, что все супер. Но все-таки хотели, что-б полноценный проект был сделан с профессиональной точки. Почитали БС форума, прочитали сообщения архитекторов по форуму и поняли, что не все так гладко со многими как кажется. В итоге нашли именно того человека который воплотил все наши пожелания на холсте бумаги. Вкратце хочу сказать, что DVIJOK нам очень помог с проектом, показал те части проекта над которыми мы даже и не думали, а в итоге могли повлечь большие финансовые затраты, и недовольствие от того, что на самом деле хотели. К делу подход именно человеческий, а не деловой, мол я так говорю – значит так должно быть. Подход был таким – мы говорим, что мы хотим, Александр это воплощает в жизнь и при этом показывает какие нюансы могут возникнуть. Предлагает как лучше изменить ту или иную часть и мы приходим к консенсусу. По проекту абсолютно ни каких задержек, если и должны быть сообщает об этом заранее и говорит когда будет какая то информация по проекту, то ли это сам проект, то ли это его отдельная часть. Мы остались довольны и от самого проекта, но в большей мере от подхода к заказчику. Мы рекомендуем.

Кто занимался и получил стройпаспорт самостоятельно в Киево-Святошинском районе подскажите пожалуйста - на сколько это проблематично по времени и нервам. Я понимаю, что можно заплатить 853 грн., побегать чюток к ним с бумажками и они за 10 дней все сделают. Но как-то хочется самому все делать, при этом не повышая уровня корупции, а то эти чинуши уже надоели

На фото коробка под названием АТС в которую можно впихнуть еще 2 платы и будет уже не 3*8, а 6*24. при этом визуально она так и останется с надписью 3*8. Посмотрите внимательно во-внутрь и все станет ясно. и еще говоря о состоянии АТС и телефона я имел ввиду - визуально нет трещин, царапин, потертостей, сколов и т.д.

в каком состоянии АТС и системный телефон? АТС 308 или есть дополнительные платы?

Это еще дальше Садов. Как по мне, то цена адекватная для подобной земли, но при этом больше она на даный момент не стоит.

Почитайте ветку "Участки в Белогородских Садах" и Вы все поймете про электричество и газ :D Канализации там вовсе нет - это-ж поле. А цена там такая выставлено, потому -как за дороже там ни кто не возьмет.

теперь прибавьте стоимость трансформатора, стоимость реконструкции существующих электросетей (как правило это 1 тис. грн. за 1 кВт транформатора), подключение.

я по-этому и сказал приблизительно, а там как будет. По-этому самому для меня это не реально.

Зачем же мне все сады??? Только тех кто рядом по улице и тех через кого будет идти линия. 160 кВт потому, что меньше нет смысла. разница в цене совсем маленькая. 40 кВт стоит подключить 40 тис. у.е., а 160 кВт - 50 тис. у.е. Почему именно так, без понятия. но суммы именно такие мне оглашали. Газ подключить совсем цены космос. По-этому отапливать буду как и остальные электричеством. А это как минимум 10, а то и 15 кВт нужно. Добавлено через 1 минуту Если б хотел на этом зарабатывать, то уже сам провел бы 160 или 250 кВт и зарабатывал.

Приблизительно так как и Вы ответили - Жду ответ уже почти 2 месяца. Как ни позвоню говорят - нет ответа. Я так понимаю, что нужно самому поехать, поскандалить с начальство, тогда может зашевелятся. Но их ответ, я знаю уже заранее (люди добрые подсказали) - нет свободных мощностей. Я узнавал у знакомого человека - он сказал, что электричество нужно самому вести. приблизительно 50 тис. у.е. установка и подключение трансформатора на 160 кВт. Сейчас ищу соседей которые будут строится и будем как-то кооперироваться. Пока-что есть 3 человека точно, с 2-мя нужно созвониться и 1 в раздумии.

В данном селе перевод с ОСГ под строительство возможен. Мы когда интересовались нам озвучили некую сумму под перевод. Но я б на Вашем месте, при желании купить там участок, нашел людей у которых участки находятся ближе к лесу со стороны Гуровщины. Обьясняю - с той стороны леса есть газ и есть соседи которые провели себе електричество и готовы его продавать. По-этому - это реальный шанс на строительство с последующим проживание. Но если Вы захотите купить участок где-то в центре поля ли ближе к лесу со стороны Житомирской трассы, то скажу так, что перевод с ОСГ под строительство обойдется Вам в хорошую сумму и не только. Вам придется уговорить всех людей по Вашей улице (в поле) перевести свои участки под строительство, так как изначально на участках ОСГ дорога предусмотрена шириной аж целых 3 метра (какой и..от так сделал непонятно). А под строительство в сельсовете сказали, что нужно минимум 8 метров. Т.е. каждый хозяин участка должен отдать с своих 12 соток по 2 сотки на дорогу, а это анриал. Но все-таки заедьте в сельсовет. Кстати мне показывали карту поля в том Лесном, и на этой карте в перспективе есть 2 дороги к селу Гуровщина, которые идут чуть ли не по диагонали через все поле, и соответственно проходят через 2 десятка участков. Как мне сказали, людям через участки которых будут проходить дороги дадут инные участки где-то в стороне от поля. Как-то так.

Подскажите, а из чего у Вас будет перекрытие гостинной-столовой-кухни? там же пролет 7*7 метров. И Как по мне, то лучше сделать гостевой туалет №5, а №3 исключительно детский. А то как, то получается, что у Вас отдельный туалет, а дети и гости должны ходить в один. Я продлил в котельной стену от ее двери. При этом котельня уменьшится, но прихожая увеличится. Но как по мне, то у Вас абсолютно не интересный проект. В нем нет своей изюминки. Что-б пройти в туалет, спальню или гардеробную - нужно пройти через гостинную. Это мне напоминает планировку бабушкиного дома 1960-го года постройки. Ищите иные проекты. Тем более, что по одноэтажным есть отдельная тема www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=56803

Проект еще окончательно не закончен, по-этому не хочу зарание, чем-то хвастаться

Мы себе тоже смотрели проекты многих одноэтажных домов. Посмотрев типовые проекты набросали самостоятельно то, что мы хотим. Отдали архитектору. И он сделал с планировками совсем все по иному. И мы ни чуть не жалеем, что отдали архитектору, так как то, что он сделал нам еще больше нравиться нежели наши наброски. По стоимости 1-но и 2-х этажных домов (по крайней мере, то что мы планировали) у нас 2-х этажный вышел бы на 30-40 тис. грн. дороже. Но это только по нашим расчетам.

В этом году нужно было подготовить часть участка для заливки фундамента. Участок - это старий яблуневый сад. Участок небольшой 19 соток, но на нем порядка 50 яблунь. Все сразу решил не убирать - только те которые будут мешать строительству, а остальные пусть плодоносят. Вся работа началась еще в июле, но так как приезжали только по выходным, то все затянулось до сентября. Я с женой приезжал и каждый день по 1-2 яблони спиливал под корень. При этом хорошие и толстые куски дерева оставлял себе, на шашлык и на будуйщее отопление дома. И так прогимороевшись почти 3 месяца мы вырезали порядка 20 блонь, и часть маленьких деревьев для подьезда к участку. После всех работ решили найти тракториста, что-б повыдергивал пни и разровнял дорогу. Искали чесно говоря долго. Многие не могли себе цену сложить. В итоже, будучи у родителей в селе жена увидела как на соседней с родителями стройке тракторист просто за 2 минуты выдергивает дерево с корнями. Решили спросить у тракториста, что, как да почем. Нашли, распросили. Говорит за 2 часа должен управится. Приех на участок и мягко говоря стал в ступор. Говорит - "Вы зачем деревья срезали? Вам, что больше не куда силы день?" Мы с начала не поняли его слова, но потом увидев как он работает все стало ясно. Суть в том, что ему легче вырывать полностью деревья чем вырывать пеньки. Т.е., у нас вдоль дороги тоже растут яблони, и он просто с разгану их вместе с корнем за 10 секунд вырывал с земли. Подьехал, совок поднял, уперся и все дерево лежит, бери только распиливай. А с пнями ему пришлось помудохаться. Пришлось возле каждого раскапывать землю и только потом его можна было вырвать. Короче за 2 часа он реально 1 потратил чтоб выдернуть 15 пней, при этом за остальной 1 час - он разровнял дорогу размером 6м на 70м и высмыкнул без проблем 5 яблонь. Теперь нам осталось разровнять участок под дом и начинать убирать отальные яблони. При этом тракторист сказал, что-б не вздумали снова пилять деревья, а потом выдергивать пни. Сказал, что за 30 минут сам без проблем поубирает все деревья, при этом соответсвенно сьекономится время и деньги за его работу. Кстати при разравнивании дороги у нас тоже были корни, так он их сначала вырывал, а потом увидив корень - поднимал его совком и он вытягивался, практически полностью. Как-то так. На выходных схоткаю, что было и что получилось. Кстати мы все пни стянули в кучи, облили отработаным маслом и сожгли, Горело замечательно.

Сепер окласка для собачки. А вообще как только построю в ближайшие годы дом, обязательно возьму собачку и только либо кавказкую овчарку или алабая. Я от них просто в восторге. Сейчас так как живу в квартире, считаю брать собака - это просто издивательство над ней. А Вам - только в хорошие руки отдать красавицу.

А Вас не смущает расстояние от скважины до дома более 30 метров? И зачем 2 септика? особенно тот что за гаражом?

Но мне сейчас нужен генератор для строительства дома. а в дальнейшем как резервный источник питания. И учитывая что впереди стройка - приходится экономить. По этому сейчас смотрю именно модель SDMO Perform 4500 на Kohler CH395. Профи как считаете подойдет такой для строительных работ, а в дальнейшем как источник резервного питания?

А как-же генераторы SDMO с двигателями Kohler. Они стоят порядка 850 ерво. Правда там мощьность 4.2 кВт?

Извените сразу не посмотрел на Генерак, что он газовый. Мне нужен генератор бензиновый (дизельный просто финансово не потяну). В интернете нашел (ссылка устарела) (ссылка устарела) Отец заезжал с Епицентр, смотрел генератор (ссылка устарела) Вроди как Немец. Dalet и engeneer Вы как профи можите поделится полезной информацией о данном генераторе?

Briggs & Stratton я на наших сайтах особо и не видел. Жена на "амазоне" и и ных зарубежных сайтах исскала. А что скажите о Дженерак? Вроде как немцы. Но они тоже только из-за границы.

подскажите пожалуйста, кто слышал о таких генераторах как Briggs & Stratton или Generac? Вроде как США и Европа. Но отзывов у нас я о них не нашел. Вопрос к тому, что весной начинаем стройку и нужен генератор мощьностью на 5кВт. Генератор также планирую исспользовать в качестве резервного питания после стройки.

Я там всех знаю а с Сашей мы все детство на ферму ганяли. А из-за его сестры постоянно получас от родителей "по пятой точке". Кладбище там сейчас нет, его там уже лет 20 нет. но старожилы о нем знают

Долго не мог понять где строится данный котеджный городок. Теперь понятно - в 100 метрах от дома моих родителей. Кстати Иван если Вы знаете живущих в Домике (2-х этажный домик на 16 квартир), то знаете и мою бабушку, соответственно должны знать, от тех же жильцов Домика, что - новый дом который строится возле данного городка, как и сам городок, находится на бывшем кладбище. Кто не знает может посмотреть фото городка в интернете. На фото четко видно большой металлический крест. Но дабы не пугать потенциального клиента - "некто" снес крест и поставил его поближе к фермам (будто там было кладбище). ИМХО. Лучше поискать более положительное место чем домики в этом городке.