Rudirena

Я так понимаю,не смотря на это, дерево тоже не плохой вариант для перекрытия. Тем более, если дом строится для себя.

Соседям привет! Мы начинаем строительство этой весной. Участок с. Тарасовка (Нове), Киево-Святошинский р-н

Скажите, пожалуйста, почему деревянное перекрытие не считается дешевым? может быть не самым, но говорят, что даже дешевле чем плиты. Так ли это?

Да, сейчас везде не так как раньше. Их условия конечно с нами не сравнятся, так как у нас только про мега прибыль думают, и кредиты до кризиса давали просто таки кому попало! В Европе все прозрачно, ведь зарплаты все "белые" и они реально оценивают все риски, не то что у нас...

Интересный проект, кажется очень большим, хотя изначально смотрю, что общая площадь не такая уж большая. Хочу обратить Ваше внимание, что жилая площадь почти в 2 раза меньше, чем общая, то есть места в результате для жилья будет мало. Мы, например уже давно мучаемся из чего делать, скажу, что это очень не легко выбрать, Вы можете поискать в темах на форуме, тут целые дебаты, что лучше, у кирпича есть свои плюсы и минусы, в том числе и у газобетона (ГБ). А еще я недавно сделала вывод, что в строительстве также, как и в моде есть свои тенденции, например 3-5 лет назад почти все делали крыши из метало черепицы, сейчас же это битумная черепица, решать конечно только вам!

Недавно в очередной раз пересмотрела на сайтах банков, какие ужасы творятся! По-другому это не назовешь! В украинских банках никогда не было, и в ближайшее время не будет выгодно брать кредиты! Вы просто посчитайте, какие переплаты за кредиты, не раз задумывались взять кредит на строительство или покупку квартиры, но когда вижу итоговую цифру (сколько нужно выплатить) дрожь берет. В Европе в банках кредит на жилье выдавали под 1-2%, некоторые 3-4%, а у нас?? Все 15-20-30%!! и самое интересное, что люди от безвыходности и отчаянности берут все, что дают. Мне кажется, лучше всего одолжить у ваших друзей или знакомых под нормальный процент (что бы им и вам было хорошо), если конечно есть такая возможность, а иначе остается только ждать и надеяться, что когда-то и на «нашей улице будет праздник». П.С. Из конкретных случаев, мои знакомые до кризиса брали кредит в долларах. Так вот, комиссия в банке по оплате кредита составляла 50 $ в другом же оплатит платежку нельзя!! И это только за то, что операционист несколько раз нажмет по клавиатуре

Если конкретно, то например, зачем Вам такая большая гардеробная? (конечно, если очень много вещей то наверное нужна) мне кажется, что лучше в нескольких комнатах сделать, чем одну, так более практичней, плюс например экономия на шкафе-купе.

Да, проект у Вас очень простой, но симпатичный, вроде бы как все есть. Единственной, что я бы на 2 этаже добавила бы еще окон, просто люблю когда светло. Мы будем делать ленточный фундамент, говорят, что монолит лучше чем блоки + подушка. Рекомендую Вам написать размеры дома, что бы можно было посчитать, сколько приблизительно нужно денег. В общем для старта, что бы сделать фундамент нужно не менее 7 000 дол. США, это очень приблизительная цифра, так как нет размеров. Судя по проекту крыша у вас двухскатная, это правильно так как это самый простой и дешевый вариант.

Я с Вами тоже согласна, так как мы очень много проектов пересмотрели, и этот не очень, не в обиду конечно. Судя по всему дом для Miracle снаружи понравился только, так как планировка очень не удобная, согласна, что должен обязательно быть тамбур.. не понимаю зачем в проекте такая большая гардеробная да и еще в таком месте там можно полноценную комнату сделать, да и с.у очень маленькие как по мне

Еще хочу добавить, что то, что сейчас есть относительно не далеко от Киева, так называемые базы отдыха, либо очень дорогие (стоимость проживания за ночь и другие услуги) или совсем убитые до ужаса, но в хорошем месте. Конечно каждому свое, но хочется какой то "золотой серединки". Еще со многими согласна, касательно тишины и спокойствия - без этого на отдыхе никак))

Место очень красивое! С огромной радостью бы поехала отдыхать в такие места!

Очень смешно! Я говорю о приемлемо разумном минимуме! А не "дом красивый". Тем более если посмотреть калькуляции (а я уже на них насмотрелась), от того, что там 10 страничек, мне более понятней не станет, ведь можно все то же и на 2-3 страницах поместить! Я не утверждаю, что смета должна быть на 1 лист! а говорю о том, что для заказчика нужна суть, стоимость и результат. С чем Вы конечно можете и не согласится!

Абсолютно согласна на счет "смета-калькуляция", так как ОЧЕНЬ много не нужной и не понятной информации. Тем более для людей, для которых строительство не основной род деятельности понять сложно. Мне кажется, что должно быть минимум информации, а не сколько раз нужно помахать лопатой, что бы выкопать яму :D

У нас на участке такая же проблема, хотим этой весной начинать строится, а с электричеством что-то ничего пока не ясно, сделают его в ближайшее время или нет. В принципе генератор не такой уж и дорогой, тем более потом, как резерв можно использовать. Осталось только найти - цена\качество. Скажу сразу, что в аренду не выгодно брать, так как не других вещах не однократно убеждалась, что всего за сдачу 1-го раза можно отбыть себестоимость!!

Да... в этом есть правда Но, пока еще все еще не решили! Выбор всегда сложно сделать, особенно правильный!

Мы недавно начали сомневаться, строить из кирпича или все таки из газобетона. В принципе из ГБ получается дешевле, так как не нужно утеплять фасад, ведь он сам по себе теплее. В том числе среди плюсов - штукатурка более экономной получается - стены сами по себе ровненькими получается, не нужно выравнивать. А с другой стороны, кирпич, как стоял так и стоит десятками и сотнями лет! Нужно взвешивать все за и против. Мы пока все еще рассуждаем

Еще на Чайку лучше ехать после обеда, так как меньше людей. Все равно если какой-то там по списку, то вряд ли до обеда можно успеть.. П.С. Это я так к слову, если вдруг кто соберется ехать на прием и аудиенцию

Мда....ситуация у них так, как всегда не очень. У меня почти такая же история, оригинал акта на Чайке. Позвонить должны из ДЗК, но уже как какой месяц прошел, а от них и след простыл!! Я была еще в прошлом году (перед праздниками), сказали, что вопрос должен решится в течении 4 месяцев, 2 уже прошло. Мне также сказали, что у них какие то реформации, что ДЗК временно не работает...

Мы планируем начинать этой весной, когда снег сойдет Киево-Святошинский район, предпочтительней кирпич, но так же рассматриваем вариант из газоблоков. С перекрытием пока не определились, либо плиты, либо монолит. Крыша - битум.

Мы с Вами почти на одном и том же старте, правда проект у нас уже есть. Пересмотрели их сотнями, тяжело подобрать, что бы нравилось снаружи и внутри планировка подходящей была. Много интересных, но на любителя конечно, (так как простенькие). Проект понравился и выбрали у Архетона (Польша). Можете на сайт их зайти, посмотреть.

Хочу вставить «5 копеек» в вашу тему, на наши 167 м2 в разных фирмах почитали по-разному, но суть такова, что дешевле чем 50 000 дол США за «коробку» (и это если делать из газоблоков) пока не нашла, итого получается ориентировочно не меньше 300 дол за квадратный метр, все остальное идет намного дороже, 330, 384 было почитали и за 500! Опять таки это зависит от материалов, которые они используют, в том числе и от желания заработать посчитав получается, что самим, то есть нанять бригаду будет дешевле! В связи, с чем в активных поисках. Буду признательна за контакты строительных бригад.

Дорогие форумчане! Весной этого года планируем начинать строительство своего гнездышка. Ранее обращались по рекомендациях в несколько строительных фирм, где нам примерно посчитали стоимость стройки. Скажу что цены впечатляют! (Как бы там не было, теперь хоть есть опыт и понимание технологий, считаю, что не зря!) Поэтому решили поискать хорошую бригаду, так будет намного дешевле. Поделитесь, пожалуйста, контактами бригад, которых Вы бы порекомендовали! Заранее признательна!