Вован-атаман

Согласен, но есть много ньюансов, поэтому и написал то их сначала вывезли в лес для профилактической работы, а уже потом милиция... Не каждый ворюжка, которого легко ранили пойдёт писать заяву, себе же хуже...

У меня сосед по участку, где я планирую строиться, вобще обезбашенный в этом плане..., у него значит установлены замаскированные видеокамеры, тоесть видит всё и всех, у него даже несколько паллет тротуарной плитки и другие метериалы на соседних участках лежат и не боится..., говорит пару раз приходили, хотели украсть, одного ранил в попу, а двух других взял на прицел, вызвал друга и на бобике вывезли в лес, провели разъяснительную работу, рассказывает что пищали там аж страх, мол надо ихними же методами, а милицию уже на след день вызвал... Потом пошел в сельсовет, предупредил сразу, что если вдруг кто и шо, будет стрелять на поражение, а оно ведь как, в селе быстро слухи расходятся и между ворюжками в том числе, теперь рядом стараются не соваться, бо знают что "дурной" живёт...) Кстати это село под Киевом... П.С. сам сосед человек хороший

Тоже присматривал себе там участок, я так понял Вы смотрите те ближайшие которые Вам предложили по 35тыс... Я от тех мест отказался, там очень близко грунтовые воды, да и возможность застройки какого-то комплекса велика, сами подумайте, большая площадь, возле дороги, близко к Киеву..., хотя никто Вам правду не скажет, всё случится очень быстро...

Понятно, как раз вчера сидел читал про ТТ-котлы, их оказывается еще и много разных видов, начиная от 2х часов горения и заканчивая полугодом горения от одной загрузки, тоже и про энергоресурсы, от дрова-уголь и заканчивая какими-то мудрёными "козьими" какашками...)

1. У меня терраса получается на северо-западе, с двух сторон, как на рисунке, по крайней мере так планирую, хочу чтобы весь участок просматривался... 2. Пока что этот вопрос меня и стопорит, не могу определиться... Как вариант думаю сделать котельню побольше, там хранить часть топлива, если это дрова, то на несколько закидок, чтобы всегда были сухими, а остальные на улице под навесом.... Разного рода полуподвалы даже не хочу рассматривать.... 3. Про канализацию вцелом понятно...

-есть такое, но не думаю что сильно, да и тепло в сарае тоже не помешает...) -про мотивацию не спрашивал, но сосед сам строитель-западенец, наверное знает что делает, возможно просто так удобнее... Добавлено через 2 минуты -как по мне самый оптимальный вариант это привязка обозначена желтым цветом, максимум это зеленым, т.к. не хотелось бы иметь котельню возле парадного входа...имхо Добавлено через 9 минут -не совсем понятно что значит "вбудована та прибудована тераса", какая разница...?? -Почему дом должен быть именно 4-кутним??, а как же Г, П, Т- одноэтажные дома??, там далеко не 4 угла... -по поводу входов не совсем понял, предлагаете построить террасу с другой стороны...?? Добавлено через 5 минут Сергей а какой у Вас котёл, для какого топлива...?? Добавлено через 3 минуты Действительно на данный момент получается уже двое дверей, один главный вход и другой вход на террасу с кухни или гостинной(как получится).... Пока что на данный момент планирую всё-таки котельню в доме, без входа из улицы, где-то возле главного входа чтобы не разносить мусор...

....рисунок к моему предыдущ. сообщению...

Вот на рисунке пока очень примерно что планируется в плане размещения дома, въезд к сожалению или к счастью один и узкий с тупика... Вход в дом получается либо с севера, либо с востока боковой..., либо еще думаю над вариантом планировки входв в дом когда скошен угол с северо-восточной стороны...

Полностью согласен с таким расположением котельни, т.к. дополнительная защита от северных ветров...., но в моём случае это будет проблематично, т.к. северная и северо-восточная часть у меня скорее всего будут фасадными еще и возможно с угловой террасой...., тогда как вариант вход в котельню продумать из террасы...

В пристройке я имел ввиду тамбур между входом в дом и входом в пристройку, чтобы минимизировать попадание дыма в дом... Добавлено через 6 минут --а почему тогда станет невыгодно достроить еще каких-то 8-10 м.кв топочной в том же сарае, а за счет этого убрать эти же метры в доме...?? --с проектом двигаюсь, пока что смотрю максимально подходящие варианты типовых проектов, с которых потом буду малевать индивидуальный..., именно из-за этого вопроса немного стопорнулся, хочу определиться как лучше поступить с котельней... А то мой сосед теперь немного переделывает, построил отдельно стоящую котельню и переносить туда ТТ-котёл из дома...

Привет форумчане! Выбираю проект для строительства 1эт дома, но немного подумав появилась мысль сделать котельню отдельным строением, а точнее построить хоз.помещение для разных нужд и уже отдельной комнаткой сделать там котельню, типа сразу убить двух зайцев... Отапливать планирую электро-котлом и ТТ-котлом, без газа! Собственно вопрос: -насколько это будет удобно и экономически выгодно строить отдельным строением.?? -может есть смысл просто увеличить хоз.комнату в самом доме и там уже всё расположить (2 котла, мини-кухню для приготовл. еды собакам, разный инвентарь, дрова и т.д.)...?? -как вариант сделать отдельно пристройку к дому со входом через тамбур...?? Спасибо за советы...

Очень сомневаюсь что человек который строит дом для себя, станет кидать строителей, строителей то он выгонит, но в доме жить ему, а пакости еще никто не отменял,всё может обернуться в многократном размере... Может кто видел в с.Софиевская-Борщаговка стоит дом со сгоревшей крышей, так вот, мне рассказывали что там всё намного проще, человек мол просто купил участок и что-то не порешал с брокером. В итоге остался без крыши, потом решил достроить, во второй раз ситуация повторилась, больше тот дом не достраивали..... А вы рассуждаете что можно кинуть строителей...

Жечь никто и не собирается, мне прошлый хозяин рассказывал как пожарные приезжали, потушить не могли... Какой толщины слоем сгребать тогда??.. и я так понимаю к моменту окончания стройки весь этот бурьян перегниёт и превратиться в плодородный грунт...??

Интересные наблюдения конечно, только как это всё взаимосвязано между собой...??

Вроде и так, сам уже немного разобрался и начинаю понимать..., ну всё равно смущает что участки находятся на разных уровнях... Еще не могу разобраться с верхним слоем, там за все годы уже около 10 см. всякого бурьяна, перегнили и прочего, на фотках кстати показано..., что делать с этим дёрном, какие варианты решения...?? Спасибо!

Ну с пирамидой это вобще интересно, мне кажеться это уже слишком, тут дом не можешь построить нормально, так еще и пирамиду строить...))

У соседа участок поднят примерно на 70 см по отношению к моему, отсюда подозреваю что вся вода с его участка будет идти ко мне... Добавлено через 50 секунд Как тогда расчитать нужный объём подсыпки с учетом усадки...??, подсыпать с запасом...??

Реальные клиенты готовы покупать за рыночную стоимость, лишь бы участок нравился... В нашей стране средний класс вымер напроч, остались либо богатые либо нищие..., богатые будут брать при любых раскладах, т.к. сидят в долларе и им весь этот кризис даже на руку, а вот бедные будут ждать когда под Киевом будут раздавать землю бесплатно и в итоге дождутся когда ничего не останется...

Интересно, а если вдруг так получится что участок маленький и нету нормальной возможности посадить дом..., что тогда?, продавать участок...?

Про таких людей речь не идёт, они немного не успевают следить за рынком лет так на 10, да и таких всего-то не больше 10% от общего числа продавцов...) Добавлено через 3 минуты Таких продавцов тоже хватает, это и жадность и жалкость продажи участка, мол как так, был 300тыс, а стал копейки...., люди при таких раскладах просто не продают... Добавлено через 12 минут Если говорить реально, то лично я буду долго искать и возможно выжидать свой вариант, но вцелом готов купить участок по среднерыночной цене с учетом торга, т.к. реально смотрю на вещи и понимаю что даже там где была цена раздута, шары не будет... Если конкретно, мне нравятся места в районе Феофании, тоесть Чабаны, Лесники, Хотов, Новосёлки... Хорошие места, в нескольких км. от Киева... В самые зажравшиеся годы там сотка земли стоила от 8-10тыс. долл. и выше, после первого кризиса чуть просела, но незначительно, до 6-8 тыс.долл., сейчас же там цены от 3-5 тыс. и выше, но речь идёт на участки не самые лучшие, но строиться можно... Реально взял бы за 2-2.5 тыс.долл, считаю дешевле уже некуда... Тут же как, если не я куплю, так кто-то другой, а потом буду кусать локти, что пожлобился и ждал пока будет даром...

Написал в личку..., работа выполняется GPS-приёмниками последнего поколения...

Как я понимаю это не радиация, а что-то вроде как в простонароде магнитные бури, или когда что-то может болеть на смену погоды, так и эти зоны, тут некомфортно, а там уже вроде как и комфортно.... Хотя как это применить к зем.участку понять сложно, ведь в течении дня ты по нему передвигаешься, а не так как в квартире, на одном месте... Всё ИМХО

Ну порча это наверное немножко иное, а вот геопатогенные зоны, это чуть ли не целая наука, причем далеко не новая..., отсюда и мысли, не более...))

Немного неправильно мыслите, как раз сейчас и надо покупать землю, дешевле уже не будет, продавцы еще хорошо торгуются, а вот потом уже не купите, потому что уже просто нечего будет покупать, хорошие участки покупают всегда, независимо от кризиса, а вот плохие Вы уже и сами купить не захотите, даже задаром. Не стоит забывать что земля тоже заканчивается, много хороших участков покупают переселенцы с деньгами и просто те у кого есть деньги для покупки... Тенденция сложилась так, что у людей в уме цены еще до 2008 года, потом до 2013 года, многие продавцы и брокера с кем я общался в один голос говорили что мол, если не продал тогда, то сейчас уж точно не продам за гроши, уж лучше сам построюсь или дети построятся... Вот и думайте, хорошие и недорогие участки расходятся между своими, а плохих сколько хочешь и далеко не за 600уе, а дороже, но для себя ведь не станешь покупать то, что заведомо плохое...

Приветствую форумчане! А кто-то из Вас при покупке квартиры, участка и уж темболее постройки дома на участке проводил анализ на наличие разного рода аномальных и геопатогенных зон, стоит ли вобще этим заморачиваться...??