Первооткрыватель

Кстати в Садах-2 есть ответственный человек, с которым многие уже общались последние месяцы оплачивая электрику и охрану. У него можно получать ответы на все оперативные вопросы, в том числе и по тарифам (они такие же как и были 36 коп). Зовут ее Ванда Каукенаите (тел 050 331 65 58), она житель Садов-2 (уже построилась и живет), имеет большой управленческий опыт и опыт работы с людьми. Фактически для вторых садов она в настоящий момент выполняет такие же функции, как Людмила для первых

"Уж полночь близится а Германа все нет"

во сколько во сколько же будет собрание

"Спасибо за вопрос" -как говорят наши депутаты.

В связи с тем, что нам необходимо соблюсти все законные процедуры относительно регистрации, собрания и прочего, мы обязаны официально уведомить ВСЕХ членов кооператива о проведении собрания НЕ ПОЗДНЕЕ 10 ДНЕЙ до дня проведения собрания. Чтобы выдержать эту процедуру, будет напечатано объявление в средствах массовой печати - в газете " Голос Украины". В результате мы получаем следующую информацию:

Собрание членов кооператива "Яблунивские Сады-1" состоится 13.10.2012 года в 12-00 по местному времени в здании клуба с. Яблунивка.

Вход по предъявлению паспорта владельца участка или нотариально оформленной доверенности.

Добавлено через 16 минут

Интересно, сколько собственников откликнется на мое объявление, относительно собрания, по форуму?

Вот, началось! У Вас два варианта

1. Продавайте.

2. Платите за сохранность, может позже построитесь.

Если эти варианты не подходят, то зачем покупали?

Поставте себя на место тех, кто хочет через какое-то время там жить и отдыхать!

Это ИМХО.

В конце концов будет что продавать, все коммуникации в целости и сохранности и территория обжита и не в чистом поле. Да и земелька уже ,глядишь, подымется в цене ;)

Я вот тоже за ЯС2 переживаю.

 

Получается, что ЯС1 собрались и решили свой вопрос, не дожидаясь момента когда он встанет остро. Что ж, молодцы. А почему ЯС2 не могут это сделать, собраться решить с кооперативом, с его учредителями, членами и их правами? Лучше это сделать сейчас, сразу правильно, по примеру ЯС1.

а если присоединиться - так еще и дешевле всем будетзачем изобретать велосипед?

Все зависит только от жителей ЯС1 и ЯС2. Пока ,думаю, жители более обжитых ЯС 1 будут не очень согласны возложить на свои плечи еще и трудности ЯС2. Кроме того могут возникать чисто организационные вопросы, например, принятие решений на собраниях. Оба сада должны представлять одинаковое число членов кооператива, иначе , кого больше в ту сторону и будут приниматься все решения! Или изначально это необходимо учитывать и вносить соответствующие изменения и дополнения в Устав ЯС1. Конечно если все правильно учесть , врахувать изначально, всем было бы выгодно, простая экономия на ЗП бухгалтера и председателя уже серьезная годовая экономия. Лучше всего обсуждение этого вопроса отложить на какое то время, хотя бы до продажи большего числа участков в ЯС2...

так то оно так, только по какому тарифу народ будет получать електричество-то?

Добрый день.

Есть приблизительная информация какое колличество людей завтра станут членами кооператива?

согласно соцопросу собственников участков - колличество людей , желающих быть членами обслуживающего кооператива не меньше 50. И это при том, что многие кто по ряду обстоятельств не может приехать в субботу будут подписывать документы на вступление в кооператив в ближайшие дни после 15.09.12

Про 4000 кВт в месяц это или какая то ошибка или неутепленный дом. ИМХО

у меня очень даже утеплен. А вы спросите у С.А. сколько ему обходился обогрев дома в зимний месяц или у других жителей поселка, которые зимовали. Вам подскажут по факту.

Добавлено через 2 минуты

Руслан давайте ближе к делу, как именно через тариф на электроэнергию мы получим 2000 грн в год если человек ну там использует за год 500 квт (ну не живет он там, приезжает в летнее время на выходные и то не на все), молчу уж про тех кто вообще на участках не появляется, каким образом идет компенсация?

Также говорили что якобы если позже вступаешь то больше платишь, какая прямая выгода от этих больше платишь тем участникам кооператива которые до этого платили за себя и "за того парня"? Понятное дело что так как бюджет все равно не поменяется то чем больше участников тем меньше взнос, но это наступит и без более дорогого позднего вступления, в общем не понятен механизм компенсации от этого более дорогого вступления

Руслан, предлагаю не устраивать на даном форуме финансовый ликбез касающийся ТОЛЬКО наших садов.

Добрый день! Читала проект устава обслуживающего кооператива.. Большое спасибо всем, кто ищет решения для организации и жизнеобеспечения нашего городка. Времени для создания кооператива остается немного, а вопрос - много.

Я, конечно, "за":

- создание СОК. Рано или поздно это поймут и другие собственники земельных участков;

- налаживание и организацию более качественное охраны нашего городка.

- поддержание дорог и т.д. в нормальном состоянии.

- получение электроэнергии по льготной цене 37 коп. И за все остальное, что способствует развитию нашего городка и дальнейшей комфортной жизни в нем.

Сейчас для всех главный вопрос это электроэнергия, ее цена и статус ТП (а потом и труб для газа).

При создании СОК мы должны будем понести определенные расходы, а также постоянные расходы - озвучивалось 300-350 тыс грн. в год - и это еще учтено не все.

Для начала, предварительно ежегодный взнос у нас будет относительно приемлемый... Дальше (как обычно) расходы кооператива будут расти и наш взнос увеличиваться. Сейчас эти расходы лягут на какую-то определенную часть людей, которые войдут в кооператив. С увеличением количества членов

Может быть на сегодняшнем этапе есть смысл рассмотреть передачу ТП Макаровскому РЭС (тем более, что СА вводил его в эксплуатацию) и заключать договора на прямую с РЭС.

Недостаток - будем платить до 800квт 37 коп., а свыше - по 86 коп. как и платят потребители.

Достоинство - у каждого будет отдельный договор, не будем пока создавать кооператив. За охрану, дороги и т.д. продолжим платить по старой схеме.

Может быть такая цена электричества покажется кому-то не очень удачной, за то это даст возможность избежать больших расходов.

Когда появится больше хозяев на участках, то создадим кооператив без всякой спешки.

Очень ПРАВИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ!!!!

Во-первых не 86, а 96коп.

Во-вторых: чтобы передать на баланс РЭС нужно:

1. Каждому заказать в РЭС техусловия.

2. Новые счетчики стоимостью около 1800грн

В-третьих при стоимости электрики 96 коп мне, лично , нечего делать в Садах....не потяну финансово. Дешевле продать. Только кто купит дом на земле с назначением земли "садоводчество" с 96 коп. за кВт??? Есть варианты ответа? Скажу больше: при тарифе 96 коп. думаю, что даже тот кто планировал жить в Садах в ближайшее время постоянно и те кто уже живет постоянно ВЫНУЖДЕНЫ будет выехать...и тогда кто там будет жить через два месяца? Думать нужно не о том, что сейчас есть, а о том, что можно сделать на завтра, как СЕГОДНЯ позаботиться о завтрашнем дне.

Добавлено через 1 минуту

Это я слышала, а для скольки домов на ЯС1 это критичный вопрос ближайшие месяц-два? И еще, были ли какие то другие способы (СМС ки, обьявления "на заборе" и т.д.) оповещения о собрании кроме форума?

внимательно следите за надписями на заборах!:D

 

в общем мой спич направлен на то что никого в кооператив лозунгами аля отключим свет загонять не нужно, а то получим обратный эффект

Антон, от вас кроме негатива - ничего не исходит. Странный вы человек, неужели ничего хорошего в жизни у вас не было? Нужно находить конкретное решение проблем, возникающих вопросов, а вы только: нужен газ, жизни нет без газа, все плохо, все ужасно, всех под суд...

 

а еще вернее я просто предостерегаю от громких выкриков мы все отключим, обрежем и так далее, все платили деньги и деньги одинаковые и права имеют одинаковые, а кворума у нас простите нет или на собрании было больше 86 участников (с учетом того что 1 воздержался)

это все ерунда, оплачивали за электроэнергию все, нет у кооператива прав давать или не давать энергию иначе придется возвращать деньги людям, которых у кооператива нет и скорее всего не будет

а не членам кооператива кооператив максимум может продавать энергию по другим тарифам, то есть заключать отдельные договора, а вот если собственник участка и с этим не согласен то решать вопросы в судебном порядке видимо

Антон, у вас кроме судебных порядков предусмотрены другие способы решения жизненных вопросов?

Обращаю Ваше внимание на тот факт, что после регистрации обслуживающего кооператива и заключения договора на поставку эл.энергии для членов кооператива - эл.энергия будет подаваться ТОЛЬКО ЧЛЕНАМ кооператива . Соответственно нужно позаботиться либо о своевременном членстве либо об оформлении отношений с Макаровским РЭС. Дополнительно инфо по этому вопросу предоставлю до конца недели. Членам кооператива тариф останется 37коп. без ограничений потребления, всем остальным при превышении 800кВт-96коп.

Добавлено через 6 минут

Если собственник участка не может приехать на регистрацию Устава и вступить в члены кооператива, это может сделать доверенное лицо при наличии нотариальной доверенности оформленной согласно законодательства. Более подробную инфо предоставлю при необходимости.

ДЯКУЮ всім хто знайшов можливість бути присутніми на зборах, що відбулися 08.09.12. Ваша присутність ще раз показала, що більшість власників ділянок не байдужа до спільних проблем і зацікавлена в тому, щоб наше життя в Садах складалось найкращим чином.

Тому запрошую ВСІХ ВЛАСНИКІВ ділянок зібратись 15.09.12 (субота) на 12-00 в клубі села Яблунівка для підписання документів, про які ми говорили на зборах. Ознайомитись з документами можна на WordPress.com., попередньо там зареєструвавшись. На збори обов"язково візьміть з собою ПАСПОРТ.

Ще раз ДЯКУЮ ВСІМ за участь в житті наших Яблунівських Садів!!!

з повагою ,

Людмила.

Шановні власники ділянок Яблунівських Садів-1!

Запрошую Вас на загальні збори власників ділянок , які відбудуться (як і домовлялись раніше) 08.09.2012 року о 12-00, в суботу, в приміщенні клубу сільради с. Яблунівка (в центрі села, напроти церкви).

Порядок денний:

1. Організаційно-правові питання.

2. ТАРИФИ на електроенергію.

З повагою,

завжди ваша,

Людмила.

претензии к охране мы вообще не имеем права предъявлять, при чем и не сможем потом, у нас же нет индивидуальных договоров с охранной фирмой, поэтому все претензии только администрации, а она уже фирме

про тяпку это конечно того чересчур, но простите если кто-то заедет и вывезет например стройматериалы с участка или там перелезет через забор на участок разобьет окно и залезет в дом и при этом охрана не будет нести никакой за это отвественности, то такая мне охрана думаю никому не нужна

У кого есть забор, материалы сложены, закрыты - у них вопросов , по-моему, нет. Если материалы разбросаны, не ограждены и даже не сложены должным образом, не сданы под охрану- так о чем говорить? А Вам, Антон, так вообще относительно охраны не стоит плакать, т.к. пост охраны рядом с Вашим участком.

Вимоги до охорони будуть дієвими, коли таким буде договір, і коли між ТОВ СТ ЯС і кожним власником земельної ділянки будуть укладені договора,

Найближчим часом будуть перекриті всі тупікові вулиці, щоб в"їзд на територію містечка можливий був тільки через шлагбауми. Охороні буде легше контролювати заїзд - виїзд машин. Відповідно більше порядку. Якщо будуть зауваження по роботі охорони - прохання повідомляти мене особисто, для швидшого реагування.

Интересно, если охрана охраняет только кабельные сети и столбы-зачем мы за нее должны платить?

Мне, например, будет очень жаль, если в один прекрасный момент у меня пропадет электричество потому как кто-то раздолбает эл.щитовую или перекопает кабель или что-нибудь в этом роде...кому предъявлять претензии? А я там не собираюсь когда-нибудь жить, А УЖЕ ЖИВУ, причем ДВА ГОДА! Возможно Вам и не нужно охранять деньги вложенные Вами в коммуникации и Вам все-равно , что будет с этими же коммуникациями во время вашего отсутствия (соседи оплатят охрану и за себя и за Вас...). По-моему это не решение данного вопроса...

Добавлено через 37 секунд

Первооткрыватель, Привет! Я Аслан! Я пришел.... Шо нада делать?

Привет! 1. СРОЧНО закрываем долги по:

- охране

- эл.энергии

А потом уже ищем нужную инфо на форуме