Первооткрыватель

Первооткрыватель,

 

До "когда" ?

вчера, т.к. кооператив уже зарегистрирован и начал свою деятельность.

По каким тарифам будут оплачивать электроэнергию не члены СОК ?

Согласно законодательства и никак иначе. Тариф 37 коп., согласно закона, ТОЛЬКО ДЛЯ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. Об этом уже говорилось неоднократно. Кооператив не имеет права торговать электричеством. Для этого нужна лицензия и куча документов, это дорогое удовольствие и никому не нужно. Собственники участков объединились в кооператив именно для получения тарифа 37 коп. и возможности получать элементарные коммунальные услуги. Не имеет смысла все это опять расписывать здесь. Будем жить - будем видеть, что и как получается, что нужно менять, а что оставлять без изменений. Все в наших руках и все обсуждается.

Относительно как платить - это не принципиально, наверное. Хоть каждый месяц ( квартал) платите членские взносы, но только на месяц вперед, а не после того как. Вступительный и паевой взносы нужно оплачивать сразу.

дык я ничего и не пишу, я типа предлагаю раз дела кооперативные решаются только членами кооператива то нужно писать в каком то закрытом месте, в том месте что Руслан предложил тоже тихо

Ьанковский счет кооператива уже открыт. Прошу всех членов кооператива сообщить мне адреса своих электронных адресов для получения счетов на оплату членских и других платежей.

Договор по электричеству с РЭС уже на подписании. Для ускорения решения этого вопроса прошу ВСЕХ , кто пользовался и продолжает пока пользоваться электричеством произвести расчеты и погасить задолженности.

Напоминаю, что электричество по новым тарифам (37коп.) будет предоставляться ТОЛЬКО ЧЛЕНАМ кооператива.

мой адрес:

0503836363@mail.ru

lsd@fortes.com.ua

Не надо ля-ля. Со мной лично не кто не связывался и не сообщал что сады 2 отключены от моего счетчика. С вашей стороны не было не одного звонка по поводу продвижение в решении данной проблемы, и все время я звонил вам и вашим коллегам так как "мне это было нужно". А так как решение по данному вопросу было растянуто на 9 месяцев, и все делалось без моего ведома и разрешения при том что вы об этом знали, то я бы на вашем месте не писал всю ту фигню что вы написали выше. Не надо разыгрывать комедию...

Шановний, АндрейSubaru!

Наскільки я розумію у Вас існують певні проблеми в результаті чого шукаєте крайнього. Марно гаєте час! За свої слова та вчинки я несу відповідальність перед жителями ЯС-1 та перед своїми сусідами. І не потрібно писати тут те, чого немає і не існує насправді. Бажаю вам успіху в реалізації Ваших планів і не марнуйте свої нерви без причини. На всяк випадок нагадую свій номер тел. 067-44-555-84 хоча він у Вас та Вашої дружини є. Всього найкращого!

Вторые сады уже отключили от моего счетчика(участок №178)? Или нет? Если нет то когда это произойдет?

п.с. есть желание приехать снять счетчик и смотать метров 500 кабеля для залога, чтобы некоторые люди вспомнили про свои обещания...

ВЫ МЕНЯ СЛЫШИТЕ?!

Многоуважаемый,АндрейSubaru! Напоминаю Вам, что более месяца назад, в середине октября, я лично Вам по телефону подтверждала, что ЯС-2 ОТКЛЮЧЕНЫ ОТ ВАШЕГО СЧЕТЧИКА и лично у Вас нет задолженности по электричеству. Я так понимаю, что Вам нужен кабель? Ну дак поезжайте в магазин, при чем здесь форум и прочее??? Нужна расписка в отсутствии задолженности по электричеству? Обращайтесь, напишу. Кстати , Ваша супруга может подтвердить , что на Ваш счетчик Сады-2 НЕ ПОДКЛЮЧЕНЫ, не переживайте. На будущее совет: при наличии вопросов звоните мне всегда рада буду Вам помочь! ;)

Убедительная просьба к жителям ЯС-1:

прошу СРОЧНО погасить задолженность за использованную эл.энергию в связи с переходом на новые условия получения эл.энергии по новым тарифам для членов кооператива. При наличии задолженности с кооперативом НЕ БУДЕТ подписан договор на подачу эл.энергии. Прошу отнестись с пониманием и серьезностью к этому вопросу.

Спасибо.

Не забывайте об оплате за услуги охраны ;)

Нагадую:

Збори членів СОК ЯС-1 відбудуться 13.10.12 о 12-00 в приміщенні клубу с. Яблунівка.

Вхід на збори ТІЛЬКИ по пред"явленню паспорта власника ділянки або нотаріального доручення.

А то получится как с зарплатой правлению. Ни кто не обсуждал этот вопрос, а предложенной суммой большинство было откровенно удивлено. Вот и не проголосовал народ за принятие этого вопроса! А если бы предварительно оговорили хотя бы на сайте , глядишь и народ бы проголосовал.

Всем Здравствуйте!!! Вот теперь мне конкретно объяснили, ПОЧЕМУ НЕ ПРОГОЛОСОВАЛИ. Я то, по наивности, поняла, что перенесли голосование из-за схемы начисления взносов, а оказывается з/пл правлению... Ну что я могу сказать или предложить по данному вопросу?

Думаю моим решением, НСВ конкретно, будет очень рад, по крайней мере никто не будет контролировать его несанкционированное подключение к электричеству, самовольную замену эл.автоматов и вообще... итак:

БЕРУ САМООТВОД!!! На собрание которое состоится 13.10.12 на повестке дня дополнительно рассматриваться будет вопрос переизбрания председателя правления, я не считаю возможным занимать этот пост. Будьте все здоровы!!!! С меня хватит этого бардака, всем спасибо за понимание!

А это геодезист, который обслуживает Сады или вы просто нашли специалиста для собственных нужд? У нас в процессе рытья траншеи под кабель сместили колышки границ участка и нужно, чтобы восстановили.

Уважаемая Фанни, геодезист бесплатно не работает, к сожалению, но думаю, что в Вашем случае вопрос можно решить с лицом ответственным за прокладку эл.кабеля. С.А. выше писал, что всеми вопросами по ЯС-2 занимается Ванда Адольфовна, созвонитесь с ней, тел. есть выше, думаю, что этот вопрос в ее компетенции. По крайней мере в ЯС-1 я занималась этими вопросами.

Ув Первооткрыватель,

 

Вы как председатель будущего кооператива уполномочены назвать ориентир годового взноса с участка, который назывался на собрании? Может и не будет предмета для дискуссии.... Или это секрет?

Заранее спасибо за ответ.

Какие могут быть секреты? По-моему я не была замечена в засекречивании инфо... ;) Ориентир я Вам озвучивала при нашей с Вами последней встрече, если не ошибаюсь. На форуме не считаю нужным это повторять. Собрание для того и будет, чтобы обсудить данный вопрос и проголосовать за те варианты которые будут предложены. На собрании все обсудим, главное, чтобы собрание не перешло в балаган, где никто и никого не слышит...

Добавлено через 6 минут

 

Зато у нас уже скважина есть:92 метра!

слышала , что при такой глубине скважины нужно платить налоги...

Вроде нет людей у которых есть имущество на участках и они не хотят платить за охрану, или против нее. Думаю многих устраивал платеж в 1440 грн в год, даже если немного поднять то тоже устроит, разве не так?

 

Вопрос Первооткрывателю,

 

Взносы по старой схеме, или дождаться и в кооператив платить?

Все долги по старой схеме, а на собрании все четко будет рассказано: с момента открытия счета в банке платежи можно будет делать в кооператив, и если вы оплатили за охрану наперед в ООО, то не переживайте, деньги не пропали, будет сделан перерасчет.

д

это я так фантазирую про свой участок и если я забью на все, так хотите чтоб вел каждый владелец участка?

Антон, так я же о том же! Разговоры ведут только те кто думает, что он хитрее других. Давайте прекращать все эти бла-бла-бла. Если кооператив - тогда собрались , проголосовали и вперед. Принцип кооператива в том и заключается , что решения принимаются большинством на общем собрании. Кто не согласен - сам себе хозяин. Иначе бардака не избежать.

Давайте посчитаем сколько участков всего и сколько построило, выгнало коробки в основном? В большинстве домов еще жить нельзя? Ведь я так понял зимовать собираются только единицы? Вы только подтверждаете , что вот это и весь средний класс к сожалению! Остальные или для картохи или перепродавать будут?

Зимовать, я так думаю, этой зимой будет не более трех семей. А себя вы относите к "перепродавать будут" т.е. не средний класс? Тогда понятно Ваше нежелание платить за второй участок...зачем напрягаться, да? За сохранность окон в доме, типа, я плачу, а остальное...пусть другие оплачивают. При таком подходе С.В. нам кооператив точно не нужен, не потянем! За себя и того парня. Без обид только ;)

Но гляжу большая часть ничего не сделала и не собирается. предвижу , что они платить не будут в ближайшие годы! ?

Я думаю, что надо начинать каждый с себя, для начала. Предлагаю каждому проверить свои платежи на сегодня, до момента создания кооператива, все-ли заплатили , например , за охрану? Имея два участка, построив дом, а платим только за один и рассуждаем о том, что никто платить не будет или большая часть платить не будет, да? Но каждый, может-быть , судит по себе?

Могу сказать одно, БОЛЬШАЯ часть владельцев участков добросовестно платит за охрану даже многие платят не ведя никакого строительства. Просто люди понимают, что если сегодня развалить то, что уже сделано - то завтра построить заново будет во много раз дороже, при том, что многое уже будет не вернуть вообще. Лучше сохранить , сберечь то, что мы уже накопили, построили самостоятельно и не без помощи С.А., отдельное ему спасибо.

Добавлено через 7 минут

Пример мой, из жизни. Я живу в новом доме, с приличными соседями. На период пока делал ремонт и не жил, жек давал скидку 50% от стоимости. Эта практика у многих. Насчет 5 лет . Где вы видели бомжей, нарк.в новом доме? это уж слишком. . Так вот сначала мы сделали ремонт в квартирах, затем вложили деньги в ремонт на этаже, сейчас думаю лучший этаж в 30 этажном доме, красиво, комфортно, безопасно. Всему свое время.

У каждого свои примеры жизненные. У моих соседей, во время ремонта квартир (в новом полузаселенном доме, без консьержек) вынесли всю новую не распакованную мебель из квартиры...

Как на меня я за охрану вообще могу не переживать, и не платить, мне она особо не нужна. Мой дом рядышком с селом, дома охранник, еще только собачонку прикуплю и ДЕШЕВО и сердито:D А тем кто живет-строится за пригорком, начиная с Липской и заканчивая Приозерной на зиму придется вывозить все имущество в Киев... при наличии дешевенькой охраны, или вообше можно без нее, зато Д Е Ш Е В О. ЭКОНОМИЯ!!!!!

Вопрос соседям:

Представьте, вы купили квартиру в новом доме, соседи и вы планируете начть делать ремонт. Вопрос, вы сначала сделаете ремонт в квартире или сначала будете делать ремонт на этаже, чтоб было комфортно, а потом только в своей квартире?

Даже если не буду делать ремонт на протяжении 5 лет и не буду там жить, то весь этот период буду платить квартплату и за "прибудинкову територію" також ;) А если на этаже будет бардак, значит будут бомжи, наркоманы... и зачем мне квартира с такими соседями? Попробуй их потом оттуда выселить...Обо всем нужно заботиться и планировать наперед, чтобы потом не было дороже.

Добавлено через 11 минут

Вот и я о том же! Это и подтверждает "активность" по строительству в этом году .

А как же, если взять во внимание, что основная часть работ перешла в разряд внутренних работ и строителей не всегда увидишь на улице т.к. работают внутри и это при том, что сколько в этом году появилось новых коробок домов. Все познается в сравнении. Я, например, ради интереса веду историю строительства ЯС-1 в фото. И обязательно фотографирую в начале сезона, в разгар и в конце сезона. Доказательства "активности" строительства имеются!!!:D

Так показали ж уже два минимум. Но считаю, что нам еще далековато до них, там уже все налажено им 25 лет отроду. Речь не об этом. Я за что переживаю , за то , что большая часть не захочет, не сможет платить столько денег. На сайте варится не более 20 человек. мнение остальных мы узнаем после первых просрочек и неплатежей! И что тогда будем делать? Признавать свои ошибки и посыпать голову пеплом? Я понимаю тех , кто построил дома. Но гляжу большая часть ничего не сделала и не собирается. предвижу , что они платить не будут в ближайшие годы! Даже не вопрос поставить вопрос на голосование и в пылу его подмахнуть -проголосовать ЗА. сложнее это выполнять. Ичто прикажете делать после этого Людмиле Степановне? Залазить в стабилизационный фонд для погашения долгов, докладывать свои личные( сомневаюсь , что это возможно) или Вы будете спонсировать кооператив пока все наладится?

Сергей Викторович, я не знаю кто и кому показал,но... не бывает чудес, какие деньги такое и качество. На форуме может и "варится 20 человек" - НО ЧИТАЕТ ФОРУМ далеко не 20, это точно! Поверьте мне на слово: кто собирается ЖИТЬ в ЯС - тот понимает, что нужно платить за комфорт и удобство, и спокойный сон и за многое другое. Даже тот факт, что первоначально изъявило желание стать членами кооператива такое кол-во людей, еще раз подтверждает, что люди планирующие жить в Садах - понимают, что за комфорт и удобства нужно платить. Также могу сказать, что очень многие собственники не смогли приехать на собрание и свое желание быть членами кооператива подтвердили по телефону. Да, первый год будет финансово, может быть, тяжелым. Но мы то знаем на что и ради чего идем на временные неудобства. И Вам-ли не знать, что заплатив сегодня за такую охрану, завтра она хуже не станет, потому как предоставив ей то, что прописано будет в договоре с охр. фирмой - у нас будет юридическое обоснование требовать качество получаемых и оплаченных нами услуг.

эх все верно я только за только вот того нужно с них требовать улучшения услуги

 

в субботу ко мне привозили печь с дымоходом подъехал бус и опять не спросив ни кто ни что бегом открывать шлагбаум, зачем тогда шлагбаум? просто так чтоб поднимать/опускать, по поводу сна я согласен простите люди для того посменно и работают чтоб не спать, потому как самая большая опасность как раз ночью, но дисциплина все равно страдает иначе чего это на моем участке опять бутылки с под пива спрятанные в стройматериале ну или соседи такие культурные

Насколько я владею вопросом, у нас в договоре с охранной фирмой прописано, что мы предоставляем им огражденную территорию по периметру+ видеонаблюдение. Они взамен нам: сохранность наших коммуникаций, не допуск на территорию посторонних лиц и МАТЕРИАЛЬНУЮ ответственность. На сегодня , я так думаю, мы не можем на 100% спрашивать от охр. компании, т.к. мы не выполняем все-еще свои обязанности. Но все это будет выполнено в ближайшее время: что-то силами С.А., что-то уже на наш с вами счет. И планируется въезд на территорию только по пропускам, и машины грузовые будут пропускать на территорию ТОЛЬКО по предварительному звонку собственника участка и т.д. и т.п. Все в наших руках и кошельках ;)

Также напоминаю, что выехать с ЯС-1 на Киев можно маршруткой, которая ЕЖЕДНЕВНО отправляется в 18-30 с ЯС-1.

И это еще не все!!! Надеюсь, что в ближайшее время смогу сообщить еще приятную новость по маршруткам

Если этим будет заниматься только "правление", стоимость годового обслуживание будет дорожать не по дням а по часам, для этого и создан кооператив.

Я уже написал выше, что к сожалению не смог вступить в кооператив при регистрации, но уже подал документы "правлению", и обязательно буду присутствовать на следующем собрании.

Так же считаю обязательным, присутствие людей не платящих до сегоднешнего дня ничего с пустыми участками, дабы выслушать их точку зрения и привлечь их к платежам а не создавать "закрытый клуб" по чьей то непонятной инициативе.

Я написал на форуме и обязательно внесу это предложение лично, что необходимо принять главные расходы...

Насчет вступительного взноса, мне озвучивалась цыфра в 500 грн, как вы считаете это много или мало, опять же эти деньги говорили идут на стаб фонд. Уже писал свое мнение по этомуфонду.(500х100 или даже на 150)

Кооператив был создан, что бы мы с вами получали комплекс услуг за разумные деньги, в том числе и электричество. До кооператива, годовое обслуживание, которого мне вполне хватало составляло 1440 грн в год, это охрана, освещение и т.д. На данный момент озвучивалась сумма 2500 грн в год с участка, и я думаю что при планируемом бюджете в 300-350к гривен, и реально платящих максимум 100 участков сумма еще существенно подвинется в большую сторону. Вот пусть каждый прикинет, платил 1440 а будет платить мин. В 2 раза больше.

Нужно ринять минимальный объем жизненно необходимых расходов и всем их платить. И обязательно предложить людям с пустыми участками льготный тариф, чтоб плательщиков было не 100 как я писал а 150 например, от этого мы с вами только выиграем.

 

.

Скажите, пожалуйста, сколько денег за два с половиной года владения своим участков лично Вы заплатили на з/пл для человека, который большую часть своего рабочего и личного времени потратил на решение, организацию вопросов жизнедеятельности ЯС-1? Вы - лично , хотя-бы копеечку заплатили за мобильную связь охраны? За использованное Вами электричество хотя-бы один раз Вы ПЛАТИЛИ ДО 10 ЧИСЛА СЛЕДУЮЩЕГО месяца??? Предлагаю ВАМ поработать на ОБЩЕСТВЕННЫХ НАЧАЛАХ председателем, ну хотя-бы полгодика, и я скажу БОЛЬШОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО ВАМ, ведь наши ежемесячные взносы будут СУЩЕСТВЕННО уменьшены, а электричество , за несвоевременную уплату отключать никто не будет, дороги будут зимой очищены от снега и все будет просто СУПЕР! ИДЕТ?

Добавлено через 16 минут

Может есть смысл проработать снижение годовых оплат в этом направлении, и стабфонд оприходовать совместно с Сергеем Анатольевичем?

А причем С.А. к совместному оприходованию: он такой же член кооператива как и остальные члены. Лахва закончилась. Рассчитывать только на собственные кошельки. И бла-бла -бла можно прекращать относительно уменьшения расходов. Давайте конкретные предложения: название охранной фирмы, тел, условия... а разговоры про дедулек это.... У нас работает охранная компания, с лицензией, по договору, с материальной ответственностью и, заметьте, ВСЕ ТОЛЬКО ОФИЦИАЛЬНО! А какой может быть официал с дедульками-бабульками, какая мат.ответственность? Или , как вчера пришла ко мне соседка и переживала, как же так , что у охраны маленькая будочка и ему (охраннику) не на чем спать? И это при том, что эта же соседка считает, что мы платим очень много охране???

Добавлено через 7 минут

На самом деле вопрос по газу не ко мне. И я об этом неоднократно говорил в том числе и на форуме. Этот вопрос к Алексею и он за него персонально отвечает. Поэтому правильнее было бы его адресовать Алексею, возможно Людмиле (она с Вами заключала договора и частично участвует в вопросе).

С ув. СА

Итак: документы по газу для согласования на данном этапе мне были переданы около двух недель назад - оказалось, что не хватает договора сервитута. Вот сегодня Алексей и должен заняться решением данного вопроса. По ходу, в дальнейшем, буду сообщать о решении мной вопросов.

Вам члены из Сады-2 тоже нужны, может есть смысл и такой вариант обсудить?

Пролетарии всех стран - объединяйтесь!!!

Как по мне- так вместе всегда легче, тем более, что первые шаги нами уже сделаны;)

не забудьте сообщить номер вашего участка и свой контактный тел.

Добавлено через 1 час 56 минут

Тогда считайте что я Вами связываюсь. Только хотелось бы узнать все нюансы - как, что, сколько и тд - у меня информации ноль. Спасибо.

что , как только понадобилось назвать номер участка и свои координаты, пропало желание становиться настоящим членом