Первооткрыватель

Звертаю увагу членів кооперативу, що в період з 15.06.14 по 17.06.14 газовщики будуть проводити роботи по розриттю доріг по наступним вулицям: Паркова, Приозерна, Виноградна, Яблунівська .

 

В зв"язку з цим проїзд по цим вулицям буде обмежений.

вот вот я точно уверен что даже на первом посту всех не записывают потому как я ни разу такой процедуры там не наблюдал, а на втором 100% если и записывают то делают это не то что через раз а вообще так что я ни разу с таким не сталкивался, хотя вообще прям рядом нахожусь, там или поднят шлагбаум вообще или он поднимается когда охранник даже с будки не выходит

 

Доброго дня, Антон!

Думаю, якщо Ви будете заїжджати через пост 2, а не через свій окремий власний в"їзд, то у Вас буде можливість перевірити чи працює система заїзду на територію ЯС-1 по перепусткам). Буду вдячна і Вам і всім сусідам за повідомлення особисто мені по тел.067-44-555-84 або 050-383-63-63 в разі не виписки перепустки при заїзді на територію кооперативу.

Дякую за допомогу в організації порядку на території нашої з Вами спільної землі.

Доброго дня всім яблунівським садівникам !

 

Нагадую,на всяк випадок), що з 1 жовтня при виїзді за межі Києва потрібно вмикати фари ближнього (денного) світла, щоб не влипнути на штраф від 357 грн до 425 грн. ;)

всіх яблунівських садоводів вітаю! Дорогу таки залатали аж до наших садів!!!

З весни чекала коли відремонтують чи хоча-б залатають дорогу до Яблунівки. Чекала і надіялась...І ось чудо! Вчора вже залатали дорогу аж до зупинки в Леонівці!!! Залишилось зовсім чуть-чуть: від Леонівки до Яблунівки ;) Дякую нашому Автодору і Макарівській адміністрації, що не забули про нас )))))

www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta

 

тут можна перевірити кадастрові номери своїх ділянок але в мене виникло багато запитань переглянувши цю карту...згідно цих даних кадастровий номер моєї ділянки перекрився іншим кадастровим номером... Можливо хтось зможе мені допомогти розібратись? В земельному Макарова - поки без пояснень...

Сьогодні була приємно вражена побаченим: дорожна служба почала ремонт дороги на ділянці від с. Музичи до кінця с. Новосілки. Дві бригади латають дорогу йдучи назустріч одна другій. Перша бригада латає дорогу від Музич в сторону Новосілок, а друга бригада в Новосілках працює. Появилась надія, що дорогу залатають і до Яблунівки. Залишається відкритим питанням коли залатають?

Сьогодні ввечері побачу скільки зробили латок в напрямку наших любих Садів і завтра повідомлю.

 

Доброго ранку всім яблунівцям-садоводам!

На превеликий жаль дорожні роботи вчора закінчились латанням ямковитості до закритого повороту дороги від Музич до Новосілок та однієї великої латки в Новосілках .

Все-таки надіюсь, що сьогодні роботи по латанню дороги будуть продовжені.

Сьогодні була приємно вражена побаченим: дорожна служба почала ремонт дороги на ділянці від с. Музичи до кінця с. Новосілки. Дві бригади латають дорогу йдучи назустріч одна другій. Перша бригада латає дорогу від Музич в сторону Новосілок, а друга бригада в Новосілках працює. Появилась надія, що дорогу залатають і до Яблунівки. Залишається відкритим питанням коли залатають?

Сьогодні ввечері побачу скільки зробили латок в напрямку наших любих Садів і завтра повідомлю.

Здраствуйте уважаемые форумчане!

На выходных почитал это форум от начала до конца.... Голова закипела:D

Всё перепуталось и поэтому уже не могу по состоянию на сегодня определить основные плюсы и минусы дачного поселка Яблунивские Сады.

Есть большое желание прикупить тут участочок.

Посему, обращаюсь к вам за помощью определить и понять так сказать "ху-из-ху"?!!

Если у когото появится лишняя минутка прошу помочь в следующих вопросах:

- по ЯС 1:

есть ли там участки?? может кто то продает свой?

 

 

Это же какую силу воли надо иметь чтобы прочитать все то, что было написано ранее на этой ветке....респект Вам !

 

Относительно ЯС-1:

 

есть участки которые продаются по себестоимости и перепродаются с наценкой. Нужно уточнять конкретно по каждому участку. если без наценки тогда цена формируется из:

цена за сотку - 550у.е+1800 у.е.за электрику (10 кВт три фазы)+дороги+акт земельный и еще могут хозяева включить компенсацию за охрану электрокоммуникаций. Также нужно обратить внимание на тот факт, что в ЯС-1 есть кооператив и подача эл.энергии проводится через кооператив, соответственно нужно быть членом кооператива. Или напрямую через Макаровский РЭС заключать договор, делать тех.условия и т.д.

Скважины в основном на глубине в районе 30 метров, вода прекрасная.

Лес действительно рядом и грибов достаточно осенью. Народ и на рыбалку также ездит. Насчет озер.. При въезде в Яблунивку есть ставок, но я лично там не рискую купаться. Я поставила небольшой басейн на участке и очень даже ничего. Соседи также практикуют ставить басейны исходя из возможностей своих семейных бюджетов.

 

Милости просим в ЯС-1, соседи у нас классные и дружные.

Предлагается усовершенствовать порядок разграничения земельных участков

 

 

Председатель Госкомпредпринимательства Михаил Бродский согласовал проект приказа Минагрополитики «О внесении изменений в Инструкцию об установлении (возобновлении) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закреплении межевыми знаками»

Внесення змін до Інструкції дозволить привести документ у відповідність до Законів України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо дерегуляції господарської діяльності з проведення робіт із землеустрою та земле оціночних робіт» та «Про Державний земельний кадастр».

Розробники пропонують встановити в Інструкції чітке поняття розробника землеустрою, визначене у статті 26 Закону України «Про землеустрій».

Передбачається також затвердити три види межових знаків, їх форми та способи закріплення. У проекті прописано, що кожний межовий знак матиме номер з 14 символів, які розділяються між собою пунктиром за наступною структурою ХХХХ.ХХ-ХХХ-ХХХХХ. Перші шість символів визначають рік та місяць встановлення межових знаків; наступні три - номер кадастрового кварталу; останні п’ять – порядковий номер межового знаку відповідно до документації із землеустрою.

Прогнозується, що з прийняттям проекту наказу буде удосконалено порядок встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення відповідними межовими знаками.

Первооткрыватель, а как было с дорогой на Киев, на какой день после снегопада удалось выбраться из Яблунивки?

 

В пятницу чудом прорвались из Киева , фактически по полю ползли перед Леоновкой...жесть. Ну, а обратно реально только во вторник с обеда почистили дороги от Мостыщ до Яблунивки, т.к. с Киева до Мостыщ дороги были уже прочищены. До вторника были в снежном плену... У нас в поселке тоже была проблема с чисткой дорог (из-за формы оплаты)...но в результате долгих переговоров - все ОК.

На 29 марта улицы прочищены отлично !

 

а так было до последней чистки наших дорог от снега (эта же улица)[ATTACH]

Таким чином, оскільки Людмила Степанівна не була членом кооперативу, на момент обрання її на посаду голови правління, вона не могла бути обрана на цю посаду.

Про цю обставину знали майже усі люди, які сьогодні є членами правління кооперативу, але, як я це розумію, чи не звернули увагу, або не захотіли цього робити.

 

В зв"язку з тим, що дане питання стосується не тільки мене особисто , а всієї громади нашого кооперативу "Яблунівські сади-1" тому звертаюсь особисто до SPEC +:

 

Шановний Сергій Анатолійович!

Сьогодні Ви збираєте розширене правління кооперативу на якому будете обговорювати раніше викладені на форумі питання. Тому звертаюсь до ВАС та прошу розглянути питання яке озвучив на форумі "yurist" стосовно нелегітимності займаємої мною посади голови правління і відповідно ( я так це розцінюю) недовіри висказаної мені. Вважаю за необхідне терміново розглянути це питання керівним органом кооперативу і надати відповідь письмово на цьому ж форумі, щоб ДІЙСНО поставити крапку в даному питані. Я не вважаю, що мною громада кооперативу була введена в оману стосовно юридичного оформлення моїх документів в кооперативі. Вся інформація стосовно необхідних документів для реєстрації членом кооперативу була надана своєчасно і достовірно. На жаль особисто не маю можливості бути сьогодні присутньою на засіданні , тому прошу розглянути дане питання без мене. Дякую.

 

Добавлено через 9 минут

Для "yurist":

 

я можу зрозуміти коли людей роздирає заздрість, ревність ...але ніколи не зрозумію коли "людина" скориставшись дружніми стосунками виносить на привселюдне прання чужу білизну...

 

Добавлено через 58 секунд

Крім того, якщо ви вимагаєте платити до 10 числа, платіжки направляєте після 20 числа.

читай уважно пост № 1975

Ответ просто ""СУПЕР""! Я даже и неожидал такое услышать.

предлагаю вспомнить притчу о мальчике который звал на помощь несколько раз в шутку, а когда действительно нужна была помощь - ему уже никто не поверил.

Что говорить человеку ничего не понимающему в организации кооператива, но ужасно желающему нагадить всем и в частности? Люди , которые не хотят отдавать долги, ищут поводы даже не имея на то причин. У нас есть более важные общие вопросы которые нужно решать.

Собака лает, караван идет!

Всему свое время!

 

Добавлено через 6 минут

А ви розкажіть людям, дивлячись їм в очі, на яких законих підставах ви займаєте посаду голови правління кооперативу?

Чому ви скрили від людей, чесна ви наша, те, що ви не можете бути головою праління?

 

Прошу надати конкретні факти про вищезгадане. В противному випадку прийдеться просити привселюдно вибачення за наклеп.

А ви розкажіть людям, дивлячись їм в очі, на яких законих підставах ви займаєте посаду голови правління кооперативу?

Чому ви скрили від людей, чесна ви наша, те, що ви не можете бути головою праління?

 

ЮЛЮ до залу суду!!! ;)

Вы же в первую очередь непосредственно руководили работой охраны, заключали договора и проплачивали их услуги из взносов, которые собирались при продаже участков. Когда этих средств не хватало, то я, как правило, добавлял свои. Да и охрана поначалу работала несколько лучше. Охранники – обычные люди, и если их работу не достаточно контролировать, то качество ее катится по наклонной вниз. Что мы все в настоящее время и наблюдаем. И нам с этим оперативно необходимо разобраться.

 

да действительно Вы вначале ( при не проданных большинства участков ЯС-1) доплачивали за охрану. Но вскоре денег собираемых от собственников участков хватало не только на охрану, но и на шлагбаумы. Ведь добросовестные собственники платили на год вперед. А сейчас, после создания кооператива, нужно делать перерасчет этим людям, которые платили и за себя и "за того парня". А сейчас "умные" собственники чтобы не возвращать долги за охрану их коммуникаций рассказывают, что "не было индивидуального договора по охране и не за что платить" зато как они же красиво продолжают разглагольствовать по качеству предоставляемых, полученных бесплатно услуг :

Коли усім займався С.А. охорона кожен день виконувала свою роботу. При цьому, виконували роботу добре, оскільки кожного ранку о 6 годині ранку охоронці робили обхід, це було святе

Так якщо послуги були - тоді чому не розраховуємось????

 

Добавлено через 2 минуты

Ну да, ведь практически все кандидатуры, рекомендованные мною на собрании в руководяще-контролирующие органы поселка, перед этим были обсуждены и согласованы с Вами. Все как на подбор. Лучшие из лучших (ведь у нас плохих просто нет).

Не совсем так было, ну да ладно. В ОСНОВНОМ люди правильные, НАСТОЯЩИЕ!

 

Добавлено через 4 минуты

Я готов в этом участвовать, но нам необходимо собрать нас всех вместе (правление, набсовет и ревком). Мы полагали, что это должен сделать голова Правления. Но пока, к сожалению, по разным, на мой взгляд надуманным, причинам (отсутствие помещения и т.п.) этого не происходит.

Я не знаю кого вы имеете в виду "мы", но я с членами правления общаюсь и работаю не предупреждая Вас лично об этом. И если на форуме не сообщается о каждом факте общения и обсуждения рабочих моментов это не значит все не ведется работа.

 

Добавлено через 1 минуту

Ту часть периметра, которую мы оговаривали до покупки людьми участков, рассчитывать не надо, потому как только позволит природа, мы ее закроем сами.

Еще раз кто "мы", какую КОНКРЕТНО часть "МЫ ЗАКРОЕМ", тогда сообщите, чтобы правление не делало работу дважды.

 

Добавлено через 4 минуты

Возможно, и расчеты придется значительно сократить. Из чего я исхожу: например, свой участок я огорожу сам, скорее всего и сосед Сергей с удовольствием отгородится от села, за Сергеем Татьяна (Танука) она точно будет огораживаться в самое ближайшее время. Вот видите, три участка примыкающие к периметру будут ограждены, и их уже не нужно рассчитывать. Поэтому считаю, чтобы зря не заниматься расчетами а потом пересчетами, имеет смысл просто переговорить с людьми и картина сразу прорисуется. Только необходимо встретиться на Правлении, определить, кто непосредственно будет это делать, и в какие сроки. Тогда слова превратятся в реальные действия.

 

Вы не поверите! Этот момент УЖЕ УЧТЕН, все почти уже "прорисовалось" и зачем собираться всему РУКОВОДЯЩЕМУ СОСТАВУ нашей армии, зачем тратить время ?

 

Добавлено через 39 секунд

а расширенное Правление (правление, набсовет, ревком) это человек 7-8. Наметить план работы по приведению охранников во вменяемое состояние , определить кто этим непосредственно будет заниматься и в какие сроки, а затем собраться через месяц и проанализировать, что выполнено, что не выполнено, почему и что еще можно сделать в этом направлении.

 

читай пост выше...

 

Добавлено через 1 минуту

А «когда буду готовы цифры к обсуждению»? Кто за это ответственный? Вот просто хотелось бы знать: кто именно, этим вопросом (пропускная система) занимается, когда начал и когда планирует закончить эту работу. И кто контролирует ответственного за этот вопрос? Я уже второй раз задаю этот достаточно простой вопрос, и он пока без ответа. Если он остается без ответа, то скорее всего этим вопросом никто не занимается. Тогда зачем это писать – «когда будут готовы цифры к обсуждению». Просто игра слов, а хотелось бы хоть промежуточного, но результата. Как-никак полгода свободного плавания кооператива уже прошло.

 

читай пост выше,

немножко Вас хочу поправить: не полгода, а всего лишь 4 месяца! При чем зимние месяца. И результат работы уже виден!!

 

Добавлено через 8 минут

а Вы сначала оттягиваете Правление из-за отсутствия помещения, потом, из-за того, что все необходимо посчитать, а теперь вдруг речь начали вести не о заседании Правления, а об общем собрании кооператива ЯС-1, которое раньше лета скорее всего и собрать врядли удастся. В чем смысл этих кульбитов? Как они нас приближают к цели?

 

Ув. С.А. не понимаю Вашу озабоченность...Лично вы никаких сроков конкретных ни по запуску системы видеонаблюдения, ни по ограждению периметра поселка, которое Вы ОБЕЩАЛИ ДОКУМЕНТАЛЬНО и в рекламе, и в интернете, и в печатном виде, и в рекламных листовках ( при продаже участков) не упоминаете и не называете только каждый раз уходите от четких ответов, все как-то размыто и много текста. Но меня постоянно пытаетесь то ли поймать на чем-то, то ли обвинить в некомпетентности.

Вопрос:

1. Когда ВАМ предлагали быть председателем - зачем ВЫ отказались, причина в чем?

2. Если мне люди доверили эту должность, этот "кусочек" работы - не стоит "баламутить воду" и искать "черную кошку там где ее нет". Сейчас нет предмета разговора. Цыплят по осени считают!

 

Добавлено через 8 минут

Перестаю понимать о чем Вы - люди жалуются, что охранники стали работать из рук вон плохо (хотя и раньше работали средне).

Уважаемое руководство охранной фирмы готово с нами встретиться и готово вместе с нами обсудить и наметить план улучшения работы охраны ЯС-1.

Члены Правления, набсовета и ревкома тоже готовы.

И что?

Только Вы против?

В чем смысл? Ведь сейчас за работу охраны отвечаете только Вы, а если встретимся и обсудим, то, скорее всего, появится еще кто-то и возможно не один, кто будет Вам помогать в этом. Ведь Вы сами писали, что «в правлении достаточно умных и практичных людей», так почему не использовать этот потенциал для блага всего поселка и его жителей.

Ведь, когда члены кооператива нас полгода назад выбирали, то рассчитывали, что мы будем решать задачи, а не заговаривать их

 

Да С.А. руководство охранной компании ДАВНО готово встретиться и обсудить все моменты сотрудничества. Только почему-то по ЯС-2 Вы не находите возможность и не проявляете желание решать более серьезные проблемы по охране в том числе, а рьяно проявляете свое рвение и желание в ЯС-1, почему? Там Ванда нуждается в помощи Вашей по проблемам охраны, оплаты. У нас не так все плохо как Вы пытаетесь нарисовать. Да, нам тяжело, но у НАС в ЯС-1, есть КОЛЛЕКТИВ, есть понимание проблем и я уверенна, что мы ВМЕСТЕ все члены кооператива со всеми проблемами справимся, хотя может быть это кому-то и не нравится. Но когда люди понимают ситуацию, видят результат да еще и сами принимают участие во всем тогда все нормально и жизнь будет течь без "лишней воды".

 

Извините, что пришлось отвечать в знакомом всем стиле. ;)

 

Добавлено через 1 минуту

Если каждый из нас будет лезть в щитовую и мудрить то хорошего ни чего из этого не получиться кто то что то однозначно спалит уже у нас был горький опыт перенесения щитовой одного из жителя нашего поселка !

 

Респект и уважуха!

По поводу ограды, тут интересный факт, не в обиду никому, когда я тут на форуме писал что слышал что ограду никто не обещал, то мне тогда еще в 2011 году перезвонил Владимир рассказывал что я все не так понял и что ограда будет но не сразу а потом как будет понятно кто огородился кто нет, ИМХО я это воспринимаю как окончательную информацию

это к вопросам доброй или недоброй воле учредителей, единственная разница, тогда не все участки были проданы, так что давайте по существу

 

Антон- Вам респект и уважуха за хорошую память!!!

 

Добавлено через 6 минут

Мысль, на мой взгляд, здравая. При условии, что есть уже ответственные за проработку «вариантов очень много» и подготовку конкретных цифр, а также известно, к каким срокам это будет сделано. И нам об этом сообщат. Если же этого нет, то давайте, в конце концов, собирать Правление СОК и составлять план работы, назначать ответственных, намечать сроки и контролировать их. Не тя-ни-те.

 

Ув. С.А.!

Мы с Вами за три года не смогли решить вопросы охраны. А сейчас "не тяните"? быстрота нужна при ловле.... В правлении достаточно умных и практичных людей. Они в состоянии будут решить все вопросы относительно охраны. Сейчас нужно подготовить расчеты по ограждению периметра, по перекрытию улиц, пропускную систему и когда будут готовы цифры к обсуждению - тогда и соберемся все вместе на общем собрании и обсудим КОНКРЕТНО что делать дальше. Сейчас не имеет смысла поднимать волну.

Прошу всіх перевірити які автомати ви ставите в своїх будинках. Нагадую, що при купівлі стандартної ділянки (1 штука) ми купуємо стандартні 10кВт на 3 фази, що відповідає 16 Амперним автоматам( приблизно 3,3 кВт на кожну фазу). Звертаю Вашу увагу на той факт, що в щитовій автомат ОБОВ"ЯЗКОВО ПОВИНЕН бути 16 аМп, ну а в будинку відповідно...і це БЕЗ ВАРІАНТІВ. Якщо хтось розумненкий поставить більший автомат в будинку тоді весь час вибиватиме автомат в щитовій і будуть додаткові проблеми. Якщо всі почнуть "хімічити" типу "нічого страшного" - в результаті згорить наша СПІЛЬНА з ВАМИ ПІДСТАНЦІЯ.... Прошу правильно віднестись до цього питання, це спільна наша проблема. На жаль є інциденти

меня очень радует, что соседи строятся, растут. И я уже не одна в чистом поле, а вокруг меня соседи!!!! Это так здорово!!!

Все варианты хороши, но...предлагаю спросить у "Speс+" почему он не сделал в 2011 переговорные устройства между постами №1 и №2, почему на посту №1 не видно шлагбаум №2 и наоборот. Скорее всего по техническим и финансовым причинам. Нам тем более всего этого не потянуть. Можно поговорить, поворчать и все. Платить готовы будут меньшинство членов кооператива.

Поэтому предлагаю:

1. Ограда по периметру.

2. Перекрытие улиц на которых нет шлагбаумов (в случае необходимости проезда по такой улице владелец участка заблаговременно предупреждает охрану о такой необходимости и охрана при появлении ожидаемой машины летит впереди таковой и открывает проезд на желаемую улицу).

3. Видео наблюдение по периметру поселка.

4. Пропускная система заезда на территорию (вариантов очень много, обсуждать можно по существу вопроса с конкретными уже цифрами).

да постоянно там такое, ощущение что там круглосуточный обход и даже если обход то чего шлагбаум поднят, зачем тогда шлагбаум

Антон, не вижу логики в том, что шлагбаум открыт на то время когда идет обход территории. Возникает такой же вопрос: я приехал, а шлагбаум закрыт!!! Предлагаю определится как нам сделать лучше на период обхода: открывать или закрыть шлагбаум? Какие предложения будут?

У меня такое ощущение что второй пост например вообще для галочки, что не приеду охранника нет, шлагбаум поднят, смысл в этом посте тогда в чем? И да я все конечно понимаю но я уже думаю мину положить перед своим туалетом, чего это охрана без моего ведома его посещает, что она вообще делает на моем участке, нарушителей видно ловит и так напрягается что аж в туалет нужно забежать

 

Антон, я уже предупредила начальника охранной фирмы о возможности закладки предупредительных мин. Возможно это с ЯС-2 бегают к нам, у них же вообще нет никакого туалета ;)... Надеюсь, в дальнейшем проблем не будет относительно данного вопроса. А может сделать платный?

Вчера я делала объезд территории и на втором никого не было , только табличка, что на обходе. Но я действительно нашла охранника делающего обход поселка. Думаю, что Вы также попадали именно в такой момент. Над этим вопросом работаем и вырабатываем сейчас правильную систему несения службы охранниками.

 

Сьогодні підрядна організація проводить роботи по налаштуванню камер відеоспостереження в ЯС-1 !!!!!!

а видео как доказательство нарушения

Уважаемый, Аleks-s, для того, чтобы были доказательства нужно чтобы это видеонаблюдение работало и велась запись. Об этом здесь и велась выше речь. Это во-первых.

Во-вторых: какие 8600 ????

И в -третьих: в магазине можно не успеть что-то взять - закончилось. У нас есть в наличии свободные участки и в ЯС-2 и в ЯС-1 при чем участки по себестоимости без комиссионных... Обращайтесь!!!

 

Спасибо Вам за участие в нашей жизни ;)

Дорогие, уважаемые, бесценные, мужественные, любимые наши МУЖЧИНЫ,

поздравляем вас с наступающим праздником - Днем защитника Отечества - крепкого здоровья вам, любить и быть любимыми, доброжелательных соседей, а оружие брать в руки только на охоте!

С ПРАЗДНИКОМ!!!!!!!!!!!!

В противном случае, поскольку монополии на эти услуги нет, можно провести тендер.

 

Тендер (маркетинг на услуги охранных фирм) на услуги охраны в наших краях ранее проводили. Цены во много раз выше, качество услуг также не то, что у нас. Но... нам нужно качество и цена - золотая серединка. К сожалению мы не можем позволить себе выше цены чем те, которые нам предложили и то, что есть. По качеству предоставляемых услуг переговоры с руководством охранной фирмы уже ведутся давно, они идут нам навстречу и относятся с пониманием. Но мы также должны предоставить со своей стороны для них определенные условия работы, чтобы было за что спрашивать. Поэтому в ближайшее время правление нашего кооператива будет встречаться с руководством охр. компании и решать, что нам нужно сделать для улучшения качества предоставляемых услуг. Результаты переговоров будут озвучены членам кооператива обязательно и тогда будет понятно в каком направлении нам двигаться дальше.