MAESTRO DNEPR

Не делайте этого, не чудИте.

"Лайнстоун" пр-ва Ковальской смотрели? Качество очень хорошее.

Сейчас строим. Старые Кодаки

Да, будет как на фото ниже. Могу объяснить почему делаю именно так. Существует несколько вариантов того, как сделать узел над оконным проёмом: 1) самый простой, "идеал продвинутого самостройщика"... перемычку над окном сделать из U-блоков, выше положить один ряд блоков, на нём сверху сделать монолитный пояс из тех же U-блоков... ..а) супер уровень самостройщика - не забыть вставить шпильки в монолитный пояс ..б) лухари уровень самостройщика - внутрь U-блока к уличной стороне вставить 30мм ЭППС... "ну шоб бетон не промерзал". ..* сечение бетона в U-блоках смешное. 2) над окном смонтировать готовые заводские ж/б перемычки, выше ряд газоблоков, выше монолитный пояс... ..* перемычки не попадают в порядовку по высоте... либо придётся подпиливать следующий ряд блоков, либо нужно подпилить блоки опирания под перемычками ..* сами перемычки довольно проблемные на сегодняшний день... нужно заказать, надеяться, что своевременно и качественно сделают... затем доставка и монтаж... не везде манипулятор может зайти, возможно понадобится кран... в минус время и расходы. 3) отлить перемычку на месте самим (300*200 бетон + 100мм ГБ снаружи), выше проложить ряд блоков, выше монолитный пояс... ..* здесь в минус ручной бетон, качество которого напрямую зависит от самой непредсказуемой вещи на стройке - человеческого фактора... и его качество всегда ниже заводского аналога. 4) мой вариант: ACB(anticoldbridge)... над окнами кладём на опалубку 100мм ГБ, снаружи тоже выкладываем 100мм ГБ и бетонируем перемычки вместе с монолитным поясом заводским бетоном при помощи бетононасоса... над окнами получаем балки (включая пояс) сечением 500*300... ..* из минусов... перерасход бетона в сравнении с третьим вариантом - это 100мм по высоте над каждым окном ..* из плюсов... бетонируется всё за один раз заводским бетоном из бетононасоса. п.с. ...качество и надёжность превыше всего

Сейчас строим. Старые Кодаки

Это уже на любителя... можно и трубу в лоток засунуть, а можно и обогрев в трубу... многое зависит от конфигурации крыши и конкретного ската в частности, от объёма и скорости потока воды...

Нужно всего-навсего поставить два колена, чтобы труба снова смотрела вниз... и получится хороший глушитель с выходом чётко по центру лотка.

Утепление цоколя 100мм? Это чтоб выровнять плоскость с фасадом или чтоб цоколь не замёрз?... или просто ещё остались лишние деньги?))

Мы между ЭППСом на цоколе и лотками вставляли полоску из ЭППС-50мм... на фото видно... она потом легко выбивается.

Нет, от угла газоблока... иначе как анкера будут крепиться в стену? ...смотрите на фото

Я так понимаю, что каждый "адепт Т." из его "мантр" находит для себя то, что хочет найти)

Сделайте центр лотка - 20/30см от угла. Потом под него подстроиться не сложно. п.с. ...и Вам его нужно сразу поднять на уровень будущей тротуарной плитки.

...а Вы пойдите на пару лет подсобником на стройку, начните с бригады бетонщиков... и опыт будет, и промывка мозгов)

Без сетки потрещит однозначно, даже не сомневайтесь... а прорабу передайте, что пусть не предлагает, а настаивает... а если Заказчик не соглашается, то пусть берёт с него(с Вас) расписку за отказ.

Сейчас строим. Старые Кодаки

Это было бы чудесно, но нет... сосновый лес, Орловщина... пески.

Я не в курсе, что там у Т., я его вообще не смотрел... мне хватило одной минуты, чтобы понять, что этого Т. не все дома... но Заказчик говорит, что этот Т. где-то там рассказывает, что можно сделать фундамент без бетона, просто ФБСки на песке... и я так понимаю, что он нашёл архитектора, такого же "адепта Т.", который эти идеи перенёс на бумагу. Там некий элемент вместо уголка под облицовочным клинкером над оконным проёмом. Какой именно это элемент - не понятно.

...я говорю Заказчику, что оно жить не будет... а он мне говорит, что можно у Терехова заказать аудит проекта:lol: п.с. ...в этом проекте много "прекрасных" моментов, но прикольней всего вот этот: костыль!... и проволока 6мм, которая притягивает крышу к стене... ну прям как при царе Горохе) п.п.с. ...архитектор всего этого безумия некто Чмырь И.П., идейный вдохновитель - некто Терехов

Попал мне в руки очередной пост-тереховский трабл... посмотрел человек Терехова, воодушевился и заказал себе проект... Дом на песке 21*16, 16 осей(!)... фундамент без бетона вообще, т.е. совсем... на песчаном основании архитектор чертит песчаную подготовку 100мм (подождите смеяться), на неё укладывает один ряд половинок ФБС плашмя и сверху ещё два ряда блоков стоя... затем по периметру армошов высотой 40мм с четырьмя продольными 12-ми арматуринами и... фсё, выше пошли стены. п.с. ...и оно будет стоять? ...или я чего-то не понимаю

Сейчас строим. Старые Кодаки

Но при этом некоторые из них хотят со мной познакомиться и пообщаться... а ещё они любят хвастаться, что просмотрели всего Терехова на ютубе... а я их прошу: когда пойдёте к архитектору, то не упоминайте об этом, чтоб не портить о себе первое впечатление.)

Да, Вы не верно посчитали... и я могу с лёгкостью Вам доказать, что на этапе фундамент/стены/крыша суммарная стоимость работ приблизительно равна половине стоимости материалов. Что касается внутренней отделки и инженерных сетей, то там могут быть нюансы, поскольку очень велика амплитуда как стоимости доступных для применения материалов, так и расценок исполнителей внутренних работ. Хуже безграмотности только воинствующая безграмотность.

Тут в другой теме у нас на форуме затронули интересный вопрос: во сколько раз дороже будет стоить строительство дома потенциальному среднестатистическому Застройщику, решившему нанять бригаду или прораба, чем строить всё самому? Рассказываю... Для расчётов взял конкретный объект, прошлогодний в Братском... отделил материалы с механизмами, все работы и свои проценты друг от друга и вот что получилось... Х - это стоимость строительства коробки дома Самозастройщиком, вообще не прибегающим к услугам наёмной рабочей силы, абсолютно все работы он выполняет сам... как максимум, кто-то из ближайших родственников может ему подсобничать... деньги тратит только на материалы и механизмы. Х*1,53 - это стоимость строительства коробки дома Застройщиком, решившим нанять бригаду строителей... все работы выполняют строители, Застройщик занимается только организацией и контролем процесса строительства... деньги тратит на материалы, механизмы и на оплату труда бригады. Х*1,68 - это стоимость строительства коробки дома Застройщиком, решившим нанять прораба (в данном случае - меня)... Застройщик занимается собственным бизнесом, может повесить на столбы камеры и 24 часа онлайн смотреть чем мы занимаемся... его деньги трачу я: на материалы, механизмы, оплату труда моих рабочих и свои проценты за организацию и ведение строительных работ. Вывод... не так страшен прораб, как его малюют)

Это Вы так считаете от собственной безграмотности, а я взял цифры из фактической сметы. Если хотите продолжить спорить, то давайте на деньги... а лучше просто молча слушайте знающих людей.

1) Х (-это только материалы и механизмы, всю работу выполняет Застройщик самостоятельно) 2) Х*1,5 (материалы+механизмы+бригада+ Застройщик в роли прораба) 3) Х*1,63 (материалы+механизмы+прораб со своими бригадами) 4) Х*(от2,5 до4) п.с. первые три позиции - точно, четвёртая - имхо