Oleg2

спасибо. Уже разобрался.

Наверное, назовете кощунством, но, за 1.5 готов посмотреть.

Здравствуйте! Будьте добры, можно на карте посмотреть, что такое большой и маленький участок?

Доброго времени суток ОЛЕГ 2 . Ваше межстеновое пространство сверху должно было быть закрыто . В отцовском доме на чердаке сам закладывал . Я бы ,разобрал одно окно и посмотрел что и как .Если не загерметизировано - есть основание для того чтоб " мастера " , не отвечали , а понесли ответственность за халтуру . Тем более что окно не трогаете .Возможно межстеновое пространство где стояло окно не загерметизировано - и все тепло сквозняком тянет ,теплый воздух вверх идет а холодный найдет где зайти . Как ,говорила моя мама глаза страшатся ,а руки делают . Глаза не бояться, жалко ремонта... Межстенное пространство заделано не было никогда и "нормальные" мастера подтвердили правильность сего. И на форуме тоже подтвердили. Стены окрашены, подоконники вмонтированы в гипсокартон. Подозреваю, что заложили по кругу просто пенопластом на пену.

Участки прямо над проезжей частью дороги стоят? Торг это сколько? Если не прямо над трассой готов подумать при реальной цене. Можно в личку

Так оно и получается, собственно в этом и есть вопрос всей ветки. За 70 и можно найти и купить капитальное строение и за 70 можно купить землю и построить, и построить по разным технологиям. В этом и стоит вопрос - что выбрать? Я не витаю в облаках и не ставлю задачи за 70 получить 150 метров с бассейном и мрамором в прихожей. Татьяна, я понимаю, что Вы уже не однократно писали причины Вашего выбора каркасной технологии, а можете кинуть ссылочку где конкретно это написано? Спасибо

Я понял Ваше мнение, спасибо за совет, просто, я надеялся, что может получится не разбирать откосы, т.к. если разберу откосы (тогда все равно придется делать ремонт в комнате) , то и окна тогда не проблема переставить, только подоконники подрезать. Добавлено через 3 минуты Я переживаю, что при высокой текучести перлита я никогда не смогу заполнить пространство, т.к. он буде сыпаться в комнату за гипсокартон на кучку через дырки, и так до бесконечности, пока не засыплю пространство и там и там. А если разбирать откосы то переставить и окна по нормальному, а тогда в перлите нет надобности. Как то так.

Я понял еще по прошлому Вашему сообщению. Я имел ввиду, когда окна правильно установлю, все загерметизирую и подсоса холода/щелей не будет то можно ли тогда применить перлит и как его накрывать под самым верхом (нужно, чтоб он дышал или можно наглухо)?

Татьяна, спасибо конечно, но у меня нечто такое уже есть, на 30км правда дальше и не на 10 сотах а на гектаре под домом. Что 40, что 70, для меня это уже на "куличках". Я оптимист, буду искать или строить (понять бы из чего) и уверен, что найду или построю. Вот все пугают отделкой - согласен. Сей час в квартире делаю глобальную косметику, согласен, очень не дешево, но тут вопрос в выборе материалов дорогостоящий, а работа-твое желание. Можно нанять бригаду с прорабом, а можно и толковых ребят, можно качество требовать по угломеру, а можно и визуально ровные поверхности. Но этот вопрос будет актуален когда будет где работы проводить. А сейчас толку думать о пересадке вековых сосен к себе на участок если нет участка.

Татьяна, ну может опять неправильно выразился - по готовности до уровня введения в эксплуатацию. Хоть мои посты, наверное иногда и глупые, но, как говориться, я только выхожу на эту тропу и пытаюсь понять, что и как, да еще и желание, наверное превосходит возможности, от того и много ошибочных фраз. Так, что не обессудьте.

Пардон, не правильно выразился. Имеется ввиду без обоев и ламината.

Спасибо за совет и ответ. Миниатюры не показываются, но смысловую я понял-ремонт №2:cry:. Но все же, вы ведь старые дома тоже утепляете, может есть практика подобного? Добавлено через 2 минуты Тут как я понимаю, маслом каши не испортишь но вкуснее не будет. Т.е. теплый дом утеплять дополнительно бессмысленно. Правильно?

Доброго времени суток! Хотел поинтересоваться у разбирающихся вот в таком вопросе по перлиту: реставрирую старый сельский деревянный дом, построенный с деревянного не калиброванного бруса/пластин (в общем все, что можно было достать в 50е годы) и обложенного в пол кирпича. Между деревом и кирпичом зазор от 1 см до 5-6см (кирпич ровный, а дерево туды-сюды). До реставрации дом был очень теплый зимой и прохладный летом, но с очень маленькими окошками. Т.к. дом находится в 100 км от ближайшего города, то строителей привезти на смог, а договорился с местной строительной бригадой, которая расширила оконные проемы и обшила изнутри гипсокартоном, отштукатурили и покрасили. Наперед забегу-цены были на работы выше средних по Киевским меркам, но выбрал их потому, что они работают именно по селам и имеют (как меня уверяли даже их клиенты) большой опыт работы именно со старыми домами. В общем, ремонт домика мне стал как капитальный хороший ремонт 2х комнатной квартиры, ну да ладно. Сделали ребята вроде все нормально, окна большие, стены из кривых и горбатых стали ровными, отопление радиаторное, ламинат, словом красота, но, с приходом холодов стал замечать, что при температуре в доме 22 градуса, ночью замерзает часть тела, которая ближе к стене. Потрогал-стены холодные. Я вызвал мастера чтоб понять в чем же дело, но он мне очень убедительно объяснил, что когда будем делать фасад, то заложим кирпичом верх стены между деревом и кирпичом, и тогда холодный воздух не будет попадать в комнату под гипсокартон. Я сразу понял, что это фигня, потому, что старые мастера это бы сделали еще 60 лет тому назад, когда дом строили, ведь тогда и с топливом был большой напряг, и печи топили и коровьими кизяками и сухим бурьяном. Мои подозрения подтвердились темами на форуме, где я вычитал, что если закрыть сверху пространство между кирпичом и деревом то в получившейся камере из за отсутствия вентиляции произойдет запревание/гниение... Да и окна, как оказалось они вставили не в дерево, а кирпич, а чем и как заложили пространство между кирпичом и деревом в этом месте неизвестно. В общем, чтоб исправить это положение мне теперь нужно разломать оконные откосы и переставить окна в деревянную стену, а учитывая, что в стены вмонтированы подоконники, то это означает развалить пол ремонта. Сразу скажу, со строителей ничего не выбить да и переделывать они врядле будут. С них можно только навоза тачку выбить. Собственно вопросы, можно ли пустоту между деревом и кирпичом засыпать нерлитом? Спасет ли это в сложившейся ситуации? Нужно ли потом закрывать перлит и чем? Заложить кирпичом? Какие меры применяются если вдруг перлит начал сыпаться через скрытую щель? Как вариант - т.к. я не уверен в качестве стыка окна/подоконника/откосов, для предотвращения попадания перлита в комнату за гипсокартом (наверное он сможет сыпаться через любую дырку под окном и никогда не заполнишь пустоту) может вокруг окон в кирпиче посверлить отверстия и задуть монтажной пеной? Может есть другие варианты? Или я все таки попал на еще один ремонт? Спасибо за помощь.

материал постройки и состояние документов, коммуникации - озвучьте пожалуйста

Тоета Хайлюкс самое оно по желанию ТС. Топ Гир так и не смогли ее убить, хоть издевались очень конкретно.

Вы, несомненно правы, но, если учесть, что задача стоит за определенную сумму получить введенный в эксплуатацию дом, без отделки и внутренних работ, то и вопрос забора вещь второстепенная. Кому не повезло, тот городится по кругу участка, кому повезло, тот 20-30 метров по фасаду. Так сказать, ситуации разные.

Ну что ж, будем учиться на собственных ошибках и гуглить,гуглить, гуглить Добавлено через 3 минуты Спасибо за ссылку. А в Мощуне, я так понял, это цена после подтопов и плитка отпала по этой же причине. Цена сладко не реальная.

Я слыхал рассказы о цифрах и поболе, особенно в Обуховском направлении. Вот только, никто не желает поделиться реальными, так сказать, собственными расходами. Я вот вчера пытался выяснить сколько будет стоить, при строительстве нового дома, потом его узаконить (брал конкретно село Глеваха и общался с брокерами, у которых есть типа люди и т.д.) - три разных человека мне назвали стоимость от 12уе за метр. При доме в 150 метров это всего 1800уе. +оф. платежи. как то мало мне верится. В чем подвох? Добавлено через 9 минут Я пока каркасники рассматриваю не как основной вариант и лично с продавцами/строителями не встречался, но по телефону общался не однократно. Вот даже на форуме есть предложение по 2500 под ключ, это даже дешевле чем в моем предыдущем посте я просто нагуглил. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=143526 Понятно, что выбор строителей очень щепетильное занятие и гарантированность качества вопрос очень серьезный, но опять же, если не витать в облаках, что тебе за 300уе/метр выложат дом гранитом, а в эти деньги выйдет коробка, то вроде как моя математика сходится. Вы наверное посмеетесь с моих дилетантских расчетов, но, вчера смотрел в той же Глевахе землю на массиве новостроев в 1 км. асфальтной дороги от трассы Одесской с государственными коммуникациями 12 сот по 1.5уе. =18000 + каркасный дом(коробка крытая) ну пусть за 300у.е метр и минимумом 120 метров=36000, ну пусть свет и газ выйдут в 10000(якобы еще дешевле, но сам не проверял пока) + узаконение 6000 (сумму взял с головы но если не врут то 12 уе метр плюс платежи). Все посчитано очень грубо но выходит 70. Ткните носом где просчет, пожалуйста.

А можно ли конкретику по Канадскому, отдельно по Финскому? Я так понял, что в первом топике Вы описали СИП, правильно? Фото пожалуйста. Где о Вас почитать? Отзывы благодарных есть? Условия работы? Спасибо

Я уже понял свою ошибку - запостил слишком много букв в 1 сообщении и видать не внятно изложил вопрос. Все не так, не ищу я авто с такими вариантами, а просто пытаюсь понять, купить ли Мерс на рынке, найти Шкоду через интернет, БМВ через комиссионку, Ауди по трейд-ин или ЗАЗ в автосалоне. Все они машины, а качество и порядок приобретения разный. Вот так и дом. Он может быть строенный тобой или нет, он может быть с кирпича или другого материала, он может быть большим и маленьким. Его можно строить капитально или строить каркасник /СИП, купить готовый капитальный или купить каркасник/ СИП и т.д. Я понимаю тех, кто 5 лет назад за эти деньги покупал только землю, а теперь "хитрый перец" пытается намутить себе в эти деньги уже готовый дом, но такова жизнь! Я вот недавно смотрел авто (думал сменить свой авто), так человек продавал минус 10 от цен на автопродаже (и продал за 2 дня достаточно не дешевый авто), так в разговоре с ним узнал, что квартиру он тоже продал в минус. На вопрос почему?....."продать все быстрее и валить с этой помойки". Варианты разные бывают. Но они то реальны! Добавлено через 6 минут Я видел. Больше интересует где увидеть цены и варианты (если вы строите по конкретным проектам)? Ну или в личку, если можно. Добавлено через 6 минут Я имел ввиду качество конструкции. Ну к примеру,думаю, на тот же каркас можно использовать материал в минимальных допусках для строительства, а можно в максимальных. Утеплитель можно разный использовать с разными характеристиками и ценой.

Согласен с Вами полностью, но коробку в эти деньги крытую и с окнами поставить можно, или я не прав? Другой вопрос - качество? Татьяна, я гдет встречал, что Вы занимаетесь каркасниками, я правильно понял? Если не ошибся, то можно ссылочку на сайт?

Господа! Возможны Вы все правы и наверное мои желания не сопоставимы с заявленной возможностью, но, если учесть, что я в 70 планирую получить землю+крытую коробку, электричество и газ (если такой имеется на местности) и рассматриваю все возможные технологии строительства, то (наличие вариантов на сегодня уже может и не актуально): 1. (ссылка устарела) 2. В варианте "Комфорт" и "Элегант" evrodim.com/happy-land или evrodim.com/aleksandrovka 3. Дом под снос (ссылка устарела) и новый СИП vbkgroup.com.ua/index.php/m-uslugi-i-tseny2-ru/m-stroitelstvo-domov-ru, где предлагают за 375уе под ключ (первый попавшийся сайт- просто нагуглил хоть и понятно, что бред, но есть форумчане, которые в принципе предлагают, судя по их сайтам, почти такие же цены). Есть же варианты, почему тогда все так мрачно по Вашему мнению?

Ну я тему открывал тоже немного посмотрев/почитав, поездив и поглядев, позвонив и послушав. Чуть позже буду бросать сюда ссылки того, что смотрел и т.д. Тема родилась после: предложений в Хеппи Ленд, где самый дорогой дом Элегант на 118 м. выходит 68220уе и это уже с забором, септиком и водой, предложений в Новой Александровке этого же дома за 65220, Предложения домов под снос в самом селе Глеваха (с документами и коммуникациями около 35уе) и предложение от изготовителей каркасников построить на моем участке тот же Элегант до 40 уе. Пару раз попадались коробки крытые с окнами, электричеством и документами. К примеру, в той же Глевахе 170м в 2 этажа, современного вида, с керамоблоков просили 70. Ну как то так. Критика мне вполне понятна, понимаю, что на выходе, при 100% готовности будет 100уе, но, человеческий фактор еще никто не отменял, если сразу на руках будет 100 то и смотреть начну сразу за 100, только больше и ближе и выйдет он уже 150 и так далее.

Согласен с Вами полностью, только я видать слишком много написал и затерялось в буквах, что свой бюджет рассчитываю до уровня готовности - крытая коробка без отделочных работ но с коммуникациями и готовыми документами. П.с. Я пост создал исключительно по той причине, что на сегодня люди, которые желают продать (а не продавать), цены заявляют такие, что иной раз удивляешься. Есть готовые на 100% дома по 600-800 дол. м2 (ну правда там квадратура 500 и выше но это уже не дома а поместья с бассейнами, навесами, гаражами, сараями.....). Вот и пытаюсь для себя понять, что делать? Добавлено через 6 минут Дык, квадрат с отделкой может стоить и 10 тыс, все от возможности и приоритетов. Вопрос в том, какое принять решение...

Для меня форум - книга по строительству с примерами и предупреждениями, советами бывалых.