Delinn

После разговора, просчитал очень примерно, но все же, термодом, одноэтажный, на 90-100 м2., перекрытие - дерево, крыша обычная.

Коробка (фундамент, стены, крыша) - 150 у.е./м2

Внутрянка (гипсокартон, обои, ламинат) - 200 у.е./м2

Коммуникации и все остальное - около 5000$.

Я считаю, что пробовать можно!!!

 

Ну мы с вами еще при личной встрече все обсудим. Но только после завтра наверное. На завтра я уже договорился уже с двумя разными фирмами, которые скинули в ЛС.

 

P.S. И ребята у меня просьба, очень важная, прежде чем кидать мне предложение в ЛС - смотрите внимательно шапку темы. Там мой бюджет, не больше не меньше. Все кто выходит на сумму выше за 400-410 долларов за квадрат - прошу не беспокоить. Да и ландшафтный дизайн, бани, сауны меня тоже не интересуют. Спасибо за внимание.

Не посмотрел, что участок в Киеве... Согласование/ввод в эксплуатацию у Вас золотые будут... Самостроем тоже стремно, все инспекции Киевские у Вас кормиться будут... Может целесообразнее его кому нибудь загнать по спекулятивной цене и купить готовый дом на 250-300 м2 в 10-15 км от Киева?

 

Ой да я ведь не миллионер ) Участко не окраина, но и не центр. Грубо говоря - Караваевка. Да и там всего три сотки. Максимум, что за него взять можно - 60т это потолок. А так если честно - я бы сам с радостью его загнал, но не могу, так как должно быть капитальное строение на участке.

 

P.S. Если ранее вы говорили про www.evrodim.com - то нет. Эта фирма тоже не подходит, я с ней общался с одной из первых. Там выходим на цену 500 долларов + за квадрат. Сервус и тот дешевле.

Да прогнозы прям таки не утешительные, особенно с последнего поста ( Спасибо всем за предложение по ЛС. Со всеми свяжусь завтра до 18-00.

А куда же делась предыдущая "куча" - уже "перелопатили" ?

А по существу вопроса,то мне кажется,что в наше смутное время цена 400уе/м2 "под ключ" не реальна,если,конечно,самому не засучить рукава...

 

Перелопатил Та да, я вот тоже все больше убеждаюсь, что это анриал. Но просто вот пока есть деньги, и маленький шанс, может что то и найдется

 

за 40 тыс можно уложиться, но с натягом, скажу так если бюджетно ( но качественно) и не распылятся, то думаю что под чистовую отделку со всеми коммуникациями точно, чистовая, если простенько поклеить обои то них должно хватить, но это при условии что строить будет бригада ( прорабом или без решать Вам), на фирму не фатит точно. Согласование и проект в эту деньгу я не вкладывала подвод коммуникаций от сетей. тоже.

 

Ну я сюда тоже не вкладывал коммуникации ... А вот согласование и проект ... Господи неужели все так печально то.

Добрый день/вечер всем. У меня такая ситуация - хочу построить дом. Участок есть. Коммуникации есть. Проекта нету, думаю заказывать сразу с домом. Участок в Киеве (Не за пределами, и не окраина). Одним словом - не хватает на участке дома Вот сейчас ищу строительную фирму (С бригадами пока не связывался). Но цены которые мне предлагают мягко говоря не подходят. Хотелось бы сделать дом "под ключ", эдак на 90-100 кв м, но бюджет увы небольшой, всего 40 000$. Скажите, реально ли на это деньги нанять фирму/бригаду, что бы сделали нормальный хороший дом, что бы зайти и жить сразу. Газобетон-пеноблок-каркасный для меня разницы не имеют. А также буду рад, если у кого то есть подобный опыт или схожая ситуация была, и кто то сможет ею поделится. Спасибо всем за ответы.

Всем доброго времени суток. Так получилось, что я сейчас в поисках строительной бригады. Перелопатил массу компаний, а также имел дело с кучей строительных бригад. Фирму Сервус тоже рассматривал как вариант, до одной поры. Скажу лишь, что я ищу фирму которая занималась бы строительством "под ключ" где то 380-400 долларов за квадратный метр. Не найду, тогда придется все таки иметь дело с бригадой ... Но вернемся к нашим баранам. Все началось с того, что в нете я увидел вкусное предложение от этой фирмы, а точнее видео с проектом Моцарт и с необычной ценой. Всего 40 000$ подумал я, как не клюнуть то на такую приманку, причем мне обещали сделать за эту цену все, от фундамента до кровли, "Под ключ" одним словом. Позвонил, договорился о встрече на одном из строящихся объектов (Надо ведь глянуть как сие чудо то выглядит). Поехал на место. Моему взору предстал тогда еще не завершенный проект "Лесничий", так кажись, прошу простить если ошибся с названием, суть не в этом. Походил, потрогал, убедился - да, делают качественно. Материалы хорошие, дом как конструктор собирается на участке довольно быстро. Внутри между стенами пенополистирол (Почти как пенопласт, хотя я не сильно шарю в их разнице). Ну после разговоров с менеджером (представителем) фирмы об конструкции, устойчивости и надежности дома, я мягко коснулся темы ценовой политики фирмы. Я как бэ намекнул, что у меня очень сжатый бюджет и мне нужна хоть приблизительная стоимость дома, эдак на 100 кв м . Так вот тут, было самое интересное, а именно цена которая указана на том проекте Моцарт, помните ? Так вот цена все таки немного изменилась оказывается, да. Менеджер оговаривал это тем, что мол материалы то подорожали на рынке. То есть не каких тут 390 или 400 долларов за квадрат, а насчитали мне по 460 долларов. Это приблизительно. А черт знает как они подорожают в процессе строительства то. Кстати на этот вариант он мне предложил закупать материал до отделочных работ. То есть закупить окна, черепицу, материал для отделки фасада дома и так далее. Хотя в принципе, ребята то и не виноваты, что цены то выросли, но все же, я бы предложил им снять заманушку в виде "Шикарного Моцарта", а также и цифры в видео под-коректить. Как я понял в принципе в их задачу за 300$ долларов входит каркас, установка, а также работа. 150$ - материал, который они закупят. Это "Под ключ". В данной ситуации фирма мне все же не подходит, но я не утверждаю, что она плохая. 450$ это нормальная цена сейчас и в принципе подходит многим. Работу свою делают на отлично, кому интересно - звоните договаривайтесь, и едьте на объект, смотрите сами. Алсо - в конце мне дали еще красивую папочку c копией предварительного договора, диск с проектами, и магнитек