sashas

Понимаю что моя тема не оригинальная, но хотелось также услишать специалистов или застройщиков, которые реализовали у себя в доме инженерные решение подобные к описаным мной в первом посте, а именно гелиоколктор с теплонакопителем, приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором, грунтовый теплообменник. Интересует стоимость реализации таких решений для дома 100-120 м2 (5 чел.)

Спасибо модераторам за перемещение темы!

Может еще кто-то напишет свое мнение

Спасибо за конкрктный ответ! Могу уточнить некоторые детали. Крыша дускатная, цементно-песчаная черепица, фендамент ленточный пез подвала, ориентировочные размеры дома 9 на 9, или 8 на 10, перекрытие железобетонное (панели, монолит, или терива, какое дешевле, но не дерево), конструкции постройки хотел бы по просче, чтоб дешевле и меньше ошибок было, отделка самая бюджетная, а через пару лет при наличии финансов возможно буду частично что-то менять. также интересует стоимость скважины и септика (но не выгребная яма) на 5 чел. Добавлено через 3 минуты Спасибо, за предложение по кровле. Уже будет представление о цене. Прошу также подрядчиков оценить мои хотелки как в комплексе так и по отдельным участкам строительства.

Здраствуйте, уважаемые форумчане! Уже давно читаю форум с мечтой о постройке собсвенного дома. Но никак не могу отважиться и решиться на стройку. Читая форум приблизительно понял что я хочу построить и пытаюсь оценить свои возможные затраты. Есть также на примете несколоко участков, которые мне подходят по большенству критериев. Остонавливает меня только оценка моих затрат на постройку самого дома. И так, что я хочу? А вы, уважаемые форумчане помогите оценить за какую суму я смогу это реализовать. Дом для постоянного проживания 100-120 м2 не больше, без подвала и гаража, с 4 спальнями (не большие, достаточно по 12 м2), 2 санузла и кухня-гостинная около 25 м2. Для себя уже придумал возможную планировку всего этого в двух этажах (а точнее 1 полноценного и 1 мансардного этажа). Строить хотел бы из кирпича с утеплением естественно, крыша - ЦПЧ, отопление электричесвом (конвекторами), а также камин как резерв. Гарячая вода гелиоколектор. Также хотел бы иметь в доме приточно-вытяжную вентиляцию с рекуператором и грунтовым теплообменником приточного воздуха (хотя грунтовый теплообиенник можно отложить на перспективу). Вода из скважины (которую также нужно будет делать), канализация септик. Внутренняя отделка буджетная. Все это хотел бы сделать качесвенно и за разумные денги и сроки (готов потратить на это 1,5-2 года жизни) Хочу услышать мнение опытных застройщиков и професионалов о вероятной цене реализации задуманого есстесвенно без учета стоимости участка и подключения электричества (это отдельная тема), но до полного окончания всех внутренних работ. Добавлено через 17 минут Понял, что ошибся подразделом. Прошу модераторов исправить эту ошибку.

Буду вам очень благодарен!

Мне можете в личку дать контакты вашей знакомой? Я в Ирпене какраз хочу участок купить.

Предлагаю скооперироваться со мной. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=86272

Участок двухфасадный 12 соток со старым домиком можно разделить пополам, 60 тис. за все. Не приватизирован. Хозяин готов приватизтровать сам, но уже за 72 тис. Внимание!!! Главный нюанс. Хозяин ждет решения суда на владение второй половины дома. Утверждает, что никаких претендентов его оспаривать нет и не будет. Думаю, это можно проверить.

Кстати, подскажите какой уровень грунтовых вод в Ирпене.

Нет, участок еще не купил. Но хочу купить в Ирпене и мне понравилось в том месте близость к центру, новой дороге на Киев и большой лес. Цена приемлемая. Смущают проблемы с комуникациями и вырубкой деревьев. Но я думаю это решаемо. А вот планы на это место застройщиков многоэтажек предугадать сложно, как и возможные планы по строительсву там дороги от новой киевской дороги в сторону Ворзеля по границе Ирпеня. Вот и думаю нат этими вопросами.

А как же строиться не трогая деревьев, если там сплошной лес? Даже гараж не втиснуть между деревьями. И под многоэтажки лес рубят. Их тоже штрафуют? Можно ли легально очистить свой участок от деревьев?

Кто уже сталкивался с предложением участков в г. Ирпень в начале ул. Лермонтова и Суворова за строимщися комплексом Суворов в лесу? Может знаете о перспективах тех участков? Есть ли там проблемы с документами? Будут ли туда прокладывать дороги, комуникации? Какая планируется застройка? Есть ли проблемы с вырубкой деревьев? Буду благодарен за любую информацию!

Какая площадь участков?

Продам свою 3-комнатную квартиру в новом доме 2010 года на Позняках (ул. Урловская), до метро 15 мин. пешком. Метраж 93/46/14, два санузла по 5 м2. 14 этаж 25 этажного дома. Строительная отделка от Киевгорстроя (межкомнатные двери, линолиум, обои, плитка на полу в санузлах). Есть вся сантехника и електроплита. В подьезде 3 работающих лифта (с грузовым), консьерж. Дом панельный с утеплением серия АППС-люкс. Дом заселен. Документы готовы. Цена 109 тис. дол. без посредников и комисионных.

Позняки, ул. Урловская, 93/46/14 кв. м., 14/25 эт. 2 санузла, новострой, уже заселен, внутренняя отделка от застройщика. 110000 $