bomberman

человек покупает, отмечается, видит количество "недосдачи" и что? "печалька" или бежит досдавать за кого-то деньги? ))

О, я так смотрю у вас таки практический интерес здесь, раз уж вы в курсе кто и как получил там участки, так? Если вы там в курсе дел, тогда объясните какую "себестоимость" вы имеете в виду, если 3 года назад была одна цена, теперь другая - это получается что "себестоимость" (т.е. фактические затраты, которые единожды понес кооп на проведение линии, даже с учетом всяких там обслуживаний и всевозможных доп.расходов на протяжении эксплуатации) выросла? Получается, что эта 3х-кратная "себестоимость" высосана из пальца, раз уж даже И.И. отметил, что в Б-ке нет таких цен. Отвечая вам, я довольно подробно описал свои рассуждения на тему, какая сумма меня устраивает, даже при том, что я не оперировал точными данными, но это не было "уменьшенная в двое" себестоимость. Вы же меня процитировали полностью, но ответили, вырвав фразу из контекста. Как они могут наживиться на ваших коммуникациях? А если и могут (нечесным путем указать, что уже подклчено, но не подключено), то почему вас это беспокоит? На сколько мне известно, из перво-застройщиков улицы там всем участки достались на шару. Так берите мзду с продавцов, а не с покупателей за то, что благодаря вашей застройке, они подняли цену на свои участки (обоснование комиссионных - использование частной собственности в рекламных целях ;) ). Мне например участок достался не на шару. Более того, ваша (если имеет место там быть) стройка или любая другая стройка на Полунычной не использовались в рекламных целях

я считаю так: допустим на проведение газа\установку т-ра надо 100 к грн. Есть допустим кооператив из 10 чел, каждый из которых скинулся скажем по 10к грн. К нему добавилось еще 5 внесли пусть тоже 10 - то по идее эти деньги должны возвращаться текущим членам +- какие-то затраты которые уже понес кооп. Но почему для 16-го стоимость вступления - 30к, если число членов увеличилось и соответсвенно доля каждого должна уменьшаться (ну или хотя бы быть не больше чем затратил каждый, т.е. уже 11й должен был заплатить ну 9,5к грн)? Т.е. сумма взноса должна приблизительно = (Общ_сумма / К_во_Членов ) * Коэф% (аммортизация оборудования, дороги, которых нет до сих пор и т.д.). Это сможете объяснить (кроме очевидной мне причины)? Цифры взяты из головы. Но цифры указанные Светлячком реальны при том что 3 года назад называлась 12 к грн за газ. Допускаю, что за это время еще несколько домов подключилось. По поводу эл-ва ситуация немного другая - там 10кВт проведена за частный счет, но ломить цену чтоб отбить ВСЮ линию сразу думаю тоже как-то "неправильно". В любом случае нам туда далеко и будем ставить свой ТП Отвечая на ваш вопрос - любую адекватную цену считаю приемлимой и готов оплачивать подключение, а не набивать карман главы кооператива и приближенным лицам ну еще при начале строительства были замечены объявления с ракурсом на стройку и примечанием что район активно застраивается. по поводу того, что цену накинут - а какое мне или вам дело к продавцам соседних участков? С их стороны - это их бизнес, и это ИХ хотелки, не мне за них не платить (свое я уже заплатил). А вот взять доход кооператива как лица, не оплачиваемого налог (т.е. прибыли быть не должно) и т.д. завышать реальную стоимость на подключение и т.д. - тог это уже не бизнес, а свинство (я не против, чтоб некий баланс был - на обслуживание и т.д. Но не на отдых за границей главы кооп-ва). Я не планирую отбивать деньги вложенные в коммуникации чтоб уйти в 0 по стройке за счет потенциальных соседей . И если я вложу на стадии подключения 5к$ и отобъется хотя бы 2, то считаю это достойной, СВОЕЙ, платой за подключение к коммуникациям. Если наберется достаточно к-во народу и вложимся каждый в 3 - то пусть даже ничего не отбивается.. По-этому с моей стороны такая промо-акция или совет (при том, что недвижимостью я не занимаюсь): если покупать в садах по Алычевой сейчас, то вы будете в двойной выгоде: т.к. нет рядом ТП то соответсвенно цена учатстка будет ниже + и у вас будет возможность разделить наше участие в подключении коммуникаций и не опплачивать чьи-либо хотелки. Альберт Робертович, простите, а у вас какой интерес? или так, поторговаться решили? ;) Вам что - жаба давит, что вот вы построили, а теперь косвенно "за ваш счет" продацы соседних участков наживаются и вы решили принять в этом участие удвоив цену за подключение за коммуникации? это так... по-украински

на сколько мне известно, то участок 19 с, о котором писал Светлячок, где залит был фундамент по левой стороне Алычевой, обошелся около 21-23 (точно не скажу - но меньше 25к точно). Не уверен, что точно знаю где участок №21, но хочу агитировать рассматривать участки ДО перекрестка на Полунычну (по правую сторону 50-е номера) Там где слева этот фундамент + одинокий дом и справа два дома (один из них наш ;)) Коммуникаций у нас ПОКА нет, но: - если будете брать участок дальше, подключаться придется по ценам, озвученным Светлячком (1,5 за кВт и 30к грн за врезку в газ), т.к. еще одит транформатор вряд ли разрешат поставить в близости от оного, хоть там домов пока больше - планируем подключаться в этом году-начале следующего. Уже подали на ТУ, зондируем почву по поводу кооператива (уже есть 5-6 чел) и т.д. Соответсвенно чем будет больше "нас", тем будут дешевле коммуникации. Тем не менее, не планируем на стОлько завышать цену даже после того как подключимся - когда мы поставим Т-Р (а это вопрос времени - хоть возможно и длительного, но нам не горит), то цены на участки тут сразу вырастут из воздуха как пить дать - по поводу газа по прикидкам нам получается, что газ проще с центрального узла (при съезде с асфальтированной дороги) провести 100-200 м трубы чем врезаться к уже проведенной через кооператив Вот так вот ;) Когда закончатся участки на Солнечном сельсовет думаю обратит свой взор на сады Но когда покупали участок у нас просто не было возможности купить уже с коммуникациями в других массивах, т.к. там цена оных заложена в стоимость участка. А тут можно так сказать, в длительную расстрочку, даже не особо уточнял стоимость коммуникаций, т.к. не планировал сразу подключать, но была раза в 3 ниже нынешних хотелок. Сейчас так понимаю, что район не особо застраивается как раз в связи с завышенными хотелками владельцев коммуникаций, т.к. суммарнно получаются почти те же деньги, что в Солнечном и т.п.. Хотелки диктуются т.к. нет альтернатив, но эти альтернативы скоро будут, я надеюсь Хз, может это их вразумит

подскажите, пожалуйста, обнаружена вода внизу рамы открытой створки (аналогично фото 2 пост 9 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2383730&postcount=9, хоть пока не такое болото). Из-за чего она там появилась: Неправильная регулировка (створка не плотно прилегает к раме?)? Брак конструкции (не плотно прилегающая уплотнительная резинка)? Отверстия в нижнем профиле имеются. Отлива еще нет, но вода замечена только на профиле. В одном окне небольшая лужица, на другом - влажная пыль. Или наличие влаги\воды есть норма?

планировали на задний двор входную группу поставить. в последний момент супруга отказалась из-за навязчивой ассоциации с "ларьковыми" дверьми

*Alexey*, подскажите, на 2м фото чем накрыт оголовок венканалов? и вообще какие варианты? ничего не придумали как вырезать и накрыть отливами , но стык не особо получился надеюсь внутрь задувать не особо будет спасибо

gospel, где ж вы раньше были!

спасибо, тогда думаю найдем чем более полезным заняться - например тендер на двери что-ли создать ))

посетили? а то мы завтра как раз планируем =)

никто не в курсе, на нынешней выставке Comfort House есть ли кто-нибуть из представителей\производителей входных мет. дверей ? есть практический интерес, но в сомненьях, стОит ли на самой выставке покупать\заказывать?

а правильные ли юди управляют теми правильными, которые управляют процессом? =) получается квартиры в много-этажках проданы, а даже котлована нету? что-то не верится, что там вообще что-то реально продается - даже на сыпучку наверно спроса нет, т.к. рядом "своя", Белогородская, есть ;)

по дворам проехать - такого добра навалом )

уже есть минимум "два" Владимира, просто "Мисто-сад", офис-менеджер.. остальные менеджеры по продажам еще не зарегились. Но в процессе регистрации пользователи: "Уборщица Мисто-Сад" оторая во время убоки подсмотрела документы в кабинете руководителя, и там ВСЕ есть! "СисАдмин Мисто-Сад" который скоро выложит на сайт ВСЮ необходимую информацию; "Главный Прораб Мисто Сада" - думаю тут все ясно )) кстати "покКупець" не обязательно == покупатель. не зря ведь вторая К (??) заглавная ;)

не сказал бы что 77к $ за 150 м2 - это экономное жилье. может в штатах такие дома и стоят копейки, но не надо с "ненькой" сравнивать считаю за оные деньги можно из любого материала построить. ну может по срокам только выигрыш

двутавр никому не нужен? )

а я не буду торопиться... рекомендации воспитателей есть? ))

эпик-фейл в обсуждении участков в Белогородке www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2428877&postcount=124 т.е. Володимир7 (или вероятно Владимир-МистоСАд?) еще в сомнениях, доводить ли начатое до конца?

лента К2 и Гидробарьер проданы. уточнение по размеру двутавров: длинна 3,5м, высота 21,5~22 см, ширина 11 см, ширина полки ~5 см. Вес 22 двутавра 26,2 кг\м. за 700 грн \ шт отдам планки примыкания снимаются с продажи - возможно еще пригодятся. Ветровая и ендова в продаже еще есть 2 упаковки забивного дюбеля 8*60 по 100 шт. 30 грн пачка.

вы действительно в это верите или так, шутить изволите? =) при том, что одну станцию за 3 года в городе открыли (для сравнения например читал что в Китае за 5 лет 3 ветки)? при том что на Троещину уже лет 10 строят - а там больше 50 тыс жалких людишек.. так что жителям Сада придется самим на метро скинутся тыс этак по 10:) да и далековато (в смысле в другую сторону) Сад от Академки. Даже если трассу расширят хоть до 5 полос в каждую сторону, пробкам все равно БЫТЬ и никуда от них не деться!, т.к. выезд из Софиевки мягко говоря ацтойный: дорогу вроде как немного расширили за счет тротуаров, которые Уже некуда, разве что метры с участков захватывать + разворот на окружной слишком близко от выезда => надо перестраиваться через все 4 полосы, что вызывает затор (из Вишневого такой уже перекрыли, типа проблему решили - только теперь тянучка возле следующего разворота, т.к. желающих больше, а пропускная способность меньше) Лучшее решение дорожно-транспортной развязки -это построить в Саду бизнес-центры (именно БЦ, а не бутики "купи-продай"), чтоб все 50 тыс + 10 тыс близлежащих поселков там трудоустроились и не было необходимости в столицу ездить )) так что, внемлите, Владимир. И не забудьте велосипедные дорожки к этим офисам провести ;) с радостью сам бы ездил 1-2 км на работу на велике, только ж не по нагруженной трассе

интересно, а в Петровском куда каналья уходит? в любом случае, там хоть реклама шла в ногу со стройплощадкой - в итоге отгрохали город наверно больше чем в 50 тысч душ.. а тут - и разговор ни о чем. сначала реклама, а стройка потом. за чей счет - частных инвесторов? деньги закончатся - стройка остановилась? при выезде с Петропавловской Борщаговки на Бышовку - куча многоэтажек строят и рядом маааленькие "ларьки"-отделы по продажам.. а тут? реально даже на застройщика или на документы смотреть не нужно, чтоб понять, что это разводняк

тоже рад буду знакомству. заезжайте ) контакты бросаю

вы сначала позвоните в АН и уточните, существует ли этот объект и соответсвует ли описанию. Ниже в "похожих объявлениях", один в один описание, другое фото, и метраж. Не исключено что объявления размещено в "рекламных" целях ;) потенциальный клиент клюет, а потом начинаеся пиар ))

не просто грабеж, а обоснованный грабеж ) в общем когда мы соберемся духом и решимся потратиться сейчас (по хорошему в этом году вряд ли будем устанавливать) и если у вас еще не заберут к тому времени - то дам знать. контакты на всякий случай киньте плз в личку. успехов в продаже

наконец обещанные фото планок и замеры: эндова - 3 штуки (остаток) планка примыкания - 10 штук (не пригодились) ветровая (лобовая) планка - 18 штук (не пригодились) пусть все планки будут по 50 грн\штука. торг