ficus41

витяг

витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку чи витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

 

я так поняла до конца года надо получить свідотцтво

звідки така інформація?

загубили ВСІ ОРИГІНАЛИ документів в Києво-Святошинському ДЗК

це окрема тема наукової десертації "Приватизація в Києво-Святошинському районі"

 

моє ПІПб, а ідентификаційний номер та адреса проживання були мого представника

це 100% помилка землевпорядної фірми (виконавця), які не правильно ввели дані в обмінний файл(IN4 або XML), з якого потім друкувався державний акт.

 

інформація поновилась, і далі спати не те щоби спокійно, а просто спокійніше

тоді робіть отак

 

підійдіть до кадастрових реєстраторів(якщо послуга буде безкоштовною для вас), щоб вони по кадастровому номеру уточнили, чи інформація оновилася

- це займе 5 хвилин часу

1. Якщо земельна ділянка знаходиться в Обухівському районі - куди мені звернутись

в управління Держземагентства в Обухівському районі - (ссылка устарела) - прийомні дні.

 

нформація щодо власника поновилась

вона поновлюється автоматично(по термінах не скажу, в нас в районі оновлення йде тиждень-два)

 

планую взяти Витяг з кадастру, для чого звернутись в Управління Держземагенства в Обухівському р-ні до державного земельного реєстратора

вам нотаріус видав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,в якому ви вказані власником.Навіщо звертатися до кадастрових реєстраторів та брати витяг з ДЗК?Ви ж не збираєтеся робити відчуження щойно придбаної земельної ділянки!?Єдине, щоб як кажуть, спати спокійно, підійдіть до кадастрових реєстраторів(якщо послуга буде безкоштовною для вас), щоб вони по кадастровому номеру уточнили, чи інформація оновилася.Хоча, як на мене, вам хвилюватися нічого, оскільки оновлення інформації проходить автоматично ще й прописане законодавчо без втручання людського фактору!!!

Может кто знает, можно ли прописаться по адресу зем. участка для строительства дома, если сам дом еще не построен?

Думаю не можливо, але оскільки питання прописки не моя компетенція, то раджу дочекатися відповідей форумчан, компетентних в цих питаннях!!!

может знает фирмы которые это делают

Зайдіть у відділ "Реклама" або "Позитивні відгуки форумчан"

А моя інформація має місце бути

Ваша інформація актуальна для тих громадян, в кого старі державні акти(без кадастрових номерів).В такому випадку витяг з ДЗК буде доказом проведення державної реєстрації земельної ділянки, а тому

достатньо отримати витяг та приєднати його до старого акта на землю

достатньо отримати витяг

У Генріх ситуація дещо інша: в нього первинна приватизація згідно рішення органу місцевого самоврядування. Держ акт у 2012р. не роздрукували, тому потрібно отримати витяг (провести держреєстрацію земельної ділянки) та зареєструвати право власності на земельну ділянку(отримати свідоцтво про право власності на нерухоме майно(земельну ділянку))

Прошу допомоги.

Додаток 22 Постанови КМУ "Про затвердження порядку ведення ДЗК"

заява.doc

А в жовтні 2012 оплатив держ. реестрацію актів

Землевпорядна фірма після оплати за держ.реєстрацію (по 195 грн. за ділянку?) повинна була передати вашу документацію до територіального органу Держкомзему, співробітники якого повинні були передати засобами програмного забезпечення ПРС обмінний файл XML та відповідні скановані сторінки з технічної документації.Держ акт вам вже не роздрукують, а тому вам потрібно провести державну реєстрацію вашої земельної ділянки відповідно до закону України "Про Державний земельний кадастр". Землевпорядній фірмі потрібно подати вашу тех док до територіального відділу Держземагентства для проведення державної реєстрації земельної ділянки, а отримавши витяг з ДЗК, зареєструвати право власності в відділі реєстрації речових прав на нерухоме майно.

но Вы ж еще и видите из практике работы кто этой сферой руководит ?! Кого на руководящие посты назначают, по каким принципам, имеют ли они специальное образование, опыт работы по специальности, прохождение по службе и пр. что советские времена соблюдалось четко. Что от таких руководителей ждать ? Им любые Законы принимай, они все равно проблему найдут и пока денег не дашь.....

Знову з Вашою думкою солідарний.Все ви правильно пишете.Приходять до влади аби гроші косити без розуміння суті справи(у 2007р. начальником Держкомзему в районі були призначили вчителя!?, правда ненадовго).

Доброго вечора!

Чи є результати?

Витяги з Державного земельного кадастру людині виготовили. З понеділка з довідкою, яку дамо(про яку я згадував) людина піде реєструвати речові права.Як все пройде, відпишуся.

 

редстоит оформлять землю, на руках "ришення суду про землекорестування". Как быть?..

Недостатньо інформації.опишіть детальніше ситуацію

Земельно-шнурові книги колгоспу (сел., сільради) до 1992 року. Навіть якщо змінився власник будинку по спадщині чи продажу, в любому випадку видно що земельна ділянка сформована давно (визначено площу та цільове використання). та відповідно до ст.120 ЗКУ до нового власника переходить право користування земельною ділянкою. По п.1,2 ст.118 ЗКУ рішення про приватизацію ЗД приймається на підставі технічних матеріалів та документів що підтверджують розмір ЗД. Нвіщо ще "спрощувати", просту процедуру Декрету 1992р, чи "юлькіну постанову" 2009 р.?

Ми, практики, це розуміємо, а вони, теоретики з великої літери, на жаль ні. Головну проблему я вбачаю в тому, що закони, що приймаються, важко реалізувати на практиці по тій причині, що в Україні теорія й практика - на диво два різні "береги", які ніколи не зійдуться по причині цього

непрофессионализм чиновников, нежелание работать для людей и система коррупции в госуправлении. Мозги чиновника госуправления заражены вирусом равнодушия к проблемам граждан и жадностью

, хоча насправді повинні бути єдиним цілим!А так понаприймають законів, а потім по півроку не можуть зрозуміти, як по цих законах працювати на місцях(пишу на основі досвіду роботи в сфері землевпорядкування)!!!!!!!!!

В общем - 2013 год пропал в части земельных вопросов.

 

Общая проблема - непрофессионализм чиновников, нежелание работать для людей и система коррупции в госуправлении. Мозги чиновника госуправления заражены вирусом равнодушия к проблемам граждан и жадностью

Повністю з вами згоден, нічого й додати і головне, що просвітлення в ситуації й не видно.ІМХО, в цій країні цей вірус не виліковний!!!

який коштує дорожче

Не знаю як у вас, а ми робимо по ціні тех док.

 

так и есть, да и как можно запроектировать существующий (сложившийся десятилетиями а может сотню лет) участок

Ось чому я не може зрозуміти чому під забудову можна робити встановленням меж, а осг- лише проект, хоча по суті - це одна ділянка, яка надавалася умовно в 50-70 роках минулого століття.Я як виконавець робіт із землеустрою та геодезії це розумію, я вищі чини - "гуру землевпорядкування"- ні.

 

почему-то еще дольше все стало оформлять

З землями забудови та осг в межах н/п хоч щось більш-менш зрозуміло, а зі землями ОСГ поза межами - взагалі жах-обласні Держземагентства та їх районні управління ніяк не розберуться хто що повинен робити, хоча сама процедура розписана чітко! І саме головне: виявляється(у липні), що землями під товарне виробництво розпоряджається райдержадміністрація(як і було до 2013)(Землевпорядний Вісник №6, ст. 51), хоча сама РДА нічого не знає!Парадокс

 

клепали ділянки по ортофотопланам

Я думаю, це міра відповідальності виконавця робіт із землеустрою.Ми собі такого не дозволяли!

как я могу знать есть он где-то на мой участок или все еще его нет

алгоритм моих действий

Організація, яка вам виготовляла новий держ акт з кадастровим номером(той, що ви отримали в грудні 2012р.) вже робила цей XML файл, тому у вас два шляхи:

-звертаєтеся до кадастрових реєстраторів з пропозицією пошуку наявності вашої ділянки в НКС по кадастровому номеру(якщо програма видасть "завантажено пакетно" - без XML файла не обійтися, якщо видасть "реєстрація земельної ділянки" - теоретично можна обійтися без XML файла).

-звертаєтеся до землевпорядної фірми, яка вам робила переоформлення, та просите, щоб вони скинули вам на електронний носій (бажано флешку) XML файл, але додавши перед цим до нього "блок державний акт"(в ньому відображена інформація про серію держ акта, номер, за яким він зареєстрований у книзі реєстрації та дата), оскільки ця інформація відобразиться у витязі.

Якщо йти по першому шляху, то інформації про держ акт у витязі не буде.Нотаріус може такий витяг не прийняти(але це потрібно уточнювати у самих нотаріусів). Це ще одна з причин, чому від вас вимагають новий файл.

Якось так!

Должна ли быть у меня на руках техдокументация на мой участок и этот файл

Ні, технічна документація після отримання правовстановлюючого документу передається в архів.

 

ачем еще от меня файл в формате Х.... или как там его

Файл у форматі XML кадастрові реєстратори "підвантажують" через архів, інформація в Національній кадастровій системі оновлюється(одна з причин його замовлення, оскільки є можливість того, що інформацію в базу завантажували ще за допомогою формату in4(коли ви отримували акт?), а програмне забезпечення НКС витяги з IN4 не друкує).

 

все это

вам потрібно для отримання витягу з ДЗК з правильною, якщо можна так висловитися, інформацією про земельну ділянку та власника у витязі з ДЗК!

Додам, що файл у форматі XML, виготовить вам будь-яка землевпорядна фірма вашого регіону.Вам вибір зупинити на тій, яка вас влаштує по ціні!

формування нової земельної ділянки

Хотілося б дізнатися вашу думку: умовно в селі у людини 0,6000га - 0,2500 під забудову, решта - ОСГ.В управлінні Держземагентства ще до прийняття закону 2130 пояснили так: забудова - встановленням меж(бо є підтвердження наявності будинку), ОСГ - лише проектом(але ж можна в с/р взяти довідку, що ОСГ використовується разом з забудовою з умовно 1993 р. та наділялося єдиним шматком). Постає питання, чому ОСГ вважається новосформованою земельною ділянкою, а забудова ні?

Передивіться:ru.tsn.ua/video/video-novini/ukraincam-stanet-trudnee-prodat-zhile.html?type=4

dom.ria.ua/ru/news/203690.html

Напишіть детальніше, що саме вас цікавить!Якщо це первинна приватизація, то рішення сільської або міської ради, паспортні дані, копії документів, що підтверджують наявність забудови(якщо вона присутня).Далі вибираєте землевпорядну фірму, яка вас влаштовує по ціні та термінах, складаєте договір і вперед!!!!!!!

денежной оценке участка

Нормативну грошову оцінку, як і витяг з Державного земельного кадастру, надає територіальний відділ Держземагентства(а не ДЗК). Для цього потрібні копії паспортних даних, ідентифікаційного коду та державного акту, але точний перелік документів уточнюйте по місцю розташування земельної ділянки.

Вика&Руслан, ви описали все вірно, але рішення суду буде лише підставою до складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної в натурі(на місцевості). Перечитайте: стаття 21 закону України "Про Державний земельний кадастр", Постанова КМУ "Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру" - починаючи з пункту 107(а можна й все).

Вика&Руслан,в судовій практиці розбираєтеся, а от земельне законодавство взагалі не знаєте.Навіщо давати абсурдні рекомендації.Людина приймає спадщину, є свідоцтва про право на спадщину.Яким боком до цього суд?У них же не спірне питання, коли спадкоємці не можуть поділити спадкове майно.

выполнить например за три дня

Теоретично можна, а практично все залежить від налагоджених взаємовідносин землевпорядної фірми та територіального органу Держземагентства!

Закон України "Про землеустрій", стаття 28:

пункт г) виконувати роботи із складання документації із землеустрою у строк, передбачений договором. Максимальний строк складання документації із землеустрою не повинен перевищувати шести місяців з моменту укладення договору.

Пропозиція актуальна! с. Воскресінське - чудове місце для дачного відпочинку!

Кіберик, без проблем!!!Чим зможу, тим допоможу!