-
Публікації
2 569 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача star_a
-
Да действительно и Рехау могут помочь, но всё равно готовтесь морально пакет сменить самостоятельно. ХМ...... Трокаль и ЕФ ))))) Фрезы не меняете))))))))
-
Не факт! Согласен, что пакетчики сами меняют редко. По правильному через продавца окна. Он если дилер то через производителя окна, а тот через производителя пакета. Но добросовесные пакетчики или помогут найти производителя окна или есть отдел отк - представитель выезжает на объект собирает информацию о причинах и размерах. Делает новый пакет и второй заезд с лопаткой и молотком и меняет пакет и делает окончательный вывод в причинах разобрав пакет. Если ОТК нет, то процесс значительно усложняется, но тем неменее пакетчик всё равно оплачивает замену пакета оконщику, то же саме он может помочь и клиенту. Понятно , что пакетчикам с розницей связываться лениво, да и розница не знает пакетчиков))))
-
Всё таки нужно найти продавца, а там дело техники. Такой пакет производители меняют без проблем! (потеущий внутри пакет- брак пакетчика без разговоров! Бывает он редко и его признают без разговоров! ) Дело не в профиле - дело в пакете!!!! Если окно не гаражное, то пакете должна была быть этикета производителя пакета. Если не удастся найти оконщика, то можно попробовать самим выйти на пакетчика. (как вариант)
-
Покупка залогового имущества (квартиры)
star_a відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Я немного добавлю о своей ситуации. Кваритира была на обтягнени ияеё сразу после торгов не мог на себя оформить. А на обтягнени она была т к банк подал всуд за долги на предыдущего владельца за не выполнения договора ипотечного кредитования...такого-то. И банк подал в суд и решением суда квартира была арестована и выставлена на торги. Комунальщики за долги и не чесались (помоему только тепловики писали письма по долгам). Только после получения денег в исполнительную службу и их части перечисления банку квартира была снята с ареста и только тогда нотариус смог оформить документы на нового владельца и только потом БТИ и через месяц выдан на руки новый тех паспорт и только при наличии его, вернее на основании его комунальщики заключают новые договора. Что касается старых долгов то Комунальщики должны их получать с потребителя, т е с предыдущего владельца и если бы были порасторопнее и подали бы в суд раньше банка. то наверняка бы квартиру арестовали и реализовали бы в пользу комунальщиков, но это им же не нужно)))) Они и так богатые . а тут и работать бы нужно былобы. О предупреждении о долгах)))) Могу Вам сказать. что в пакете документов квартиры приобретённой с торгов такого документа нет!В списке официальных документов то же нет)))) (я то знаю о долгах))) и мой банкир не официально то же рассказывал, что ЖЭК пытался врулить справку о долгал банку))))))))) Во бараны!!! Банку пытались долг инкриминировать) Но продавец не банк я в жэке появляюсь после сделки, поэтому бог подаст!!!! Вообщем меня, как покупателя, официально о долге не извещали!!! И мне пока удалось избежать долгов! -
размеры хорошие))) Не знаю как у мебельщиков, но у оконщиков есть ограничения по статике. Нужно понять какова статика Вашей конструкции. Не гнались ли за экономией? Применённые профиля на вид глипковатые. Может в предложеной системе есть что-то по солидней. Да и моно стекло 4мм - действительно в интерьере и на такую площадь маловато и оно обычное не калённое?
-
Покупка залогового имущества (квартиры)
star_a відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
уже есть у меня))) Кроме водоканала (бегать по холоду их разыскивать лениво). Старые долги я не плачу и комунальщики мне их не инкриминируют. Но сама система работает через ж..у. Менеджмента так какавого нет! Страховщики согласен отдельная тема. Большинство отказывает в титуле, но пару компаний взялись. И в регионах таких "экзотических " видов страхования практически нет! А вот в Киеве это проще. Все расчёты по титулам ведут столичные клерки и они принимают решение страховать или нет, а месным просто в западло напрягать центральные офисы и вообща работать. В европе этот вид страховки норма у нас правда в большинстве случаев культурно посылают. -
Покупка залогового имущества (квартиры)
star_a відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
То же кстати если я не заключил с тепловиками договор, а они меня грели? Это услуга? Я её не заказывал? я чесно могу её не оплачивать? Если я договор не заключил бы? -
Покупка залогового имущества (квартиры)
star_a відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Ну исполнительная служба у меня как-то больше к судебной ветви власти асоциируется, но комунальщики - это бизнес чистой воды! Только он занедбан из-за того , что он ничей - государственный. Мне тепловики говорят: ты я вился к нам , а у нас по этому адрессу долг у х-гражданина, а ты у у-гражданина купил!! - неси справку из жэка тогда мы восстановим у себя цепочку и с тобой поговорим!!! А оно мне надо? мне эту жирную тётку проще и дешевле послать на ... и ничего не заключать! У меня такой офис менеджер со звоном бы вылетел!!!! Да наши гос служащие плачут о плохой жизни, но работать из них никто не хочет!Только умело взятки вымагают! Сколько с ними сталкивался думаю любой орган гос службы в часных руках работал бы эфективнее в разы!!!! -
Покупка залогового имущества (квартиры)
star_a відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Меня удивляет одно Громадные долги по комунальным! Договоров половины предыдущий владелец не заключал. Нашим комунальщикам пофиг кто владелец кто должен платить о существовании должницы (предыдущей владелицы) некоторые службы узнают от меня!!! долги ещё на мега старом владельце числяться и капали до сих пор!!! Мне то всё рано мне их не инкриминируют. Но вот если создать конкурентов для гос структур, то государство точно немного вылезет из долгов! Такой бардак у комунальщиков! Я в шоке! -
Покупка залогового имущества (квартиры)
star_a відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Не знаю у кого как работают страховики. Но я с одной сотрудничаю давно и пока ни разу не пожалел. (может повезло ,а может ещё что-то , но это не та тема). При приобретении залогового тыплатишь в банк всё по белому. И ты хоть понимаешь кому ты отдал деньги и сколько тебе или страховая или по суду вернёт банк. А вот при покупки с рук да ещё при "Эконом оформлении" (90% сделок) с заниженой стоимости какова вероятность возрата денег с Васи который после подписи документов вдруг заявит свои права на имущество? Перед покупкой первое что меня удивило, что юристи на вопросы о таких с делках ответы дают сходу не задумываясь и не ищя ответы в умных законах и не советуясь с колегами (обычно если есть сомнения и загвоздки тут же консилиум устраивают), а почему? Да потому, что такого рода сделки носят давольно постоянный и стабильный характер! Те как я писал выше часть граждан покупает у перепрадавцов такое жильё и об этом не знает!! А легенда простая вступил в наследство квартира не нужна срочно продаю! А что сделку эту можно анулировать, так снова опытные юристы утверждают если есть желание то у нас можно опратестовать ЛЮБУЮ сделку! -
Покупка залогового имущества (квартиры)
star_a відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Помогут ли звенья не знаю...Помоему постановление на изятие жилья а кто в нём сейчас никого не волнует. Проще продать. А там пусть новый владелец голову ломает. Реальный выход титульное страхование. 30% скидка маленькая сумма? Помоему далеко не плохо! А в сегменте доргой недвижимости и на третьих торгах процент может быть и выше! (мне мой банкир рассказал , что квартиры мелкие торгующая на ура берёт тяжело модные большие дома продать. Но на них и скидка по выще, но и обиженные должники могут посудиться. А мелкие квартиры продаются как семечки!)Торгующие мелкие квартиры "для своих риэлтеров" аж бигом так покупают и многие граждане даже не понимают, какое они жильё покупают!!! Это офигенный бизнес для торговой имально снизить стоимость и продать "своему клиенту" с торгов -30% , а он имея базу потенциальных желающих преобрести жильё её тут же льёт его наценкой 25% Рентабильность 25% в каком сейчас бизнесе? а оборачиваемость на 1-2 комнатных с чуть ниже рыночной ценой на 2-3% процентов ого какая! И торгующая знает за пару месяцев, что будет и по чём продаваться, так что риски минимизирует для себя же!!! быстро сливая или продавая подороже! Раньше таких сделок мало было и брали только "свои". Нынешнее безденежье я думаю этот рынок расширит. Сливки -хорошые варианты по хорошей цене всё равно будут брать свои, но варианты попроще и дешевле рынка думаю сейчас продадут и людям с улицы. Уж больно растут не платежи и деньги банки будут возвращать не смотря на кредитные убытки. -
У нас зимы такие, что на дорогах ездовые академики встречаются)))
-
Автомобилисты держитесь- скоро весна!))) Сочуствую дизелякам! авто мороз 4.bmp
-
Абсолютно согласен! Но этот вселенский гуманизм!!!! Да процент невинно осужденных был бы, но при этом общая картина бы смениласьбы! Что им по фиг то да! нО ИНСТИНКТ САМОСОХРАНЕНИЯ ПРИСУТСТВУЕТ. Я имел не осторожность тупо по ним стрелять кирпичи швырять прицельно (только не в голову) причём мне пофиг что с ними было, скорую не вызывал ни я и они под кайфом боялись. И это я проделывал сначало на своей територии, а потом и в кубле их разок (ну хотелось мне поазарничать)!!! Падонки все живы (что-то с рукой у одного и с ногой у другого было), раз помёрзли (дело зимой было), а так всё на пользу !!!сначало бегом занялись (какой-ни какой спорт), а потом исчезли (вымерли или передислоцыровались). Но я согласен с Вашей мыслью такую бы энергию да в мирное русло, а работу найти всегда можно (Ваши варианты очень даже ничего!) Но наше государство в этом не заинтересовано - ему выгодны -тупые граждане. Растрелять! (или в чан с дерьмом))))
-
Жалеть точно нельзя!!! Отрабатывать на зоне будет каряво и долго! Высылаться Вам будут копейки (на зоне зарабатывает доблесная милиция, а нге ЗК). Поэтому есть смысл отжать сейчас то, что есть. Дом, замлю, квартиру, телевизор, есть ребёнок - забирите коляску!!! Таким же варварским методом!!! Мозги только тогда включаться. А Бояться угроз смешно тем более из уст рецедивиста!!! Законопуслушный гражданин может поугрожать ему, родственникам, рыбкам его и хомячку!!! Он пусть боиться!!! И под дебила пусть не старается косить и сопеть тихо. Я одним наркоманам как то показал что не они дебилы а я ))))!!! Мелкие кражи на даче прикратились! А жалость при наличии малолетних и стареньких родственников то же бред!!!! Они есть у всех!!! Это не оправдание. Наоборот есть жена и малые дети к сроку + пару годиков. За безнаказанностью такие родители выращивают тупых уродов!!!
-
Посмотрел вчера шахту. Снова показывали зимний футбол. Смотреть не интересно((((( Чисто для футбольных "гурманов" -пресная игра..
-
Не смешно.... Перспективный, молодой и сошёл..... а причина.... лил - не лил..., пил... - не пил...., дело-то уже десятое....
-
Покупка залогового имущества (квартиры)
star_a відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Банк заинтересован в продаже. Выписывать он точно никого не будет. Посмотрите квартиру. Запросите данные по владельцу у банка. (я "премировал" представителя банка, она мне помогала в торгующей с нотариусами ну и по мелочи...) Если должник вменяемый выясните у него все вопросы. Ну и в Жеке кто прописан и какие долги по квартире (банк не будет выписывать и долги гасить). Я сейчас пишу заявления по комунальщикам. с 3 инстанциями уже разобрался и пока тфу-тфу всё ок. Старые долги мне не инкрименируют. Проще конечно когда их нет. А если владелец там прописан. то его можно выписать добровольно (купите его время и подпись - предложите ему денег) или выписать его сможете по суду, а это снова хождение по мукам. Мне повезло я высилил полюбовно квартирантку и познакомился с владелицей - она не была прописана. И сейчас я не переживаю - у неё денег нет и она снова скрывается от банка))) (забирут вторую квартиру на торги наверняка). Денег на суды у неё нет, но вот что через 10 лет будет(((((( Это единственно волнует...... Перед покупкой постарайтесь максимально собрать инфу о квартире и её владельце! А дальше сами смотрите..... Счастье... несчастье... Мы сами кузнецы своего счастья!!!!! -
Покупка залогового имущества (квартиры)
star_a відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
спасибо! теперь появились опасения за вложенные в ремонт деньги)))) срок в течении которого могут оспорить сделку 3 года. Через три года жизнь наладиться? -
Покупка залогового имущества (квартиры)
star_a відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
за это отвечает торговая организация. На проведение такого рода сделок у них лицензия и в этот бизнес войти не возможно. Уж больно это жирный кусок. Если у них будут ошибки их могут лищшить лицензии и соответственно "бизнеса"))) Следит представитель банка, за размещением обьявления в СМИ и регистрацией покупателей привлечённых банком, своих торговая ведёт сама. -
Покупка залогового имущества (квартиры)
star_a відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
ох уж наши суды! ох уж наши судьи. Приобретение чего либо "правочин" ? Если было решение суда об реализации имущества должника? И продавец не банк , а торговая организация, то по моему это комерческая сделка. Это же наверное так? Тут по моему нет ни каких "правочинов". Или я заблуждаюсь? -
Покупка залогового имущества (квартиры)
star_a відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
БТИ Померял! Перед вызовом заплатил, техник пришёл померял. Снова заплатил. Забрали все документы на квартиру. Полтора месяца и две оплаты не понятно за что и документы готовы!!!! Теперь хождение по инстанциям (гор заг, облэнерго и водоканалы всякие)))) Предыдущий владелец молодец не заключал договоров и нигде не платил кроме как за эл-во. Везде долги, но я пока платить их не собираюсь! 3 договора заключил долги платить отказался в книжках долг не записали но сделали отметку долги предыдущего владельца на рассмотрении комисии (что за комисия, какое рассмотрение). Вообщем все документы на руках. (Теперь только суды в худшем случае, но эт врядле потянет владелец старый). Заключаю договора с комунальщиками (думаю за недельку справлюсь). В квартире поменял все окна, сделал сантехнику, плитку (кухня, ванна) электрику махнул. Остались обои и ковролин с мебелью и много много мелочёвки! Не сил, ни денег, ни желания уже нет)))))))) в целях экономии кухню попробую сделать сам (и она к тому же не совсем стандартных размеров). Теперь бы ремонт добить бы))))