СБС

Этот дом действительно построен в Зарванцах , но строили не мы.Визуализацию в процессе проектирования делали наши сотрудники.

"Так много остекления,второй свет и вход без тамбура"==================Спасибо,за то,что сделали комментарий.На плане первого этажа тамбур есть.Вход основной спланирован с веранды,справа гардероп.Размещаю визуалку:под навесом видна дверь,справа окно гардеропной. Дом обращён атриумом (остеклением ) на интимную зону,это и юг .Зимой будет экономить энергию.Летом будем защищаться от излишнего солнца.

Главный офис находится в Буче,есть офис на Петровке.В Виннице,действительно,есть наш филиал и одна из производственных баз.Перерабатываем ,в основном липу для саун.Но в Зарванцах лично мы ничего не строили.

Будете строить дом,обращайтесь.

================= А сколько это может тянуться по максимуму,если не толкать?

А сколько вы едете до Житомирской трассы?На какую мощность есть трансформаторы?Посмотрел фотографии с сайта.Строения не очень,не очень.Желаю всем больших успехов.

Путей строительства есть несколько. 1.Самому (не имея опыта, рисков много). 2.Нанимать на разные виды работ разные бригады и разных рабочих.(рисков много,головняков тоже). 3.Нанять одного прораба (он сам будет искать исполнителей и воровать,получать откаты). 4.Подписать договор с строительной компанией ,оговорить в договоре сроки и цену,внимательно этот договор изучить,показать юристу,не платить все деньги сразу,а оплачивать поэтапно.Потребовать приложением к договору график финансирования и выполнения работ.Это очень удобная форма организации взаимоотношений между подрядчиком и заказчиком.Заканчивается первый этап,начинаете финансировать следующий.Приняли этот этап работ,сделали замечания,ликвидировали недостатки,продолжаете идти дальше.За сроки выполнения подрядчик отвечает денежкой.Допустим,худшее:"запороли" строители какой-то этап , и вы решили с ними расстаться ( ну, не судьба) ,потери в таком случае не будут большими. Образец нашего графика могу прислать,шапку публикую. Приложение №1 к договору № От______________________2010г. «Утверждаю» Заказчик _____________________ 2010г. График Финансирования и проведения работ по строительству 2-х домов для детей № Наименование этапа работ. Количество дней. Стоимость В% от суммы договора Расписка заказчика о приёмке работ. Желаю удачи,обращайтесь,проконсультирую бесплатно.

Как-то услышал "крылатую фразу" :"Эти куры ничего ,кроме лампочки,за всю свою жизнь не видели".После этого окончательно мы перестали есть курятину покупную.А куриного киллера всегда можно найти из числа соседей.Но зато какая лапша!

Вспоминаю годы 92-94.Кризис распада СССР.Тот,кто тогда что-то создал,и сейчас в шоколаде. Аргумент 2.Жизнь проходит.После этой власти новая будет не лучше .Выживайте сами.

Извините,что не ответил своевременно.Строим всё,об это лучше посмотреть в альбомах.

В проектировании деньги "ходят" по сравнению с строительством не большие.И архитектору тоже нужно жить. Этим и объясняется всё.Бесплатные проекты с документацией можно получить у строительных компаний.Обычно они легко соглашаются в случае получения подряда строительства на скидку в размере стоимости проекта .Мы,например ,возвращаем заказчику стоимость проекта безоговорочно. Главное,чтобы сам заказчик чётко знал чего он хочет.Для этого и существуют все эти сайты ,да и фотоальбомы.(Приглашаю на свой).Планировку можно нарисовать на листочке, идеи экстерьерных решений выбрать среди многих фотографий и визуализаций.------------Но,главное,строить будут те,кто этот проект видел и имел шанс изменить с пониманием дела.----------Ато часто такого намалюют эти "архитекторы".У нас в Киеве каждый третий себя называет архитектором,а остальные дизайнерами.Потом за голову хватаешься,а деньги заказчик уже заплатил.------------------------------------------------------Расскажу случай.------------Звонит как-то один чудак и спрашивает,можем-ли мы поставить оцилиндрованное бревно длиной 12 метров.Отвечаю:"А куда оно тебе?"-"Да вот, по проекту..."Человек деньги уже заплатил и теперь неделю ищет материалы,которые обойдутся ему в 2 раза дороже,чем могли-бы обойтись при правильном подходе.Потому,что 12-и метровое бревно хоть и можно сделать в принципе,но оно будет в 2 раза дороже,чем 2 шестиметровых.================ И ещё одна мысль.Уважающие себя строители,что не первый день на рынке, всегда сотрудничают с архитекторами из числа проверенных.Это получается само собой, т.к. в конце концов отвечать за объект будет строитель.Поэтому ,даже,если строитель и посоветует архитектора, то всю ответственность несёт он , и это уже не ваша головная боль.===============Итак,выводы!=============================Начинать нужно с строительной компании и вместе со строителями выбирать проект.А если они этого с вами не захотят делать,тогда,это не ваши подрядчики.++++++++++ Приглашаю на страничку наших альбомов www.stroimdom.com.ua/forum/album.php?u=58452

Обещал разместить фотографии зимующей опалубки.Обратите внимание на крепление катанкой .

Глубинку разоряют.Это печально,т.к.здесь и традиции и история и мораль.

На самом деле это печально.Государство сильно глубинкой.Там и традиции и история и корни самобытности и морали.

А что у нас с эмиссиями гривны?Мне сдаётся,что поступления валюты от МВФ+наших граждан,выехавших на заработки ,позволяют поддерживать курс и печатать гривну.

Тоже читал эту статью.Впечатлило.

Поддерживаю,но в споре на эту тему пользы нет.

Вы посмотрите,производить в нашей стране не выгодно.Только перепродажа.Торгующие на рынках меньше чем за 120% рентабельности даже разговаривать не хотят.Производитель должен работать с очень небольшой рентабельностью.Получается так: 1.В Киеве выгоднее торговать в несколько раз,чем работать в глубинке. 2.Рисков никаких:с соседней улицы взял,в ракушке продал,заработал 100 грн. 3.А производитель,чтобы заработать эти же 100 грн,должен 3 единицы товара продать с рентабельностью 33 грн.,все риски за неурожай взять на себя. Я это называю"Китайский синдром".До засилия китайских товаров такого не было. Поэтому,люди тянутся в Киев на более лёгкий хлеб.И не нужно на них озлобляться.Это не их вина,что такие перекосы в экономике.============Вы озлобляетесь на агрария,а аграрий ,тоже озлобленный ,кормит поросёнка стимуляторами роста,овощи - химией.А потом продаёт нам,вернее,перекупщику.---------- Затем Вы,после очередного отравления (или медленного отравления)последние деньги тратите на врачей и лекарства,рожаете больных детей...===========Круг замкнулся. Но мы не об этом.Мы говорим о том,что нам самим нужно быстро приспосабливаться к изменениям.И свой дом ,а не квартира,в этом смысле один из способов выжить.

==============Тоже вариант,но нужно отметить,что родители Ваши не из дурных доходов,но купили кусочек земли,видимо и о потомках думали.

Это ваше личное дело,плыть по течению,или пытаться выплыть.Мы все так жили в СССР.И нас всех дружно "кинули".Я просто уверен,что "пролетают "те,кто не хочет на шаг вперед думать,я не говорю,действовать.Детей только жаль,они-то уверены,что мама с папой о них заботятся...

---------------- А сколько стёкол в оконной раме.Если конденсат и на стене,значит налицо и промерзание стены,плохая теплоизоляция.

============= А Вы внимательный.Спасибо.====По планировке особый разговор.-------- Отвечу сначала на вопрос.---Размер дома 16мх11м.Второй этаж не полный,из-за второго света в зале. На первом этаже,комната,которую Вы назвали туалетом,предназначена для котельной.Скорее всего,котлов будет 2 :на газу и на твёрдом топливе.Кроме того,будет в систему отопления запитан камин с жидкостной рубашкой.Отопление 1-го этажа-тёплый пол,на втором-радиаторы.При топке камина,или твёрдотопливного котла повысится температура в системе и газовый котёл сам отключится.Экономия составит минимум 40%.(дрова-из отходов собственной деревообработки).И здесь,маленькая хитрость!Будем выводить трубы под сантехнику,и только после сдачи газовщикам,как котельную,установим сантехнические приборы.Требования газовщиков бывают разные,как и люди.Обязательно проветривание,окно.Но бывают,что категорически запрещают сантехприборы.В ванной 16м2 место для биде и унитаза тоже найдётся.Вход в котельную с улицы сделан именно для твёрдого топлива,чтобы не нести грязь в дом.-------------------------------- На первом этаже предусмотрена одна комната для пожилых людей,которым тяжко подниматься по лестнице наверх.Проёмы сделаем так,чтобы была возможность старикам иметь свой вход и чувствовать себя комфортно,вплоть до индивидуального туалета в котельной.Ниша в комнате отдыха первого этажа рассматривается также как и миникухня для стариков(как один и вариантов). -------Ещё раз спасибо за интерес к теме.Скоро размещу новые фотографии.

Да,это участок моих родителей.На фоне вагончика начаты земляные работы по фундаменту.Заглубление ленты 30 см.Сейчас опалубка уже стоит.Сфотографирую,выставлю .Из-за уклона пришлось щиты делать очень высокими.----------------Кстати,покажу,как крепить щиты при помощи катанки.Ато колышки часто подводят и в мерзлую землю не идут.--------------Заливать (3 миксера) будем,как только спадут морозы.Рисковать не будем,хотя поставщики с С.Ковальской и гарантируют качество.Проверенные ребята.Миксеры приходили обычно с отклонением в 15-30 минут,не больше.Правда,один раз молоток "ушел".Но это мелочи,если учесть,что последний миксер мы тогда отпустили в 22-30. ---------Пока добавляю визуалок.

Думаю,что дядя продаёт дома,т.к.не обжитый дом продать сложнее.Возникает много подозрений.Мы знаем,как дома строятся для продажи.Это знают и покупатели.А так можно сказать,что дом строился для себя."Только ,вот решили больший дом построить."Тесновато,мол.А в последнем задержался на 5 лет,т.к. рынок рухнул. Вложения удалены модератором. Реклама - допускается в профильных ветках

Думаю,что для здоровья подземный дом-это не очень,но как схрон,убежище и т.д. это стоит рассматривать.