Elen+Ko
-
Публікації
49 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Elen+Ko
-
Кто знает, где купить в Харькове нормальный красный кирпич для цоколя нужно (можно и б/у). спасибо!!!!
-
Сегодня муж ездил заполнять декларацию о начале строительства - не приняли - так как нет акта на землю. Стройпаспорт сделали на основании решения о передач земли в собственность, а декларацию не можешь теперь заполнить без акта - замкнутый круг. Там в декларации указывается номер гос акта или номер договора аренды на землю. Вообщем сидели разбирали с главным архитектором - архитектура все правильно юридически выдала, а вот ГАСК -это уже отдельная песня ))))) Будем строить, ждать пока выдадут госакт - долгая песня(там до сих пор реорганизуют что-то) Вообщем делали-делали упрощенку и быструю приватизацию - и ничего не сделали - как гребли всевозможные органы с частного застройщика, так и будут дальше, только наверное еще болльше
-
А мы вот уже имеем стройпаспорт на руках - 2 недели(даже меньше) с момента выезда архитектора. Заплатили 1773грн официльного платежа в комун.предприятие за изготовление. Подписали у председателя сельсовета и в СЭС(вот куда надо было идти учиться - 500грн как с куста). Осталось только повидомлення в ДАБИ сделать, но сегодня в архитектуре нашей не приемный день, туда приезжают из Харькова из ДАБИ, в пятницу муж поедет. Из документов сдавали решение селищной ради про выдачу стройпаспорта на строительство дома, летней кухни и т.п. , копии документов правоустанавливающих. Проект не нужен, квадратики с размерами нарисовали, прописали общую площадь будинку и жилую и высоты и все))) (все по нашим чертежам) - там работы на час для толкового человека:D А еще листик с дизайном сделали - типа плиточка, кустраники, цветочки :D
-
конечно делать договор купли -продажи, а кадастровый номер, если его нет присваивается очень быстро(главное намекнуть в зем.ресурсах, что вам надо быстро сделать кадастровый номер) . Не зНАю правда как сейчас работают в земельных ресурсах, там их реорганизовывали недавно, но думаю ничего не поменялось в нашей стране
-
В каком-то ДБН (не помню номер, но кажется про индивидуальную застройку) точно написано какие расстояния должны быть от межи до кустарников, деревьев и прочего. Соседи, я так пониманию, хотят кустарниками прикрыть свой двор, ведь забор сетчатый. Ну если они пару раз побрызкают свои кусты чем-то, то что в этом плохого? можно и перетерпеть.
-
снос старого и постройка нового делается обычной процедурой - получение стройпаспорта, в соседней темке подробно это обсуждается.
-
та я вот тоже про это подумала, вываливать такую сумму за стройпаспорт не хочется, при том собирались все проекты в местной архитектуре(или как там их комунальное хазяйство, кажись так называется)заказывать, чтобы по мелочам не цеплялись. Мы вообще хотим в стройпаспорте сразу все постройки прорисовать, а получается, что на будующее мы хотим еще и летнюю кухню поставить(равносильна дому). А если делать проект сейчас полный, то мне наверное надо будет умножить цену проекта на 2 из-за этого и + цена изготовления стройпаспорта:(
-
я тоже не пойму зачем было это делать, наверное кто-то ""сильно умный"" сидит наверху и придумывает новые законы и правила.
-
вопрос к ув.Apxitektop. В нашей архитектуре снова стали принимать документы по старым правилам - и я вот сижу гадаю - делать сейчас и платить деньги за проект(дом, летняя кухня такая же как дом, сарай и прочее) или подождать все-таки подзаконных актов, может все-таки будут принимать эскизные(как написано в законе) и стоить такая документация будет дешевле????? спасибо!!!! и еще не могу найти какой сейчас действующий ДБН?
-
а скажите пожалуйста, Вы когда писали заявление на разрешение строительства забор тоже прописывали? Мне сегодня сказали, что в этом заявление надо прописать все с размерами и назначением, а вот про забор я забыла, та и секретарь ничего не сказала. В архитектуре вообще говорили, что просто идете и пишите заявление на разрешение изготовления стройпаспорта, а тут у нас по местному уже снова чудят про размеры
-
Тут на форуме много разговоров про то, должен ли фундамент выстояться или нет. И большинство говорит, что фундаменту без нагрузки плохо и что надо строить всю коробку.
-
вчера муж звонил в нашу районную архитектуру - сказали принимаем документы по старой схеме.
-
у нас в поселке те, кто проводил газ брали ведомости, в которых были списки тех, кто покупал эту общую трубу. и потом ходили по соседям(квартал кажется целый) собирали подписи - кто бесплатно это сделал, кто поляну накрывал, кто деньги приносил(50-100грн) и только потом делали всю документацию техническую
-
мне тоже интересно почитать про сносные штрафы
-
та ничего не заносят наверное, кто их там проверяет, там у них такое творилось, что кому там надо наши координаты сверять. (Ну или как вариант занесли липовые, поблизости посмотрели по соседям у кого приватизировано и методом подгона и нам проставили) Заносят в кадастр уже те данные, которые предоставили мы после того, как начали приватизацию
-
ну вообще-то мы покупали участок у маминой тетки, и знали что с этой землей и какие соседи по бокам. С одной стороны земля не приватизирована, с другой приватизировали давно, т.е тоже без нормальной технички(сейчас хотят делать новый госакт). Та много таких случаев знаю, кто не делает техничку, а справки так получают, потом сразу после покупки оформляют приватизацию и делают эту же техничку и потом в земельном заносят в кадастр
-
Интересуют цены весной на газобетон какие стали,кто знает, напишите пожалуйста. Пора и нам покупать стройматериалы, а газобетона получается по подсчетам много
-
это правда - кадастровый номер нужен, мы в августе покупали часть дома и нотариус сказала, что без кадастрового номера сделки не заключают. Нам удалось получить его за 1 день, все зависит от сговорчивости работников вашего землеустройства. По всем правилам - пишите заявление, оплачиваете в банке, через какое-то время выезжают на место - делать замеры, потом делают документацию и потом только выдают бумажку с номером. Это если участок не приватизирован, а если приватизирован - то думаю тут проще- информация у них должна быть в реестре.
-
та ну тут не правы соседи конечно, вы в любой момент можете пойти и накапать на них, припугните этим - они построили свои строения без вашего согласия и при том на неприватизированной земле, еще и документов никаких нету. А дом ваш новый получается на месте старого и на сколько я знаю(тоже общалась на эту тему с главным архитектором района), то никаких проблем с документами у вас быть не должно, если Вы строить будуте по размерам старого строения. И соседи здесь не вправе командовать, идите в местный поссовет или что там у вас есть и решайте эту проблему, если соседи будут против. Они сами себе хуже делают в свете новых грядущих штрафов и прочего)))))
-
~UXO~ мы тоже читали про штрафы и тоже мне денег очень жалко, при том по тем штрафам там 20 кусками не отделаешься(((( но может все-таки эти штрафы будут с 2013, тоже кстати писали тут. Пока бъеммся как рыбы об лед с местной властью - даже заявление не принимают на выдачу бумажки для стройпаспорта(((( Соседи тоже могут постучать куда надо, вот и пытаюсь как-то мужа притормозить, чтобы не особо спешил с фундаментом. И погода кстати тоже тормозит нас. Позже будет видно, если маленькие штрафы будут - начнем быстро, если большие - попытаемся быстро сделать документы. Но жизнь в старой развалине уже за эту осень- зиму дорого обошлась нам, и хочется побыстрее уже построть что-то нормальное
-
акт могут подписать и в поссовете. Когда мы оформляли тех документацию, то ситуация с соседкой тоже быда веселая и секретарша в землеусстройстве сказала, что уже были случаи такие с соседями неадекватными и подписывали акт в поссовете, на основании ваших документов.
-
по идее оно то можно, только вместо дома это можно сделать, как летняя кухня, так дом на участке только один может быть. Мы в прошлом году так и хотели , правда размеры увеличить - но ввзникли траблы с соседкой и т.п. Вам лучше съездить к районному архитектору и все разузнать. Газ то можно и нелегально провести в новое здание, правда потом прятаться от газовых проверок)))
-
вот и мне интересно это решение на строительство в поссовете. Секретарь в поссовете снова начала песню петь, что решения не выдают - ждут изменений. Правомерно это или снова она чушь несет???(как 2 месяца назад она сказала, что стройпаспорта выдают только с аактом на землю, а в действительности оказалось не так ).
-
вот-вот может и правда оно того не стоит? и сто процентов, что и земля не приватизированна. Вам над о будет восстанавливать документы + потом договор купли-продажи + приватизация. А потом когда посчитаете все затарты,то поймете - не стоит оно тех нервов и денег))))
-
Мышка, я вставлю свои пять копеек. То, что нам в архитектуре говорили - делать надо в стройпаспорте все строения - чтобы потом не бегать за новыми стройпаспортами на сараи, баньки и т.п. Получается, что нужен стройпаспорт(((( А Вам так принципиально все законно делать? если дом стоит, то кому нужна уже ваша банька? - разве, что соседям, которых жаба душит:D
