POLAA

Не перекручивайте. Вопрос здесь ставится так : "Нафиг мне воры под видом специалистов?" Как показывает практика форума - прорабы, как правило, дипломированными опытными специалистами не являются.

Имеет. Только вот этот "сказ" саморекламой зовется.)))

Судя по посту, Вы думаете, что растения подобны мебели - поставил где-то в углу, и пусть стоит, пока не понадобится.))) Растения, как животные, и как дети - нужен постоянный уход, если хочешь получить результат. Нет ухода - нет результата. Кроме того, даже в пределах участка, каждому растению нужно выбрать место. Одно и то же растение в одном месте или умрет, или не будет расти, и развиваться. После пересаживания может начать буйно расти и цвести. Вы бетонные грядки будете перемещать по участку?)))

Очень важный момент - состояние участка во время, и после стройки. Я с первого дня не собирался устраивать "свинорой", а потом срезать замусоренный грунт, и завозить новый. Рабочим строго-настрого предписывалось не выбрасывать ничего, и не "прикапывать", ни на моем участке, ни на соседских. Можно только в вырытую ямку сливать жидкие остатки пищи, которые быстро перегнивают и разлагаются. Постоянно выдавал мешки для мусора, которые сам постоянно вывозил в город, в мусорник рядом с домом. В мешки складывались твердые пищевые отходы, упаковка, бутылки и т.п. Бумага сжигалась на участке. Дерево сжигалось в барбекюшнице. Бой кирпича, отходы штукатурки и т.п. подсыпались на обочину дороги. До сих пор, с начала стройки, я ни разу не заказывал машину для вывоза мусора. И места для мусора на участке нет и не было. Потому как вывоз мешков я осуществляю постоянно и систематически, не давая им накапливаться. Дело в том, что если просто сказать рабочим, что не нужно мусорить, но самому постоянно не вывозить мешки, через несколько дней рабочие, заполнив несколько мешков, и видя, что они накапливаются, начнут "прикапывать" мусор на моем, или соседских участках. Зачем им проблемы с воняющими мешками, если хозяину участка на это наплевать? Вечером продолжу о земле - вопрос очень важный.

Я бы тоже так сделал, но в МОСКе жены есть план, где изначально должны быть клумбы. Поэтому выполняю свои функции "выкопай, подай, принеси, полей" в четко указанном месте. Правда, даже в эти планы жизнь вносит свои коррективы. Некоторые растения "переезжают" уже по третьему разу. Ну, типа, раз мебель еще двигать нельзя, за ее отсутствием в доме, то "передвигаться" будут деревья, кусты и цветы.)))

Замаячившее на горизонте окончание стройки.))) Хотя, может, это был мираж?)))

Не профессионализм налицо. А проще - дилетантство. Если бы Вы были профессионалом, а не форумным трепачем, Вам было бы все равно, от кого получать деньги, если все оговорить в Договоре, и выполнять проект.))) Кстати, что Вы до сих пор делаете на форуме? Это же Ваши слова Ваши посты - треп, и еще раз треп.)))

Прорабы от безработицы и безденежья совсем стыд потеряли - самопиарятся почем зря, причем с утверждениями, что заказы им не нужны.)))

Помолясь, начали копку котлована. Процесс занял весь световой день. Грунт - плотная красно-желтая глина. Под конец дня экскаватор, показанный на фото, вышел из строя, и под светом прожектора завершал работу JCB.

Я уже раньше выкладывал приложение к договору, но здесь повторю, поскольку дальнейшее развитие событий связано с этим приложением

Участок был куплен довольно неожиданно, быстро, перед майскими праздниками. Мы рассматривали этот участок осенью 2009 года, но продавцы упирались по цене. А тут неожиданно позвонили с предложением купить участок на треть дешевле ранее объявленной цены. Грех было отказываться. За несколько дней нашли в Интернете готовый проект. Проектировщик согласился его переделать, сделав зеркальную копию планировки, убрав некоторые перегородки и окна, перенеся котельную в другую сторону и т.п. За проект заплатили 4 тысячи гривен. Рабочий проект с конструктивом, деталями узлов, подробным проектом крыши и т.п. на нескольких десятках страниц. Начинать стройку мы хотели немедленно, поэтому сразу после майских праздников проектировщик прислал первые 3 листа - проект фундамента. Начали искать исполнителя для устройства монолитной ж/б фундаментной плиты. Ну, где быстро искать? На форуме. Мы буквально после покупки земли начали читать этот форум. Первым пригласили мелькавшего, и рекламирующего себя, Сергея Огневого. При встрече выяснилось, что это молодой человек, без малейшего строительного образования. До этого некоторое время Сергей поработал подсобником у отца, рабочего, зарабатывающего как строитель, , и решил, что готов строить дома. Инструментов, естественно, не имел. Нес околостроительную ахинею. Посетовал, что в его однокомнатной квартире инструменты негде хранить, посему даже лопат и ведер не имеет. За сим с этим претендентом и расстались. Вторым был Леонид, расхваливаемый кем-то из Застройщиков, строящим дом в Ирпене. Пригласили. Леонид не глупый рабочий, и наверняка мелкие работы осилить может. Но фундамент он собирался строить при помощи лопат, а трамбовать грунт, песок и щебень ногами, или бревном. О вибраторах для укладки бетона слышать не слыхивал. В общем, человек наверное, нормальный, но о строительстве сооружений крупнее сарая, или одноэтажной деревянной хаты, понятия не имеет. Следующий претендент был тоже с форума - Анатолий Сергеевич (А.С.). Он фигурирует в ЧС как плиточник.))) При встрече было видно, что он профессиональный строитель. Правда, работал последнее время на дорожном строительстве, в качестве начальника производственно-технического отдела - ПТО. Решили нанять А.С. для сооружения фундамента. Это была наша первая встреча с прорабом в частном строительстве, поэтому мы попались на его неожиданное предложение дать ему 2 тысячи гривен для заезда на объект. Нужно отметить, что А.С. предоставил ксерокопию паспорта, написал расписку. Я составил договор с подробным перечнем работ. Впоследствии это помогло избежать недоразумений. А.С. заехал на участок, и начал разбивку котлована.

Поклонники правильных газонов за такую ересь меня живьем съедят.))) Но я делаю так, как Вы описали. Если же кто-то хочет иметь классический ровный газон без залысин, без кочек, без примесей ромашки, пастушьей сумки, клевера и т.п., всегда свежий и зеленый - то любители газонов правы. Каждому свое.

Этот персик мы посадили 2 года назад. А саженец 3-х летний. Мы делаем упор на клумбы, как на фото. Их у нас уже десяток. Газонов в правильном их понимании нет. Мне ближе понятие "лужок, лужайка". То есть, подготовка, как газон, газонная трава, стрижка. Но особого пиетета, полива, засаживания возникающих лысенок, погонь за каждым выросшим одуванчиком или ромашкой и т.п. - нет. Нас устраивает вид лужайки. Сейчас сухо - газон высох. Пойдут дожди - оживет, зазеленеет. Уже третий год в таком режиме.

Барбекю и форум связывает печник. Когда возникла потребность сложить эту печь, обратились к печнику, много и часто пишущему на СтроимДом в профильном разделе. Причем в постах он всех, включая печников, учил класть камины, применять материалы и т.п.))) Приехал печник. Между его разговорами вживую, и на форуме, возникал резкий диссонанс. Я спросил об этом. Оказалось, что в форуме "висит" его сын, который никогда печей не клал, работает клерком в офисе, и от безделья пишет слова, которых наслушался от отца, и начитался в Интернете. Так что, когда в форуме кто-то пишет, что он "высокая полногрудая блондинка", за клавиатурой может находиться прыщавый подросток.))) Как ни смешно, на СтроимДом тоже такое возможно, причем в профильных разделах.

Кстати, сегодня сорвали первый выращенный у себя персик. Размеры сами видите. Мягкий, сладкий, спелый. От крымского не отличить. Так что благодаря климату уже рядом с Киевом можно выращивать неплохие южные фрукты. Второй персик наплодил количество, но размеры маленькие, и еще не созрели. Правда, мы в нарушение всяких советов не убирали якобы лишние плоды. Хотя с яблок тоже ничего не убирали, а с первого года плодоношения урожаи прям мичуринские.)))

Наружные размеры 5х4 метра. Стены в кирпич отнимают по пол-метра. Итого внутри 3,5х4,5 метра.

В домике есть минимум для комфортного нахождения на участке в течение дня. Решение с закрытым барбекю оказалось очень правильным. Участок на горе. Частенько дуют сильные ветры. Да и домик позволил посещать участок всю зиму, и поработать на откидывании снега, и приготовить чего-нибудь на гриле. Соседи, построившие раньше меня стандартные открытые барбекю, сглотнули слюну. Потом соседи сгородили над своими барбекю навесы. Но - не то. Навес не спасает от ветра. В общем, соседи признались, что закрытое барбекю для нашей местности - лучшее решение. Вот как выглядело начало постройки домика. Двухслойная арматура в месте расположения барбекю, все-таки это тяжелая конструкция. Фундаментная плита толщиной 30 см, из которых 15 см в земле, а остальные 15 см над землей. Благодаря этому, и моему способу гидроизоляции фундамента, в домике круглогодично абсолютно сухо. Я не зря уточняю, поскольку низко стоящие на земле сооружения, по капиллярам бетона приводят в помещение сырость. На полу кафельная плитка. Летом, в жару, приятно босиком ходить по плитке. При перемене погоды домик благодаря стенам, фундаменту, и минвате, охлаждается не так быстро.

Параллельно с домом строился маленький домик под ником "Летняя кухня". Хотя на самом деле это закрытая капитальная беседка, барбекю и т.п. В 3-х стенах большие окна. Внутри барбекю. К домику пристроена пергола. Этот домик, размером с советскую дачку, позволил все 3 года стройки использовать участок по назначению - дача, сад, огород, отдых на природе и т.п. И параллельно строить дом. Домик капитальный, с мощной ж/б фундаментной плитой, кирпичными стенами толщиною в кирпич, утепленной10 см минваты крышей. Минвата для изоляции домика от нагреваемой летом крыши, крытой битумной черепицей.

По-моему, Подрядчики своим бесконечным сидением в форуме, нападанием стаей на любого, противоречащего их методу ведения работ, добились главного - чувства вины Застройщика перед Подрядчиком, его рабочими и т.п. Заказчик, вместо нормальных и естественных требований к Подрядчику, и его рабочим, о качественном и своевременном выполнении работ, переживает о том, чтобы "не упасть лицом в грязь", чтобы рабочие не остались без денег, хотя не выполнили работу в срок и качественно. Работодатель должен, обязан обеспечивать зарплату своим рабочим. Но не Застройщик должен ставить во главу угла благоденствие Подрядчика и рабочих. Окажет Подрядчик качественную услугу - получит расчет он, и его рабочие. На форуме же, в многочисленных темах, нас, Застройщиков, беспрестанно и навязчиво убеждают, что пытаться найти исполнителя не по завышенным ценам - плохо. Требовать качества - не прилично. Не заплатить за халтуру - грешно. Вот и платят Застройщики обладателям разных форумных званий, и разрекламированных своими друзьями-товарищами, сколько скажут, любые суммы, принимают завышенные расценки. Как же - иначе дом рухнет, запугать этим стараются во всех темах. А заплатив - получают разрушенный дом. За что заплачено? И кто виноват? Только ли Госпел? Или и его со-товарищи, бесконечно пиарящие его, а он - их? О Госпеле, действительно, много написано, плохого в том числе. Сейчас его уже в рецидивисты можно записывать.

На этом фото березки немного видны.

Постройка дома близится к концу. Конечно, еще с пол-годика позанимаемся завершением процесса. Окончу, видимо, тем, с чего многие начинали - фасадным забором. Первые 2 года вообще с 3-х сторон забора не было, только тыльную сторону участка прикрывал соседский забор. Мы были на виду. Но меня это никак не напрягало - пусть смотрят, кому интересно.))) Как и сейчас, при отсутствии "лицевого" забора, проходящие/проезжающие глазеют, что же там у меня сделано. Пускай смотрят, может, чего для себя нового увидят. Начну с конца - с сада/огорода. Участок покупался не в связи с проблемой жилья - жилье комфортное и просторное. Не хватало природы. Но не парка, а своей, где можно долгосрочно расслабиться. Как сугубо городской потомственный житель, врожденной тяги "к земле" не имею. У родителей не было земельных участков. Был у родителей комедийный опыт огородничества, когда в 60-х годах выдали (по какому-то там решению партии) горожанам огороды. Первый раз родители были там без меня. Второй раз я присутствовал. Было весело. Как всегда в 60-х годах (и по сей день), на природе веселая компания коллег родителей выпила/закусила, а дети побегали по огородам. На сем огородничество и закончилось. У жены аналогично. Описываю для того, чтобы стало понятно, что мы не потомственные дачники. Все работы в саду/огороде, с первого дня (земельные работы по планировке участка вручную, посадка и уход за растениями и т.п.), мы делали только вдвоем. Сын, невестка, родители и т.п., от нашего участка не пострадали.))) Сегодня сделал фото персика и яблонь. Выкладываю фото участка при покупке, и сейчас. Почему дом не заселен, а сад/огород уже есть? Потому, что участок, на котором только ведется стройка, и нечем заниматься - малопривлекательное место для жены. Только из-за стройки она бы туда годами не ездила, и не проводила бы там практически каждый день с утра до вечера. Кроме того, мы с самого начала выделили место для стройки, а остальную часть участка немедленно начали облагораживать. Иначе стройка занимала бы весь участок. И сегодня, близясь к концу строительства, мы имели бы загаженную строителями территорию, но с домом. Но, напомню, главная цель этой затеи - не само здание, а дом на природе. Кстати, самовыросшие на участке березки я сохранил. Они сейчас выросли. Все соседи завидуют, потому как на своих участках растительность повырубили.)))

Глупо, что даже в рамках форума, как и во всей стране, уже нельзя решить ни один "политический" вопрос. Все "политической воли" не хватает. Мы с Вами обсуждали это здесь. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=119620 Там администратор грозился убрать зеленые подписи. Грозился он их убрать и еще ранее. Но воз и ныне там. Ну, не могут наши граждане жить "без лычек".))) А тезис о том, что зеленые медальки на принятие решения о найме именно этого подрядчика не влияют - не правда. Посмотрите съемки скрытой камерой в любой стране мира - человек в униформе дает самые глупые указания, и их выполняют. Так вот, для СтроимДом, эти зеленые утверждатели, что предъявитель сего есть "признанный специалист" - дают их обладателям конкурентные преимущества в получении подрядов, и т.п. Что должно произойти, чтобы администратор наконец выполнил свои собственные обещания?

Вот мы сейчас и маневрируем.))) Сделали перголу. Но даже мелкий дождик "портит малину", и вынуждает перемещаться в летнюю кухню. Битумкой пока не охота - будет выглядеть тяжеловато и стандартно. Может пластиком. Может раздвижные маркизы над перголой запердулим.)))

Вы писали, что какие-то дома в Вашем массиве кто-то уже продал. Интересно, дома продавали узаконенные (со стройпаспортом, Повидомленням, Декларацией о готовности к эксплуатации, Вытягом из регистрационного бюро и т.п.), или без документов на дом, только с актом на землю? Как обстоят дела с узакониванием у тех, кто уже построил дома? Те, кто начал стройку, получили стройпаспорта, и имеют внесенные в базу Повидомлення?

Очень хорошо, что у щенка нет проблем. ЗЫ Ваша цитата ни к месту - я у Вас ничего не просил, а поинтересовался судьбой щенка, который похож на моего пекинеса, каким он был в таком же возрасте более 20 лет назад.