POLAA
-
Публікації
7 049 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
23
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача POLAA
-
Мне проектировщик сразу дал приказ с печатью Думаю, что Ваш проектировщик даст Вам такой приказ со всеми данными ответственного лица. Вы хоть в одной версии Декларации не писали данные стройпаспорта? Замечания на этот пункт, по-моему, написано "от балды". Этот пункт ими забракован, по-моему, тоже "от балды". Можете для начала сунуть им в нос их же ответ. В выложенном Вами на фотографии ответе ГАСК пишет, что возвращает Вам Декларацию на доработку в связи с отсутствием полноты данных, предусмотренных пунктом 20 Постановы 461. Вот что написано в пункте 20 Как Вы можете нарушить (не выполнить) обязанности, налагаемые на ГАСК? Пункт 20 говорит о том, что ГАСК должен сделать. А что такое "полные данные" пусть покажут в документах. Я понимаю, что они кретины, но не на столько же. -
Можно посмотреть Финанс.Уа и Домик.Нет Очень популярные сайты в своих сферах.
-
У меня Воля-Кабель. Не работал СтроимДом несколько часов. Как специально, писал минут 30 ответ на пост. Нажал "ответить", а сайт уже не работал. Потерял все написанное. Сейчас буду по новой писать.
-
Подскажите, пожалуйста, писать ли в пункте 9, кроме данных о проекте, еще и данные о стрительном паспорте?
-
Я спрашивал о документах, в которых определяется, к какой категории сложности относятся уличные газопроводы. Зная это, можно понять, подавать "Повидомлення о начале работ", или Декларацию о начале работ. И, соответственно, после выполнения работы, подавать Декларацию о готовности? Или Акт о готовности, с целью получения Сертификата готовности? Так я и буду владельцем распределительной уличной сети. Поэтому в данной ситуации вопрос с уличной распределительной сетью - моя проблема. Я и ТУ, и проект, делал через Подрядчика, который в моем населенном пункте много газопроводов проложил, и его рекомендовал сельсовет. То есть, я не ходил в приемные дни в газконтору, и впредь ходить не собирался. Но сейчас я застал Подрядчика в прострации. Он просто не знает что и как нужно делать, поскольку раньше все решалось просто и полюбовно, в рамках КиевОблГаза. А теперь вмешалась посторонняя сила - ГАСК. И все "решалы" впали в ступор. Они ведь бумаг в жизни не читали. А им тут про суперфиции рассказывать начали. Они сейчас опупели, и от работы отказываются. Я "бодаться" ни с кем не собираюсь. Хочу разобраться в ситуации. Когда разберемся, что происходит, и кто чего хочет, тогда будем думать, как действовать. Для меня получить Декларацию на свой дом - не проблема. Декларацию выдают и без подключенного газа, как я понял. Проблема в том, что якобы вымагают Сертификат готовности именно на уличную сеть. А без уличной сети газ ко мне по воздуху не попадет.
-
Вот еще тема об электрике. Там конкретики нет, но уже смысл происходящего начинает проясняться. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=92872 Будут "жухать" всех, кто начал без бумажки от ГАСКа прокладывать водо-газопроводы, и кабельные/воздушные линии электропередач. Остается вопрос - как быть с земельными участками для уличных сетей? Ведь по одной и той же полоске земли может идти и газовая труба (под землей), и воздушная линия электропередач. Понятно, что между ними расстояние в несколько метров. Но что теперь, общую территорию улиц на полоски метровые резать для выдачи договоров аренды, или суперфиция, под прокладку каждого водо-газо-электропровода? Маразм крепчает, и может остановить всю прокладку коммуникаций.
-
Это Вы какой документ цитировали? Дайте, пожалуйста, ссылку. ЗЫ Я так понял, что штрафы не детские, и власть решила "отыметь" всех, кто приступил к прокладке водо-газопроводов, и кабельных/воздушных линий, без получения бумажки от ГАСКа. liolik-26 правильно дал ссылку на свою тему о водопроводе Я тоже открыл тему о газопроводе. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=92942 Ситуации схожи.
-
Дайте, пожалуйста, ссылку на документы, согласно которым для начала работ по прокладке уличных газопроводов нужно именно "Повідомлення", а не Декларация о начале работ, или не разрешение о начале работ? Ведь исключение сделано только для этих объектов zakon1.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF/page2 Для остальных объектов zakon1.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF/page А также zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF Я вот и хочу разобраться. Или это действительно ошибка, и они по тугодумию путают Декларацию о готовности дома (коттеджа), и Сертификат о готовности уличного газопровода? Или это конкретное направление на жесткое узаконивание права собственности на трубопроводы (газо, водо и т.п.). С выделением земли (аренда, суперфиций), и получением "Свидотства на право власности"? Опять вопрос. Почему подали именно Декларацию? А не "Акт готовності об'єкта до експлуатації" с последующим получением "Сертификата готовности объекта"? P.S. К какой категории сложности относятся уличные газопроводы? В ДБНе, в котором определяют категорию сложности для домов, нет газопроводов (и водопроводов). www.proxima.com.ua/dbn/more.php?id=36
-
У меня аналогичные вопросы, но по газопроводу. Вот открыл тему www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1505727#post1505727
-
Возник вопрос, кореллирующийся с вопросом этой темы www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=92608 Суть такова. Ближайшиая возможная точка подключения к газу у меня находится на параллельной улице, по которой проходит трубопровод среднего давления. Для подключения моего дома к газу, нужно сначала протянуть около 100 метров уличного газопровода до моего дома, а затем сделать ввод в дом. В конце 2011 года получены ТУ, в котором указано : Разработан проект в 2-х книгах, проведена єкспертиза, все согласования с ПАТ"Київоблгаз" и Держинспекцией пром.безпеки химии и нефтегаза. Собрались начать прокладку. Тут подрядчик сообщает, что газовщики требуют для пуска газа Сертификат готовности объекта. Я сначала подумал, что это идет речь о готовности (введении в экстплуатацию) моего дома. Но нет, подрядчик утверждает, что речь идет именно о Сертификате на уличную сеть. Вот и возник вопрос. В ГАСК любое Повидомлення, Декларацию и т.п. можно подать, если есть документы на землю - собственность, аренда, суперфиций. Одним словом - ситуация не понятная, и, прямо скажу, гавняная. Нашли, сцуки, слабое место. Ведь на землю под домом, как правило, документы есть. А вот на уличны сети - конечно, у Застройщиков, земельных бумаг нет. Кто знает, как обстоят дела сегодня в Киево-Святошинском районе. Как действуют в подобных ситуациях? Может, есть ссылки на чьи-то письма и т.п. Давайте попробуем разобраться в этом вопросе. Поскольку, судя по теме об аналогичных проблемах с водопроводом, скоро нас будут пытаться "нажухать" этим способом. Заранее спасибо ответившим в этой теме.
-
Вот сейчас занялся заполнением Декларации. Потому и заглянул в эту тему. По какому конкретно пункту декларации сделано замечание "невраховано цокольний поверх"? Выложите, пожалуйста, фотографию отказа, закрыв бумажками свои персональные данные.
-
Я в выложенной Вами декларации увидел Ваш входящий номер, и дату. И понял, что они реальные, поскольку соответствуют моим. В этой графе я указал название организации-проектировщика, серию и номер их лицензии. Планирую написать название проекта, а также вышеуказанное название фирмы-проектировщика, серию и номер их лицензии. На счет того, писать ли в этот пункт данные о стройпаспорте, хотелось бы услышать мнение специалистов, и людей, официально (без "ускорителей") зарегистрировавших Декларации. Кстати, я первоначально в "Повідомленні" указал данные стройпаспорта в графе "...та затвердженої замовником (у разі наявності погодження архітектурно-планувальної частини проекту місцевим органом містобудування та архітектури)". Секретарь сказала, что данные стройпаспорта нужно замазать корректором, и написать именно о том, кто согласовал проект - відділ містобудування та архітектури Києво-Святошинської держадміністрації 25 июня 2010 года б/н (без номера). То есть, я указал именно реквизиті согласования "Погоджено" на первой странице проекта. На "Повідомленні": 1. Штамп ГАСКа с номером и датой. 2. Поскольку мне выдали ксерокопию "Повідомлення" с ксерокопированным вышеуказанным штампом, я, зная повадки этих бля*ей, заставил секретаря еще поставить другой "мокрый" штамп ГАСКа. Естетсвенно, планирую писать номер и дату на штампе. Другой ведь нет. Могу при сдаче Декларации поинтересоваться, какие даныые ГАСК хотел бы увидеть в этом пункте. Кстати, спрошу об этом у секретаря, регистрировавшего "Повідомлення". Как вообще выглядит эта бумага с отказом? Выложите ее фото, пожалуйста. Естественно, закройте полосками бумажки персональные данные. Аналогичная просьба к другим участникам форума. Нужно попытаться понять, и систематизировать, где нас пытаются "наколоть".
-
Извиняюсь, я почему-то подумал, что у Вас есть еще и мансарда. Вам Miron VV очень четко расписал, как определить этажность, но Вы не вникли. То же самое написано в ДБНе (ссылка устарела) Я в предыдущем посте еще раз изложил написанное и Miron VV, и ДБНом. Вот пункт из ДБН: Для простоты объяснения, верх перекрытия цокольного этажа - это уровень пола 1-го этажа минус толщина стяжки. Измерьте, на какой высоте над землей находится уровень пола первого этажа. Если эта цифра больше 2 метров - цокольный этаж нужно учитывать, и дом у Вас 3-х этажный. Если цифра меньше 2-х метров - цоколь учитывать не нужно, и Ваш дом 2-х этажный. По крайней мере, так предписывает определять этажность ДБН. Я так понял, что этажность нужно определять по ДБН таким образом: (ссылка устарела) Там в конце текста есть В этом приложении еще раздел И конкретный пункт У меня 2 надземных этажа, и один подвальный, с верхом его перекрытия на высоте менее, чем 2 метра, от средней планировочной отметки земли на участке вокруг дома. Судя по всему, мне нужно писать в пункте:
-
Я еще немного помудю. Хочу пройтись по всем пунктам, чтобы не было сомнений при заполнении Декларации. Думаю, читателям этой темы тоже поможет. В соседней теме обсуждали, как указывать этажность www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=74217&page=33 Я так понял, что этажность определять по ДБН: (ссылка устарела) Там в конце текста есть В этом приложении еще раздел И конкретный пункт У меня 2 надземных этажа, и один подвальный, с верхом его перекрытия менее, чем 2 метра от средней планировочной отметки земли на участке вокруг дома. Судя по всему, нужно писать в пункте 13 Характеристика житлових будинків (з урахуванням результатів технічної інвентаризації) (за наявності): Кількість поверхів - 2. Я правильно изложил, или есть другая метода?
-
А следующая графа в моей форме "Повідомлення" уже идет "Документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою...". Я сдавал "Повідомлення" перед Новым Годом, 29 декабря 2010 года. Графы "Інформація про осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт", или ей подобной, в форме не было. Только одна графа о Генподрядчике.
-
В уведомлении был только пункт "Генпідрядник або підрядник (у разі наявності)". Я его оставил пустым. То есть, в пункте можно писать себя, и это допускается? Я просто удивляюсь, что любой человек, без соответствующей квалификации, по сегодняшней Декларации достоин быть "відповідальним за виконання будівельних робіт"? Если это так, то, должен признаться, это большое послабление. Развейте, пожалуйста, окончательные сомнения. Есть реально зарегистрированные Декларации, в которых из вышеперечисленных пунктов заполнен только пункт 6, причем туда записан сам Застройщик?
-
И в этом пункте можно смело указать себя?
-
В этих документах речь идет о садовы домиках. В части этажности для жилых домов (коттеджей) ДБН говорит так: (ссылка устарела) Вот интересно о площади: Получается, что площадь подвального этажа в общую площадь дома включать не должны. Но, сцуко, включают. У меня и в проекте, и в тех.паспорте БТИ, четко написано - подвал. Но площадь подвала упорно плюсуют к площади надземных этажей, что проектант, что БТИ. Та же лабуда по жилой/нежилой площади. Проектировщик площадь столовой в жилую не включил. Оно и понятно, что в столовой не живут, а едят. И во всех документах, согласно проекту, жилая площадь идет без столовой. БТИ же, ссылаясь на свои внутренние документы, столовую приплюсовало к жилой площади,хотя название сами тоже написали - столовая. Добавлено через 7 минут На сколько я понял ДБН, то у Вас правильно - 3-этажное здание (2 этажа + мансарда).
-
Спасибо, запустил поиск с Вашими данными, и нашел. Вот ссылка на Додаток П1. www.proxima.com.ua/dbn/more.php?id=36
-
Я вот нашел саму П О С Т А Н О В А від 13 квітня 2011 р. N 461 , где указана форма Декларации. zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF Но она там в виде, не удобном для заполнения. Это уже новая форма? Вот сама Постанова від 18 січня 2012 р. № 43, которой вносятся изменения. zakon2.rada.gov.ua/laws/show/43-2012-%D0%BF Добавлено через 36 минут Как определить "Код об’єкта згідно з державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000" - понятно. По классификатору zakon.nau.ua/doc/?uid=1041.4471.0 А вот "категорія складності" откуда берется, из какого документа? Добавлено через 34 минуты Уточните, пожалуйста, обязательны ли для заполнения физическим лицом следующих пунктов Декларации, и влияет ли отсутствие этих данных на положительное решение (регистрацию Декларации): 3. Інформація про відповідальну особу - інженера з технічного нагляду (за наявності) 4. Інформація про генерального підрядника (підрядника - у разі, коли будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників) (за наявності) 6. Інформація про осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт 7. Інформація про генерального проектувальника (проектувальника) (за наявності) 8. Інформація про відповідальних осіб генерального проектувальника (проектувальника): головного архітектора (інженера) проекту, особи, що здійснює авторський нагляд (за наявності)
-
Стройпаспорт/проект я согласовал. А в декабре 2010 года уже подавал в ГАСК "Повидомлення". Вот и поинтересовался, об этом "Повидомленни" нужно было сообщать сильраде, и пожарным? Я в декабре 2010 как раз уже подавал "Повидомлення" по уведомительной процедуре, а вот базы за этот период пока не нашел.
-
В декабре 2010 года требования уведомлять сельсовет и пожарных не было? Добавлено через 24 минуты Что значит "з готовий до вводу в експлуатацію"? Смотрю на свой тех.паспорт БТИ - такой фразы там нет. Вообще никаких фраз типа "готов, не готов" и т.п. - нет. Где, в какой графе у Вас это написано? Добавлено через 10 минут Смотрю, что за 2010 год тоже базы нет?
-
А в эксплуатацию можно сдать дом без газа, если по проекту газовый котел?
-
При чем тут Сергей? Я описываю требование ДБН, как я его понимаю, к любому прокладывателю трубопровода. На счет же "легкоустранимости в любой момент времени". Когда ввод в септик сделан на определенном уровне - это "легко исправить"? Когда над трубопроводом уже устроено верхнее декоративное покрытие (ФЭМы, камень и т.п.)? Когда трубопровод проходит через конструкцию (подпорная стенка, фундамент забора)? Или рассчитывают, что каналья - "священная корова", и над ней на приватном участке ничего и никогда не сооружают?
-
Не уверен. Это Ваша трактовка. Вот Ваша ссылка на ДБН Лично я так понимаю написанное в ДБНе. 1. Можете принимать глубину заложения трубопровода по опыту. 2. Как бы то ни было, какой бы опыт ни был, но если глубина заложения трубопровода равна или меньше 0,7 метра - извольте (именно императивное требование, "должны быть ", обязаны) предохранить от промерзания. ИМХО
