POLAA

Я оформлял ТУ в Киево-Святошинском районе сразу на 10 КВт в 2010 году. Никто наличия дома не требовал. Возможно, что до 2010 года были другие требования РЭСов.

Баррикад не нужно. Здесь война бумажная. Пишите в КабМин и Прокуратуру - это эффективней в данном случае.

Законны оба варианта. 1. Отметка на старом гос.акте. 2. Изготовление нового гос.акта. Просто получить новый гос.акт гораздо сложнее, чем сделать отметку на старом. Но лично я для собственного спокойствия сделал новый гос.акт на свое имя. Добавлено через 5 минут Вот именно. Выводы нужно делать, обладая информацией. Сегодня проконсультировался у работника ЦДЗК. Ранее штриховка, а сейчас выделение более интенсивным цветом, говорит о наличии проблемы. Или "наложение" границ соседних учатсков, или "двойные акты", или неправильный код района в кадастровом номере, или еще что-то. Добавлено через 3 минуты Задайте им вопрос в форме обратной связи. Правда, ответ будет не скоро, не ранее, чем через месяц. В ЦДЗК сейчас приказом обязали сотрудников работать чуть не до 12 ночи, обещая доп.питание и развозку по домам. Они вводят информацию в электронную базу (сканируют, корректируют и т.п.). Добавлено через 6 минут Не обязательно ошибки ввода. В том же К-С районе, к примеру, на одной улице участки имеют разный код района в кадастровом номере. Почему так получилось? Х.З. Но это есть. Причем если бы у одного участка. А то у нескольких участков с разными владельцами. Кто, когда и почему напутал? В итоге мой участок пришлось "впихивать в базу" нахально, вручную, ибо "на автомате" из-за неправильного кода района программа не пускала.)))

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1812213&postcount=526 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1812763&postcount=534 Сколько дней Вы "толерантно" регистрировали свою декларацию, начиная от дня первой подачи, и до дня регистрации?

Слово "Декларация" означает Заявление. Вы согласно законодательству Украины заявили (задекларировали) некие данные. ФСЁ. Больше Вы доказывать ничего не обязаны. А тот, кому поручено "проверять полноту данных", пусть пишет порядки, принимает ведомственную нормативку, подает проекты постанов КабМина, вносит проекты Законов - это их личная проблема, как обеспечить проверку данных. Я привел ссылки на 2 Закона Украины. Мало? Кому мало, тот может отнести в ГАСК все документы своей семьи, семьи родителей, всех родственников до 7 колена, результаты анализов мочи и т.п.))) Но зарегистрировать Декларацию это не поможет. Как раз быстрее зарегистрирует Декларацию тот, кто подаст в ГАСК только 2 экземпляра Декларации, а если через 10 дней ее не зарегистрируют - напишет жалобу в КабМин и Прокуратуру. Добавлено через 3 минуты Заметно. Этим путем уже пришли - в жопу. Полную. Можете идти дольше. Толькл вот куда? Еще глубже?))) ЗЫ Мне Декларация не нужна. Вы не правильно трактуете. Это государство обязало меня подать Декларацию. Я подаю 2 экземпляра, согласно законодательству. Остальное - работа государства. А если на месте гос.чиновников - воры, то это лишь потому, что кто-то все время хочет идти "легким путем". Куда придут - известно.)))

Извините, конечно, но Вы с неизвестной целью пытаетесь запутать читателей этого раздела. В моей теме о ГАСКе Вы пол-года назад писали галиматью, призывая людей не бороться с ГАСКом, а ждать, пока "добрые местные инспекторы" помогут всем "правильно" заполнять Декларации. Теперь в этой теме "мутите воду", призывая людей нарушать законодательство, и идти на поводу у не законных требований ГАСКа. Пусть ГАСК хоть "до усьору" проверяет "полноту данных" известным только им самим способом. Не приняли "Порядок регистрации Деклараций"? Вот и пошли на ... В общем, пусть идут куда хотят. Но требовать Застройщика подтверждать данные, написанные в Декларации, ГАСК не имеет законного права.

К вышеописанному можно также добавить сссылку на пару законов. 1. Постанова КабМина издана на выполнение Закона "Про регулювання містобудівної діяльності" . Смотрим статью 39 "Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності". Она очень напоминает текс постановы в части подачи Декларации. В тексте Закона нет ни слова о том, что Застройщик обязан подавать в ГАСК еще какой-либо документ, кроме Декларации. Мало того, Закон отсылает к вышеприведенному тексту Постановы КМУ, в которой требуется подать в ГАСК только 2 экземпляра Декларации. Идем далее. 2. В тексте Постановы сказано : Хотя Декларация согласно разъяснениям ГАСКа и не является "документом дозвильного характера", смотрим Закон України "Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності". zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2806-15 А там написано: ГАСК не хочет разрабатывать "Порядок регистрации Деклараций. Хитрые они. Даже сказал бы - хитрожопые. Но. Нет перечня документов - хрен они их получат.))) Далее. Поскольку законодательством предусмотрена только подача 2-х экземпляров Декларации - то нужно посылать ГАСКовцев. Посылать читать законы и Постановы КМУ. А в это время писать на них жалобы в КабМин и Прокуратуру.))) Добавлено через 7 минут У меня такое впечатление, что Вы работаете на ГАСК.))) Извините, но Вы пишете галиматью и отсебятину, которая не согласуется с действующим законодательством Украины. Как ГАСК будет проверять данные? Это их личная проблема. Пусть идут в КабМин за разъяснением. Или в Верховную Раду, которая приняла вышеперечисленные Законы Украины. И людей не должно волновать, как ГАСК будет выполнять Законы. Законы не обязывают людей подавать ГАСКу документы. Если ГАСКу что-то нужно, пусть посылают запросы в ГлавАрхитектуру, БТИ и т.п. А там такие же паразиты, как и они. Хрен они им ответят. А на проверку ГАСКу выделено 10 дней. И не ипет, как и что они за 10 дней будут проверять. Я задекларировал данные. Если ГАСК не согласен - пусть докажет обратное. Ваши посылы на нерегистрацию Декларации без сопутствующих документов не основываются на законодательстве Украины. Наоборот. ГАСК "козлит" людей, приславших им кучу всевозмоных документов, как раз на основе ими же собственноручно присланных документов.)))

Вот именно, это Ваше личное мнение. А вот требование законодательства. zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF Специально для Вас привожу раздел о Декларации целиком. Найдите с 3-х раз указание на то, что Застройщик обязан подавать в ГАСК что-нибудь еще, кроме 2-х экземпляров Декларации.)))

Я подал документы на получение ТУ через 20 дней после покупки участка. Оформлял очень просто - пошел в РЭС Киево-Святошинского района, и согласно спису подал документы. В перечне кроме Гос.Акта никаких других документов о собственности (стройпаспорт, Декларация и т.п.) не требовалось. Так что "химичить" просто не было никакой необходимости. Так и козе понятно, что электричество нужно для стройки, и что дом не появится, если не будет электрики.)))

В этом разделе уже 100 раз писали, чтобы люди не подавали в ГАСК ничего, кроме самой Декларации. Требования приложить документы - незаконны. Люди сами, прилагая кучу бумаг, дают ГАСКу возможность искать в этой кипе бумаг разночтения. Воистину "Усердие не по уму".)))

Проблема с площадью помещений надумана. ГАСКу при подаче Декларации не нужно предоставлять ни стройпаспорт, ни тех.паспорт БТИ. Соответственно, "отлавливать блох" в виде расхождений в площади, указанной в стройпаспорте, и в тех.паспорте - некому, и не за чем.))) Добавлено через 5 минут Стройпаспорт лучше иметь до подачи Декларации по одной причине - чтобы при подаче документов на получения "Свидетельства о праве на собственность", площади дома, указанные в "Декларации о готовности объекта к экстплуатации", и в Тех.паспорте БТИ - совпадали. Иначе БТИ, как соучастник оформления Свидетельства, усложнит этот процесс.))) То, что у Вас ГАСК требовал тех.паспорт - частный случай. Я ни одного документа, кроме Декларации, ГАСКу не предъявлял, что, собственно, согласуется с нормативной документацией. Добавлено через 4 минуты Без БТИ сложно (а для меня, к примеру, невозможно) правильно посчитать площадь дома и помещений, чтобы она соответствовала нормативам. Правильной все равно будет цифра от БТИ. Если Вы в Декларацию впишете самовольно высчитанную площадь, а БТИ потом насчитает другую цифру - то Вы не получите "Свидетельство о праве на собственность". Поскольку в процессе оформления Свидетельства участвуют сельрада (либо другой орган местного самоуправления) и БТИ.

Вас явно кто-то сильно напугал, и дезинформировал на счет подведения электричества к участку. Вы такого здесь намудрили, что сами запутаетесь, и всех запутаете.))) Пойдите в РЭС, и подайте заявку на получение ТУ. Наличие дома не требуется. Стройпаспорт РЭСу тоже "до спины". Вам же Мирон написал, что и козе понятно, что для строительства дома нужна электроэнергия. И подключена она должна быть до начала строительства, а не наоборот. Возможно, Вы спутали требования газовщиков с требованиями электриков. Для пуска газа сейчас требуют дом. Счетчик установят согласно проекту, а не там, где Вы укажете.))) К примеру, если мощность при 3-х фазах от 10 КВт, то РЭС требует отдельную линию от трансформатора. В этом случае счетчик будет возле трансформатора, а не возле Вашего дома.

Если у Вас уже есть утвержденный и согласованный проект, где указана мощность котла 27 КВт, то нужно брать котел именно такой мощности, или вносить изменения в проект. Мощность котла критична, если она равна или больше 30 КВт. Для котельной с котлом до 30 КВт требования гораздо менее жесткие, чем для котла 30 КВт и более. Добавлено через 1 минуту Если у ТС уже есть проект котельной для котла с мощностью 27 КВт (менее 30 КВт), то не стоит применять рекомендованный Вами котел, мощность которого превышает 30 КВт, поскольку это может кардинально изменить проектные требования к котельной. Добавлено через 3 минуты В первом посте темы ТС пишет, что котел мощностью 27 КВт предусмотрен проектом. Если в проекте на газификацию указан котел мощностью именно 27 КВт, ТС не может без изменения проекта самовольно менять мощность котла. В противном случае будет сидеть без газа.))) www.rasko.ua/assets/files/B.2.5-20-2001gaz.pdf Газоснабжение жилых зданий

Это, видимо, новая "фишка" от строителей на продажу. У меня недалеко в этом сезоне построили аналогичный дом. Причем между черновым кирпичем, и облицовочным, пихают вату, предназначенную для чердаков/крыш, то бишь малой плотности и жесткости. Евту вату никак не крепят - пихают в щель, и все. Дом построили за сезон, с весны уже крыша накрыта, и окна вставлены. Добавлено через 2 минуты Именно так. Когда хозяева не вникают в нюансы, и крайне редко бывают на стройке, прораб строит хоть и для конкретного человека, но по качеству - как на продажу. ЗЫ Написал, и вспомнил нашего "англичанина" с иваном-киевским. Тьфу, не к ночи будь сказано.)))

Я так и понял. Ваши советы для киевской области, мягко выражаясь, не подходят. В Киево-Святошинском районе. Если Подрядчик не будет контактировать с сельсоветом, то свой проект он может повесить дома над кроватью, и читать на ночь. Поскольку коммуникации, в том числе электрические, проходят по земле, находящейся в ведении сельсовета. Не согласуют проект - и будете читать книжки при свечке, поскольку интернета, и вообще электричества, у Вас не будет.))) Добавлено через 17 минут Спасибо за подсказку, КЭП.))) Только вот если Подрядчик не привезет инспектора под белы ручки к счетчику, будет тот счетчик стоять месяцами без пломбы, а Застройщие без электрики, хотя и проект будет, и монтажник чегой-то намонтирует.))) Все вышеописанное - для Киевской области. В 10 км от Харькова, возможно, инспектор сам вприпрыжку бежит, чтобы поскорее опломбировать Вам счетчик.)))

Сельрада - местная власть, и контролирует все, что находится на подведомственной ей территории. В посте, на который я отвечал, о внутренних коммуникациях человек не спрашивал. Спрашивал о ТУ, а оно для внешних коммуникаций. Ваш личный опыт очень ценен, но только лично для Вас, и делать на его основании глобальные выводы не стоит. Организаций, имеющих право на проектирование - полно. Но если они не контактируют с местной властью, и с местным РЭСом - этот проект можно засунуть коту под хвост.))) Людям нужно электричество в доме, а не отдельный проект. Монтажная организация также должна иметь контакт с РЭСом, иначе то, что она намонтирует, будет долго висеть без электричества. Лучше, чтобы подрядчик имел контакты с сельрадой и РЭСом, а также сам проектировал, монтировал, и вводил сеть в эесплуатацию, вплоть до опломбирования счетчика, и выдачи подписанного и зарегистрированного договора на абонентское обслуживание. ИМХО ЗЫ У Вас в профиле не написано, из какой Вы местности. То, что подходит для Мухосранска, к примеру, в Киевской области не пройдет.

Зайдите в сельраду к председателю, или заму председателя, и спросите, какие подрядчики работают в этом населенном пункте. Без сельрады все равно проекты не делаются - там согласование с сельрадой. А местный подрядчик, контактирующий с местной властью, лучше владеет вопросом. Кроме того, нормальный подрядчик и с ТУ поможет, если есть проблемы.

Проем люка по бокам отгородите пароизоляцией от утеплителя. Утеплителя ведь нет в проеме люка?))) Не вижу проблемы. Люк - самостоятельная конструкция, проветриваемая.

Техногенные воды есть везде, в любом городе. Везде текут трубы, рушится ливневка. Чудес в виде жилмассивов, где фундаменты не подмачиваются техногенными водами - не бывает.))) ИМХО

Это вопрос к Вашему проектировщику и конструктору. На форуме такие вопросы решать не стоит.

Кема 215 для приклеивания пенопласта к стене. Кема 225 для приклеивания пенопласта к стене, и для создания армированного слоя. Кема 225 универсальный, но стоит дороже. Можно все делать 225-м. Но дешевле приклеивать пенопласт к стене 215-м, а армировать 225-м.

Нормальное качество. Плюс хорошее соотношение цена/качество. ИМХО

С этой фразой уже поддостали.))) Слышу ее от всех. В том числе от тех, кто потом доказывает делом, что у него руки растут прямо из жопы.))) Вижу, что таки сам скоммутирую розетки и выключатели. 1. Буду уверен в качестве соединений. 2. Не буду уговаривать работать людей, которые за 600 гривен в день лучше будут лежать на диване.

Да, "накладки" одного участка на другой в том числе. Мне пару лет назад распечатали в ЦДЗК аналогичную схему по моему массиву. Там некоторые участки были заштрихованы (те, что сейчас имеют более интенсивный цвет). Мне также сказали, что одна из причин заштрихования - наложение границ соседних участков друг на друга. О двойных кадастровых номерах я уже расписал в предыдущем посте. У меня рядом 2 участка с аналогичными историями: Выделение одному лицу, изготовление актов, отмена решения о выделении, выделение другому лицу, получение другого акта, существование для одного участка параллельно 2-х госактов с разными кадастровыми номерами. Оба эти участка заштрихованы (помечены более интенсивным цветом). При наведении курсора высвечиваются 2 разных кадастровых номера.

Не все игроки в "русскую рулетку" застреливаются с первого раза. О честном пути. Если простую декларативную (заявительного характера) бумажку нужно подавать много раз - о честности речь идти не может. В форуме много описано, что Застройщики путем борьбы, жалоб во все инстанции и т.п. зарегистрировали Декларации. Но это не бесплатно. Это потерянное время, нервы, и деньги на поездки/посылки писем и т.п. Честно и бесплатно - это если заполнил бланк, пришел один раз в назначенное место и время, и зарегистрировал Декоарацию/сдал Повидомлення.