Здравствуйте Сергей.Поверте мне, не стоит так сильно переживать из за этих трещин.Решение довольно простое.Покупаете два горячекатанного швеллера 120мм, свариваете их коробом и вставляете его поперек плит перекрытия над трещинами, так , чтобы края данной балки заходили не меньше 100мм в стены, максимально прижимаете балку к плитам, и замуровываете края в стене.