Уважаемые пользователи форума, расскажу ситуацию, надеюсь на ваши советы.
Купил упил участок 40 соток (25 под строительство и 15 ОСГ) в одном из сёл Обуховского р-на. На той части, которая под строительство, была коробка. При оформлении кредита на эти 25 соток сделали следующее: собрали все справки, необходимые для оформления сделки, поскольку домик (коробка и крыша) в 260м2 не спрячешь, то взяли справку в сельском совете, что на участке нет зарегистрированных строений. P.S. На продавца в 2004 году было решение сельсовета на выделение участка и на разрешение строительства. Он приватизировал землю и, собственно, мне продал.
Я получил новые акты на моё имя на руки. Кроме них - ничего нет.
Поскольку столкнулся с таким впервые, перечитал форум, но вопросы остались:
1. Как безболезненно и быстро оформить в собственность дом не приводя его в жилое состояние. (2 этажа, перекрытия, стены, крыша, лестница)?
2. Сколько это может стоить официально? Перечнь мест, куда необходимо ходить, носить бумажки и прочее? Цена вопроса? Время?
3. Сколько это может стоить неофициально? Перечнь мест, куда необходимо ходить, носить бумажки и прочее? Цена вопроса? Время?
P.S. Лучше, если в одно место с некоторым количеством зелёных бумажек ... тут нужен, как вы на форуме называете "ускоритель"-"волшебник", как я понял. По нему тоже вопрос - сколько и как быстро?
4. Нужно ли заказывать проект "газа" и "электричества" до "того" или это можно сделать после того, как стать владельцем дома? Сколько это стоит? (Газовая труба 7-10 метров от дома, идёт вдоль улицы; электричество - столб на участке в тех же 7-10 метров от дома). И как это выглядит?(Продвели трубу и провода в дом? Или необходима разводка по всему дому).
Участок и дом для продажи, а поскольку многие хотят, чтобы на дом были документы, возникли такие вопросы, которые и собираюсь решать в ближайшее время, собственно и приводить его в более лучший вид - поставить окна, отштукатурить внутри и снаружи, поставить забор. Но с этими вопросами, наверное, пойду в другие ветки форума.
Буду благодарен за любые советы.