anabioz

Хоча зараз, мабудь, робив би грунт-вода...

По какой причине? Особенно учитывая, что скважины приемы не особо-то и дорогие получились.

Судя по площади дома бюджет ограничен.

50 м2 - это кухня + 1-2 комнаты. В таком доме с минимальным бюджетом не нужны ни топочная, ни электрокотел, ни тепловой насос. Достаточно будет элетроконвектора в каждую комнату и 1-2 инверторных кондиционеров.

+ 1 ..

Вы не правы. В хорошем месте участки любой формы будут в цене. У нашего народа просто какой-то стереотип живет, что участок обязательно должен быть квадратным или близким к нему. Просто потому, что так проще.. не надо напрягаться, думать, как эргономично все разместить, как обыграть те или иные моменты, как недостаток участка превратить в преимущество и т.д... Для 73% населения - это непосильная ноша.

 

У ТС ширина почти 16 м. Спокойно станет дом со стороной в 9,85 м, что вполне нормально.

Автору темы рекомендовал бы поработать с хорошими архитекторами. С этими вводными данными можно построить нормальный дом.

Это я не прав? В каком таком хорошем месте? Пусть автор укажет это хорошее место!

Нет стереотипа, есть правило! Квадрат - лучшее соттношение участка, впрочем как и комнат.

А если Вы хотите напрягаться при постройке, обслуживании и получить все недостатки такой длинной "кишки" - удачи. Зачем советовать топикстартеру заведомо проблемный участок?

Стоимость участка, как правило, неизмеримо мала по отношению к стоимости дома. Не вижу смысла экономить на "месте"!

знайшов досить цікаву ділянку недалеко від міста

А в чем "цікавість"? Дайте угадаю - в цене!

Потому что такие узкие участки никому не нужны. И даже за 50% от цены участка правильной формы - не продаются.

Да..

Это поболее чем 17кВт )

А це до чого? Провокація модератором дописувача до порушення 6 пункту правил

Я бы не назвал это политическим постом. Это политико-военно-экономический анализ, КМК!

В настоящее время 2 взрослых и две детей, но рассчитываем еще одну комнату для гостей.

Вы дом для гостей строите или все-таки для своей семьи?

Варианты для гостей:

1. Такси

2. Диван в гостиной

3. Детей в одну комнату

4. См.вариант №1

У Вас спальня чуть меньше гостиной, столовой и кухни!

В спальне Вы будете только спать, а в гостиной-столовой-кухне проводить основное время.

гривна уйдет на 34 .

через пару лет нас накроет кризис недвижимости . затем будет переосмысление туда ли мы шли .

По гривне, ладно, слишком пессиместично конечно.

А в невижимости откуда кризису взяться?

Офисная недвижимость нормально прошла все локдауны. Да, просела, но не критически, учитывая максимально возможную дистанционную работу, которая случалась за последнее время. Жилая и так только начала подниматься с уровня себестоимости в последние годы. Может строить станут меньше, но спрос есть, спекулятивный, но есть. Коммерция в самые худшие времена востребована. Опять же, локация решает. Можете учточнить, какую именно невижимость ждет кризис на Ваш взгляд?

Гривня с 8 до 28, а стройка за последние 7 лет войны такая, что в "лучшие" 2006-2008 такого не помню.

При суммарном доходе молодой семьи из квалифицированных иностранцев с ПМЖ 3,5-4к Евро

Конкретно мои коллеги в Остраве платят 6-8к крон за ипотеку при 28-30к зарплаты.

 

1 крона - 1,2 грн примерно

Почему такая разница в зарплатах?!?

какой ширины планкен лучше будет смотреться на фасаде - 90 мм или 120мм.

А шире есть ? ) Однозначно 120мм

Вы же сами своему плану и помешаете.

Вы еще на этапе выяснения размеров и форм участков переругаетесь.

А когда дойдет до денежных вопросов уборки, охраны, обновления, ремонтов - можете и врагами стать.

О как..

Логично.

Ну внешне как-то не очень красиво.

Очень даже красиво! ) Фломастеры они же разные.

Ну порівнювати ванну із житловою кімнатою не зовсім коректно.

На мою скромну думку, у цьому відео Терехов допустив найбільше маніпуляцій.

А что не так?

Душевная комедия.

https://www.youtube.com/watch?v=CNPkj4VC_go&list=WL&index=35

По рекомендациям ютуба глянул этот фильмец. Легко, на ночь глядя.

Ну а мне вроде ж и не удобно. Соседи же.

Хм. В чем Ваше "неудобство"? Вы переживаете, что она о Вас подумает/скажет? Не все ли равно? Ну соседи и что? Если Вам не приятно общаться, зачем Вы себя мучаете? Есть такой тип людей, как присоски/вампиры - "питаются" исключительно другими людьми и "пьют нервы" )

P.S. И да, нет такой приметы, вообще никаких примет нет. Это все глупости, которые придумывают вот такие соседки!

1.48 2.24+21.3.да4.да5дома для детей .Какие мин .нормы для постройки дома?

Тогда дуплекс. Но я бы подыскал другой участок второму ребенку. Посчитайте сколько нужно вложить в дуплекс. На этом фоне, цена участка будет невелика.

Для понимания картины Вам, в первую очередь, для Вас же, нужно ответить на эти вопросы:

1. Ваш возраст

2. Возраст детей

3. Хотят ли дети дом

4. Хотят ли дети дом на этом участке

5. Хотят ли дети дом через стену с Вашим домом

6. Хотите ли Вы дом

7. Хотите ли Вы жить рядом с детьми

Участок и для одного дома маловат, а два, ЕМНИП, не проходят по нормам.

Что вы обычно говорите таким нахалам?

Она Вас держит в заложниках, поставьте три точки )))

Вы от нее зависимы?

Она Вам чем-то помагает?

Она Ваша родственница?

Она Ваша кума?

Она связана с Вами по работе?

От нее завит судьба Вас/Ваших родственников?

Если хоть одно "ДА" - думайте.

Если все ответы "НЕТ" - не общайтесь и все. Пару раз промоличте, проигнорируете, буркните что-то невпопад, развернетесь грубо - сама отстанет. Просто не общайтесь.

Зачем тратить свою жизнь на людей, которые Вам не милы, не интересны, вызывают злость?

Зачем Вам такие тамбура перед спальнями, тем более такие маленькие?

Какой-то опыт из прошлого? Какой в них сакральный смысл?

P.S. Без мебели гостиной не информативно

Какие-то ошибки в расчетах про 100 мм пенопласта и 2 вата потерь

В час с 1м2 стены.

За 180 дней ~ 2600кВт/час (если площадь стен 300м2)

Если тепловой насос - делите на 3 (если SCOP=3)

та нет, дом 260м2, стены 2 кирпича полнотелых, утеплены 100мм пенопласт, крыша 200мм вата, правда есть цокольный этаж 50м2.

 

Куда забурить 8-10 скважин в принципе найти можно, но бюджет грунт-вода раза в 2 больше воздух-вода должен быть, поэтому задался вопросом - не подойдет ли мне воздух-вода при прочих равных и экономии начальных вложений в 2 раза...

Пересчитайте теплопотери.

Чем эту зиму топили?

У меня теплопотери 19кВтч при расчетной температуре за бортом -22

при -8 у меня теплопотери 16кВт

Вы уверены в тих данных? Уж очень большие теплопотери при -8

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=194035&highlight=%E1%E5%E7%EA%EE%F0%E8%E4%EE%F0%ED%E8%EA&page=48

 

Целая тьма безкоридорников

 

Ну чем не красава

Ага, с одним таких огрооооооооомным коридором по центу в виде бассейна ))))