anabioz

И важнее всего в недвиге - место. И только место. Дорогой ультрасовременный дом в чистом поле будет неликвидом прямо сейчас, а не через какое-то время.

2 хвилини тому, newbee2020 сказав:

влажность в доме стабильно 75. проветриваю залпово изредка. на дуйках плакали окна, после запуска ТП вроде бы ушло. но двери пока нет.

75 - это овермного

22 хвилини тому, cahul сказав:

А, лично я бы купил готовые апартаменты в каком-нибудь ЖК, которых сейчас на любой вкус и цвет. Хоть, квартиру, хоть таунхаус. 

А у меня денег нет. Беру кредитные. Стоит задача по минимуму сваять "смарт"-дом, чтобы уже и сейчас было где жить.

И ещё. Тут все пишут про последующую продажу и ликвидность. Вот, скажите - кому сейчас нужны те трёх-этажные домины, которые было модно строить в 90-х и 00-х годах? Их сейчас продают только с огроменным дисконтом, либо сдают под пьянки, когда толпа хочет приехать и ужраться на какой-нибудь праздник. Поэтому, тренд вы не угадаете. 

 

Дом и апартаменты - это небо и земля )

На кредитные 45м2 или апартаменты? Апартаменты, они дешевле.

Ликвидный дом, который строится с умом и правильным подходом, он и через 30 лет будет актуальным.

4 хвилини тому, Dmode сказав:

Продолжу про вентиляцию.

Пытаясь повысить уровень влажности обратился к самому простому в моем случае решению - ультразвуковому увлажнителю. Запустил вроде Ок. Но заметил что датчик частиц pm2.5 и pm10 начал сигнализировать о превышении (>50mg/m3).

Сначала подумал на улице дым (при дыме они могут быть повышенными) но на улице его не было. Начал искать источник загрязнения - и обнаружил, что это ультразвуковой увлажнитель. Оказалось что во время его работы в комнате с увлажниетелем значения pm2.5 и pm10 зашкаливают в несколько раз (pm2.5>160mg/m3 pm10>200mg/m3), даже на расстоянии около 3м от увлажнителя. Видимо микрочастицы сухого остатка после испарения капли тумана воды остаются в воздухе. Такой уровень pm2.5 pm10 в воздухе при работе ультразвукового увлажнителя на таблице ниже оценивается как "очень не здоровый". Воду в него заливал обычную с крана после колонны с умягчителем. Также пробовал конденсат с рекуператора и с автосушки для белья, сухой остаток в которых по идее должен быть на уровне дистиллированной воды. Но датчик все равно фиксировал превышение. Уровень приходил к значениям около 5mg/m3 только спустя несколько часов после выключения увлажнителя. 

 

  Приховати вміст

 

Заинтересовался данным явлением и нашел интересную статью на хабре. Согласно данных приведенных в ней, 1 ночь с таким увлажнением равна минус 50 мин жизни :).

habr.com/ru/company/macloud/blog/555580/

Похоже от ультразвукового увлажнения прийдется отказаться, в пользу естественных испарителей.

По диагонали просмотрел статью, получается нужно от всего в этой жизни отказаться и медленно направляться на кладбище.

12 годин тому, MAESTRO DNEPR сказав:

...вакцина начала действовать:

...Бурла (Пфайзер): "не, ну а шо)..."

Вы хотите составить компанию Сергею НСТ в почётном списке фейкометов?

Ну сколько уже раз опровергались такие манипулятивные вбросы? Уважайте себя, думайте! 

Так что-ли?

12.10.2021 в 12:38, alexander design сказав:

Частник: 1000$ * 2,5 мес / 80 м.кв. = 31$ за м.кв. (не входят затраты на поддержку рекламы, оплату текущих расходов)

Вы меня простите, конечно, но 2,5 месяца для одной только квартиры в 80м2 - перегиб.

Месяц, я еще понимаю, но что можно делать 2,5 месяца над 80м2?

P.S. А если дом в 240м2, то, получается, 7,5 месяцев?

6 хвилин тому, MaksymS сказав:

Это-то класс, но пока этот класс дойдет до провластных кабинетов еще пройдет лет 30. 

Тяжело жить в эпоху перемен, но так интересно (С) 

3 години тому, laritus сказав:

автор статьи тоже без опыта работы рассуждает и сказки рассказывает?

Да. Там банальное непонимание экспорта/импорта + непонимание что такое НДС и как оно администрируется.

1 година тому, рубанок сказав:

100м2, встигаєм своїми силами 🙂

В любом случае, очень настоятельно советую, начните с бюджета.

P.S. 300м2 + участок своими силами будет ой как сложно. Особенно, когда появятся дети.

1 година тому, MaksymS сказав:

Удивило возрастное распределение... 30-40 - каждый третий.... они же не жыли при СССР, а хотят туда. Странные люди. 

Они воспитаны совками, не удивительно. Важнее, что 0-19 - 0%. Это класс.

1 година тому, Vit3f сказав:

По ТВ канал Украина Шуфрич делал опрос кто жалеет что союз распался, 20% в студии сожалеют, я в шоке, это потенциальные предатели в случае серьзного шухера. Нужно такой опрос по всей Украине сделать,потенциальных  врагов нужно знать поименно.

Вы что-то путаете. Шустер делал опрос, а не Шуфрич. И более 50% - это старше 60 лет, закономерно.

2 години тому, Vit3f сказав:

Знаете бабушка рассказывала что партизаны были хуже фашистов, приходили ночью и выгребали все продукты не взирая на малых детей в доме, а фашисты иногда конфетами детей угощали.

Или бабушка что-то путала, или Вы. То были не партизаны, скорее всего.

10 годин тому, Алік сказав:

Можно использовать любой подходящий паронепроницаемый материал. Или клеить перонепроницаемую ленту.

С паронепроницаемой лентой понятно, это, вроде как по умолчанию. Можете нарисовать как именно она должна идти в данном случае, пожалуйста?

Я больше переживаю за сам пирог - есть ли слабые места, может как-то улучшить то, что нарисовано. Может четверть нужно вырезать в 2нф? Нормально ли там будет штукатурка "жить"?

Смотрите, Вас сейчас двое и, скорее всего Вам +/- 30.

Будут дети. Вы спланировали садик-школа-работа-кружки-магазины? Это что касается расположения и сравнения с квартирой.

Планировка хорошая, но действительно, чуть завышена площадь. Я бы на первом этаже делал хозяйскую спальню с гардеробом и с.у. + гостевой с.у. на первом + 2 спальни для детей на втором. Но то такое. Если нравится спать на втором - не проблема.

Теперь главное, дом неплохой, красивый, удобный, бюджет от 1000у.е./м2. 280 м2 - а надо ли оно Вам в данный момент? Если доход позволяет строить без проблем - стройте. Но, в то де время, Ваши страхи верны, если не рассчитать, можно получить неликвидный актив.

У нормальных застройщиков можно смело покупать готовые дома. Просто нужно поискать таких, они есть. Не все делают тяп-ляп для продажи. 

22 хвилини тому, Зиновий сказав:

Поэтому готов громко выступить перед народом и рассказать о краже. А когда кража случилась, я сильно и не удивился.  Я не навязываю никому своего мнения - я свое мнение лишь показал.

Если Вы все же хотите ежемесячно выбрасывать деньги за пультовую охрану - дело Ваше, но я советовал бы Вам вначале определиться с тем, с кем Вы заключите договор на охрану и уже лишь с ними определиться с видом и маркой центрального блока сигнализации.

Читали Вашу сказку про 3000 грн, и соседку, и так далее.

Ко мне ДСО регулярно приезжает, когда идет сработка (забываем снять с охраны).

А Ajax сейчас берут все вменяемые службы охраны, о каких сторожевых собаках Вы тут вещаете?

1 годину тому, Алік сказав:

ЭППС сам по себе является паронепроницаемым материалом. Поэтому его использование для отделки откосов вполне оправдано. Естественно, примыкания тоже должны быть паронепроницаемыми. А вот снаружи нужна паропроницаемость, поэтому между окном и утеплителем нужен паропроницаемый материал.

А если не использовать его (эппс) для откосов, такой вариант как я указал, имеет право на жизнь? Или есть другие варианты?

На светофоре?

Будет ли нормальным такой монтаж? Внутренняя отделка откоса ЭППСом как-то не впечатляет надежностью и вроде не совсем гуд с точки зрения утепления изнутри паронепроницаемым материалом и так более холодной части.

Окно придвинуть к внешнему слою ППС нет возможности, так как 2НФ свисает над фундаментом.

К оконщикам еще не ездил, хочется для себя разобраться перед встречей.

Зачем Вы ходите в каждую тему и вставляете свои пять копеек про "трату грошей"?

ТСу, берите Аякс, они лучшие на рынке. 

3 години тому, GarryBar сказав:

Почему это из крайности в крайность? Крайность это как раз твердотоп и не важно какой тип топлива использовать, я вот гораздо более комфортную альтернативу привел инверторный кондиционер/тн. 

Угу, это как про:

- продавец сигарет за ЗОЖ

- продавец пива за соки

-продавец водки за минералку

- продавец машин за повозку

- продавец телефонов за бумажные письма/телеграммы

Если продавец твердотопливных котлов признает их ущербность в случае для частных домов, то он должен отказаться их продавать. А если он не признает, то он либо глуп, либо хорошо на них зарабатывает. Жизнь настолько быстротечна, интересна и удивительна, что глупо подрабатывать кочегаром в своем доме, построенном за свои деньги. @Narval все описал, нет смысла повторять. А ТН для продаванов твердотопов - это как святая вода для вампиров. По стоимости как твердотоп, а по потреблению еще дешевле ) Продавали бы они комплексный подход к хранению продуктов, то так же бы отказались от холодильника и строили бы землянки и погреба, исходя из их доводов.

17 хвилин тому, GarryBar сказав:

Так это он только только прикоснулся к прекрасному. А подышать сначала пылью от пеллеты, а потом золой от нее? А также услышать прекрасные отзывы соседей о аромате при топке

Так не воняет же, как утверждают продаваны. И пыли нет, золы :))))

7 хвилин тому, Narval сказав:

Забыл еще склад для пеллет, или навес еще от 500 долл.

И забыли про запах, постоянный )

20 хвилин тому, YELENA сказав:

У меня похожее из алюминиевых композитных панелей (без жутких щелей)

Фото есть? Длинна/ширина? Способ крепления? Не изгибаются? Черный как-никак.