dobr

полностью согласен подорожает как только национальной валютой станет евро и войдем в шенгенскую зону правда... лабусов и шенгенская зона не спасла осталось дождаться света в конце туннеля и шоп он не оказался встречной электричкой ;) (всмысле конца кризиса и дешевых кредитов) а то тут уже некоторые оправдываются за обещания светлого будущего news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/170968 ну не шмогла я... не шмогла...

это какие-то морально-неустойчивые новые владельцы ни гражданский ни жилищный кодекс такого маневра не предусматривают долги старого владельца - это долги старого а то, что ЖЭКи палки в колеса ставят - ну так каждый сам решает бояться ему их или нет

ведете вы в принципе к очередной басне "щас прийдут дядьки с чемоданами баксав и начнут усьо скупать" ну нахрена им скупать хрущи, как в начале 90-х, когда сейчас валом коммерческой недвижимости несравнимо лучшего качества и по значительно меньшим ценам? в начале 90-х её не было вам не кажеццо, шо вашу инсайдерскую информацию все слышали в сообщениях информагенства ОБС? и с какого перепугу банки и прочие магазины в жилых домах должны быть в коммунальной собственности? это ж не ЖЭКи наоборот было б странно да и на какиех дядек с чемоданами рассчитывать жителям не 1-х этажей?

это называется "уйдите! не мешайте дорожать!"

dms, а по какой цене эти монетки назад выкупают? (например те же сеятели 70-х) всмысле маржа какая? и действительно ли так быстро и просто? (слитки нормальных фирм производителей купить не проблема, нащот продать - обещают тоже достаточно просто и не обязательно тот же банк, маржа не у всех банков космос, хватает желающих с рук купить подешевле, даже по форумам, вопщем странны мне эти страхи) может это народная молва страхи и ужасы разносит о самопальных правэксовских слитках и кагобычно под раздачу попали все? кайф от монеток мне объяснять не надо, в меру болеем, только драгметаллы и пруфы мне там не главное те кайф кайфом, а денюшку считать - само собой и путать не надо слитки тоже а вот ту не понял чем монеты тоже царапать не стоит не ржавеют оба

а ты живьем видел людей с 50к свободного кеша, без долгов на сегодняшний день, мечтающих о гостинке с гегемонами? :D боюсь это какое-то краснокнижное существо я думаю, на сегодняшний день, кто смог не поддаться кредитной вакханалии, заработать и СОХРАНИТЬ... они достойны несколько большего

та наверно кина больше не будет доигрались уже будут покупать чтобы жить, а не чтобы барыжить боюсь, не доживем мы до этого светлого будущего уравниловка была у буржуев такой уравниловки не было или меньше было, потому сегрегация по районам выражена ярче на текущий момент времени я б не отказался от такой сегрегации... выбирай по хотелке-могелке с неграми жить, или с офисным планктоном или с ылитой каждому свое, понимаю людей которые от своего дома пруццо детям свежий воздух и побегать, памадорчики свои лично мне дом нравится, но трудоголик лучше чувствует себя в городе недалеко от работы и развитой инфраструктуры даже 15-30км ездить каждый день всей семьей с нашими транспортными магистралями напрягает да и соседи у частного дома играют немаловажную роль и непонятно что хуже.. ылита или колхозники, которые тырят всё, что плохо лежит дачка + квартира - хорошо, но туда надо и время и денюшку вкладывать меня чевой-то пока на дачку не тянет, к другим типам отдыха тяга есть на пенсию - это да но тогда зачем рядом с Киевом за дурные деньги? почему не у моря? например средиземного? или красного?

шота все равно у меня математика не сходится сеятель 8.6 грамма = 220 евро = примерно 2740 грн (по 12.45) 318 грн за грамм ну 900 пробу спишем на нумизматическую ценность и привычность монеты (в сравнении с банковским золотом 999 пробы на 10% меньше золота) сегодняшние курсы VAB-банка, к примеру в слитке 10 г. 294,75 в слитке 5 г. 303,70 смысл в монетках, кроме красоты?

угу за мою, купленную за 6к - уже 8к хотели я, дебил, радовался :D, окна-дверь окупились

для 96-97 реально - мои родители тогда шота присматривались... и не присмотрелись... такшо я немножко помню в 99 не знаю, я тада, как уже довольно экономически-активный дрочащий подросток, выгребал последствия скачков курса и меня тогда не недвиж интересовал, а как бы энто самое ответственное место за долги не оторвали :D тогда дрочащим подросткам товар в кредит не добрые банки давали, а злые дяди а вот со второй половины 2000 уже начал интересоваться и в 2001 купил, хотя, как дрочащему подростку, очень хотелось купить модную мафынку что сверстники и делали и мне советовали ("нах тебе квартира - купи машину, аренда 50 баксов стоит")

не спорю - есть такое мнение осталось найти полстраны недалеких депозитчиков (минус надра, укрпром и т.д.) с суммами депозитов, достаточными для покупки недвиги по текущим ценам причем желательно недалеких, которые летом 2008 (депозиты на год) при курсе 4.6 и мантрами про бигмаки ($ будэ по 3), таки умудрились оставить депозит в валюте

ну вот мне и странно, как это в текущей ситуации, человек, которые смог заработать и главное СОХРАНИТЬ (в последний год) 100к согласен их потратить на 2-3к хрущ в не очень удобных районах другой момент, что пока тянутся остатки цепочек продал-доложил но нижнее звено с живым налом (а кредитов нет) иссякает на глазах но сегодня, уже меньше чем вчера

меня не обманывают ))) я покупал в 2001 такжо в курсе, подпись-прОтокол есть, понятые есть :D архивов старше 2001 к сожалению нет я ж не говорю, что таких низких цен в 99 не было, я не знаю, я тогда сильно другим занят был )) а вот в 2000-2001 были

плохо помните, еще раз предлагаю посмотреть авизо за 2001 3 минуты делов за 16500 в 2001 продавались 2к сталинки по 50-55 метров возле метро (контрактовая, берестейская) и потолками под 4 метра это кагбы не совсем стандартные и не совсем 1-комнатные ))) 2к хрущи - валом по 10

ну так одни м/п окна стоили огого и на цену квартиру влияли помню у меня было единственное м/п окно на весь дом :D на шлихтера, я писал 5600, после алкашей там вроде все татаро-монгольское иго жило и из паркета костры палило ниче, верной дорогой идем, просто трудно нашим квартировладельцам поверить, что они больше не миллионеры... это пройдет смотрю я на свои "хоромы".... как ЭТО с обосцанным подъездом могло стоить 90-100 тыс... да и сейчас смотрю по 50 хотелки эти люди ваще понимают, что нужно сделать чтобы заработать такую сумму и как можно жить (где и как долго), имея 100к$?

+1 арендовал чуток неплохую, но почти пустую, 1к на виноградаре, КТ панелька, большой балкон - 60$ конец 2000 г. средние доходы семьи из 2-х работающих в коммерческих организациях в то время тоже +1 (плюс-минус стольник) вот и считайте соотношение доходов и цен на недвиж

это цены 2000-2001 года :D у мну договор, нотариально заверенный, и расписки есть, а у вас? (ссылка устарела) Выбрать другой выпуск Aviso-Киев Архив 2001 год и зырим (я лето смотрю, когда и покупал) 16500 за 1к на сырце это в 2 раза выше хотелок авизо 2001 года хотя может это 1к пентхаус, размером с футбольное поле, тока шота я на сырце таких не наблюдаю хотя в 99 я не следил за ценами, но говорить что их не было в следующие 2 года, не стоит зы... за мою хотели 6.3 или 6.5, не помню точно, сторговались на 5.8, 300$ залога со сборами и налогами с полной суммы за мой счет и пряником типо рыэлтору (другу продавца, мордой торговал по сути, в агенство какое-то водил, филькины грамоты о намерениях подписывать) вышло как раз 6300

зеленые :D жаль архива авизо за 2000 нет, четко помню 2к на троещине в районе 6-6.5 было валом, за 4500 долго искали, проскочило )) я ж написал а 1к на куреневке в 2001 так легко и по архиву авизо найти подобную цену (минус состояние) в 2001 уже дороже было

а что удивляет в 4500? 1к хрущ на куреневке с вываленной стеной на кухню и без окон и дверей или убитая 2к панелька метров 48 в конце троещины, которая тогда воспринималась жителями правобережья не отдаленным районом, а другим городом )))

ну 96 не ровняем, цирк начался в 98-99 в 96 или 97 за 2к хрущ на лукьяновке прям возле метро (какраз тока станцию построили) предлагали 25к, в 2001 уже 14 знакомый дядя купил за 65к 100 с лифуем м.кв. на героев сталинграда в новых домах (только начал появляться модный райончик) а в 99 не мог продать и за 35к - очень хорошо помню тот разговор ну и вообще - разные районы, разные квартиры и состояние но порядок цены понятен - 1-к до 10к$, хорошая 2-к - 15к$ в 98 начался цирк, в 99 уже ощутимое падение цен на недвиж, дно было 2000-2001 кредитов не было, курс в 98 вроде в районе 2.0, в период 98-2001 пик курса был, если не ошибаюсь в районе 5.8-5.9, точно не помню когда, но помню цифру, кое-где еще долго денюх за работу мне платили в грн по такому курсу т.е. пиково скакнул почти в 3 раза, в результате остановился в районе 2.5 раза проведем параллели, у меня проще формула в 2008 начался цирк, в 2009 ощутимое падение цен на недвиж, дно...... кредитов нет курс до начала цирка в районе 5, уже был пик в 2 раза...... но тогда не было столько кредитов у физиков, что сейчас сильно усугубляет ситуацию так что имха - ловите цену недвижа 2000-2001 год помноженное на 2, ну маааааксимум на 2.5, с учетом инфляции, напечатанного бакса, вавок в голове и т.д. для повспоминать ))) отбалды выбрал Aviso-Киев № 52 /802/ от 17.07.2001 Ст.м."Берестейская", ул.Чумака, 2/5-эт. кирп. дома, 54/31/8.5 кв.м, "сталинка", телефон, паркет, кафель, балкон застеклен, 16000у.е Индустриальный мост, Землячки, 2/9п, 52/31/8, телефон, 14.8тыс.у.е. Ул.Метростроевская, 5/5-эт. кирп. дома, 55/32/9.5 кв.м, х/р, с/у разд., h=3.2м, бронированная дверь, арочные окна, свободна, 16500у.е., торг.

камрады подскажите адреса, пароли, явки? )))

Пля пункт 3 - я покупал, договор есть на полную сумму, расписки есть )) еще один товарищ тоже в те годы (точно не знаю когда) купил неплохую (большую как для того времени) панельную 1к (серия Т) с большим балконом, на Героев Космоса 8500$ архив авизо пасатри за 2001 год, за летние месяцы, 2000 года нет в архиве, тогда трошки дешевле было + торг ессно

Я не знаю как вы считаете средние зарплаты, госкомстат или ОБС... но реальные покупки моих знакомых: Место действия город-герой Киев 2000 год - 2-к панель на троещине 4500 (искали долго) 2000 год - 2-к хрущ на шлихтера 5600 (кирпичный, но дерьмовый, последний этаж и дибильная планировка даже для хруща) 2001 год - 1-к сырец, 5800 (6300 с рыэлтерами и налогами с полной суммы), эт я покупал, сильно жалею, что не купил 1к на куреневке за 4500, но разваленную в хлам, все равно под себя всё ломать поверьте, не 10 лет вышеперечисленные зарабатывали эти суммы они все 10 лет до того момента еще далеко как школу не закончили :D и кого-либо нельзя было считать высокооплачиваемыми спецами но все заработали сами за 1-2 года (правда сидя на мивине) почему 1-2 года - абисняю - до этого они ваще по молодости особо не работали, родители тоже зажиточностью не отличаются да и вообще многие сверстники тогда несложно могли скопить такую сюмму, только покупали машины даже арендуя квартиры у многих получалось так вот - эмоции вышеперечисленных от стоимости недвижимости в последние годы приводить не буду, литературну не получится, а как есть - забанят :D и это при том люди подросли профессионально, стали больше зарабатывать (некоторые сильно больше), появились семьи и половинки, которые тоже неплохо зарабатывают... и наша имха - савэцкая 1к на сырце... красная ей цена, даже с учетом пика падения в 2000-2001, напечатанного доллара, инфляции и т.д. 15к$, ну 20к$, если там все идеально и современно вылизано и вместе с мебелью и техникой о кредитах речь не идет все вышеперечисленные люди вменяемые и имеющие эксель шоп посчитать

количество объявлений на реалт.уа стало 10000, хотя пару дней назад, как и все лето телепалось в районе 7-7.5 тыс С приходом осени рынок недвижимости оживился, индексы показывают рост

думая, цена уже несколько устарела с 23.08 но не думаю что это менее выгодно, чем банковское золото продать можно всегда нормально и в мирное время и на "случай" удобно - много мелких предметов только если приличное количество покупать, я б кого-то соображающего попросил контроль качества устроить