dobr

я прекрасно понимаю кайф от собственного дома, но мне это не интересно дитё асфальта с гордостью у нас порядок только "столичная" к этому никакого отношения не имеет а насчет житья - ишо раз предлагаю не меряться, а то есть мысль, шо длиннее и толще окажеццо у кавота другова

также, как и квартиры ))) в 2 и более раз дороже плюс, думаю, больше пробок в часы пик и коммуникации провести сильно дороже -будете у нас на Колыме... -нет уж, лучше Вы у нас нас и тут неплохо кормят а если соберемся уезжать (на пенсию), то куда-то, где так тепло, шо российский газ не нужен

+ лишние минимум 50 км в день езды, утром пробки в город, вечером из города, лишняя машина в семье, хз че делать с ребенком школьного возраста (водитель шоли?), а когда он подрастет и по вечерам задерживаться начнет?, удаленность инфраструктуры (от библиотеки до презервативы купить), охрана...

вот в том то, панимаш, и парадокс цен на квартиры, которые мы тут обсуждаем а для киева эту цифру умножь на 2, т.е. 280-300 тыс. $ нала которые должны быть в большинстве своем у людей, живущих в говне (по твоему мнению), и на 10-15 лет моложе (с кем спорим ) а дом лично мне не хочется, по куче причин, описывал уже (сколько людей, столько и мнений) дом по минимуму нужно ощутимо больше - хозпомещения, коммуникации и прочее барахло т.е. 80 квадратов квартира еще ниче, 80 квадратов дом - это полный капец, хотяб 130-150 чтобы сравнить полезную для жилья площадь

на русалках (с) "Операция Ы" :D Вам с риском или без, работать будем или не хоцца?

хорошо, возьмем Харьков насколько я понимаю, шоп надолго, квартирка должны быть метров минимум 70-80 (вышеперечисленное - только новострой, 2к как раз такого метража в среднем, ну шоб ребенку не угол, а комнату выделить) плюс ремонт-мебель-технику какою-то по самому минимуму со старта... Итого: 70(минимум)х1200*1.46(кросс)*1.05(риэлтеру скромно, налоги)+10000(на сральник, холодильник, плиту и т.д. минимум) = грубо 135-140 тыс. $ а теперь, с высоты своих годов и положа лапу на сердце: ты когда нибудь держал в руках единомоментно такую сумму нала? (кредитов ща нет), так чтобы нал свой и без долгов так чтобы мог взять и купить и шоп жона с детишками потом не голодали (т.е. лучче 150 тыщ $)

мы про кризис в 40... 33 - то такое... разминка по идее должон увеличиваться полезный % моска, опыт и материальное благосостояние, остальное к тому времени уже выросло, а уменьшаться еще рано

как думаешь, сколько по минимуму потянет такая квартирка в Киеве?

Так ты не хрена и не понял. Если сейчас есть возможность купить квартиру - человек и так не живет в говне Иначе его б не квартира интересовала А зачем сейчас отдавать деньги за говно, когда завтра их можно отдать за что-то получше? Камута дачка на болоте за 15куе + ковыряние в цементе и огороде камута рыбки на рифах на 15куе много раз ЗЫ... Простигосподи... дачка за 15 куе и соответственно такие глубокие познания о говне...

та вы шо, двадцять процэнтив, це ж жыпа купыть можна, да воны вдавяться :D

Математика она одна. Дикое падение ВВП, дикое падение ЗВР, доходов населения, курса нацвалюты, рост безработицы, падение спроса практически на всё, отсутствие кредитования и подвешенная бетонная плита проблемных кредитов... трос трещит... Другая математика только у Савченко, которому 40 млрд. $ в матрацах населения снятся в комплекте с рыэлтырами, которые уверяют, что буквально завтра студенты и иностранцы с миллиардами начнут скупать гостинки

пану (который это говорил), мабуть, виднее он с той стороны сберкассы а официальная статистика - еще та филькина грамота (и банки занижают, и НБУ нормативы подпиливает, шоб не пугать статистикой) как думаешь, много таких осталось? кто успел продать по "тем ценам" и еще не купил

специально для Кукушки и еёйной знакомой цена 2-к чешки на русановке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=22947 ну любят рыэлтыры ну хоть чучуть, но прибрехать, или не договорить должность у них такая как по мне - 10% (или более с торгом) разницы на такой цифре - ничотак остаток на пиво ща нам про ремонт, наверное, расскажут на домике какта ониксовыми ваннами цену на хрущ в зажопье мотивировали

а ты его попробуй дай под 10% в гривне на производство по бумагам покажут производство, а с обналиченным и переведенным в валюту баблом поедут в кетай за тапками и часами как 2 пальца...

Все домыслы, динамики, выводы и т.д. А главное - трезвый взгляд на математику - приводят к мнению, что сильно подешевеет. У кого не хватает моска оценить ситуацию - начинает волать, что в грн не подешевело (это кстати веселый анекдот), буит тока дорожать, больше не подешевеет... Я ж не говорю, что кто-то баран, что сейчас покупает, мож у него жена беременная и свою год назад продал. Чего б не купить в 2 раза дешевле сейчас?

конкретно чешка на березняках не знаю а просто панелька 16-эт, 2-к, последний этаж, площадь тоже 47 +- метр таки хотели 150к товарищ собирался покупать, после продажи своей 1к на харьковском за 120к в результате ни продал, ни купил в этом году за 55 продал 1к 42 метра на харьковском, за 65 купил 2к хрущ на подоле (м. тараса шевченко), те в свою очередь доложили десятку и побежали 3к покупать (вот вам и вся активность рынка и деньги у населения) ну его мотивы такой смены мне не очень ясны, но хотелось человеку (правый берег, подол, хоть и его окраины, дом не муравейник о 25 этажей)

так это пока 2000 уе, тада и полтинник за квартиру нормально, т.е. на сегодняшний день а если меньше зп? есть уверенность, что не упадет? да и 2куе это не средняя по киеву это очень неплохая зп (если реально в у.е.) насчет окружения... ну если я в своем окружении вижу 5-7 человек с 50куе заработка в мес и сотню гегемонов с бутылкой то средняя з/п это одно, а то, что ни первые, ни вторые не влияют на рынок недвижимости - не задумывались? ибо первым уже не надо, а вторым и не мечтать а люди с зп в 2куе до кризиса (типо средний класс, которго очень мало) в основном поуши в кредитах а с зп в 2куе сейчас и без кредитов - они чешки-гостинки уже не хотять :D

имеем близкое отношение желаемое произошло УЖЕ (падение $ цен в 2 раза в сравнении с прошлым годом) действительное, если открыть глаза, еще хуже (падение экономики, стоны банковской системы, отсутствие кредитования, нерешенная пока проблема с ипотечниками и т.д.) так отдельные случаи или все время врут на сайтах аркады и КГС :D студенты квартиры, иностранцы хрущевки за 5лимонов подъездами? при том же, при чем и отношение денег на выборы к рынку недвижимости то деньги на флажки, бабушек, гречку, бигборды, телеэфир, полиграфию, избирательные комисси... если кто себе на этом напилит на квартиру - оно никак не отразится на толпах ипотечников, желающих втюхать десятку покупателей свой неподъемный кредит

переходим тупо на срач в теме? обосновывать уже устали, с цифрами и сравнениями на многих десятках предыдущих страниц более логичным кажется подорожание квартир во время экономической жопы и прощение валютных долгов ипотечникам?

ну если учесть, что уже в 2 раза дешевле прошлого года, а развязки еще нет и страсти накаляются, то еще раза в 2 точно обеспечено

Березняки вроде не самый дешевый райончик, хотя меня левобережье не интересует вообще такшо пока дорого, скоро будет сильно интересней :D

ну так зачем комментировать количество сделок, если без понятия? апчом и разговариваем - цены в $ все вкуснее и вкуснее, только очередь не стоит все равно шовыгаварите сайт банка и крупнейшего застройщика сравнивается с надписью на заборе? нет блин, все кто приехали в столицу с первого аванса покупают себе квартиру, а не арендуют мы эти мантры слушаем хронически, то выборы, то осенью студенты приедут всё купят, то иностранцы хрущевки скупают :D 1 арбуз денег хватит на 2-3 дня среднеосеннего межбанка (для сравнения) :D т.е. это совсем не космос сумма в масштабах страны, но чота на недвижимость все эти суммы уже никак не влияют :D

это еще маразмы отголоски хотя вопрос - где?

:D скока? 1, 2, 3 в ДЕНЬ? чо ж они так дешеву скидывают, если уходят сразу? а то на сайте аркады чота не очень этот ажиотаж наблюдается :D

не умирают, не беднеют, не уезжают? дунканы маклауды? граждане, крызыс, понаехавшие из киева тикають без работы, да и население и без кризиса сокращается :D