lug

Попался когда-то и мне подозрительно светлый цемент. Стяжка из него через сутки еще вминалась пальцем точно пластилин.Дня за 3 вроде затвердела, но по-моему , не схватилась, а просто высохла. Мнение моё и рабочих - 100% подделка, и неважно, что написано на мешке - могут написать всё что угодно.

Причины для изменения ставок тоже одинаковые: 1) к форсмажорам отнесены решения Нацбанка и правительства, которые "прямо або опосередковано впливають на стан кредитного ринку" 2) у випадку змини процентних ставок на кредитному ринку Украины. Короче, когда захочет банк, тогда и поменяет ставки. Заёмщик или согласится, или за неделю\месяц обязан погасить задолженность. Тот банк, где 27%, по-моему, слишком перестраховывается, или более зажерливий. Отдала документы туда, где 17%. Жду решения.

В обоих банках выплаты по классической схеме: тело кредита + проценты на остаток, ежемесячных комиссий нет, штрафа за досрочное погашение кредита - нет. Каждый банк ( наверное, как и все другие банки) предусматривает себе право менять ставку в зависимости от... Возможно один банк не собирается этим правом воспользоваться, а другой через пару месяцев объявит мне новые ставки: или соглашайся, или срочно возвертай денежки взад. Не знаю что и думать.

Оформляю кредит в гривне под залог недвижимости. В одном банке предлагают - 27% годовых на сумму задолженности, в другом - 17%. Прочие условия вроде одинаковые. С чего бы вдруг такой разбег в ставках? Кто в теме, подскажите, в чем тут собака может быть зарыта?

В капитальной стене проколупайте нишу, 150-180мм глубиной, к простенку с двух сторон прислоните мет. стойки типа швеллер №8 и сквозь стену сварите их между собой, получится решетчатый столб. На это можно навалить любую нагрузку.

Слишком заморочливой кажется ваша идея. Если вам не нравятся старые деревянные балки перекрытия, замените их на новые. Если вам кажется слишком большим пролет, то разделите его надвое тем же двутавром в количестве 1штука, типа свОлока, т.е. остальные деревянные балки будут опираться одним концом на стену, другим - на нижнюю полку двутавра. Высота перекрытия - те же 200мм, гораздо проще и легче, и наверняка дешевле, чем морочиться с монолитом. Очень сомнительно. что можно отлить ж\б балку выс 200мм достаточной на 5м пролета прочности. Или она будет состоять из одной арматуры, а это дорого.

И на фига городить огород с железобетоном? Купите двутавровую балку, высота ея-200мм, ширина полок- 100мм, 5 метров будут стоить 850 грн, вес 105кг, можно закинуть на место вдвоём-втроём, наверняка это будет прочнее, чем монолитная балка, быстрее и ненамного дороже, чем бетон. Или это вы чисто из любознательности интересуетесь: а что будет если....?

В своё время была у меня параллельная торговлишка канцтоварами. Выбирали и заказывали товар две женщины. Кроме собственно канцтоваров, привозили полные ящики типа сувениров: какие-то ручки с перьями, магнитики на холодильник, всевозможные чёртики и гоблины, наклейки и т.п. На мой взгляд - чисто хлам, мусор... Я б такого в жизни не купила. Но, как ни странно, всё это продавалось на ура. До сих пор не перестаю удивляться. Походите по сувенирным лоткам, посмотрите, что предлагают всякие посылторги из китайского ширпотреба. Может быть что-то и вы можете произвести мелкими сериями и растолкать по магазинам, а не ждать заказчика.

Ну я - производство в химически чистом виде. Торговли нет как таковой. Сейчас работы - валом, какой-то просто катастрофический аврал. Наверное , раскручивается инфляция, и нас ждет рывок цен. А зимой обычно мы просто сидим, налоги платим в убыток. Зимой занимаюсь самообразованием и подготовкой к новому сезону. Для себя сделала тот же вывод: какая-нить торговлишка нужна . Произв. заработки - совсем мелкие и нестабильные. А о вашем бизнесе есть такая мысль: какую-то его часть последние год-два отбирает интернет-реклама. Кино в своё время задавило театр, телевидение - задавило кино, а интернет задавит всех - и кино, и т\в, и прессу. Годами давала рекламу в газетах, еще когда "Бизнес" был неразрезной черно-белой газеткой с вкладышем прайс-листов. Теперь же даю рекламу только в тех газетах, которые имеют удобный и продвинутый сайт, и не только печатают объявления в газете, а и дают прямую ссылку на меня на своем сайте. Последний год 99% заказчиков звонят по рекламе в интернете. Любой бизнес должен видоизменяться в ногу со временем. Меня такие мысли, как у вас, тоже посещали, когда начинает буксовать налаженное дело. Значит пора родить какую-то новую идею, новое направление и развивать его.

Никак в толк не возьму, для чего же все-таки отодвигать с\у от кухни? Да еще к наружной стене? Я у себя пол-дома развалила, чтобы с\у отодвинуть от наружной стены в теплую зону и сделать на его месте комнату с окном. Лучше сделайте с\у на месте гардеробной. Входную дверь можно отодвинуть к углу. Топочная для такого маленького дома, ИМХО, вообще излишество. Можно котел повесить в кухне. Тогда: 1) холл на месте топочной и с\у получится с окном 2)лестнице можно выделить площадь 2х3м-это минимум для двухмаршевой лестницы высотой 2,5м 3) с\у в тепле 4) более оптимальная и ремонтопригодная разводка воды, канализации, и газа У вас восточная стена совсем без окон. Почему?

Вы зря так несерьёзно относитесь к лестнице. Если не оставить ей достаточно места, никакой конструктор нормальную лестницу не втиснет. Получите дачную стремянку на 2-й этаж, или придется ломать стены. В том закутке, что вы оставили для лестницы (2х1м, я так понимаю), поместится 7 проступей по 300мм, 8 подступенков по 150мм, это значит, что по ней вы подниметесь на высоту 1,2метра и упретесь в стену. Т.е. лестница сюда никакая не влезет, только приставная драбына.

А по моему , вы слишком заморачиваетесь. Через неделю после заливки фундамента снимайте опалубку - и вперед. Пока сложите стены и остальную нагрузку на фундамент - пройдет минимум 2-3 недели, а это 90% прочности бетона. Из своего опыта: Чтобы фундамент в зиму не стал бассейном, определите самые низкие точки грунта внутри здания, где будут собираться лужи, и заложите в бетон небольшую трубу для отвода воды сквозь фундамент наружу. В прошлом году заливала фундамент в мороз глядя, и такая трубка прямо напрашивалась в углу, где собиралась вода.

В торговых фирмах выписка накладных и получение денег, как правило разнесены по разным отделам, чтобы уменьшить риск воровства. Те же функции и у справки БТИ - хоть какой-то контроль. Нотариус и так имеет доступ к базам и может провернуть любую сделку, но без справки БТИ это будет мошенничество, т.к. её он оставляет у себя для отчета. А без неё что останется? Копии паспортов и только. Мало ли где ходят мои копии паспорта, например! Полный простор для черных нотариусов. Никак не докажешь потом, что ты тут не был и подпись не твоя...

Нууу, где - Канада, а где-я... Строюсь совсем без денег, тихой сапой, второй год леплю коробку, почти из мусора, так что я могу год подождать. А балки нужны уже сейчас, чтоб использовать как риштовку для кладки фронтонов. Стены -350мм - мергель, 200мм - пенобетон. На известково-цементном растворе. Интересно бы узнать , какой там R в моих стенах, но мергель как строительный материал ни в одном справочнике не упоминается. Может в канадском КОДе есть подобный камень? Я пыталась его взвесить - примерно 1400 кг\куб

Возможно я ретроград, но на советском факультете ПГС вдолбили как отченаш: ФУНДАМЕНТ ДОЛЖЕН БЫТЬ НИЖЕ УРОВНЯ ПРОМЕРЗАНИя ГРУНТА для данной местности. Читаю про новомодные мелкозаглубленные фундаменты, и не знаю что и думать о них. Сомневаюсь, однако. Оказывается , не я одна. Канадский КОД им тоже не доверяет. Себе, на всякий случай, откопала фундамент глуб.1,2м, как предписывает советский СНиП. И ещё вопрос. С сухим деревом у нас напряженка, да и дорого... А если я уложу балки перекрытия из дерева естественной влажности, соберу по ним нижний ярус перекрытия ( который под засыпку), чтоб раскрепить , и так оставлю на год. Высохнет как надо?

Lyudmyla, я имела в виду именно это: совладельцы должны явиться лично в ГАСК и в присутствии принимающего документы предъявить паспорт и подписаться или как? Или достаточно принести заполненную заяву с указанием их паспортных данных?

Значит нужно выложить трубу из кирпича. Каким сечением? Сейчас выход на трубу сделан 200х130. Продолжить его до верха или уменьшить 130х130?

Ну вот, мы строили, строили, и, наконец, почти построили печь Почти месяц печник возился, перечищал и перетирал каждый кирпич. Довоенный кирпич оказался оригинального размера: 270х135х70 мм и топочная дверца SVT-451 встала почти идеально. По совету печника я сделала футеровку боковых и задней стенок топки : от кирпича внутрь : каолиновая глина + асбокартон + глина + чугунные печные плиты. Плиты вырезаны в замок и сложены в определенном порядке, чтоб не развалились внутри. В кирпич нигде не упираются и не опираются на него. Всё устроено так, чтобы при необходимости ремонта можно было через топку разобрать и собрать всю эту футеровку. Футеровать "огнеупором на ребро" так и не решилась: ну не влазит он в эту узкую топку, а переделывать весь проект стремно. А теперь, внимание, вопрос! Уважаемые печники, подскажите, возможно ли вместо дымохода из кирпича поставить асбоцементную трубу. В моем проекте выход на дымоход - в кирпич, т.е. 270х135мм. Печник сузил его до 200х135, предлагает уменьшить до 135х135 и поставить а\ц трубу диам.150мм. Дымоход выше конька на 0,5м - это значит, что труба будет длиной около 3м. Сама труба окажется в толще стены между мансардой и холодным чердаком. Можно ли так сделать или искать кирпич на дымоход? Не мало ли диаметр 150мм? Ведь мы уменьшаем сечение с 351кв.см до 176 кв.см, т.е. вдвое. Может диаметр 200мм? Опять прошу совета у форума, т.к. тот дедушка, что печь кладёт - очень старательный и добросовестный, видно, что с печами имел дело, но он не считает себя мегаспециалистом в этом деле и ждет моих указивок, как сделать. А я и сама не знаю... Подскажите, кто может!

Совладельцы к моему самострою не имеют отношения. От них - только заявление, типа "согласен".Так всё-таки, в какой форме? Рукописная бумага с подписью? Кем-то заверяется - нотариусом или квартальной, например, или нет?

" Порядок прийняття " в эксплуатацию самостроев предусматривает пункт: согласие совладельцев. В каком виде? Заявление, заверенное нотариусом? Или просто записка " согласен" с указанием паспортных данных, например? Или как?

Занималась несколько лет продажей металла в розницу, в т.ч. и арматуры. На тонны купили - на метры продали. Чтобы сложить цену метра, обязательно перевзвешивали на точных весах сколько-то метров из каждой партии, чтобы выяснить фактический вес метра погонного. Почти ВСЕГДА факт больше теорвеса на 5-10%.

prophet_in_blue Прежде чем распрощаться с мечтой, я бы додумала эту мысль до конца: 1) Если в принципе (50\100) этот дом продается, то вы, как минимум, должны туда как-то попасть , походить неспеша внутри и снаружи, желательно с ФОТОАППАРАТОМ, поспрашивать продавцов об устройстве стен, фундамента и т.п. Если никак не продается (50\100), то перестаёте о нём мечтать 2) Полученную информацию( желательно с фото) обговариваете со всеми, кто готов слушать, в том числе и на форуме. Если дом возможно реанимировать, то оцениваете свои фин. возможности. Если явно руина - то перестаёте и думать о нем. Красивые старинные усадьбы как правило строили люди зажиточные, строили для себя, с применением всех новейших по тем временам технологий. За облезлым, неухоженным фасадом вполне может оказаться дом крепкий, как бункер Гитлера. Лишь бы место было пригодно для современной жизни - коммуникации, подъезды.

Да, госактов тоже три, только ФИО разные в шапке. Ума не приложу, как узаконить свои постройки, когда совладельцы , как баба яга, всегда против.

prophet_in_blue , если есть фотки вашего дома мечты - выложите. Может домик - уникальный дворец, за который стоит побороться. Только, возможно, это будет уже не реконструкция, а реставрация. Примерно как питерские дворцы после войны. И денег туда уйдет соответственно.

Пожалуй, такого проблемного дома даже я бы запугалась. Дом без фундамента и коммуникаций реконструировать наверняка дороже, чем построить новый. Хотя не видя самого дома и всех его закутков трудно что-то советовать. Если только гидроизолировать фундамент и сделать дренажную систему, то это дешевле нового строительства. Но маловероятно , что фундамент проблемный, а стены добротные. Ну, а если и стены капитально ремонтировать - то лучше не связываться. Получите головняк на многие годы.