lug

Жалко фасада. Начните утепление с того, что вам рекомендуют выше: перекрытия, откосы, замена стеклопакетов. Это несложно и недорого. Пусть не на 100%, но поможет. Где-то была информация, что теплопотери через стены - лишь 20% от общих. Вот с остальными 80 и поборитесь. Кстати, чтоб заменить стеклопакет необязательно менять окно - меняется только штапик. Главное , найти у производителя такой оконный профиль, как у вас. Мне кажется, причина ваших проблем - недобросовестная кладка. Облицовка вся на виду, поэтому выполнено аккуратно, красиво, а основная стена - ускоренным методом : раствор валят на горизонтальную поверхность, укладывают кирпичи, а вертикальные швы заполняют только там, где их видно изнутри помещения. Итого : почти вся кладка продувается насквозь + наверняка негерметичный воздушный зазор = ледяные стены. На советских стройках, например, по другому кирпич и не клали, а стена в 2 кирпича СВЕТИТСЯ НАСКВОЗЬ - и это норма. Как утеплить такую стену - ума не приложу. Изнутри - бестолку, развод грибка. Снаружи - жалко фасада. Остается надежда на потепление климата, и на те полумеры, которые возможны малой кровью.

Я просто пытаюсь разобраться, размышляю вслух сама с собой... ЭППС в разы дороже пенопласта, поэтому туда, где пространства достаточно, валили пенопласт. + везде пароизоляция - фольгированный пеноизол 4мм, отделка стен - панели МДф, пол - ламинат. На лоджию вынесена от автономки достаточно длинная батарея. Жалобы заказчика на то, что пол в одной стороне лоджии - ледяной, аж до выпадения конденсата на ламинате. Я думаю, это потому, что именно с этой стороны бетонная плита опирается на наружную стену и торец плиты всей плоскостью смотрит на улицу, образуя мощнейший мостик холода. А еще батарею стоило бы вынести под раму, чтобы отсечь холодный воздух вдоль стекла, а не оставлять на противоположной от окна стене. Но убедить хозяина, перенести батарею, не смогла. Ну и пол, под которым +24, наверняка теплее того, под которым -10. Сколько ни утепляй, большой перепад температур означает теплопотери. Николай78, какие жалюзи у вас на окнах - обычные алюминиевые ламели? Неужели есть от них эффект утепления? В чем это выражается? Шторы на окнах как элемент утепления - это вполне эффективно,проверено на себе. Но жалюзи - как то мне в ум не приходило

Утепляли заказчику лоджию 5,5м длиной, плита - коробчатая, т.е. тонкий бетон посредине+ мощные ребра по периметру. Пол утеплили снизу (со стороны соседей) - 150мм пенопласта, потолок - внутри бетонного коробка - 150мм пенопласта + пароизоляция, под рамой - 80мм ЭППС, причем утеплителем внизу закрыли бетонное ребро плиты чуть не до стекла соседской рамы, торцевые стены - в 2 кирпича - по 40мм пенопласт. Что не так? Было -10 на улице - заказчик звонит в истерике: холодно ему! "Было и холодно на улице - все равно не холодно в квартире." Николай 83 - может вы более морозоустойчивый?

Если интернет нам не врет. то экструдированный пенополистирол (стиродур) - пароНЕпроницаем, т.е. теоретически можно обойтись без пароизоляции и ваш пирог вполне правильный.ИМХО А чтобы не было конденсата: 1) достаточная толщина утеплителя (мин 80-100мм ЭППС) 2) достаточная мощность батареи и ТП 3) вентиляция До -10градусов за бортом проблем быть не должно, а -20 - бывает редко и недолго

Очень сомневаюсь, что это лепили по проекту и с разрешениями. Вряд ли кто подпишется под такой экстрим. Где же это? Вряд ли на востоке: у нас тут регулярно такие ураганные ветра, что эту избушку давно бы свихнули с курьих ножек

Кто-то поднял старую тему. Почитала - ужаснулась: как может прийти на ум выложить на старой балконной плите стены из чего-либо каменного? Обвалится на хрен! Приходилось на старых балконах подчищать разрушенный бетон по краям. Целая на вид плита - на треть, а то и наполовину разбирается ГОЛЫМИ РУКАМИ, т.е. без инструмента совсем: обламывается камушек за камушком, лушпайки ржавчины там, где была когда-то арматура... Даже если всё не так критично, то для балкона - только самые легкие материалы типа пенопласта. Реально усилением можно считать прочный каркас из металла, прикрепленный к стене шпильками насквозь.

Подогреть ВОЗДУХ на балконе электрорадиатором до +4-5 град., чтобы спасти картошку - еще куда ни шло, хотя и это перерасход энергии. Примерно так в палатке солдаты обогреваются буржуйкой. А вот теплый пол на таком балконе - это как в истории про Равшана с Джамшутом: " Зачем же вы батарею на улицу повесили? - Будет на улице тепло, значит и в комнате тепло..." Вся энергия уйдет на обогрев улицы и оттаивание бетонной плиты. И еще история из жизни. Переделывали мы лоджию 5,5м длиной. Остекление 5,5х1,5м, под рамой - стена в полкирпича, утепление - УРСА 50мм по полу, потолку, под рамой - на всё 1 рулон. Выведена от котла батарея. Причина переделки: лоджия холодная - котел работает на всю мощность, хозяйка не влезает в норму по газу (2-х комн. квартира), а всё равно в хате колотун. Рассказывает (дословно) : "Ухожу утром на работу - батарею на лоджии укутываю в одеяла, а то, боюсь, размерзнется" !!!! Т.е. вода в системе отопления на лоджии остывает чуть не до 0 град и идет обратно в квартиру. Разве это нормально? Обогреть-то можно малоутепленный балкон, вопрос в том, сколько это стоит. И еще никто не учитывает один очевидный момент: мостик холода - это само окно. Чтобы оптимизировать затраты на отопление , как правило площадь окна ( остекление) = примерно 15% площади помещения. А на балконе? Уже только по этой причине отопление балкона - дорогостоящая и бессмысленная затея. krauze 1) Здесь на форуме почитайте о пироге стен, есть целый раздел об этом. И сравните со своей стеной. Бетон = утепление 0, а если наружный утеплитель не защищен ветробарьером, и между ним и бетоном сквознячок гуляет - его тоже исключите из утепления. 2) Вентиляции для работы нужен "всас" и нужен "выхлоп". Раз есть приточный вентилятор, то куда-то он должен выгонять воздух. Самое простое - открыть окна. Или они у вас совсем не открываются? Чем же дышат тогда в комнате ваши чада и домочадцы? 3)Не закрывайте наглухо окна на балконе НИКОГДА, и вы больше не увидите конденсата.

Утепление 30-40мм = полному отсутствию утепления. Поэтому точка росы на вашем балконе в мороз всегда внутри балкона, и все попытки нагреть балкон влажным теплым воздухом ИЗНУТРИ квартиры ведут к лужам на подоконнике. Я представляю, что творится за вагонкой на потолке. Подогреть балкон электрорадиатором + вентилятор - это правильное решение, ничего лучшего вы не придумаете. Чтобы не было конденсата от белья , просто откройте окно , пока оно сушится. Считайте, что балкон - это ваш персональный дворик, а не часть квартиры, и используйте соответственно. Утеплить большую лоджию полноценно ещё можно попытаться, но для маленького балкона эта задача нерешаемая, ИМХО.

Для подоконника нисколько не нужен кирпич! Делайте под окном обрешетку из бруса или доски - соответственно толщине утеплителя. Сверху на обрешетку и уложите подоконник, под ним в ячейки, образованные брусом, заложите утеплитель - пенопласт, пенополистирол, базальт. вату - что угодно. Потом это все закрывается пленкой - пароизоляцией, дальше - отделка, гипсокартон или пластик. Обычная технология каркасного дома. И так - все стены, потолок и пол. Без пароизоляции влага из помещения будет конденсироваться на ледяном бетоне и любой утеплитель будет отсыревать.

Под зашитой наглухо ванной затирка швов никаких функций не выполняет. Забейте. Плитку под ванной и вовсе можно было не класть. А то договоримся, что и под гипсокартоном стену сначала надо пошпаклевать

Ну, 10см стиродура - понятно, а зачем внутри стена в полкирпича? Утепления с него - ноль, только потеря внутреннего пространства + лишний вес на плиту. Если утепляться изнутри, то легкими утеплителями, и не забудьте о пароизоляции.

Просто сетка армирует клеевой слой и плитку, но на деревянистом основании все равно держится только за счет адгезии клея. А этого, по моему, недостаточно. Есть риск, что плитка вместе с клеем коржом отслоится. Поэтому фиксируем всю плитку к основанию ещё и механически - саморезами: сетка притянута проволокой и саморезами к ОСБ (или фанере), плюс всей поверхностью клеевым слоем приклеена к плитке.

Я так понимаю, что для нового строительства на пустом участке вам слишком много придется отступить от соседского дома. Тогда да, вам нужно разрешение на реконструкцию существующего строения. Непонятно только, зачем узаконивать мизерную пристройку, если вы ее собираетесь сносить? Пустая трата времени и денег. Убрать нафиг, как и не было ее. Все мои тут размышления - чисто теория. В реале этот путь разрешений и согласований я не осилила, так что строюсь под чёрным флагом.

Мне когда-то в БТИ объясняли, что снести своё майно мне не нужны ничьи разрешения. Снести, вызвать техника БТИ, зафиксировать пустой участок, потом - оформляете как новое строительство. Как то так

У меня 3 года лежит плитка по ОСБ - полет нормальный. На ОСБ положена тонкая металл. сетка 10х20х1мм, вкручены много мелких саморезов (3х16), шляпка торчит на 3мм, поверх тонкой сетки по шляпкам саморезов в произвольном порядке (зигзагами) натянута мягкая проволока 1,2мм. Потом, как обычно: грунтовка СТ-17, плиточный клей СМ-11, плитка. Я думаю для фанеры эта технология тоже годится. Главное, чтоб фанера лежала на жестком основании, " не дышала"

У меня подобная ситуация, ну может чуть полегче: земля приватизирована, мне выделено судом в конкретное пользование 52\100 участка. Сейчас реконструирую свою половину дома самостроем. Соседи - неадекватные, согласия на стройку не дадут НИКОГДА, хотя имеют свою самовольную пристройку. Должен же быть какой-то выход? Господа - юристы, подскажите!!

Если судить по фото - ничего ужасного. Перво-наперво -пересмотреть и отремонтировать стропильную систему, накрыть шифером и оставить в виде холодного чердака на год-два, чтобы высохло как следует. Не могло дерево за 2 года сгнить совсем. С другой стороны - 30тыс даже для Луганска - не деньги. При условии, что электрика таки есть.

Меня, как прораба, сильно раздражает желание заказчика оплатить "сразу всё потом". До завершения "всего" или даже определенного этапа работ могут пройти недели, и даже месяцы, так что, зарплату не получать? Всегда договариваюсь, чтобы ВЫПОЛНЕННЫЙ объём оплачивался не менее 90% по первому требованию. За день-два предупреждаю: выполнено столько-то, готовьте деньги.

Мне подсказывает внутренний голос, что отдельные две стойки высотой 2,5м будут слишком хлипкие под ваш навесик. Вот если каждую стойку на уровне перил связать со стеной, плюс между собой их соединить на высоте 2м, например. Т.е. сгородить какой-никакой, но ОБЪЕМНЫЙ каркасик, ну тогда может быть...

Мне кажется, что на самом деле в целом по Украине большинство застройщиков строят дома небольшие, +\-100 кв.метров, но только малая часть из них читает этот форум. А выкладывают свои отчеты - вообще единицы, считая свою стройку неинтересной , в сравнении с дворцами под 300метров. Я строюсь из своих скромных доходов, по минимуму, без проекта. Примерный план только у меня в голове. В итоге должно получиться около 100 кв.м. Хоть убейте, не понимаю, зачем пересичному громадянину больше? Если уж расширять жизненное пространство для семьи, то для воздуха, солнца, травы , бассейна,спортплощадки,барбекю, сада\огорода и т.п.

Эт точно... В древней верандочке размером 2,5х3,5м (на фото) угол крыши опирается на 4 столба 140х140мм. Очень сомневаюсь, что на столбики 100х100мм можно опереть навес для авто площадью минимум 24 кв.метра

Как по мне - проще, надежнее и долговечнее - столбы из стальной профильной трубы, 50х50х4мм, например. Лучше их потом задекорировать деревом, если нравится именно дерево. С деревянными несущими столбами слишком много проблем - антисептировать, гидроизолировать и т.п. Наверное поэтому деревянные столбы для линий электропередач примотаны толстой проволокой к ж\б столбикам или к рельсе, а уже они - в грунте или асфальте. Виноградные шпалеры ( видела в Крыму) тоже сплошь ж\б, наверное, дерево не выживает достаточно долго.

Jazzman Моя перестройка довольно хитрая, когда слеплю коробку - может заведу ветку и выложу здесь. Половину моих помещений (кухня+комната) оставляю в неизменном виде - 1 этаж , старый пол, старое перекрытие, старая крыша. Убрала только перегородку - получилась кухня-гостиная 28 кв м высотой 3,2м. Вторую половину снесла полностью - убрала полы, перекрытие, полторы стены. На этом месте будет 1этаж + полумансарда с высотой кап стен 1600мм. Дом довольно высокий - 5,1 м в коньке + я опустила пол на 400мм,+ подниму крышу на 700-800мм.

Наверное, уже поздно вчитываться в условия договора. Банк дал отмашку моему кредиту, так что завтра подписываюсь. Есть такой пункт в договоре: "Банк мае право переглянути встановлену процентну ставку при зм1н1 обл1ково1 ставки Нац.банку Укр., 1ндексу 1нфляц11, або 1нших випадках, що мають безпосередн1й вплив на варт1сть кредитних ресурс1в." Будем считать , что мой кредит - с плавающей ставкой. Для меня сумма займа не слишком большая, я переживу изменение ставок , вдруг чего... На рывках инфляции, которые ведут к изменению ставок, я тоже неплохо зарабатываю. Чё там думать - прыгать надо!

Пункт о том, что "банк имеет право" поменять всё и вся в договоре - гораздо более многословный, чем я процитировала, но никаких привязок и расчетов процентных ставок нет и близко, только общие фразы. По такому кредитному договору я купила дом, кредит уже выплатила , залог вернула. Вроде всё благополучно прошло, условий договора никто не менял, несмотря на кризис. Новый кредит хотела взять в этом же банке, но теперь здесь ставка 27%. А 17% нашла случайно в крошечном банке, название которого впервые услышала неделю назад. Вот и одолели меня сомнения, с чего бы вдруг мелкий банк задаром деньги раздает.