lug

Или дайте денег больше продавцу, чтобы поделил участок, или не связывайтесь с покупкой части. Вы, как совладельцы, потом пожизненно "скованы одной цепью", на каждый вздох на своём участке нужно разрешение совладельцев, а что у них на уму - х.з.

Ну и где его взять в Украине ? Я пыталась найти такой лист в Луганске, чтобы хоть посмотреть, что оно такое - и не нашла.

Стена в шлакоблок - холодная, а в полшлакоблока - ледяная. Её придется утеплять снаружи. Когда я объясняла это своим заказчикам, они мне отвечали:" у нас котёл достаточно мощный". В результате - в мороз стены пристройки (кухня) просто истекали конденсатом по плитке, аж лужи по-над плинтусом, хотя в помещении не холодно. Если бы не плитка на стенах, то эта влага впиталась бы в штукатурку и все пихали бы на шлакоблок, что хреновый материал. У меня отапливаемый хозблок в полшлакоблока утеплен внутри - 30мм пенопласта, снаружи -50мм. Терпимо, как для производственного помещения. А свой мегабюджетный жилой дом утепляю снаружи пенобетоном. Гаражный пенобетон стоит те же копейки, что и шлакоблок, но теплее, а вся нагрузка - на шлакоблок с внутренней стороны стены.

"в 1,5-2 раза дороже обычного квадрата по битумке" А скоко ж стоит "обычный" квадрат битумки? И что входит в цену? ОСБ уже есть, от нас требуется 1) подкладочный ковер (еврорубероид?) на мастике 2) сама черепица 3) всякие примыкания, наверное, расцениваются по погонным метрам? Уточняю: мы - исполнители.Такой работы делать не приходилось, но как по мне - ничего сложного. Вот только по расценкам - ни малейшего понятия нет

А гипсокартон на ЭППС чем наклеить? И нужна ли под г\к пароизоляция, ведь ЭППС типа паронепроницаем?

У нас в работе уникальный балкон, на котором нужно сделать редкостную для балконов крышу : битумную черепицу по сплошной ОСБ. Уклон - около 17 град, общая площадь - 11кв м, примыкание к стене - 10 пог.м сложной формы, придется обойти 4 колонны. Карниз (нижний край) - 8 пог.м, два конька по 1,6м длиной. И всё это на высоте, т.е. работать придется с альпинистскими страховками. Проблема в том, что мы никогда не имели дела с такими крышами и я даже приблизительно не знаю расценок. Уважаемые кровельщики, подскажите, сколько может стоить такая работа, хоть примерно? Я так подозреваю, что смешные 11 кв м , но с такими заморочками не могут стоить как рядовой квадрат в крыше от 200 метров, а сколько тогда? У меня на раздумья 2 дня. Заказчик настаивает, чтобы именно мы это сделали. Наверно догадывается, что найти исполнителей на этот отдельный объём будет очень непросто.

Положите под ОСБ подложку для ламината 3мм, самую дешевую, в рулонах которая. Чтоб не хрустело под ногами.Если доски пола не прогибаются под ногами, то 10 мм - это минимум, а лучше 12.

Если у вас отдельный адрес дом №..., кв.№..., и в техпаспорте только ваши помещения, то ваш дом многоквартирный, потому и землю вы не можете приватизировать. Если же в техпаспорте весь дом, а ваши помещения А,Б, В... и т.п. перечислены в экспликации как часть дома, тогда вы все совладельцы. Коммуникации ни при чем. В одном доме могут быть разные лицевые счета и счетчики у каждого свой

И пол не забудьте утеплить не менее, чем стены, иначе в мороз получите каток. А вообще-то посмотрите на фото. Утеплить потолок изнутри нет никакой воэможности. Только по одной этой причине я бы сняла с повестки дня затею с утеплением балкона, как совершенно бессмысленную.

Тогда появится возможность у совладельца оспорить эту сделку в суде и признать ее недействительной, если объявленная цена не соответствует той, что в договоре продажи. Но мне кажется, что соседке все равно, кому продать. Есть возможность - выкупите ее часть, а если нет - то ваше несогласие сделку не остановит.

Если "отапливать" балкон открытой дверью из теплой квартиры, то и на стеклах тоже. Если утеплить балкон и поставить стеклопакеты - тогда только на потолке, как самой холодной поверхности. Из своего опыта: балкон 5.5м, 1стекло, под рамой - шифер+пластик. За 6 лет ни одной молекулы воды на стеклах не присутствовало, т.к. окна на балконе не закрыты НИКОГДА, разве что в ураган с ливнем. Но даже с таким "утеплением" на моём балконе температура зимой на 10-15 градусов выше, чем на улице. Думаете шифер обогрел? А я думаю, что источник тепла - солнце. Балкон - на юг, и солнышко моментально нагревает ограниченный стеклами объём воздуха, точно как в парнике. Уверена, что на "утепленном" балконе температура была бы точно такая же. А ещё - я "делаю" всякие балконы, по 3-5 в месяц, и общение с разными заказчиками об использовании самых разных балконов приводит к тем же выводам.

Точка росы на данном балконе будет на потолке, т.к. там голый ледяной бетон и ни малейшей возможности его утеплить, поскольку окна упираются в потолок.

Из моего опыта - нотариус обязан уведомить всех совладельцев о том, что часть дома продается тогда-то за такую-то цену. Или совладельцы явятся к нотариусу и напишут заявление о согласии, или явятся с деньгами на сделку и купят долю, имея первоочередное право. В моём случае, соседка такое уведомление получила, расписалась в получении, но к нотариусу не пошла. Бланк с ее подписью где-то там подшит у нотариуса, как "молчаливое согласие", типа знала о сделке, но оно ей не надо. Если вас известили должным образом о продаже части дома, то помешать сделке вы можете только одним: купить самому эту долю. А просто не дать согласия - продажу можно отодвинуть, но не отменить.

Когда купила участок, первым делом убрала огромный пирамидальный тополь на границе с соседями. Все мысли были только о том, как уронить эту махину более 20 метров высотой и 50-60 см в диаметре, чтоб не завалить дом соседям (5-6 метров) и свой забор. Мысль о том, чтобы разрешение у кого-то получить , даже в ум не зашла. А вот знакомый получил участок с какими-то "инвентарными" дубамии, и ему "под подпись" было указано, какие конкретно деревья он может убрать при строительстве. Вы думаете, ваши тополя тоже на учете?

Для утепления это ровно ничего не даст.Через такую огромную площадь остекления балкон без утепления остынет до забортной температуры , к примеру, за час, а с утеплением - за два часа. В итоге, хоть так, хоть сяк - стены помещения соприкасаются с ледяным воздухом. Толку - ноль от такого утепления. В стенах с вентилируемыми фасадами все слои от вент зазора наружу не принимаются во внимание при теплотехническом расчете. Представьте, что у вас вентзазор шириной с балкон.

Если не отапливать и проветривать балкон, то считайте его своим, как бы, двором под навесом от дождя. Поэтому имеет смысл под гипсокартон положить утеплитель: тогда вы получите НАРУЖНОЕ утепление внутренних помещений, типа того, что выполняют промальпинисты при отсутствии балкона. Только у вас такое утепление сделать легко и дешево, почему бы и нет? Потолок и козырек - см. пост Дмитруха

Спасибо Lana СК за инфу. Возмещение наконец получила. У меня тоже сложилось впечатление, что " кто больше гавкает, тому и кость быстрее бросят". Потому искала место, где ж погавкать, а вы меня прям точно по адресу направили. Может форум помог, а может 4,5месяца - и так достаточный срок для Оранты, чтоб оплатить страх. случай.

Абсолютно точно : внутри квартиры - 1 гипсовая плита 80мм, между квартирами - две, стоят рядом. Можете проверить, если не лень: достаньте из смежной с соседями стены любую розетку, углубите дно подрозетника до 80мм - вы увидите зазор и поверхность второй плиты. Это касается хрущевок от 50-х годов и брежневских панелек.

Если мне память не изменяет, то на лекциях по железобетонным конструкциям ваш вариант усиления перекрытия колонной приводили как классический пример, как нельзя делать. Потому, что арматура в жбк кладется с той стороны, где ожидаются нагрузки на растяжение, т.е. в перекрытии - это внизу плиты. А если вы подопрете это перекрытие колонной, то зона растянутого бетона образуется над колонной по верху плиты перекрытия, а там арматуры совсем нет или её недостаточно. Значит образуются трещины, которые быстро приведут к разрушению плиты. Это в теории, из учебников. Как на практике - спросите у настоящих конструкторов.

К сведению: МЕЖДУКВАРТИРНЫЕ перегородки состоят из ДВУХ гипсовых плит с зазором между ними. Газоблок 100мм или советская гипсовая панель 80мм справляются со всеми функциями внутренней стены, кроме одной : звукоизоляция - около нуля.

...................

Вы о технологии зря переживаете. У меня в руках учебник 1951 года "Технология строительного производства". Читаем раздел "Сухая штукатурка": "Плиты , изготовляемые из гипса, уложенного между двумя слоями картона, называются шитроком.Толщина этих плит 8-10мм............При облицовке каменных поверхностей плитами сухой штукатурки, к каменным поверхностям прикрепляют деревянные рейки толщиной 25мм на расстоянии 40 см одна от другой...." Так что у вас - всё по технологии как раз

Если бы вы видели , как их монтировали, эти панели, и как их сваривали по закладным - вам страшно было бы в подъезд зайти, не говоря уже о выносе балкона.

Таки падали. Был такой случай в Луганске. В Алчевске в старом центре случайно увидела на одном доме - балконы срубили ваще все, от греха... Какие они там были - не видела, на одном ли доме - не знаю, но это факт. Чтобы остеклить старый балкон я всем, за редким исключением, делаю хотя бы лёгкий сварной каркас, чтобы вес окон не добавлять плите. Каркас полностью висит на стене. Окна - в одно стекло, чем легче, тем лучше.

Я себе запланировала эковату, как раз потому, что её мыши, вроде, не жрут, т.к. бумага смешана с солью борной кислоты