lug
Пользователи-
Публікації
3 142 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
5
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача lug
-
Полный мрак. Приватизировать землю можно только со всеми совладельцами вместе, а у вас их фактически нет, т.к. никто наследство по закону не оформил. В ваших интересах сначала официально построиться, а потом землю приватизировать,т.к. приватизированная земля делится соглано вашей доле в жилой недвижимости. Но начать на неприватизированной земле строительство как положено, с проектом, стройпаспортом и т.п., вы не можете, т.к. нет согласия совладельцев и самих совладельцев нет. Тупик. Построиться на неприватизированной земле самостроем - так оно не ваше, а общее, пока через суд не докажете свое право собственности. Полный мрак.
-
Стена в шлакоблок - холодная, а в полшлакоблока - ледяная. Её придется утеплять снаружи. Когда я объясняла это своим заказчикам, они мне отвечали:" у нас котёл достаточно мощный". В результате - в мороз стены пристройки (кухня) просто истекали конденсатом по плитке, аж лужи по-над плинтусом, хотя в помещении не холодно. Если бы не плитка на стенах, то эта влага впиталась бы в штукатурку и все пихали бы на шлакоблок, что хреновый материал. У меня отапливаемый хозблок в полшлакоблока утеплен внутри - 30мм пенопласта, снаружи -50мм. Терпимо, как для производственного помещения. А свой мегабюджетный жилой дом утепляю снаружи пенобетоном. Гаражный пенобетон стоит те же копейки, что и шлакоблок, но теплее, а вся нагрузка - на шлакоблок с внутренней стороны стены.
-
"в 1,5-2 раза дороже обычного квадрата по битумке" А скоко ж стоит "обычный" квадрат битумки? И что входит в цену? ОСБ уже есть, от нас требуется 1) подкладочный ковер (еврорубероид?) на мастике 2) сама черепица 3) всякие примыкания, наверное, расцениваются по погонным метрам? Уточняю: мы - исполнители.Такой работы делать не приходилось, но как по мне - ничего сложного. Вот только по расценкам - ни малейшего понятия нет
-
А гипсокартон на ЭППС чем наклеить? И нужна ли под г\к пароизоляция, ведь ЭППС типа паронепроницаем?
-
У нас в работе уникальный балкон, на котором нужно сделать редкостную для балконов крышу : битумную черепицу по сплошной ОСБ. Уклон - около 17 град, общая площадь - 11кв м, примыкание к стене - 10 пог.м сложной формы, придется обойти 4 колонны. Карниз (нижний край) - 8 пог.м, два конька по 1,6м длиной. И всё это на высоте, т.е. работать придется с альпинистскими страховками. Проблема в том, что мы никогда не имели дела с такими крышами и я даже приблизительно не знаю расценок. Уважаемые кровельщики, подскажите, сколько может стоить такая работа, хоть примерно? Я так подозреваю, что смешные 11 кв м , но с такими заморочками не могут стоить как рядовой квадрат в крыше от 200 метров, а сколько тогда? У меня на раздумья 2 дня. Заказчик настаивает, чтобы именно мы это сделали. Наверно догадывается, что найти исполнителей на этот отдельный объём будет очень непросто.
-
Положите под ОСБ подложку для ламината 3мм, самую дешевую, в рулонах которая. Чтоб не хрустело под ногами.Если доски пола не прогибаются под ногами, то 10 мм - это минимум, а лучше 12.
-
Если у вас отдельный адрес дом №..., кв.№..., и в техпаспорте только ваши помещения, то ваш дом многоквартирный, потому и землю вы не можете приватизировать. Если же в техпаспорте весь дом, а ваши помещения А,Б, В... и т.п. перечислены в экспликации как часть дома, тогда вы все совладельцы. Коммуникации ни при чем. В одном доме могут быть разные лицевые счета и счетчики у каждого свой
-
И пол не забудьте утеплить не менее, чем стены, иначе в мороз получите каток. А вообще-то посмотрите на фото. Утеплить потолок изнутри нет никакой воэможности. Только по одной этой причине я бы сняла с повестки дня затею с утеплением балкона, как совершенно бессмысленную.
-
Тогда появится возможность у совладельца оспорить эту сделку в суде и признать ее недействительной, если объявленная цена не соответствует той, что в договоре продажи. Но мне кажется, что соседке все равно, кому продать. Есть возможность - выкупите ее часть, а если нет - то ваше несогласие сделку не остановит.
-
Если "отапливать" балкон открытой дверью из теплой квартиры, то и на стеклах тоже. Если утеплить балкон и поставить стеклопакеты - тогда только на потолке, как самой холодной поверхности. Из своего опыта: балкон 5.5м, 1стекло, под рамой - шифер+пластик. За 6 лет ни одной молекулы воды на стеклах не присутствовало, т.к. окна на балконе не закрыты НИКОГДА, разве что в ураган с ливнем. Но даже с таким "утеплением" на моём балконе температура зимой на 10-15 градусов выше, чем на улице. Думаете шифер обогрел? А я думаю, что источник тепла - солнце. Балкон - на юг, и солнышко моментально нагревает ограниченный стеклами объём воздуха, точно как в парнике. Уверена, что на "утепленном" балконе температура была бы точно такая же. А ещё - я "делаю" всякие балконы, по 3-5 в месяц, и общение с разными заказчиками об использовании самых разных балконов приводит к тем же выводам.
-
Точка росы на данном балконе будет на потолке, т.к. там голый ледяной бетон и ни малейшей возможности его утеплить, поскольку окна упираются в потолок.
-
Из моего опыта - нотариус обязан уведомить всех совладельцев о том, что часть дома продается тогда-то за такую-то цену. Или совладельцы явятся к нотариусу и напишут заявление о согласии, или явятся с деньгами на сделку и купят долю, имея первоочередное право. В моём случае, соседка такое уведомление получила, расписалась в получении, но к нотариусу не пошла. Бланк с ее подписью где-то там подшит у нотариуса, как "молчаливое согласие", типа знала о сделке, но оно ей не надо. Если вас известили должным образом о продаже части дома, то помешать сделке вы можете только одним: купить самому эту долю. А просто не дать согласия - продажу можно отодвинуть, но не отменить.
-
Когда купила участок, первым делом убрала огромный пирамидальный тополь на границе с соседями. Все мысли были только о том, как уронить эту махину более 20 метров высотой и 50-60 см в диаметре, чтоб не завалить дом соседям (5-6 метров) и свой забор. Мысль о том, чтобы разрешение у кого-то получить , даже в ум не зашла. А вот знакомый получил участок с какими-то "инвентарными" дубамии, и ему "под подпись" было указано, какие конкретно деревья он может убрать при строительстве. Вы думаете, ваши тополя тоже на учете?
-
Для утепления это ровно ничего не даст.Через такую огромную площадь остекления балкон без утепления остынет до забортной температуры , к примеру, за час, а с утеплением - за два часа. В итоге, хоть так, хоть сяк - стены помещения соприкасаются с ледяным воздухом. Толку - ноль от такого утепления. В стенах с вентилируемыми фасадами все слои от вент зазора наружу не принимаются во внимание при теплотехническом расчете. Представьте, что у вас вентзазор шириной с балкон.
-
Если не отапливать и проветривать балкон, то считайте его своим, как бы, двором под навесом от дождя. Поэтому имеет смысл под гипсокартон положить утеплитель: тогда вы получите НАРУЖНОЕ утепление внутренних помещений, типа того, что выполняют промальпинисты при отсутствии балкона. Только у вас такое утепление сделать легко и дешево, почему бы и нет? Потолок и козырек - см. пост Дмитруха
-
Спасибо Lana СК за инфу. Возмещение наконец получила. У меня тоже сложилось впечатление, что " кто больше гавкает, тому и кость быстрее бросят". Потому искала место, где ж погавкать, а вы меня прям точно по адресу направили. Может форум помог, а может 4,5месяца - и так достаточный срок для Оранты, чтоб оплатить страх. случай.
-
Абсолютно точно : внутри квартиры - 1 гипсовая плита 80мм, между квартирами - две, стоят рядом. Можете проверить, если не лень: достаньте из смежной с соседями стены любую розетку, углубите дно подрозетника до 80мм - вы увидите зазор и поверхность второй плиты. Это касается хрущевок от 50-х годов и брежневских панелек.
-
Если мне память не изменяет, то на лекциях по железобетонным конструкциям ваш вариант усиления перекрытия колонной приводили как классический пример, как нельзя делать. Потому, что арматура в жбк кладется с той стороны, где ожидаются нагрузки на растяжение, т.е. в перекрытии - это внизу плиты. А если вы подопрете это перекрытие колонной, то зона растянутого бетона образуется над колонной по верху плиты перекрытия, а там арматуры совсем нет или её недостаточно. Значит образуются трещины, которые быстро приведут к разрушению плиты. Это в теории, из учебников. Как на практике - спросите у настоящих конструкторов.
-
К сведению: МЕЖДУКВАРТИРНЫЕ перегородки состоят из ДВУХ гипсовых плит с зазором между ними. Газоблок 100мм или советская гипсовая панель 80мм справляются со всеми функциями внутренней стены, кроме одной : звукоизоляция - около нуля.
-
...................
-
Вы о технологии зря переживаете. У меня в руках учебник 1951 года "Технология строительного производства". Читаем раздел "Сухая штукатурка": "Плиты , изготовляемые из гипса, уложенного между двумя слоями картона, называются шитроком.Толщина этих плит 8-10мм............При облицовке каменных поверхностей плитами сухой штукатурки, к каменным поверхностям прикрепляют деревянные рейки толщиной 25мм на расстоянии 40 см одна от другой...." Так что у вас - всё по технологии как раз
-
Если бы вы видели , как их монтировали, эти панели, и как их сваривали по закладным - вам страшно было бы в подъезд зайти, не говоря уже о выносе балкона.
-
Таки падали. Был такой случай в Луганске. В Алчевске в старом центре случайно увидела на одном доме - балконы срубили ваще все, от греха... Какие они там были - не видела, на одном ли доме - не знаю, но это факт. Чтобы остеклить старый балкон я всем, за редким исключением, делаю хотя бы лёгкий сварной каркас, чтобы вес окон не добавлять плите. Каркас полностью висит на стене. Окна - в одно стекло, чем легче, тем лучше.