lug

У меня 2 договора : на дом -" договiр купiвлi -продажу частки жилого будинку" на землю - "договiр купiвлi - продажу права власностi в спiльнiй сумiснiй власностi на земельну дiлянку" Т.е. я купила конкретные помещения в доме, принадлежащие одному из совладельцев + его неопределённую долю участка. Не знаю как сейчас, но тогда ничего противозаконного в этом не было. До покупки я объехала несколько консультаций, два раза была на приеме у главы земельного комитета ( не помню уже. как правильно называется) - никто криминала не усмотрел. Дом покупала по ипотеке, служба безпеки банка месяц под микроскопом изучала меня и все документы по дому - в итоге кредит мне дали. Добавлено через 9 минут Вы немного неправильно понимаете. Этот дом - больше хобби, чем жестокая необходимость. И, надо сказать, что остальной семье мамино увлечение стройкой стоит определённых жертв. Надеюсь, не напрасных, и дом применится по делу в ближайшем будущем.

Крышу поставила и ветку завелаwww.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=113483

Конечно, я начала освоение участка с временного забора. Почему временного? Потому что весь дом и участок принадлежали одной семье, забора по меже не было, и вообще неясно было, где же там межа. Первое, что я сделала после покупки дома- подала в суд на раздел участка. И хотя раздел, в моём случае, как день ясный, но тянулась эта бодяга почти полтора года. В итоге суд выделил мне 52\100 участка - это 8 соток. Плюс пригородила ещё около 2 соток (красным - на плане раздела от эксперта) Итого, около 10с. Как выглядел участок - на 2 фото. Прежде чем ставить окончательный забор по меже, я соорудила подпорную стену для общего с соседями куска стены. Со скандалом и воплями соседки: "А у меня ничего не падает!" С моей стороны трещина в палец разошлась через год после ремонтеца и подчистки помещения , а у них за деревянной стеной между нами - типа "не падает". На трещину после возведения стены налепила гипсовый маяк и ещё год наблюдала за ним. За год с лишним маяк не треснул ни на волос, стало быть подпора работает

Всем большое спасибо за внимание! Даже не ожидала такого интереса Тогда продолжу. Я могу, конечно , выложить сегодняшние фото, но ведь так не интересно, я думаю. Поэтому - по порядку Не раз читала на форуме высказывания о том, сколько денег нужно, чтобы хотя бы начать стройку. Цифры назывались от 30 до 50 тыс долларов. Так вот, для начала строительства у меня был участок, старый дом и круглый ноль денег. Поэтому, прежде чем ввязаться в стройку я очень долго думала и прикидывала разные варианты: 1. Оставить всё как есть, просто сделать капитальный ремонт 2.Разобрать свою половину и построить новый отдельный дом 3. Реконструкция Вариант "оставить как есть" всерьёз не рассматривала, т.к. во- первых, старая планировка дурнувата: всего 2 комнаты + во всю длину дом повёрнут на участок глухой стеной. А вторая , основная причина - аварийное состояние моей половины. Одна стена уползла вместе с окном наружу, потащила за собой крышу, в результате все три стропилины на моей половине поломаны . Кирпичный карниз над окном просел. Вторая стена отъехала в другую сторону. Что тут ремонтировать?! Разобрать свою половину тоже не решилась. Не столько из-за экономии денег, сколько жалко было места оставлять на проход. Другой момент, который ну никак не могла переступить: построиться рядом с обломком чужой половины - это же ужосс! Пусть и старенький мой фасад (фото 5), но он не настолько режет глаз своим безобразием, как, например, соседский такой же дом (фото 6) Итого, осталась глубокая реконструкция с сохранением "морды лица" общего фасада.

Три года строюсь и читаю форум, но свою ветку решилась завести только сейчас. Потому, что: 1) не уверена была, что вообще осилю когда-нибудь эту стройку. 2) не уверена, что кому -то интересна моя бедняцкая стройка. 3) Я таки завела дом под крышу! Теперь наверняка достроюсь! Если кому интересно, как это было, кликните на "спасибку", и я продолжу, ну а если совсем никому не интересно, то и время тратить не стану на писанину. Много лет мечтала вырваться из своего скворечника на 8 этаже и жить в своём доме, поближе к земле, к траве, к солнцу и т.п. В 2006 году я наконец смогла в кредит приобрести участок. А точнее - пол-участка и половину дома. Очень дёшево, с хорошей "скидкой" на невменяемых соседей, с которыми с самого первого дня общаемся только через суд. Я целенаправленно искала участок с коммуникациями и с домом, пригодным для реконструкции, т.к. построиться с нуля, боюсь, до конца жизни не успею. На фото дом, который я решила реконструировать. Справа от входа одно окно - моё, дальше - соседская половина. Дом 1940 года постройки. Мергельный. Изначально это были двухквартирные дома, принадлежащие заводу ОР. После приватизации в 1994 году дом стал частным, а все соседи - совладельцами долей. План дома прилагаю. Звыняйте за скан, графические программы пока мне не по зубам. Чем меня привлёк именно этот дом: - участок рядом с квартирой, где живу. С верхотуры 8 этажа вижу свою фазенду - Все коммуникации - свет, вода, газ, городская канализация. Сразу за двором - ТП, 100-амперный счётчик напрямую к ней подключен. -Сам дом высокий, потолки -3,2м, окна высотой 1,9м, от пола до конька почти 6метров. -Весь остальной участок не загромождён всякими строениями. Я посчитала это плюсом и экономией на будущее

Это вообще не проблема. Обычным сверлом насверлите отверстий, где нужно

Это точно. Поэтому, в наших условиях, от каждого работающего - единый соц. взнос Н лет, каждому пенсионеру, имеющему эти Н лет - минимальную пенсию. Какой бы ты ни был заслуженный при жизни - на пенсии все одинаковые нахлебники общества. А высокие заработки сохраняй на старость в любом удобном для себя виде- это личное дело, а не гос. пенсионного фонда.

Если есть финансовая возможность сделать качественный ремонт, то начать надо с полного демонтажа всего, что есть в квартире до голого кирпича или бетона, и вывозки мусора. А дальше - отделка "с чистого листа". Это сэкономит вам время + дешевле отделать новые стены, чем выравнивать в 10 слоев старье. Если вы не готовы выселиться на это время со всем майном, то не заморачивайтесь геометрией старых стен, выравниванием полов и проч., иначе будет тянуться полжизни. Просто переклейте обои и линолеум

Я в своей стройке вашу мысль уже реализовала. Придать чердаку форму мансарды - ведь это почти ничего не стоит, всего лишь дополнительный метр стен + окна. Зато имеете дом навырост. А отделку и утепление можно выполнить потом когда-нибудь.

Фасады наших хрущевок одинаково паскудные с "застєкльоннимі балконамі" или без них. Во многих случаях балконы стеклят ещё и для того, чтобы приостановить аварийное разрушение плиты.

По советским СНиПам глубина заложения фундамента для наших широт - 1,2м. Вдолбили в институте как отченаш. Я бы их послушалась, несмотря на то, что климат в Луганске приближается к тропикам.

Это зря он говорит. На фото всё здание - в полшлакоблока, внутри часть площади - в два этажа. На стену с окошками над крышей слева опираются балки перекрытия 2-го этажа + утепленная шиферная кровля, а справа на неё же опирается кровля из профлиста. Может шлакоблок и холодный, но это самый прочный стеновой материал. При условии, что имеется фундамент и кладка на хорошем растворе. НО " чтобы крыша нависала на 2 метра при стене где она лежит 3,5 метра" - очень сомневаюсь, что это возможно без стоек снаружи. Или очень мощные балки нужны. Минимальный уклон для профлиста 25 град. - ну ооочень много! На фото средняя и правая, почти плоские кровли - из профлиста - уклон всего 250мм на 5 метров! Маловато, но Не протекает! При условии, что лист вдоль ската - без стыков, т.е. ОДНИМ листом на всю длину. Если металлочерепица - то ей нужен намного больший уклон, иначе вода стоит в лунках-черепичках. А если нужно срочно и дешево - то послушайте совет от LeoStar: "Накройте пристройку односкатной крышей с минимальным уклоном для профнастила и не заморачивайтесь с стыковкой двух крыш."

Пластиковые панели: дешево и сердито, вечно...

В основном я живу на работе, а дома только ночую. В этой комнате стоит небольшая стенка , включающая телевизор и плательный шкаф, диван ( он же спальное место), большое кресло и маленький столик с ноутбуком, которые есть мой кабинет. Жить можно. Но раздражает совмещение дивана со спальным местом, наверное поэтому строю дом 140кв метров. Для кого и зачем я его строю, мне самой до конца неясно. Наверное , нравится сам процесс

hanwhawindow.com.ua У них есть такие ручки, как на фото

В комнате 10кв м не закрываю окна НИКОГДА. В любой мороз как минимум - микропроветривание. Вполне комфортно.

Попробуйте отквасить уайт-спиритом. Примерно, как отмыть водой обои, наклееные на ПВА

Подскажите, кто может, и мне, пожалуйста. В старой части дома в углу, образованном наружными стенами , был маленький погребок 1,5х1,5м с входом через ляду. При реконструкции я к нему прокопала узкий туннель (3,5м) и получился цивильный вход в подвальчик по ступенькам, под лестницей на 2 этаж. Теперь ломаю голову, как организовать вентиляцию. Дверь в подвал внизу, у пола подвала. Если приток сделать через щель в пороге на входе , а вытяжную трубу вывести на чердак, что будет? 1) вентиляция работать не будет 2)как-то будет работать, но в подвале будет тепло, а на чердаке у трубы всё будет в конденсате Или как сделать правильно? В подвале вход воды и водомер.

В таком доме живет современный табор?

Креативная дачка. Очень похоже, что из строймусора строилась

Несколько лет торговала металлом в розницу, т.е. покупаю тонны, продаю метры. Чтоб сориентироваться , сколько ж там в пачке метров, из каждой партии несколько прутков( или уголков, или швеллеров) перевзвешивали и перемеряли рулеткой. Так вот, НИКОГДА фактический вес метра не соответствует теоретическому (т.е. из справочника). Почти всегда вес больше, поэтому в любой пачке железа метров меньше, чем вы расчитываете.

По моему, чепуха какая-то. Во первых, паробарьер - настолько плотная пленка, что ни туда, ни оттуда ничего не пропускает, и её ставят внутрь от утеплителя. Во вторых, всегда внутренний теплый воздух имеет выше влажность, чем холодный уличный, поэтому паробарьер снаружи от утеплителя = конденсат внутри утеплителя. А вы (или строители) не путаете ли паробарьер с ветробарьером? Он вполне уместен снаружи от утеплителя перед вентзазором, только тогда это - супердиффузионная мембрана.Она как раз пар пропускает, а утеплитель защищает от сдувания тепла сквозняком в вентзазоре. Как то так..

Если ваша кухня хотя б 15 кв метров... В обычных двухкомнатных квартирах кухня 5-7 метров, тут хоть бы для хозяйки телик впихнуть, который она будет смотреть стоя у плиты.

Ну почему же пустующую? Из моего опыта, вся семья толпится как раз в зале, это и есть общая комната, где вся семейная жизнь и происходит. А пустует целый день как раз взрослая спальня. Впрочем, каждый решает за себя, таскать каждое утро диван и постельное бельё или разгородить комнату. Знаю много семей, где взрослые спят на раскладном диване. Среди них нет никого, кто дициплинированно каждое утро складывал бы этот диван. В лучшем случае на выходные , или к приходу гостей

Если совсем жаба душит, то попробуйте сделать подобную перепланировку, но малой кровью: 1) снести гипсовую перегородку между прихожей и спальней, пусть это будет зал. Это действие стоит копейки, а эффект дает впечатляющий. Раздевалку сместите во встроенный шкаф возле ванны. Слева от входной двери хорошо встанет гламурный купе - он будет украшением зала и полезным объёмом для вещей. Справа от входной двери до самой ванны можно сделать такой же купе, в котором спрячется бетонный простенок 2)Нынешний зал разгородите на детскую и спальню просто мебелью, как на фото.Так от безысходности перегородили 1-комн. квартиру. Фотка невнятная, и мебель не бог весть что, но цель достигнута: ребенок и взрослые имеют каждый свой угол. Мебель ниже потолка на 300-400мм, и проход между шкафами 900мм дают достаточно простора для воздуха и света. И бетон крушить не надо. Как по мне, такая перестановка гораздо функциональнее, чем обычная ситуация для таких квартир: ребенок - спит в спальне, родители весь вечер на цыпочках между кухней, санузлом и залом, чтоб не шуметь, в зале пожизненно стоит раздОлбой раскладной диван, который складывается только к приходу больших гостей... И ребенку комфортнее в тихом дальнем углу квартиры: лучше спит, пока малыш, меньше отвлекается от уроков, как подрастет.