lug

Я не считаю это бизнесом и не живу на эти деньги. Так, небольшое подспорье. Беру небольшой кредит под эту квартиру с ежемесячным платежом, примерно равным аренде. Кредит за дом таким манером уже выплатила. Теперь квартиранты "оплачивают" мой кредит за грузовой бус. Красота! Дом и бус как бы из ниоткуда, и квартира при мне - продолжает нести мелкие, но золотые яйца.

Где-то вычитала , и мне очень понравилось: "Бизнесом занимается тот, кому нечего сдать в аренду". За 25лет предпринимательской деятельности чем только ни занималась! Но больше всего мне понравилось сдавать квартиру в аренду. Пусть профит копеечный, так и хлопот почти никаких!

И не зря они вас терзают, т.к. отопление балкона - деньги на ветер. Если батарея от автономки - то отапливаете улицу за свой счет. Нам приходилось срезать такую батарею на балконе, т.к. мощности обычного котла в мороз едва хватало на +8 на балконе, и +17 в остальной квартире. Оно вам надо? Тут и другие пользователи утепленных балконов отписались. Делайте выводы!

Балконная плита хрущевки никак не рассчитана на такой балкон, как на фото, но имеет определенный запас прочности, за счет которого не падает прямо сразу после монтажа новых окон. Т.е. без каркаса под новое остекление это слишком экстремальная нагрузка на голую плиту. Нужен каркас и добротная стена, на которую он передаст всю нагрузку от нового остекления и крыши. Хоть 2 стекла, хоть 3 - зимой без источника тепла на таком балконе температура будет почти равна уличной. Если надумаете открывать внутреннюю дверь для подогрева - будете плавать в конденсате. Балкон, огражденный со всех сторон м\пл конструкциями - холодный, используйте его исходя из этого.

За 20см расширения никто к вам придираться не станет. Откопайте в плите ещё живую арматуру, сварите её с новым каркасом в единую конструкцию. Наружную обшивку - до самого низа плиты, чтоб ни одна капля осадков больше не попала на бетон и каркас - и балкон простоит еще лет 100.

1)Бетонный пол - дурная нагрузка на плиту, уж лучше деревянные лаги 2) теплый пол на балконе = батарее за окном на наружной стене : бОльшая часть тепловой энергии уйдет на обогрев окружающей среды. В этой же теме не раз писали те, кто уже пользуется таким балконом

Стройка потихоньку идет, куча фоток насобиралась. Но выложить их тут с внятными объяснениями - некогда: разгар ремонтно-строительного сезона, захлёбываемся заказами\работой. На зимних "каникулах" наверное сразу всё за год и вывалю Добавлено через 3 минуты Трубу сложили недавно. Фото еще нет, но будут. Еще не пользовались печью. Надеюсь, в этом году заселимся, тогда и опробуем печное отопление. Другого отопления пока нет.

С одной стороны - шкаф, с другой - тумба. И хламовник культурно организован, и для кресла с кофеями остается место

Может кто знает, можно ли прописаться по адресу зем. участка для строительства дома, если сам дом еще не построен?

Очень многие современные плитки не приклеиваются цементным раствором. Просто отваливаются, адгезии никакой. Есть у меня двое старых плиточников, которые замечательно кладут плитку по старинке - сразу на раствор , на самую корявую поверхность. Но... Некоторые плитки стоят мертво годами, а было несколько фактов, когда уложенная ними плитка за неделю слетела вся, как будто за раствор нисколько не держалась.

Господа\товарищи\граждане, все эти цифры не несут никакой смысловой нагрузки без указания текущей температуры за бортом. Может там всего +30, тогда о какой жаре мы говорим? Так сколько на улице?

Господин ( или товарищ) stukatur, не могли бы вы помочь мне с печкой. Печь мне выложил старый глухой каменщик, но до трубы тогда дело не дошло, поскольку крыши не было. Вот теперь есть крыша, но не могу разыскать его, т.к. телефона у него нет. Короче, нужно выложить оголовок трубы над пологой крышей. Боюсь браться за это самостоятельно, т.к. порядовок готовых нет. Кирпич 140шт есть. Если надо - поднимем сами. Лестница удобная есть

Рядом такой точно дом с такой же проблемой. По хорошему, следовало бы подпереть балки перекрытия и мауэрлат, которые опираются на эту стену, всё разобрать, сделать фундамент и по новой выложить стену. Но... Как это сделать в жилом доме, когда соседям пофиг? Выход один - подпорная стена. Ну и как её поставить, чтоб никому окна не затенить?

А пароизоляция где?

Если вы внимательно читали, то стена и была трапецией и не доверха почти два года, а я наблюдала за маяками у себя. За это время обнаружилось, что кирпичный карниз и верхний ряд мергеля продолжают уползать. Две стропилины были поломаны еще до меня, а третья лопнула именно в это время. Что бы вы делали на моём месте? Ожидали обвала? Простенок между нами - шириной 2,2м - половина -моя, половина - соседей. Толщина - 65см бесформенных камней с полностью разрушенной связкой между ними. Завтра выложу фото, к чему это ведёт.

Тогда и я могу снести её достройку, построенную без моего разрешения из украденных у меня материалов ( что зафиксировано решением суда) Вообще, мои соседи типичные тупые пофигисты. Пару лет назад их большая собака перемахнула через хлипкий заборчик к другим соседям, и покусала их маленькую собачку, которая в результате сдохла. Теперь к пострадавшим приезжает в гости внучок, и они, в связи с собачьим террором, срочно взялись строить более прочный забор. О каком-то фин.участии в общем заборе даже речь не идет: "Вам надо, вы и стройте". Со скандалом на неделю стройки хоть привязала собаку. Вы переживаете за тень от моей стены, а им пофиг, т.к. их окна наглухо закрыты плотным кустом сирени. Это им не мешает. Я свою воду отвела от общей стены и планирую в траншейке отвести ещё дальше от своего угла.А толку, если у них отродясь не было ни водостока, ни отмостки. Всё с их крыши льётся под мергельную (известняк!) стену без фундамента, прямо на кучи мусора, палок и тряпок. Именно это есть причина аварийности стены. Я предлагала за свой счет сделать хоть отмостку в этом углу под общей стеной - орет, как потерпевшая: ни шагу на мою половину! Про снег с крыши вы тоже зря переживаете: для шиферной крыши с небольшим уклоном не существует никаких систем снегозадержания. Во всяком случае, за 30 лет на стройке и около неё и их не видела и не слышала о таком.

Стройка таки продолжается "тихой сапой", по мере поступления денег. Есть куча фоток, но совершенно нет времени всё это культурно выложить на сайте. Может попозже чуть. Про свет и подпорную стену я уже писала подробно (пост №98)- затенённость одного окна - это не самая большая плата за сохранение целостности дома. Тем более, что соседи минимум 2 окна себе пристроили. Сток с крыши - довольно широкое корыто из обрезка профлиста, поймает не только воду, но и снег, вдруг чего. Хотя снег с пологой шиферной крыши вряд ли свалится. Вода с него сливается, таки да - вдоль забора с соседской стороны. У меня в плане сделать водосточную трубу на свою сторону, но это бесполезно: мой участок имеет уклон почти метр на 20м ширины в сторону соседей. А территория за двором - на 1,5 м выше моего участка, а мои соседи на метр выше тех, кто дальше, и т.д. Короче, любая вода, что налилась отовсюду на мой участок, идет к соседям, а от них - и дальше транзитом. Хоть куда воду с крыши отведи - она уйдет на соседский участок. Зато я осушила болото, которое стояло 70 лет под несущей мергельной стеной и остановила уползание нашего общего простенка.

Если ТО и обслуживание авто 12,5 тыс грн в год( кроме топлива) составляют 3,7% доходов, то Ваш доход примерно 28 тыс грн \мес. Если по киевским меркам - это доход выше среднего, то по луганским меркам вы - олигарх.

Все конструкции из проекта - хэнд мэйд, сделать можно вполне бюджетно и быстро. Ждём фото результата.

Креативненько ! А что там сейчас? Фото?

Предложите альтернативу ламинату и ДСП, равную им по стоимости.

Ну а за бортом сколько? А то может тоже +9 ? Тогда ещё рано о жаре...

Что-то не пойму, неужели с 56 по 72 год "инфраструктура" настолько убилась, что проще снести целый квартал? А как же тогда стоят наши хрущёвки того же 56-57 года - и живее всех живых? То ли качество при Союзе было на порядок выше, то ли ещё какие-то причины были для сноса.

Так это уже и не балкон, просто пристройка. Арматуру просто положить на сущ. плиту и долить бетон , как в обычном монолитном перекрытии.Только вбурить арматуру в торец балконной плиты вряд ли возможно - она слишком тонкая, повыкалываются края, надёжно не получится.

По затратам труда и денег это равносильно новому строительству. Вот новый дом сразу и стройте: Знаю много старых домов, которые "шевелятся" на протяжении всей своей жизни: в зависимости от сезона трещины то открываются, то закрываются ,и так -годами и десятилетиями. Бороться с этим - бесполезно.