lug

Кстати, да. Делала ремонт в хруще 1958 года. Вскрыли коробки. Все так чисто и аккуратно собрано, спаяно - будто вчера монтировали! Потому я посчитала, что всё это простоит еще лет 30. Коробки закрыли, как есть, в крупные советские подрозетники поставили белорусские розетки\выключатели. Добавили на кухню новую отдельную линию на приборы, о которых при Хрущеве граждане и не слышали: холодильник, электродуховка, микроволновка...

Как по мне, то места для острова совершенно недостаточно, хоть как его поставь. Не, прощемиться-то везде можно, втиснуть остров, обеденный стол, доп. шкафчики... Но в целом помещение получится тесным, остров перекроет все траектории движения по кухне.

В долгосрочной - это сколько? По моим ощущениям, за 25 лет доллар обесценился тоже примерно в 3 раза. Так что, в лучшем случае деньги сохранились, но доп. дохода не дают. Наоборот, где-то нужно хранить эти банковские металлы. Не под матрасом же... А значит - расходы на аренду банк. ячейки. А вот с моей конкретно квартирки, всё-таки больше пользы. Под залог её я купила дом. Платежи по кредиту были сопоставимы с суммой аренды. Т.е. , забираю аренду - несу в банк за кредит. Итого, дом купила благодаря квартирантам Как только этот кредит закрыла - тут же оформила новый: купила грузовик по ипотеке. Даже и сейчас какая-то с неё польза есть, хоть и сдается теперь за копейки

Я за 32 года предпринимательской деятельности чем только ни занималась!!! И производствами разными, и торговлей от риса, канцелярки до металлопроката... Ничего нет вечного и стабильного. Только предприимчивость, энергия и талант держать нос по ветру. Но вот какой-то доход пассивный, не требующий столько усилий - что-то ничего не придумывается, кроме аренды жилой и нежилой. Работают те, кому нечего сдать в аренду!

У нас тут форсмажор случился, если вы не в курсе. Да и цен таких на массовые квартиры не припомню. Может, на эксклюзивные супер-пупер... Но такой эксклюзив покупают для себя, а не для бизнеса. В целом на данный момент цены рухнули в 2-2,5 раза относительно 2013 года. От таких рывков никто не застрахован. Например, в 1996 купила кв-ру двушку за 5500 долл, в 2002 она стоила 1800 долл., в 2013 - 30 000, сейчас - 15000. И шо? Она уже давно себя окупила, и всё еще стоит каких-то денег. Да и доллар тоже обесценивается. В 1995 я сдавала 100 долл в неделю на семью из 4 чел. - это был вполне приличный доход. Сейчас аналогичный уровень жизни - это 250-300 долл на неделю. Кстати, рухнули не только в Луганске. Я тут намедни мониторила что почем в Украине. Обнаружила, что депрессивных территорий даже похлеще Луганска , тоже предостаточно. Например, Кривой Рог - в целом общий уровень цен на недвигу еще ниже, чем у нас. Не говоря уже про Кировоград и проч. В любом случае, деньги не должны лежать без движения, - иначе попадос возможен еще больнее, чем с квартирами. Банки - тоже фигня в наших условиях. Я их штук 8 пережила, начиная с "Инко", Градобанк, Лесбанк, Украина и еще уже не помню кто... Чудом увернулась от обломков. Так куда должен складировать пересичный себе на пенсию для пассивного дохода? Есть предложения?

Нууу, по разному. Я только по ОЛХ могу ориентироваться. От 9 до 25 тыс у.е. в зависимости от района и состояния. А шо?

Ну, какой... сама квартира останется и её можно или дальше сдавать, или продать. Т.е. при полном отсутствии возможностей как-то сохранить деньги, народ скирдует их в ликвидную недвигу.

Просто. Само рисуется Когда-то давно убивала время на лекциях - рисовала всем на всём, на любых клочках. Сейчас - некогда, потому рисую мало. Надо чтоб ничего на моск не давило. Но иногда проверяю, а не отсохли еще худ. таланты? Пока, вроде, на месте...

Если скучно, и куда-то нужно убить время - то сама собой рисуется отакая геометрия

Теоретически можно, если получите разрешение, сделаете проект, выполните лицензированной организацией, сдадите в эксплуатацию... Так что, лучше - не связывайтесь. Получить все разрешения и согласования - почти нереальная задача. А делать "под черным флагом" - можно и дом обрушить...

Фото №1 - гардеробная в коридорчике. Справа и слева видны проемы - входы в спальни. Общая ширина - 1500мм. Стеллаж слева глубиной 450мм, справа - 220мм. За шкафчиками - 2 трубы под одежду. Фото №2 - такая же гардеробная уже набитая барахлом.

Правильно. Пост №6 - посмотрите вторую картинку - скан техпаспорта конкретно этой квартиры. Квартира - в типовой панельной 5-этажке, которыми в 50-60х годах застроены целые городские районы по всему бывшему Союзу... Кстати, делаю сейчас квартирку для продажи. Планировку содрала из этой квартиры: типовую угловую двушку перепланирую в подобную трёшку. Всё-таки 3 комнаты с отдельными спальнями - всяко лучше, чем 2, где годами родители спят в проходном "зале" на раскладном диванчике.

www.znak.com/2020-02-29/bogachi_mira_za_nedelyu_poteryali_444_mlrd_iz_za_koronavirusa Если эти цифры реальные, то чё-та я не понимаю, с каких делов такая шумиха в мире-то? Это даже для полуторамиллиардного Китая - ничто... В мире ежегодно куда больше народу болеют и мрут от банального гриппа и его осложнений Сдается мне, что Китай запустил эту панику неспроста. Во-первых, показал всему миру китайскую "кузькину мать", чтоб все прочувствовали, кто тут незаменимый в мировой экономике. И после "эпидемии" выйдет на мировой рынок уже с новым уровнем цен на свои товары. Во-вторых - пощипать конкурентов, которые подешевели в связи с обвалом фондовых рынков. Как-то так...

Йес, именно это я имела в виду: пути отхода

А если, к примеру, талантливый государственник условно типа Пола Кагаме утратит власть по любой причине, то занзибарский рай может резко превратиться в нечто типа Гаити... И усё, с одним танзанийским паспортом, теоретически, бечь особо некуда Например, Египет в 2018 году показался мне душераздирающим зрелищем . Такое впечатление, что нормально развивающаяся страна резко пришла в упадок и опустела. Масса красивых зданий и коттеджных поселков вдоль дорог стоят заброшками, навороченные отели стоят запущенные и пустые, множество недостроев. Зато на каждом перекрестке, в каждом селе - стоят автоматчики , приличные дома в Каире - огорожены 4-метровыми заборами с колючкой с вооруженной охраной в будке у входа. В поле зрения - только грязь, нищета, овцы у подъездов многоэтажек... Местные считают , что жопа наступила в 2011, когда "кровосися" Мубарака устранили, и между "революционерами" пошла войнушка за власть . Как результат - всякие инвесторы и прочие люди при деньгах - свалили из страны кто куда. А для этого к деньгам желательно иметь паспортов таки больше, чем один, как я теперь думаю после наших встрясок. Отак живёшь себе всем довольный, чего-то строишь, как муравей, а потом хлоп - и все достижения обнулились. И выхода нет

Поздравляю! Отут - я бы не рисковала... Всё так меняется в нашем мире! Поэтому - чем больше паспортов хороших и разных - тем лучше! Для себя и для жены.

Кухня в такой же перепланированной хрущевке, как я вам рисовала в другой теме

Нет, на плане - вход в гардеробную из коридора, и закрыт 2 дверями купе между входами в спальни. На втором фото вход в гардеробную - из комнаты, так заказчица захотела. Эта квартира - зеркально относительно вашей. Это просто для примера, как оно выглядит. За левой дверью, которая не откатывается - пенал до потолка глубиной 450мм , с полками -ящиками. Правая дверь откатывается влево, напротив пенала за ней - узкий стеллаж 200мм. Т.е. открылся проем 750мм, но он перекрыт стеллажом на 200мм. В глубине гардеробной - труба под тремпели. Может, буду на днях в такой точно квартире, как ваша. Мы там поставили уже гардеробную и купе, но пока без дверей. Можно понятно сфотографировать.

Может, кому интересно будет: в прошлом году задрали в перекрытии 1 лист ОСБ в полу мансарды, чтоб посмотреть, как там обстоят дела с эковатой. Расположен он над санузлом, который вполне отапливается и функционирует, хоть и на малом ходу. Мансарда, напомню, полностью ледяная, и продуваемая всеми ветрами. Утелитель толщ. примерно 180мм насыпан между деревянными балками по глиняной стяжке , армированной сосновой стружкой. Так вот, несмотря на отсутствие пленочной пароизоляции, эковата выглядит бодренько и рыхленько, как вчера положили, а не 7 лет назад. Очень меня интересовало, а как же мыши совмещаются с эковатой. У меня тут одно время был тяжелый кризис с мышами, когда кот зимовал в квартире. Эти гады поточили всё, что было в кух. ящиках, даже плинтус пластиковый на столешнице сгрызли! Мышиных обжитых гнезд не обнаружено, но следы их присутствия имеются: вдоль деревянных балок четко видны натоптанные ими тропинки, улицы, авеню и стрит с перекрестками

Перепланировка такой трешки - уже сложившийся почти стандарт. Площадь проходного коридорчика перераспределяется между прихожей, санузлом и кухней. Прихожка - ширина 1300-1400. Санузел разворачиваете на 90 град. Длина 2300-2400, ширина - 1500, как ванна. Вдоль длинной стены поместится и умывальник, и стиралка Кухня получается примерно 2600х2500. Обеденная зона - у простенка между окнами. Холодильник- в углу Одну спальню сделайте шире, примерно 2500-2600, но короче. Тогда туда можно втиснуть двуспалку. Кладовку - завалить нафиг. За счет укороченной спальни - сделайте гардеробную за раздвижными дверями. Фото - конкретно из таких точно квартир. Размеры уже напамять знаю.

Та не, уже сама-сама - неохота. Рассчитываю на помощников. СБС! Хотя на моем счету есть 2 дивана - почти 100% сама. №1 делала примерно в 90 году - он по сей день у соседей стоит. Сидушки, подлокотники, подушки - всё сама с нуля кроила, обшивала и т.д. Там только сварной каркас внутри не я делала. №2 - в 2001-2 году, см.фото. Но это не совсем изготовление с нуля. Просто трансформировала в диван 2 стандартных мягких блока. В этой конструкции слева - полноценное спальное место. Такого нет в фабричных диванах.

По моим расчетам дом с полумансардой общей площадью 126 кв.м. обошелся мне на данный момент 41 тыс долл. Это - без отделки фасада, без отделки мансарды

В 2019 году по достройке почти ничего не делалось. Так... по мелочам... Выложили из дикаря 2 дорожки к дому. Немного занялась организацией грядок. Собрала в кучку всякий мусор, из которого планирую слепить диванчик с оттоманкой. Но пока - это дело в перспективе. Когда доведу до ума - выложу в теме "Копеечные идеи для интерьера или что можно сделать из мусора". За 2019 ушло на доделки примерно 700 долл.

Мне такое крышники устроили : положили мауэрлат даже не на газобетон, а на хрупкий гаражный пенобетон, который крошится в руках. Хотя я говорила, что нужно на внутренний слой стены положить - он более прочный. Если б не стальной конек из 12 швеллера - моя шиферная крыша ушуршала бы так точно сразу после монтажа.

Итого за 2018 год - примерно 400 долл. Почти ничего, в сравнении с 2017 годом.