КДС

Здравствуйте, нужна строительная бригада для постройки дома с нуля, размер 1го этажа: 12,680 на 9.00, S общая 154.06 м.кв, строительный объем 636 м.куб. место объекта в г.Борисполь. Фундамент лента, стена Aeroc 375, перекрытие балка, крыша металочерепица.

P.S. Рекомендации обязательные.

Контактов не сохранил, т.к. это было около года назад. Да и участок уже давно продан

И все таки огромное спасибо!!!

Плохая идея. Выйдет ситуация типа висячая стена по рандбалке. Это вызывает чудовищные требования к жёсткости (именно жесткости) ленточного фундамента, который выступит в этом случае балкой. Если не сделать его ОЧЕНЬ жестким, то стены выше потрескаются при вроде как целом фундаменте.

Вообще такие вещи лучше считать. Либо найдите/закажите геологию (у соседей, которые недавно строились поспрашивайте) и закажите рассчет ф-та ( с вариациями), либо стройтесь в другом месте. А то слишком много денег можно закопать.

Спасибо за совет!!! Закажу гелогию, сообщу о результатах. А как правельно поступить:

- сосед через три участка поднял свой участок на 1 метр, в ноль с дорогой через улицу, Мне тоже это нужно будет сделать Вопрос в том это нужно делать до начала строительства чтобы земля уселась или после того как будет готов фундамент???

Пересмотрел много, но больше всего понравились 3 участка:

 

1) Он был первым понравившимся участком в Борисполе, хотя следующие два были на голову выше этого. Почти в конце ул. Франка, 10 соток, свет на участке, газ врезка через соседа, 25 000 у.е. чистыми на руки. Недостатки: а) плохая дорога от улицы Франка около 150м; б) далеко от Киевского шляха; в) хозяин ну очень тяжелый.

2) пер.Вересая/Разумовского, 10 соток, 25*40, асфальт, 800 м от Киевского Шляха, свет - 1300 у.е. за 10 квт., газ – 3000 у.е. за врезку, сделан вынос участка, 25000 у.е расходы по оформлению - 50% на 50%. Как по мне лучшее предложение, которое я нашел. Мы чуть не купили этот участок. Недостаток: нужно ехать из Киева через весь Киевский шлях.

3) ул. Челюскинцев, 10 соток, 3 стороны огорожены нормальным забором, возле озера, все соседи застроены, 30000 у.е., думаю, что отдали бы за 27 000 у.е., но мы не начинали торг, т.к. оказались очень дорогие коммуникации: свет – около 6000 у.е (брокер утверждал, что бесплатно ), газ – 3000 у.е., 800-900 м от Киевского шляха. Недостатки: дорогие коммуникации, непонятная ситуация по озеру – в 2008 году его пытались забрать под Аквапарк, но грянул кризис.

 

Были еще разные участки, но эти три мне понравились больше всего. Встречались еще неплохие варианты по 6 и 8 соток, но мы их смотрели больше для мониторинга, чтобы понимать уровень цен.

Хотя это было и давно подскажите пожалуйста контакты продавца если остались, по варианту Разумовского и Вересая. Спасибо!!!

Будем чистить участок, снимать верхний слой состоящий из шлака, золы (это бывшая территория АТП). Если надо на подсыпку дороги - звоните, пишите (это недалеко от метро Бориспольская). Тел.: 093-916-4902 (Виталий).

Заберу!Доставку оплачу! 0671067278

Вы думаете на фундаменте не "попадете"? Плита или сваи тоже очень дорого получатся.

Свои 42 четырех метровые сваи пришло отвалить 15 тыс. у.е.

На сколько правильно понял Вы столкнулись с аналогичной ситуацией, за что отдали 15тыс. А какой у Вас размер дома?

Посмотрел по застроенным участкам соседей там не у одного нет цокольного этажа по этому, действительно от цоколя отказаться нужно! Не место ему там!

Но есть нюанс правда не получилось найти хозяина участка который и вырыл котлован возле моего участка от куда брал себе землю на подсыпку! Так он себе сделал ленточный фундамент, может не для себя строит, а для продажи!

Я в строительстве пока нечего не понимаю и один знакомый посоветовал засыпать участок песком, потом землей в целом поднять его на 1м и потом сделать фундамент. Вопрос а зачем его засыпать, а потом рыть под фундамент то что засыпал? На верное он так ляпнул за бутылкой пива, чтобы не молчать.

Участок продать и купить другой.

В чем прелесть участка, что газ 10м, свет еще ближе, что значительно поможет сэкономить деньги (так как на форуме одни ужастики написаны, тому 30тыс. а этому 148тыс. и т.д.). На сколько понял с рекомендаций, о цокольном этаже даже мечтать не стоит.