В субботу приезжали смотреть участки решили брать участок 12 соток, планируем на этой неделе совершить сделку, если конечно со стороны продавца не будет задержек.
Впечатления
Подъезд и дороги
До Яблунивки довольно неплохо дорога почти везде нормальная, есть немного дефектов, но для времени года это нормально видно что дорогу подлатывают.
По самому поселку я дорогу охарактеризую как минимально достаточную, но в целом надеюсь, что ее сделают получше после окончаний большинства строек все таки ездить там не комфортно скажем хуже чем по укатанной грунтовке, плюс конечно что дорога не раскисает (про это позже). Немного удручает что дороги по всему поселку не проведены еще, по закону подлости в том числе и к нашему предполагаемому будущему участку, да и вообще к нормальным участкам из тех что остались дороги пока нет, обещают дорогу как грунт укрепится, а пока к этим участкам не то что подъехать а подойти страшновато грязно очень
Инфраструктура
Охрана пока временная шлагбаума как описано в проекте не заметил, есть будка для охраны как я понял на будущее а пока охрана во временном вагончике, по описанию вполне прилично, типа будет видео наблюдение, будет ли реально посмотрим надеемся на лучшее. Свет не знаю подведен или нет везде, но коробки и провода есть везде, освещение как то странно устроенно так и не понял по какому принципу, все же интересно будет ли оно по всему поселку (по всем улицам) или как сейчас избирательно. По словам кладут трубы уже под газ, но кроме цены в 2500 пока не понятно как газ подключить и когда это будет, нужно будет расспрашивать. Планируется озеро как выше написали но какой толк от озера кроме тех кто купит участки на его берегу непонятно. Ограждение не круговое, не знаю хорошо это плохо, но с учетом типа ограждения в виде сетки то все равно есть оно или нет, то есть смело можно считать что ограждения поселка нет. А да по электричеству вопросы конечно есть, мне кажется что все же 10 Квт на участок это мало, тем более странно что нет распределения, логично было бы предположить что на 6 сотках получится построить дом куда меньше чем на 12 чисто в теории а большему дому нужно больше энергии. И вообще если считать то 1 квт уже сразу уходит на насос да может немного меньше, но запас то должен быть. В общем думаю что все же 10 Квт для дома мало, для обычной квартиры может и нормально если без электроплит.
Сами участки
Место неплохое, участки в основном ровные или с мелкими изъянами, дорога и вправду рядом. Больше добавить вроде нечего, а да не сильно радует что на участках стоит вода, по-хорошему нужен дренаж, но куда выводить воду - на соседские участки что ли?
О продажах в целом
Бич украинского сервиса и тут процветает, ну не получается так чтоб все быстро и красиво, ехали издалека заранее спрашивал чтоб можно участок взять сразу же, но не тут то было, потом оказывается справок не хватает, ну в общем надеюсь, что это последняя проблема, и отсрочек больше не будет. Но это так от наверное избыточного желания и привычки дела решать быстро а не размусоливаться. В любом случае зря отказались от сделки в два этапа так покупателю спокойнее, что его участок уже от него никуда не денется, а то бронь конечно хорошо, но в этом случае рассчитываем только на честное слово. Да может так иногда и надо но опыт подсказывает что у нас в стране это очень часто не работает.
