Anton Oprya

что-то тут слишком категоричны под ключ за 30 000 у.е. не реально, если с мансандрой то фундамент+коробка+кровля можно в 20-22 вложиться, если газоблок, окна-двери - 2000 у.е, коммуникации минимум 5000, 1000 у.е. на непредвиденные расходы, в общем за 30 000 можно без отделки внутренней и внешней вложиться ну и без забора

Подрядчик найден работа кипит

прилично, сказали что то что обычно 2 дня делают теперь на день больше, в основном проблемы с тем чтоб выдолбить приямок, ну еще для работы малогабаритки нужна вода, то есть желательно чтоб плюс был или на крайняк небольшой минус чтоб вода на лету не замерзала

кто-то уже платит за свет, какой принцип оплаты? уже приступили бурить, бурят малогабориткой что-то напалят электричества да и строители скоро тоже приступят

ну вообще если через Бышев ехать в сторону Калиновки то 25 км, если в районе Гореничей то до трассы около 30 км, по времени, а тут уж кто как ездит, это если цель где-то выехать на житомирскую трассу, а если в Киев нужно то проще ехать в сторону Новоселок, и так уже 35 км и Вы на Софиевской Борщаговке по поводу домов, то дома как дома, как будет все застроено думаю будет все отлично выглядеть потому что все дома новые, тут понимаете бюджетный дачный поселок, а не элитные правительственные дачи, думаю особо дворцов не будет ну или будут по минимуму

Соседи не знаю 129 продан или нет, а так там соседи не были полгода на участке, мы все их контакты имеем и созваниваемся периодически, сомневаюсь что это они кстати шлагбаумы и посты наверное уже во второй половине дня закончили потому что жена там до 15 крутилась еще работы шли

А еще сегодня попали на новую смену охраны(с которой раньше не виделись) и наконец спросили кто и что, правда мы почему-то не в списке, но на руках все документы были, так что внеслись в ручном режиме А вообще хотелось бы попросить кого это касается, тут уже говорили про мытье бетоновозов на соседских участках, в общем соседи ну не нужно ездить по чужим участкам, особенно если они огорожены пусть даже лентой

та щас... кто-то как будто 60 смет мне прислал 60 человек это попросило проект якобы для просчета еще раз повторюсь меня основам экономики да и не основам тоже на этом форуме уж точно не научат, как и правилам проведения тендера, пожалуй особенно в этом вопросе тендер - конкурс или аукцион если хотите на более понятном языке, основным критерием понятное дело тут служит цена при прочих равных условиях, это только в тендерах, которые наше правительство проводит получается что выиграл тот кто предложил не самые выгодные условия а кто откатов больше отстегнет ну или приближенный к семьям высокопоставленных лиц и поверьте если проводить тендер по правилам для строительства какого-то крупного объекта никого не будет со всеми подряд встречи проводить, подаете заявку и если что-то в ней не нравится то ее вообще не рассматривают, могут тупо не рассмотреть если там какой-то мелочи не будет а тут просят элементарнее некуда вот проект - посчитайте сколько стоит, не хотите считать ну и не учавствуйте, что вокруг да около обсуждать, представьте вы в парикмахерскую пришли, чтоб от примера не отходить, и вам на вопрос сколько будет стоить вон тот прайс подсунули а когда попросили подсчитать, то типа сразу о это нужно пойти куда-то поговорить пообщаться, понять насколько Вы компетентны или нет, можно ли Вас обмануть и на сколько и я учить никого не собираюсь, не хотите слушать, не слушайте, я вот строителей всех слушаю в вопросах именно стройки

не совсем согласен, когда жилье свое а не арендованное, то совсем по-другому воспринимаешь его недочеты, да идеальный вариант для современного ленивого человека, это иметь хорошую квартиру в многоэтажке а в офис на лифте спускаться

если все равно в Киеве работать то ребенка можно определить в сад или в школу в Киеве, медицина, да тут проблема, но если свой авто то вы гарантировано быстрее скорой ребенка доставите куда нужно, да и как выше писали в райцентрах бывает далеко не хуже чем в Киеве, особенно когда нет ничего серьезного

я скажу так, если купить участок прям под чертой города или на окраине Киева то разница в том чтоб добираться будет не такая уж и большая, 80 км все же ИМХО жесть, 30 ну 50 км от границ Киева сойдет, это 20-30 минут на авто я в Киеве жил и катались с женой на работу в день по 50 км, так что тут от места работы многое зависит на работу можно и 40 км добираться если живешь где -то в районе Бориспольской а работаешь в районе Куреневки, да куда-то можно на метро доехать, но далеко не все же готовы ездить на метро а да возвращаясь тут к мнению что 10 км от границы жить ну пусть будет 30, это вообще 10 минут разницы, но цена сотки в 30 км и в 10 будет отличаться в разы, условно говоря 3000 у.е. и 1000 у.е., мы говорим о готовых участках а не на перспективу, участки здоровые и совсем мелкие не рассматриваем, пусть это будет около 15 соток разница в 30 000 у.е., 40 км в день, сейчас уже ТО интервалы меньше 10 000 не делают, то есть 40 лишних км в день пусть 1000 в месяц (чтоб и на выходных когда никогда в город скататься) итого имеем в среднем 1 лишние ТО в год, да это 200 у.е., итак дальше считаем лишних 12 000 км в год, тут сложнее машины есть по трассе 5 литров солярки берут а бывает и все 15 литров бензина кто как ездит у меня с 2.0 авто по трассе от 7 до 8,5 от загруженности включенности кондера и прочих условий ну пусть 8 литров на 100 итого 960 лишних литров бензина или 1200 у.е. лишних в год, 1400 с ТО, ну и плюс еще 200 у.е. на то, что с большими пробегами в авто неизбежно начинает что-то ломаться даже в хорошем, итого пусть будет 1500 имеем 20 лет окупаемости, если же стараться вообще в Киеве землю отхватить да еще и гарантировано в радиусе 10 км от офиса, то имеем разницу земли минимум тысяч 150 и разницу в обслуживании авто около 3000, итог 50 лет окупаемости в общем Европейцы то недурные, в мегаполисах типа Москвы 2-3 часа в день в пробках это чуть ли не минимум, так что лишний час чтоб добраться до загородного дома думаю вполне нормально, особенно если этот час с семьей ехать, если с семьей не о чем поговорить или нет этой семьи, можно музыку в авто слушать или аудиокнигу на КПК или вообще фильм смотреть (хотя это не безопасно за рулем) в общем тут говорили про стоимость доставки стройматериалов, но давайте быть реалистами в 30 - 50 км стройматериалов полно и часто там они дешевле, если не гнушаться по селам пройтись можно остатки стройматериалов вообще за недорого купить, которые во дворах у людей годами валяются то есть стоимость строительства выше только за счет того что кататься нужно, кто строиться не сам а с помощью стройфирм вообще не проблема, туда особо и не нужно кататься каждый день

а сколько там участков? и каких они размеров?

Присоединяюсь, кого обидел прошу простить, на кого обижался, прощаю Давайте жить дружно и работать взаимовыгодно на благо поселка

многого в законодательстве нет, или просто недостаточно я так прикидыал на сколько страниц получился бы идеальный договор, где расписаны все обязательства и отвественности и права сторон, получилось около 7-8 страниц 12 шрифтом с отступами стандартными для писем плюс додатки, тут уже есть поле для деятельности а вообще не в этом суть, главное чтоб было доверие, которое основано на реальных делах а не договорах

нужног терпение, по опыту сметы вообще присылает не более трети, каждая пятая смета - адекватная

никто не умаляет ни чьих достоинтсв, просто вести нужно подобающе, раз есть куча мелких недочетов то нужно понимать людей лично я в первый раз Людмилу видел и уже сидел с деньгами готовый отдать их уже через час после сделки покупки земли, я старался всем и всюду доверять, я понимаю дел много и все не получается идеально, но простите так реагировать на вопросы куда потрачены мои деньги и на что требуется очередная порция .... в общем за что боролись на то и напоролись про "нагло лжете" - я буду называть вещи своими именами, если человек лжет, то я буду так это явление и называть и никак иначе просто уверен что когда у Spec+ будет его личный интерес (который есть я просто уверен и в ООО раз он не видит что проблемы есть) так он проломает все и вся, главное чтоб было по его

Когда перестанете меня обсуждать вот тогда и закончиться, а еще раз Вы не администрация тогда и не отвечайте за нее, администрация сама разберется, если захочет

я уже миллион раз повторял и повторю, мне никто никакую руку дружбы не протягивал, и именно это является основной причиной моих претензий

Я уже выше написал Вы так я понял любитель брать на слабо, что ж буду говорить на Вашем языке, а слабо было раз головой не подумали до, подумать головой после, пригласить всех участников и переподписать договора, где расписать эти этапы, это же элементарно, 1 лишний лист, типа 1. проект - х денег 2. прокладка труб - у денег 3. вывод на участок - z денег и т.д. подбить Итого, тогда простите у каждого не возникнет вопросов, когда будете просить денег, он просто оценит что да да вот на участок вывели значит уже следующий этап, и соответственно если что-то не сделано имеет право сказать простите работы еще не окончены, как будут окончены я заплачу если Вы договор не видели, тогда просьба вообще по этому вопросу свои замечания не писать, а то по договору место вывода вообще должно согласовываться не только со мной а еще согласно проекта подключения дома, который должны еще газовики составить, то есть у кого дома еще нет, вообще нет смысла на эти участки выводить газ

Действия неадекватные, договор не подразумевает проплаты поэтапной или какой еще, при этом нагло заявляется что мне говорили что так будет, какое может быть доверие? как этим людям доверять суммы денег если они не могут и не хотят держать ответ за то, что сдано ранее еще раз повторю, я не такой уж прынцыповый как тут выше пишут, проблем уже по горло, это как говорится последняя капля, а моей прынцыповостью администрация старается закрыться от своей недолугости в ведении дел

Понимаете тут такое дело, например по газу, якобы мы подключаемся к системе газопостачання ООО, но системы по факту нет, она строится за счет тех, кто сдал деньги, то есть по сути это инвестиции, а тут уже спорно что имеет право инвестор а что нет, может и не стоит контролировать там например сколько бумаги израсходовано или сколько на телефонные переговоры потрачено, но контролировать по факту что сделано и сколько в общем стоит каждый этап инвестор имеет право

я тоже так думаю, но видимо не администрация, мне должно и так все быть понятно, то есть всеобщий адабрямс

Я был толерантен до последнего по охране и по месту вывода газа у меня была картина еще 22-го числа, а по счетчику еще раньше знал, что его не будет не через неделю не через две после того как я заплатил деньги посмотрите мои посты в этот день 22 фераля да и вообще до вчерашнего вечера, хотя бы одно в критику администрации найдете? я не против 19 апреля, просто понимаете, когда брал участок сказали что 3 месяца то так подстраховка и кормят завтраками, знаете всегда есть точка кипеня у кого-то она сразу, кто-то всю жизнь терпила, у меня лично это что-то посередине, могу закрывать глаза до момента когда меня начинают откровенно ни во что ставить за мои же деньги вчера жена позвонила поинтересоваться поставили уже наконец-то счетчик, а то скоро месяц как деньги уплачены, а нам для испытания оборудования на скважине нужно электричество 9-10 числа, и знаете мне он нужен был 22 фераля, хотя тут говорят обратное и я на него рассчитывал, просто так сложилось что 22-23 было слишком холодно для бурения скважины и подрядчики не взялись бить, это что я говорю фортануло, так вот потом перезвонили и сказали что за газ нужно еще доплатить аванса, на вопросы на что же именно деньги и как это стыкуется с договором мне администрация не ответила и заявлено было что типа со мной не желают разговаривать раз я что-то еще и контролировать хочу и только после этого я начал возмущаться и я уверен просто что я справедливо возмущаюсь из меня тут пытаются сделать простите какую то скотину и падонка, видите ли на несчастную беззащитную администрацию напал, но из соседей меня тут никто не может обвинить я всем помогал как мог, кому информацию давал, кому проект высылал, кого консультировал по опыту проведения тендера и прочее а еще я напомню что не в последнюю очередь благодаря мне отсюда ушли доброжелатели садов, которые везде и всюду клонов видели, а было уже настроение админов ресурса всю ветку эту закрыть я еще раз уже выше писал, если бы администрация могла и умела бы работать с людьми тогда тут ничего бы не было такого

ладно я все свои пожелания высказал для диалога открыт, если прекратятся закиды вида "сам дурак"

запросто стоимость участка 25 000 у.е. и по рукам а у Вас нет желания не пререкаться, а прислушаться к критике и сделать выводы, Вы еще ничего не успели сделать, а к Вам так много уже претензий еще раз повторюсь, не так критичны просчеты, как само отношение то есть то что счетчик не вовремя поставили ничего страшного, плохо то что про это не сказали плохо не то, что дороги не проложили, а то что кормят завтраками плохо не то ,что трубу не там где нужно вывели, а пытаются всех тут обмануть что я так сказал вывести плохо не то, что просят доп аванс за газ, а что при этом даже не хотят разговаривать плоха не цена как тут писали на охрану, плохо то что объявлены условия, которые не выполняются, зачем их тогда провозглашать? Напишите что мол так и так, охрана у нас пока декоративная, как будет тех возможность будем улучшать у меня все замечания справедливы, если отойдете от личной причастности к судьбе ООО, то сразу станет понятно все