Anton Oprya

а мне там больше всего сфера понравилась, квартиры норм размера, более или менее, мест для парковки вроде много, лифты есть, а то не во всех комплексах там лифт есть, ну и я люблю если уж квартира то повыше

большинство кто может купить недвигу сегодня уже не малоимущие (хотя конечно что считать малоимущим), человек с средней ЗП для Украины и даже для Киева не купит даже такую квартиру никогда, просто не насобирает квартира стоит минимум 10к самая мелкая и на этапе котлована плюс 3-4К на ремонт и мебель, для Украины это очень большие деньги для "малоимущих" малоимущие реально там могут появится в двух случаях, сняли в аренду, получили в наследство и на больше не хватило, думаю там таких все же будет не большинство по паркоместам попа да, но примерно такая же попа и в Киеве в большей части дворов в том числе и в новостроях квартиры мелкие да, но в Европе это кстати нормально, оттого и Европейка ИМХО если приезжать переночевать сойдет, если у Вас квартира для жить а не ночевать в ней то не комфортно будет

ну я чисто из соображения размеров радиатора, при разной температуре каждая секция или весь в целом радиатор, если он не секционный отдаст разное количество тепла, поэтому с ТН более принято использовать или теплый пол или файнкойл (по факту радиатор с вентилятором), потому как просто радиаторы или много ставить нужно или большие по размерам, что не всем подходит

Я прикладной математик По поводу дипломов, да хоть 10 дипломов, это не показатель вообще у нас в стране, диплом стоит дешевле чем выгода которую можно получить им размахивая по моему опыту у нас очень много обладателей дипломов не знают законов физики даже базовых, математику знают на уровне 7-8 класса, про логику вообще не слышали, зато продованы хоть куда и понтов через край в 21 веке как раз люди наконец начали понемногу ценить экономичные решения и натуральные материалы я лично не против принудительной вентиляции когда в ней есть смысл, вот в новом доме для сына буду ставить рекуператор там будет принудительная вентиляция и это экономически обосновано ставить просто вентилятор в трубу экономически обосновано только когда уже система вентиляции есть, она не работает из-за плохого проектирования или реализации и сделать правильно или невозможно или очень дорого

ужос ужос... снова начинаются бредни как одно электро отопление экономичнее другого .... кушмар прям, я просто аж в нетерпении того момента когда закон сохранения энергии будет опровергнут

ИМХО для радиаторов лучше брать грунтовый насос, сейчас есть украинские , на теплых полах СОР был бы 5, на радиаторах меньше конечно, тут ТТХ смотреть нужно конкретного насоса и да учтите ТН греют воду до 55(60) градусов, так что прикиньте а хватит ли Вам тех радиаторов по расчетам тут сложно, Вы не можете не отпаливать второй этаж, туда тепло поднимается все равно, ведь на втором этаже у Вас не уличная температура поэтому нужно считать теплопотери здания, потом смотреть можете ли Вы оформить таприф на отопление и(или) ночной, а тогда уже считать окупаемость ТН

каналов не может быть в избытке или недостатке, по ДБН канал должен быть в каждом "грязном помещении", по тому же ДБН приток в жилых, спальнях и общей комнате (гостиной, зале, кто как называет) Приток в простейшем случае осуществляется через окна, окна покупаются либо с клапанами либо с режимом микропроветривания, в более сложном случае бурится приток в стене, но никакого особого смысла в нем все равно нет, только если у вас там не стоит подогреватель какой между жилыми помещениями и "грязными" обязательно должен быть переток, либо щель под дверями или вентрешетка в двери схематично все работает так: Окна должны быть открыты всегда , а объем пропускаемого воздуха регулируется клапанами на вытяжке высота вентканала даже в одноэтажном доме дает отличную тягу с открытыми окнами при нормативном сечении, напомню для кухни это например 90 м3 при канале 140х140 это аж 1,25 м/с, такой "ветер" даже флюгер повернуть не может, а в ванной в два раза меньше скорость, а в туалете в 4, поверьте если выполнены все выше перечисленные условия Вы спокойно получите нормативные показатели летом при условии правильного монтажа вентканалов ну и правильно сказали, если нет достаточного притока, или нет перетока от чистых помещений к грязным, то каналы сами не сами но по определенным правилам будут притоком или вытяжкой

простую работающую систему естественной вентиляции для частного дома способен выполнить любой архитектор, который делает Вам проект дома, в типовых проектах уже и так все есть и работает с естественной вентиляцией реально могут быть проблемы в многоэтажках, там все немного сложнее в частном же доме тяните вентканал на правильную высоту, открываете окно и все работает даже летом работает, чтоб ветром не задувало, как тут пишут нужно выводить канал на правильную высоту, и правильно накрывать каналы и все будет работать там пара простых правил, канал должен быть прогрет и выведен на высоту по определенным правилам, ну и правильное сечение, на зиму лишнююю тягу можно регулировать простыми механическими устройствами учтите тоже, кухонный зонт, вентилятор в ванной или в туалете - это не для вентиляции, а для быстрого удаления лишней влаги, запахов и продуктов сгорания принудительную вентиляцию именно постоянно работающую в частном доме ИМХО стоит делать если у Вас: - есть желание и возможности ставить рекуператор - вентиляция интегрирована в систему воздушного отопления(кондиционирования) воздуха - по дизайнерским соображением Вы не хотите чтоб вентиляционные трубы торчали снаружи

я уже наслушался "европейских" инженеров так что я Вам просто не верю на слово и все это понты я проектировал сам систему вентиляции и воздушного отопления, потому как в Украине не нашлось адекватных проектантов, поэтому я уже изучил все наши и не наши ДБН и ISO вдоль и поперек я Вам не учитель, Выше я привел пример рассчета по украинским ДБН, хотите теперь еще чтоб я Вам расчет сделал по европейским? читайте в оригинале документы тем более в европе нет единных норм Вы вот конкретно для какой странны расчет предоставляете?

я выше и сказал нужен или ночной тариф или спец тариф или оба сразу, тогда ТН выгоднее топится и в -25 чем газом, более того если оба тарифа подключены даже просто электрикой выгоднее отапливаться чем газом по поводу окупаемости ТН любого нужно всегда считать, окупаемость его пальцем в небо, на доме с большими теплопотерями ТН окупится быстро, в пассивном доме с нашими тарифами текущими ТН может вообще не окупится никогда а еще подумайте что в системе когда используется и газ и ТН нужно еще считать, а окупится ли газовый котел и стоимость его обвязки хороший ТН СОР 2 имеет при -15 при условии отопления теплыми полами, при -25 этом стоимость отопления на 25 коп дороже чем газом, чтоб хороший газовый котел окупился нужно спалить около 6000 кубов газа в холодную неделю когда температура спускается ниже -15 в моем доме внимание!!!! срок окупаемости газового котла в предложенной выше системе 60-65 лет, по современным тарифам разумеется Добавлено через 21 минуту если электрику отлючать на час два Вы и не заметите ничего, если дом хоть как-то утеплен, если вырубили на пару дней Вы все равно без генератора не обойдетесь, у меня лично Forte стоит с встроенным автозапуском стоит на 2000 грн больше чем модель без автозапуска я за три года проживания в доме и 20 моточасов не нактрутил на нем, при чем 5-6 часов это для стройки нужно было чтоб не прерывать процесс без электрики вообще жизни нет, мы в современном мире живем, поэтому генератор для загородного дома маст хев в любом случае Инвенторный ТН нет смысла выключать вообще по поводу использования, лично у меня не стоит ТН, стоит у родственников воздух-воздух, зимой постоянно работает, другого отопления нет вообще, очень довольны себе тоже поставлю воздух-воздух в текущий дом а вновом доме для сына вообще будет воздушное отопление интегрированное с системой вентиляции и кондиционированием

Европейские нормы еще меньше привязаны к площади чем наши, у них там еще и учитывается из каких материалов сделан ремонт, у нас же по умолчанию считается что ремонт их таких се материалов Добавлено через 4 минуты есть вентиляторы с контролем влажности, сами отключатся когда нужно

а я нигде не говорил про механическую вентиляцию ни за ни протифф... я говорю что Ваш расчет воздухообмена неверный низзя просто взять общую площадь помещения и что то там считать нужно знать все составляющие

хы ну если охота за газ платить больше то никто Вас не остановит я бы больше работал над получением тарифа на отопление или над ночным тарифом, если любое из двух, а еще лучше оба варианта будут у Вас тогда ТН выгоднее газа даже при -25, ну по современным тарифам если именно газом хотите топится, то стоимость 1 квт тепловой энергии от газа около 85 коп, вот от этой цене и плящите, то есть если нет ни ночного тарифа ни тарифа на отопление, то грейтесь насосом до того момента когда СОР 2 и больше, тут уж смотрите ТТХ насоса

Вы просто не в курсе что-такое поле поле , это когда Вас привозят ни дороги ни электрики, ни домов на горизонте далеко, то да, не близко типа 30 км до окружной, Стоянка в два раза ближе и в 4 раза дороже, тут нужно смотреть что важнее

хорошие участки обычно не продают, плохие участки покупать никто не хочет я никогда не купил бы тоже у частника участок в котеджном городке, если в продаже есть участки у организатора этого городка, только если конкретно дешевле а все котеджные городки, которые тут продаются на форуме продаются достаточно бойко, другое дело что потом многие не осиливают стройку, но то уже вопрос десятый

п..ть не мешками ворочать покатайся по области узнаешь сколько домов себестоимостью по несколько сот тысяч у.е. в 20,30,50 км от границы с Киевом, эти люди конечно лохи, они смогли заработать бабло, чтоб жить не в хруще и не в селе среди алкашей у каждого товара свой покупатель найди участок по озвученным мной критериям огласи цену тогда поговорим, пока только трепло, до хорька пока не дотягиваешь

Да Вы просто трепло все Ваши ссылки гавно, я за эти участки даже в 2008 года столько гривен не дал бы условия котеджный городок, дороги, электрика на каждый участок 3-х фазное 10 квт, освещение поселка, охрана, видеонаблюдение цена 850 у.е. 12 соток, до 40 км от Окружной (левый берег не Окружная, если не в курсе) Добавлено через 3 минуты это для тех кто в хруще жить не хочет

давайте не выдумывать на лету нормы 1-ная квартира 30 м2, живет семья из 4-х человек, ну бывает не заработали на больше, высота потолка 2,5, по Вашей формуле им хватит вентилятора в 50 м3 упс... не сходится а считать нужно вообще не так по нашим нормам ДБН приток только в жилые помещения спальни и общую комнату, вытяжка минимально 90 м3 кухня и 25 м3 ванная, туалет или совмещенный санузел 50м3 итого по вытяжке минимум нужно 140, а по саннормам и 140 может не хватить, по среднему нужно 180 а если дом 250 м2, а живет двое не могут все быть помещения одновременно жилыми про выделение вредных веществ это отдельная песня и там другие нормы и другие расчеты

по разному, где-то немного подешевело, где-то подорожало, где-то осталось также пример я в 2011 купил участок 12 соток около 8500 у.е., это сам участок + электрика + оформление у нотариуса, участок в 40 км от окружной тут говорили про подешевело в 10 раз ану кто найдет мне в КГ участок с охраной, видеонаблюдением, электрикой трехфазной в 40 км от окружной за 850 у.е. 12 соток? а хотя бы 5-6 соток за ту же цену? это все бла бла бла квартиры в у.е. подешевели это факт, стоимость строительства домов и сами готовые дома подешевели в у.е. факт участки в хорошо обустроенных КГ нельзя сказать что существенно подешевели

немного не так все в первую очередь нужно рассчитать теплопотери дома для холодной пятидневки, это -22, если в доме хотите 24, значит расчет нужно делать для дельты в 46 градусов потом да решаете что для Вас лучше ТН который и в -20(-25) работает и дает все равно СОР больше 1 (хороший даст 1,5 примерно) p.s. в хороших ТН кстати есть встроенные тэны, которые догревают воду если на улице мороз

вот вот, а то странно получится если в доме там в 200 м2 и потолках 2,7, обеспечивать обмен в 350 кубов если живет например два человека а санузел 1

не выдумывайте в 10 раз не подешевела ОСГ подешевле в полтора-два, в селах без понятия, в котеджных поселках местами вообще не подешевела, где подешевела то немножко

квартира за 20 0000 у.е. в том виде в котором она продается не сдастся за 4000, если вложить в нее еще тыщ 7 тогда да, но дешовый ремонт техника и мебель убивается арендаторами за 5-7 лет контингент въезжающий в подобные квартиры часто ненадежен, потому как беден и ищет подешевле, не факт что платить будет вовремя или вообще будет платить участок в коттеджном поселке уже не в опе смиритесь еще раз повторяю, иначе бы их вообще никто не покупал и не строился там просто у людей покупающих там участки и строящие там дома цели такие которых Вам не понять , уж точно не сдавать бедным приезжим за 150 у.е., для таких людей 150 у.е. это раз в магазин за продуктами сходить

убитую в хлам квартиру сдавать можно чтоб только комуналку отбить, зарабатывать на ней нельзя, цена подобных квартир 0 цена Вашего участка тоже 0, цена участка в коттеджном поселке куда выше чем в селе рядом, смиритесь цена завышена не спорю, но сравнивать участок с убитыми квартирами нонсенс, у этих двух товаров совсем разный покупатель p.s. цена 350 у.е. за квт высокая, но вполне может быть что там частные сети, и столько просил частник при подключении, так что не факт что тут пытаются заработать

ну просто смешно очень звучит да ну если научным писать то пар никуда не уходит и не приходит что-то понаписывали вообще не натянуть ни на что я написал лишь-то, что выгода от ЗТ выше на текущий момент, чем выгода от накопления электрики ночью инвестиции нужны в обоих случаях, кстати, и я так на коленке точно даже не скажу, но возможно что для накопления электрики инвестиций даже больше нужно Добавлено через 2 минуты это не столь Важно, влажность зимой при любой системе отопления и любых материалах будет низкой и требует доп увлажнения, если конечно у Вас ограждающие конструкции не сырые а холодным дом при строительстве из газоблока может быть по очень многим причинам