Anton Oprya

Нет неспешно буду сыну дом строить или квартиру куплю, пока еще нет решения, рассматриваю оба варианта Блин Вы как маленький, я говорю про тот район вообще, есть там конечно асфальт и на обуховской немножко тоже есть, ножками там протопайте все вокруг, я человек активный и там и вокруг озера ходил и по Обуховской и по Осенней ездил чтоб Выехать на Булаховского, потому что там тунельная мойка есть по быстрому машину помыть есть (бесплатный Вам пункт в инфраструктуру), а не карты гугловые смотрите, я 2 года жил там еще раз повторяю, и еще до этого 2 года работал рядом, и про школы и про поликлинику могу все подробно рассказать и про петухов тоже и про как выезжать утром оттуда по хитрому чтоб не стоять на Уборевича в пробке

возле Киева нет смысла, ну в смысле времени добраться на работу не сильно меньше если быстро на работу хоите, то квартира или участок рядом с работой (не всегда правда земля есть возле работы) по -другому никак инфраструктура - да только в Киеве и то не везде, есть реально места где еще хуже чем за городом

я прекрасно ориентируюсь в тех местах и на Вашем участке я был ну плюс минус в радиусе 200 метров точно там правда всего отого насыпаного не было улица Обуховская плотно застроенная улица частным сектором основная ее часть во всяком случае, там и участки с объяв которые Вы дали только та застроенная часть этой улицы она по другую сторону озера левее вон тех высоток, с Вашего первого фото и немного вклубь массива, там самая застроенная часть, там асфальт, водопровод, канализация, даже местами тротуары для пешеходов у Вас пока участок на перспективу, купит очень рисковый человек, я например не такой, мне похожий участок когда-то в Глевахе предлагали на берегу речки, и там до коммуникаций поближе было, но вот это там договоритесь там протяните тут подсыпите, в общем в итоге я взял участок за те же деньги, хоть и дальше намного, побольше и со всеми благами, в основном из-за второго, за побольше не гнался

не обманывайте это совсем в другом месте участки я два года на Беличах жил, вот когда у Вас вокруг будет застроенно все может так и будет стоить

ну вот вот, я в свое время брал дальше потому как от продажи квартиры денег на поближе не хватало плюс построится хотелось быстрее, а не все деньги на участок вбухать пока стройка шла жалел что далеко, а теперь при реальной эксплуатации вижу что от поближе толку почти никакого, потому как существенно экономить время можно только если рядом с работой жить

ну скажем так, был вброс что в 30 км зоне за 60 тысяч можно купить дом ответ можно а к участку это дела не имеет конечно участок как участок, большинство хотелок на участки в этом направлении примерно такие же, если все вопросы по коммуникациям будт ТС решены продать с торгом можно ИМХО, просто не на этом форуме

за 12 соток вроде неплохо я начинаю искать соточек 5, правда подешевле хочу в 3 штуки за сотку вложиться

утречком с Софиевской Борщаговки, ну там где у Вас участок, так чтоб ребенка в школу успеть завезти попробуйте прокатиться, до центра Киева, засеките время обязательно у меня сегодня получилось час двадцать пять , а до Софиевской я ехал 23 минуты, вот Вам и ответ про утомительность Добавлено через 8 минут не секрет направление какое, откуда ехали и куда? я сегодня быстрее Вас на работу получается добрался, ну немножко правда, я еще 5-7 минут потратил ребенка в школу завести но сегодня правда реально жесть была 7 балов когда подъезжал к офису

не даром, но дешевле намного иногда раз в 10 себестоимость строительства одинаковая, ну почти плюс минус а вот готовые дома и недострои очень часто продают ниже себестоимости, увы факт, кризис однако и кстати если стройку начать сейчас то можно вложиться меньше чем в 500 у.е., стоимость работ и материалов очень снизилась за последние пару лет, ну в перерасчете у.е. конечно

евродом строит на выбор каркасних и газобетон разница в 2-3 штуки, ходил по второму этажу каркасника(когда думал из чего строить свой), дом как дом, если бы не сказали что каркасник я бы и не знал все зависит от того как строят но проблема качественной стройки это другое, есть так строят из кирпича что из стен свистит, вытяжка в обратную сторону работает и при открытиии крана детонация по стенам по поводу завешенности дело такое, берите не на 370 квадратов дом, а 150-200 и будет завершенный за 60 штук Вы сами говорите что за 100 штук хороший дом, на Борщаговке участок 50 стоит, а в 30 км от Киева и 10 не стоит, вот Вам и реальные 50-60 штук за дом в 30 км зоне

не знаю как Вы добираетесь на такси за 100 грн до Ирпеня я по Киеву в среднем такую сумму плачу за передвижения до 10-12 км если дальше до больше, от вокзала до меня 400-500 грн берут, но на вокзале тирифы всегда больше Те которые покупают по 50 штук участки не считают деньги вообще так и есть, потому как за 50 штук можно купить дом площадью 160-180 квадратов готовый с коммуникациями в 30 км зоне участок они покупают не потому что на метро близко попасть, а потому что претижно и дорого, в некоторых случаях роскошно, а кто хочет жить богато и роскошно, тот деньги не считает ну или старается делать вид, что не считает, потому что купить участок в два раза дешевле уже жлобство, в некоторых кругах это не принято Про дорогие машины на газу отдельный разговор, но 100% кто переходит на газ сейчас тот про участки в 50 штук не думает , или думаете кризис только у бедных? полно вон продающихся шикарных домов ниже себестоимости, бо бабки кончились и бизнес заглох по поводу стройки далеко от Киева? А Вы давно строились? А строились ли вообще далеко от Киева? Я Вас приятно удивлю стоиость доставки материалов копейки по сравнению с их стоимостью, пока я строился цена доставки была от 400 до 700 грн за машину, при этом средняя стоимость того что перевозилось около 25 тысяч, у многих склады за Киевом и в Киев иногда привезти не дешевле, техника в селе вся есть и она существенно ниже Киевских цен, всякая сыпучка, песок, щебень отсев в Киеве стоит дороже, материалы по мелочевке можно купить прям в сельском магазине и т.д.

хорошие это по чем и где?

evrodim.com первое что на ум пришло даже не гугля (дом в 220 квадратов с землей так примерно и стоит у них в житомирском направлении), + я езжу в этой зоне и объявы есть с ценами, не поленитесь поездить посмотреть что где и по чем продается, я опять таки про 30 км зону говорю или 220 квадратов это не приличный и нужно больше? www.olx.ua/obyavlenie/bez-shikarnyy-kirpichnyy-dom-370-m2-za-vorzelem-tsena-nizhe-sebestoim-IDmPhbS.html#776d38cd95 370 хватит? Или если далеко то можно дом поменьше но очень близко www.olx.ua/obyavlenie/s-petropavlovskaya-borschagovka-2-novyh-doma-2016goda-ot-sobstvennika-IDmHt2K.html#fc4fedc200;promoted и т.д.

Вот опять таки немного Вы оторваны от реалий в Ирпене средняя цена на участок судя по ОЛХ 40-50 тысяч у.е. за 7-8 соток какие школы Ирпеня, какие маршрутки, какая таврия человек, у которого есть 50 штук на участок плевать хотел на это все у меня нет таких денег, но я бы своего ребенка в школу Ирпеня не повел бы и лечится не пошел бы и да я жил на Беличах, с Ирпенской до Подола час езды в час пик(в среднем), еще минут 15-20 до Ирпеня по Вашим же словам итого, где выгода то?

ну и не 30 км от Киева, в 30 км от Киева за 60 штук можно купить дом в некоторых случаях не маленький

ПЕтровский на сколько я вижу построил большую парковку, которая фактически пустая, видимо все хотят прям у подьезда машину кидать Но визуально с парковкой в Петровском лучше чем в 90% домов Киева

не переживайте я когда покупал участок тоже поле было и даже дороги не все отсыпаны, а сейчас застроились и пустых участков не так и много. Купите, денег поднакопите, пока построитесь то уже будет там более или менее цивильно. Пусто всегда выглядит когда новые участки продают.

1. Заезд с Вишневого не лучше, а выезд даже хуже (личный опыт) 2. Софиевская Борщаговка не получит никакой инфраструктуры, выгоднее все отдать под строительство индивидуальное или под жилые комплексы, которым поручить постройку школ, садов, но там будет тоже самое что на Петровском, так как в Святопетровском земля дешевле и свободной ее гораздо больше то шансов что там что-то построится из инфраструктуры даже больше Как по мне что Петровский, что Львовский, что Вишневое, одино и тоже, смотрите, что больше нравится, что лучше по цене, где документы чище и т.д. p.s. из собственного опыта (правда не садика а начальной школы) частное заведение намного лучше и недорого (платил около 3500 грн) (правда не знаю про заведения именно на Петровском). Люди покупающие новое жилье, новый ремонт, новая мебель, новая техника, а на ребенка жалко, странные жизненные приоритеты

Послушайте люди которые не богатые, сидят в хрущевке доставшейся им от бабушки и живут внутри своего двора почти никуда не выезжая, а на работу ездят на метро или на трамвае. Люди побогаче покупают квартиру под Киевом ездят на авто или маршруткой и стоят под Киевом 30-60 минут в пробке чтоб в него вьехать, как и все остальные богатые и не богатые. Новые участки которые покупаются под Киевом на них не строят бюджетные дома, проедьте посмотрите, дома минимум по 250-300 квадратов, заборы стоимостью с квартиру. А если у человека за участок плюс дом есть положить 200 штук минимум (такие дома строят) + мебель + техника + еще куча всего, такие люди не будут ездить на маршрутке И это богатые люди для этой страны, не знаю уж сидят они на форуме или нет По поводу авто это все миф, что их нужно два или даже один. У меня участок в 38 км от Киева, у меня да два авто, я сижу тут на форуме и я не богатый человек, хотя в стране со средней зп меньше 200 у.е. наверное богатый. Не понимаю вообще этого аргумента, разница в цене настолько огромна что можно или купить недорогое запасное авто даже новое или даже не одно. Я не пользуюсь сельской инфраструктурой и не пользовался бы ею даже в селах под Киевом, кроме возможно продуктов по мелочи, если что-то забыл купить. Я добираюсь на Подол за час сорок, если бы я жил на Софиевской Борщаговке (проезжаю по пути) тратил бы час пятнадцать, для интереса пробовал автобус + метро + пешком до работы от метро получается час тридцать - час пятьдесят, минус конечно что автобус по расписанию, а не когда придумал тогда и поехал. Все конечно справедливо для вот периода сентябрь-май, летом проще немного, при удачном стечении обстоятельств за час можно добраться, хотя более реальное время час десять. Вывод на крайний случай второй авто не обязателен, в принципе авто вообще не обязателен по времени особого выигрыша нет (потому как метро без пробок решает разницу более медленного автобуса). Кстати аналогично и для самого Киева, все зависит от того где живешь и где работа. Если свезло жить у метро и работа у метро и еще и без пересадок то до работы быстрее можно добраться чем на авто. Бензин да, но вот прикол на 30 км за городом без пробок я трачу 2 литра (в одну сторону), а по городу и вьезд в киев около 20 км я трачу уже около 3, многие кто далеко живет подбирают пассажиров по пути, тогда это вообще окупается. И при этом мой участок при покупке стоил на 55 тысяч у.е. меньше чем аналогичный на Софиевсколй или Петропалвоской Борщаговке(это кстати намек про второе авто можно их накупить что каждый день недели менять) . Для людей с ограниченным достатком это офигенные бабки, та за них недорогой дом можно построить. У меня участок с газом электрикой дорогой, охранной и видеонаблдением, то есть не самый то и дешевый. Я не говорю и никогда не скажу что люди купившие участок дорогой лохи, но дороговизна участка это больше престижность, чем там какие то офигенные удобства. Жить за городом это другая жизнь, другой подход. Инфраструктуры нет ни в 2 км ни в 20 км ни в 50 км от Киева, если сравнивать с Киевом. Хотите инфраструктуру покупайте квартиру в хорошем районе Киева

почитал тут мнения про дешевые и дорогие участки и как по мне пишет тут в основном народ который мало что понимает в загородной жизни, без реального опыта попробуйте утром заехать в Киев, все равно у вас дорогой участок в 2-3 км от границы или дешевый в 20-30, Вы все равно на эти 2-3 км дороги а потом на пробки по Киеву до места работы убиваете 80% времени в лучшем случае, а 20% наоборот в кайф проехать по более или менее пустым дорогам. Более того живя в самом Киеве все зависит от того где у Вас дом(квартира) и где Ваша работа находится. Перестаньте время между работой и домом считать каким-то преимущесвом или недостатком, это величина все равно непостоянная, только если Вы конечно не придумали всю жизь в одном месте работать и подбирать работу строго по этому принципу. Отъедьте от Киева немного, полно дорогих домов и ездят люди на дорогих авто каждый день, ездят от городской суеты, ездят потому что места побольше, а не дома натыканы что в окна можно друг другу смотреть, а не потому что там участок дешево стоил. Загородный стиль жизни, это совсем другая история Инфраструктура туда же, думаете если человек купил участок за 50 штук, а дом построил за 200-300 например (потому как купить участок за 50 а строить дом за 100 как-то странно), то этому человеку нужна сельская инфраструктура? Вы думаете он будет своих детей в сельскую школу водить? Или может в поликлинике сельской учится. Для таких людей нет никакой инфраструктуры ни в 2 км от Киева ни в 50 км и дорогие участки они покупают не из-за этого.

Состояние: есть некоторые потертости ткани, почти незаметные, на задней стенки по углу разорвана обивка, если ставить у стены не видно. Описание от производителя: Диван находится в загородном доме, так что "посмотреть" не получится. По запросу сделаю любые фото. Возможна доставка без заноса по Киеву, цена доставки обсуждается, если "по пути" то может быть и бесплатной. Фото Цена 1000 грн.

так вроде председатель такое письмо всем рассылал, думаю у него в рассылке людей больше чем тут на форуме тему смотрит

Итак в этом году уже что сделано: 1. чердак, тут есть несколько фоток 2. Второй этаж отделка полностью отделка, в ванной с сантехникой и мебелью 3. Беседка с площадкой под нее 4. Отделка лестницы на второй этаж 5. плитка цоколь+крыльцо Заканы двери на второй этаж, скоро будем меблироваться и переезжать на второй этаж, а то жить в гостинной и кабинете уже надоело

Яблоновка, Макаровский район в принципе до Киева по пути могу завезти, ну или в самом Киеве забрать в районе Контрактовой p.s. пишите на что бронь кстати

Есть 4 мешка knauf multi-finish по 100 грн мешок, или 350 за все Угловая армирующая лента (бумажная с алюминием) 20-22 м 130 грн Полипропиленовая труба pilsa (какая и сколько буду смотреть считать) Кабель телевизионный finmark (сколько буду смотреть считать) Список буду дополнять, провожу ревизию пока-что