Acidius

Как-то так...

Большое спасибо - это уже где-то очень рядом. В понедельник еще поиграюсь с предложенным вариантом.

Вот, еще немного поигралась. С учетом ширины участка и всех пожеланий по поводу с/у и гардеробных, получилось следующее: площадь комнат порядка 20 кв.м., большие гардеробные в каждой комнате, персональные с/у для каждой спальни + гостевой. Три сантехнических блока - для детских, родительского и гостевого с/у и для кухни/котельной. Если я правильно поняла, у Вас фасад участка расположен в сторону севера и дороги. Поэтому, мне кажется, не стоит в этом направлении располагать спальни. Понятно, что терасса в глубине участка смотрится интимнее, но лучше ее расположить сбоку, а спальни дальше от дороги. При этом, нужно учитывать расстановку мебели и вид дома снаружи (расположение окон и т.д.). Общая площадь дома (застройки) получилась 280 кв.м. с размерами примерно 14 х 20 м. Возле тамбура большое остекление, которое сделает коридор светлым. Лестницу можно расположить там же, только сделать ее закрытой. Не обращайте внимание на цветовое решение и расстановку мебели - это так, прикидка. Может какие идеи у Вас в результате еще появятся .

Спасибо большое, но терасса упирающаяся в забор - как-то не то, но как вариант думать дальше - спасибо. И у меня дорога - это переулок, там всего десять домов - движуха практически отсутствует.

Кстати, из представленных на этом сайте, ближе как мне кажется этот www.postroi.ru/projects/r-151-1k/ , но там тоже фасад...

А мне кажется бессмысленно делать такое количество гардеробных, все вопросы решаются установкой в спальне небольшого шкафа или камода для нижнего белья.

Гораздо важнее выделить комнату-гардеробную для хранения обуви и верхней одежды, а также там можно хранить множество вещей, таких как пылесос, доску для глажки итд.

Согласен, но это как фломастеры -каждому своё)).

Сейчас у меня в спальне шкаф-купе 1.5х2, спальня 16 квадратов - кровать, "мазалка" для жены -всё, не пройти.

Пылесос, доска для глажки - в котельной/постирочной.

Сезонная обувь и верхняя одежда - гардероб возле входа, остальная - по своим гардеробным

сразу видно..что для сдачи в аренду....

У каждого своё видение. Смотрите дальше.

Вам надо предусмотреть не только красоту и функциональность внутренней планировки, но и технологичность дома.

1) посмотрите какие стены внутри дома будут несущими — рассмотрите вариант той стены которая у вас самая длинная и тогда при смещении ее в центр дома, она будет хорошей основой для крыши.

2) не обязательно санузлы делать прямоугольные, можно разбить планировку санузла так, что встроенная душевая даст Вам возможность найти более функциональную планировку для гардероба.

3) Я очень приветствую большое кол-во санузлов, но надо посмотреть чтоб трубы водоподготовки и канализации у Вас не опутывали паутиной весь дом. Вы можете сместить всю водоподготовку к центральной стене (кроме кухни). При этом посмотрите где у Вас будет наружный септик.

 

А вообще мой Вам совет: прорабатывайте свой вариант планировки, поймите окончательно что Вам нужно и найдите готовый проект если не в Украине, то в России. Я покупала проект сделанный в Самаре и искала его N месяцев. Желаю удачи!

Посмотрите проект www.postroi.ru/projects/j-229-1k/

Спасибо за ссылку, но у меня фасад всего 24 метра - не влезет

По сайтам - искал почти год (писал выше) - не вдохновило. Вообще ищу архитектора-конструктора в Донецке (в соответствующем разделе есть тема) - пока никто не откликнулся. Считаю, что типовые проекты не моё - надо делать под заказчика и с авторским надзором (хотя не совсем понимаю что такое авторский надзор - если определились с проектом и он готов - стройся, а косяки при реализации (если это косяки разработчика) - это проблемы проектанта, и оплачивать их по ходу должен он. Я так думаю). А спланировать самому - только на уровне хотелок;)

Смотря, какая глубина подвала... и смотря какое его назначение. Если просто погреб, то можно вообще стремянку.

Глубина - 2,50. Планирую под 50-60 квадратов. Назначение - мастерская, плюс холодильная камера и для хранения овощей и вина

Может еще в нижней спальне поменять местами гардеробную и ванную, чтобы окно в ванной было?

Точно, спасибо - протупил...

У нас тоже 4 чел., двое взрослых детей - нам не всегда хватает 2 с/у (один очень любит подолгу плескаться, мы его туалетным утенком зовем :D).

У меня жена с дочкой по 40 минут могут в ванне сидеть. Пусть каждая в своей ванне плескается

Поменял планировку.

И еще вопрос - для лестницы 6 квадратов хватит?

Гардеробные настораживают. Их ширина должна быть минимум 1500 мм. 600 мм. на шкаф с вешалками, 900 мм. на то, чтобы человек рядом с ними мог развернуться. Чердак будет? Или без него, сразу накрывать кровлей? Это я к тому, что настораживает конструкция перекрытий? Если чердак будет, то какие перекрытия?

Я наверно не в курсе настоящих гардеробных (без иронии), просто думаю, что в гардеробной шкаф не нужен - иначе смысл ее наличия. По перекрытию - наверно плиты - чердак холодный. Я прекрасно понимаю, что все здание надо рассматривать в комплексе ( учет стандартных размеров и т.д), но пока хочу прийти к устраиваемой планировке - может это будет вообще пляска вокруг круга, от него расходятся помещения. Поэтому и прошу помощи у содружества.

Я насчитала 16 дверей 8-), дофига, как для такой площади

 

разнополым детям можно без проблем делать один су, главное - две двери, и каждый изнутри может закрыть дверь второго

По поводу закрыть изнутри- спасибо, сам как- то тормознул по этому варианту.

К сожалению, кол-во дверей при таком варианте не изменится(((

Надо наверно что- то более кардинально менять, но вот что????

а участок у вас какой? как там дом расположите?

по санузлам - 2 на вашу семью хватит. и даже еще гости в очереди стоять не будут.

участок 24 м. Фасад, 102 в длину, фасад выходит на дорогу, с трех сторон соседи. Отступ от дороги планирую 10 метров.

По санузлам - может два полноценных и хватит, плюс один просто туалет с рукомойником.

Но выход из детских спален тогда нельзя делать - дети разнополые.

Завтра попробую поиграть с планировкой, изменения выложу.

Может кому-нибудь уже попадался проект с похожими требованиями, прошу ссылочку)))

Спасибо за участие.

Дом примерно 170 кв.м.

Коридор по площади получился 17% от общей площади, не знаю может и много, но пока так напланировал.

Ветку и проекты на разных сайтах смотрел - не вдохновило)))

Санузлы при каждой спальни - 2-е разнополых детей (пока), сейчас живем в квартире - утром и вечером напрягает)))

По дверям - в гардеробные и санузлы думал делать раздвижные.

Окна и дымоходы еще и не смотрел - пока на стадии удачной планировки.

Доброе время суток всем.

Нужна помощь в планировке одноэтажника. Сам пытался, но как-то не лежит душа к тому, что сделал.

Для начала, требования к дому

1. Один этаж

2. Три спальни от 14 до 20 кв.м.

3. Санузел и гардеробная при каждой спальни.

4. Кухня/столовая мин. 20 квадратов.

Возможно предусмотреть лестницу в подвал (пока делают геологию,

будет возможность - сделаю подвал.)

В общем, пока это все.

Во вложении, что сам напланировал))).

День добрый всем.

Ищу архитектора для разработки проекта жилого дома.

Отзывы, рекомендации приветствуются.