Crazy

Всех с праздником, и поменьше проблем со стройкой в наступившем году! У меня НГ начался с эпидемии радиаторов – в течение последних 4 дней радиаторы перестают нагреваться. Причем идет все идет с конца системы. Система ленинградка - однотрубная СО (детали и схема ниже). Сначала заболели два последних радиатора (16 и 17), а потом к ним добавились еще два следующих (14 и 13). Сегодня похоже к ним еще могут присоединиться еще два (11 и 10). Дом трехэтажный: цоколь, 1-й, 2-й. Труба поднимается из котельной в цоколе по одной стороне дома, по ходу еще забегает в зимний сад (полуэтаж между 1 и 2) и спускается вниз по другой стороне. Сделано все 32 ПП трубой, подводы к радиаторам – 20. Радиаторы алюминиевые Мирадо. Подключены снизу-вниз. Насос Wilo RS 25/6, пошел второй сезон работы. Он правда у меня не зеленый, как везде на рекламе, а черно-серый (часом не подделка?). Система конечно хр…ая, но в прошлом году работала на троечку. Грели – по-разному почти все радиаторы, кроме 15 (думаю, там или мусор, или заужение при пайке, летом так и не проверил) и 9 – грел только при стравливании воды. В проблемных радиаторах – там, где в прошлом году скапливалось много газа – стоят автоотвоздушеватели, в остальных – краники Маевского. Как я сказал выше, последние 14, 16, 17 (15-мертвый давно) радиаторы на днях перестали практически греть, и я вчера попробовал стравить воздух – на случай, если они завоздушились. Но в результате они вообще померли (воздуха в радиаторах не было), а к ним активно присоединился 13, а позже подтянулись 11 и 10. 11 и 10 удается время от времени возвращать к жизни после стравливания немного воды (воздуха в радиаторах нет). В общем, теперь традиционные вопросы Кто виноват? И Чего делать? Стали ли причиной дисбалансировки системы завоздушивание – течет котел потихоньку и приходиться подливать в систему 200-300 гр ежедневно. Вся система порядка 120-130 л. Или причина в циркуляционном насосе – хотя внешне он работает как обычно, никаких странных шумов. Может ли у циркуляционника упасть производительность? Имеет ли смысл купить немного более мощный насос - Wilo RS 25/7. Будет ли от этого положительный результат. И где можно его наверняка купить завтра? Osennya.pdf

По деньгам не проссчитывал, но для меня в данном вопросе главное результат. Сам делал так: немного выровнял плиты (очень тонко), потом пенопласт 35 - 25 мм (ну это для звукоизоляции между этажами, потом понял, что ПП не для этих целей, короче потерянные 25 высоты комнаты, выброшенные деньги, сложность в выравнивании по самим; ну и песочно-цементная стяжка 8-10 см. Хоть как не старались рабочие, а тут и не в старании дело, такой пирог дал усадку. Пол почти ровный, но это почти меня не устраивает. Перепады не большие - максимум 8-10 по этажу, но все равно не подходит. После этого самовыравнивающиеся смеси 5-10 мм. С этим тоже не все сложилось - пол потрескался (с материалом подвели). После таких страданий и не совсем адекватных результатов - для себя решил, что мокрая стяжка не для меня. В принципе, это похоже на сравнение процессов по стене - штукатурка, беспесчанка и гипсокартон.

Стройка процесс длительный - приоритеты меняются, каждый живет своей жизнью. Заставлять друзей делать то, что они не хотят, не могут, передумали, и т.д. - зачем? Ну бывает, что друзья уезжают в другой город в другой стране. Короче - для себя сделал вывод, что для друзей баня, шашлыки итп.

1. Не доверял бы никому - все инженеры, архитектор, мастера, рабочие оставили много своих "следов", некоторые переделали, а с некоторыми придется жить дальше 2. Дом привязывал по сторонам света и обстановке, а не тулил подработанный типовой проект в свой участок 3. При проектировании более детально расставлял бы мебель итп. Кухня оказалась не достаточной, чтобы поставить стол и сделать островок посредине, а все можно было бы сделать за счет растяжки дома на 1 м (всего). Собирался ставить бильярд, а стены в комнате узкие. Короче, не экономил бы на проектировании - в сравнении со всеми остальными затратами - это копейки 4. Сделал бы потолки в чистоте на 1-м этаже выше - не 2,90, а хотя бы 3,20. А в цоколе, который очень мне нравиться - не 2,55, а 2,80. 5. Окна побольше и повыше - почти от потолка - свет лучше рассеивается 6. Не делал бы низкие подоконники 7. Плиты перекрытия не выравнивал бы 8 см цементной стяжкой - дорого, мокро, результат не тот. Лучше песком и плитами кнауф все выравнивать - сухо, быстро и результат. (не подходит для ТП, но его у меня нет) 8. Мансардные окна бы делал сразу вместе с крышей, а не постепенно. Также пирог крыши делал бы сразу 9. Не строился бы с друзьями

Для нестандартного (в плане оформления) туалета нужно аналогичная сантехника подвесной унитаз и умывальник, желательно недорогая. Пока все, что предлагали - это стальной унитаз за 1200 долларов и за аналогичную цену умывальник. Хочется более бюджетное решение. Еслт кто встречал нетрадиционную сантехнику (самодельную, Китай, любе) буду признателен за подсказку.

Пришло время ставить розетки, выключатели, предохранители. Для себя определился, что буду ставить Легранд. Кто подскажет у кого нормальные цены в Киеве и ассортимент по Легранду?

Проблема в том, что изначально основной вход в дом планировался с другой стороны. Возле входной двери поставили радиатор. Выход из гостинной на террасу был сделан как альтернативный - типа посидеть на террасе в хорошую погоду. Но жизнь внесла свои коррективы. Теперь мы в дом входим только через террасу, а в гостинной радиатор поставили в другом месте, разводка труб сделана давно, и чистовая отделка в доме тоже. Поскольку сейчас будем топить дровами, то любая потеря тепла - это не только деньги на ветер, а еще дрова вниз в котельню.

Наверно так и буду делать - временное решение, но будет какой-то эффект, пока будут средства на раздвижную конструкцию.

Выход на террасу - это не двери, но еще большие окна, в основном за счет который освещается гостиная. Поэтому самый простой - превратить террасу в капитальную беседку не пойдет - свет перекроется. Уже из-за навеса над террасой немного добавилось тени в комнате, а капитальные стены - это уже меняется весь образ дома. Раздвижные двери - это хорошее решение, которое мне нравиться, но дорогое, поэтому если так решим, то будем делать позже. Думал сделать что-то похожее из дерева - но деревянные окна вместе с пластиковыми - это уже винегрет стилей и материалов.

Входим в дом сразу с террасы. С холодами стало понятно, что без закрытия террасы будем терять много тепла. Подскажите, каким образом застеклить террасу с трех сторон. Хотелось бы снимать остекление на лето, а если делать обычным стеклопакетом, то будет достаточно дорого, с дверями и без возможности снимать.

Имею разный опыт установки мансардных окон в битумную крышу - в первый год строительства из-за недостаточного финансирования решил отложить установку мансардных окон на второй год. В установке мансардных окон нет ничего сверестественного, но когда приходится раскрывать и разрывать уже спаяный пирог - это дело сложное и на месте установщиков я бы никогда не давал бы 100% гарантии, что не будет затеканий. При всех стараниях нарушается герметичность пирога кровли. У меня ставили 3 окна, при нормальном дожде все было - ОК, но при ливне или когда был сильный ветер, вода каким-то образом затекала. Конечно вода - это громко сказано, так небольшие пятна на обшивке. Все попытки зрительно понять, каким образом вода попадала под два слоя гидроизоляции, были безуспешны. Пару раз я подымал все соты вокруг окна, которые, на мой взгляд, склеились недостаточно, и обмазывал битумом. В итоге через несколько месяцев пирог склеился опять и больше влаги не видел. Но я конечно перестраховывался, потому что крыша потом утеплялась и подшивалась ГК, а там даже чуть-чуть влаги - это уже много. Также из-за непредсказуемости процесса отказался от добавления мансардных окон в крышу. Но если у вас есть время - типа несколько месяцев не будете зашивать снизу крышу, то можно пробовать, и опять же, если пирог не очень старый. У меня одно из окон было на солнечной стороне, так там битумка вместе с гидроизоляцией - единое целое. Чтобы открыть соты под монтаж оконного оклада, пришлось повозиться два дня.

Нужно решить проблему оставленную ремонтниками (кстати, один из форумчан – Пастрой-Буд) – в комнате две зоны освещения, которые благодаря горе-электрикам можно включать только вместе. Две зоны – это люстра над кроватью и подвесная конструкция в зоне дивана. Есть нормальное желание отдельно включать эти зоны, плюс диммер. Ситуация также сложная, потому что прижимная коробка люстры тонкая и металлическая. Пытался туда засунуть китайский радиовыключатель Expert, влезь то влез, но сигнал не проходит через металл. Пока в подвесную конструкцию впихнул такой же выключатель, и теперь две зоны хотя бы не включаются сразу вместе. Думаю решить проблему с помощью Х10: два LW12E, транссивер TM13 и пульт – покрасивее, типа KR22. Поиски продавцов Х10 в Киеве закончились ничем, кто знает тех, у кого есть оборудование уже, а не через полгода и под заказ?

Увидел, что на форуме есть пользователь с очень знакомым мне названием Пастрой-Буд. Хотел бы предупредить форумчан избегать от контактов с ними, посколько есть очень-очень неприятный и свежий опыт общения по ремонту квартиры (ремонт которой, но уже без участия Пастрой-Буд заканчиваем сами). Расценки на работы выставляют очень не маленькие, типа евроремонт, ну и до еврокачества, еще дальше, чем Украине до Евро-2012 Основные замечания по работе: - набирают на работу всех подряд, народ у них все время меняется - организация процесса - отсутствует, покупка материалов, доставка инструментов - все с опозданием, или пришлось делать самим - сегодня работает один - завтра другой - рабочие приходят на час-два, а потом спешат на следующий объект - ну понятно то, что можно было сделать за неделю, делалось - три, а в итоге было не сделано - ничего не было сделано ни с первого, ни со второго раза, - кухня переделовалась три раза (!), но так и не была сделана - выгнали, сейчас в состоянии хуже, чем до ремонта - ругают дорогой ламинат, потому что работать с ним не умеют - электрика разведена так, что свет в двух комнатах включается только вместе, отдельно - низя! Короче, список могу продолжать, и к тому же проиллюстрировать. Единственное, что всегда честно пытались исправить, но, видно строительные работы не для них. Кто хочет превратить свой дом в полигон для обучения и испытаний, рекомендую обращаться к Пастрой-Буд! Если кому интересно, могу выложить фотки свежых обсыпающихся углов

Очень похоже на мой случай, отличие только по балкам сверху у меня еще доска. Ваш вариант правильный, только для нормального утепления в наших широтах не меньше 15 см Изовера. Если у вас балки не меньше 15 см, то потолок можно делать в такой последовательности: 1. Растягиваем по балкам пароизоляцию и прибиваем ее к балкам степлером, желательно также под скобы или полоску или очень тонкий картон нарезать. 2. Сверху на пароизоляцию - 15 см утеплителя. 3. По желанию, сверху утеплитель закрываем самой дешевой гидроизоляционной пленкой, которую крепим степлером сверху к балкам. С утеплением все, теперь сам подвесной потолок. 4. Крепим подвесы к балкам. 5. По периметру комнаты на желаемую высоту набиваем направляющие СД(если будете делать лампочки в потолок, то хотя бы 8 см от уровня балок). 6. Вставляем УД в СД, прикручиваем к подвесам по уровню. 7. Гипсокартон. 8. Пьем чай. Иллюстрации в файле. Mansarda.rar

Стяжка раствором принципиально не позволяет добиться приемлемых результатов, т.е. в лучшем случае - +-1см. Самовыравнивающие смеси для того и существуют, чтобы решать подобные проблемы. Однако, не смотря на название, само по себе использование самовыравнивающихся смесей не обещает, все зависит от мастеров, которые должны иметь соответствующие навыки и инструмент (по нынешним временам наличие лазерного уровня обязательно!)

Требуется помощь в ведение дома в эксплуатацию в Киеве, Святошинский район Дом построен, завершаем чистовую отделку и подключение инженерных сетей. Сейчас получаем разрешение на строительство. Необходима помощь по сдаче дома и его оформлении в БТИ. 8-067-242-1799

У меня аналогичный случай, только моему дому уже 4 года (кому интересно - детали в файле). Трещины появились практически сразу, но все это не больше 1 мм. Наиболее проблематичные - на втором этаже под окнами - там действительно трещины были 1,5 мм. Пытался докопаться до правды и на Вашдом.ру задавал подобный вопрос (ссылка устарела) Но как, можно видеть с того форума, нормального ответа не получил - все споры о том, можно ли строить из пенобетона. Мое мнение - проблема трещин не пенобетон, а слишком толстый слой раствора между пеноблоками. _ae_____195.doc